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[57] Mon ELARA par Pierre et Création

Récit de construction de Lilipink - 5.198 messages - Affiché 191.861 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Lilipink

Messages : 6007
Dept : 57
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

29 aout 2017 à 19h52

Présentation du projet :




J'ai 38 ans et je vis actuellement avec ma petite chienne, MILKY, dans un duplex de 50m² acheté il y a 5 ans.

L'envie de jardin, de terrasse et de plus d'espace, m'a poussée vers la recherche d'une maison, mais les maisons en vente sont toujours de trop grande superficie avec de nombreuses chambres qui ne me seront d'aucune utilité, alors après mûres réflexions sur la construction en solo, j'ai décidé de sauter le pas et de chercher un terrain pour y faire construire ma maison.

Mes recherches m’ont amenée sur un terrain en pente dans un lotissement datant d'une dizaine d'années. Il surplombe un petit village.
La vue est vraiment superbe. Il est viabilisé et se situe dans une impasse qui compte 9 maisons à ce jour.
Un petit havre de paix que j'ai hâte de rejoindre

J'ai opté pour le modèle ELARA de Pierre et Création, un plain pied sur sous-sol complet (pente oblige).
Au rez-de-chaussée : 51m² de pièce de vie et 27m² pour la seule chambre qui sera une suite parentale.
Au sous-sol : une buanderie de 14m² et une salle de sport de 20m², parallèles au double garage.
À l'extérieur : une piscine à débordement en prévisions.

J'ai souhaité partager mon récit de construction, car j'ai énormément appris sur ce forum en parcourant les récits des uns et des autres.
Je remercie du fond du cœur tous ceux qui font vivre ce forum qui est une vraie mine d'or, surtout quand on ignore tout de la construction comme moi.
J'espère pouvoir contribuer à mon tour en partageant avec vous ces prochains mois toutes les étapes de ma construction.

Merci à toutes et à tous




MATÉRIAUX :

Murs sous-sol béton creux 20cm hourdés au mortier, renforcés par chaînages verticaux en béton armé
Maçonnerie en briques terre cuite POROTHERM HOMEBRIC → R = 1,45
Terrasse sur pilotis 6 x 3 m
Enduit extérieur gratté PRB Blanc de la Côte
ITI par BA13 de 10mm + isolant polystyrène de 100mm type TH 32
Cloisons du plain pied en carreaux de plâtre de 7cm
Cage escalier → 2 plaques de plâtre + laine de verre, épaisseur de 12cm
Chape traditionnelle
Tuiles terre cuite couleur anthracite
Débords toiture PVC RAL 7016 → 30cm en façade / 20cm en pignons
Menuiseries PVC hauteur 225cm bicolores RAL 7016
Baie vitrée ALU 480 x 225 cm bicolore RAL 7016
Coffres VRE intégrés à la maçonnerie domotisés
Porte garage métallique sectionnelle isolante motorisée HÖRMANN 4,50 x 2 m
Porte d'entrée HÖRMANN acier pleine → 1m x 2,20 m RAL 7016
Gouttières zinc
Chaudière gaz VIESSMANN
Plancher chauffant + sèche-serviettes à eau
Ballon d'eau thermodynamique ATLANTIC
Aspiration centralisée DUOVAC
Climatisation réversible ATLANTIC
W.C. suspendus sans bride / Lave-mains
Douche italienne 180 x 100 cm
Hauteur sous plafonds 2m70


  • 18 juillet : Achat terrain
  • 26 juillet : Adhésion AAMOI
  • 29 août : Signature CCMI
  • 04 septembre : Dépôt PC
  • 16 octobre : PC Accordé
  • 27 octobre : Demande Racc. VÉOLIA
  • 31 octobre : MAP
  • 20 novembre : Racc. VÉOLIA
  • 23 novembre : Terrassement Société GRIZZANTI
  • 28 novembre : Fondations HT Construction
  • 20 décembre : Dalle sous-sol HT Construction

  • 08 janvier : Sous-sol HT Construction
  • 17 janvier : Demande Racc. ENEDIS
  • 24 janvier : Dalle rez-de-chaussée HT Construction
  • 29 janvier : Rez-de-chaussée HT Construction
  • 05 mars : Charpente Société VALMONTOIT
  • 03 avril : Menuiseries
  • 09 avril et 24 août : Climatisation (Hors CCMI)
  • 09 avril : ITI + cloisons Plâtrerie Moselle ORHAN M.
  • 04 mai : Électricité Société CEYLAN
  • 04 mai : Chauffage / plomberie Société DORKEL
  • 11 mai et 05 sept. : Aspiration DUOVAC Société GRONDIN (Hors CCMI)
  • 18 mai : Delta MS/drainage Société GRIZZANTI
  • 23 mai : Chape de ravoirage Société ECO-CHAPE
  • 28 mai : Chauffage au sol Société DORKEL
  • 29 mai : Terrassement Société GRIZZANTI
  • 04 juin : Chape de finition Société ECO-CHAPE
  • 06 juin : Racc. ENEDIS (proposé par Enedis au 14 avril)
  • 11 juin : Ponçage / peintures (Hors CCMI)
  • 16 juillet : Carrelage / faïences Société GRUN
  • 24 et 25 juillet : Cuisine BUT Sarreguemines (Hors CCMI)
  • 1er août : Portes intérieures ABF Menuiseries pour COLISEO (Hors CCMI)
  • 23 août : Test d’étanchéité THERMEA Pompey
  • 05 septembre : Isolation des combles Société IEAS
  • 17 septembre : Enduit façade Société LORRAINE FAÇADES
  • 20 septembreRÉCEPTION

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

29 aout 2017
20:24:41

Plans

Préparation > Plan de maison
Voici le premier jet de plans qui est proche des plans définitifs.
Les nouveaux plans sont sous format A5 donc je ne peux, hélas, pas les scanner, mais il n'y a pas de grandes modifications si ce n'est :
- La porte de garage passe de 3x2 m à 4,50x2 m
- Les 2 baies vitrées de la cuisine seront remplacées par une seule baie de 4m80
- Le bandeau fixe de la cuisine passera en 3x0,95 m
- L'aile droite de la maison gagne 44cm dont 16cm seront attribués à l'entrée qui passe à 1,20m
- La hauteur sous plafonds passe de 2,50 à 2,70m






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2
 
29 aout 2017
21:00:29

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
J'ai rencontré 5 constructeurs sur 2 mois :

- Claude Rizzon
Commercial sympathique jusqu'à ce qu'il soit mis en concurrence.. Devis très cher. Il me conseille de retirer des options pour entrer dans mon budget. Finalement, il s'alignera sur le devis 8000€ moins cher pour ne pas perdre le contrat. Je constate qu'il a voulu m'entuber. La confiance est rompue. Je le raye de la course.
- Maisons Nobless
Devis hyper cher. Pour entrer dans mon budget, le commercial me propose de sortir le poste chauffage du CCMI afin de le passer en direct.. Évidemment, cette solution ne me convient pas du tout. Je suis novice, mais pas stupide. Je l'élimine illico de la liste.
- Maisons Bativia
Commercial accueillant et sympathique, mais devis 30.000€ au-dessus de mon budget (et au-dessus des devis des autres constructeurs mis en concurrence). Il est d'office hors-jeu.
- Maisons Horizon
Certainement le commercial le plus malhonnête de tous. J'enlève des options du devis et pourtant son prix ne bouge jamais. Je lui conseillerai au final de reprendre ses cours de maths. Enseigne à fuir !
- Pierre et Création
Ils ont construit 5 maisons dans mon futur lotissement. Que de bons échos alors j'étais très impatiente de les renconter.
Le commercial est hyper professionnel, très carré et surtout, il bosse en toute transparence. Une bouffée d'oxygène !
J'ai beaucoup aimé tous ses conseils et surtout sa disponibilité. Il s'est montré très patient concernant tous les changements (et il y en a eu beaucoup) que j'ai faits sur les plans et a su me rassurer sur mes doutes.
Je leur ai donc tout naturellement confié la construction de ma maison.
La 6e Pierre et Création du lotissement 

Dernière édition par Lilipink le Mer 30/Aoû/2017 09:57; édité 1 fois
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5
 
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 29/08/2017 à 21h14
J'ai signé mon CCMI aujourd'hui W00t
On a perdu 1 mois suite aux derniers changements sur les plans ( le bureau d'études était en congés) alors aujourd'hui je suis heureuse d'avoir enfin tout lancé, tout signé.
Prochaine étape : dépôt du permis de construire qui se fera ces prochains jours.
Plus que 2 mois désormais avant le grand démarrage Rolleyes
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2
lele-bizut 
177 msg (57)
Le 30/08/2017 à 20h22
Sympa les plans, maintenant il faut prendre son mal en patience... On est aussi passé par là ...
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1
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 30/08/2017 à 21h53
Merci, lele-bizut.
Oui, la patience est sûrement notre meilleur allié dans la construction Wink
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1
31 aout 2017
18:41:14

Choix des carrelages

Préparation > Idées architecture et déco
J'ai visité le showroom d'Anzile pour découvrir en vrai les carrelages que j'avais présélectionnés.
J'avais une idée précise des sols qui s'est tout de suite confirmée. J'ai eu un véritable coup de cœur pour le carrelage imitation parquet KUNI.
J'ai décidé de ne pas mettre de plinthes assorties, mais des plinthes en bois à peindre, ou pas..
Pour la salle de bain, je n'avais aucune idée en tête.
Au départ, je l'imaginais blanche et lorsque la vendeuse m'a montré leurs nouveautés, j'ai flashé sur leur salle d'eau d'expo AMANI.
Craignant le prix de la plus-value sur ces carrelages hors gamme, j'ai envisagé de sortir le poste carrelage du CCMI et de commander tout le carrelage chez Caro-centre, mais j'ai quand même fait chiffrer la plus-value et mon constructeur m'a proposé un prix convenable. Le delta n'étant pas immense, j'ai préféré leur laisser ce poste.
Ça me rassure de ne pas avoir à craindre un retard de livraison, de la casse à la réception, d'avoir à décharger le camion de Caro-centre ou de devoir trouver un carreleur compétent qui sait poser du 180 
Carrelage sols

 Carrelage sols

 Carrelage SDB

 Carrelage SDB

 Mosaïque receveur douche italienne

Dernière édition par Lilipink le Dim 29/Oct/2017 11:17; édité 4 fois
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1
 
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 31/08/2017 à 18h46
Prochaine étape : la cuisine.
Le projet m'a été présenté aujourd'hui, mais je suis encore en phase de négociation, car ... 3000€ au-dessus de mon budget Crying
J'ai rendez-vous samedi matin pour la nouvelle offre.. à suivre Wink
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1
lele-bizut 
177 msg (57)
Le 31/08/2017 à 20h45
Sans indiscrétion tu es allé ou pour la cuisine? Nous premier prix énoncé 12000 et qq on a négocier 7900... Fais attention on a regardé un reportage sur les cuisinistes ça peu faire peur certains ...
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2
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 31/08/2017 à 23h28
Je suis allée chez Schmidt. Ma cuisine actuelle vient de chez eux.
Prix de départ pour la cuisine en îlot : + de 16.000€ Crying
Prix remisé pour l'instant 13.000. S'ils ne peuvent pas entrer dans mon budget que j'ai fixé à 10.000€, j'irai faire d'autres devis. Ce n'est pas le temps qui manque dans la phase administrative Laugh
En tout cas, merci pour l'info Wink


Dernière édition par Lilipink le Sam 02/Sep/2017 16:42; édité 1 fois
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1
lele-bizut 
177 msg (57)
Le 31/08/2017 à 23h48
Nous on l'a réservée chez Arthur Bonnet, pour l'instant satisfait
On a aussi cuisine en "L" + îlot central + électroménager + meuble haut. Trop hâte d'avoir de la place pour cuisiner et des rangements !
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1
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 01/09/2017 à 09h57
J'ai pris rdv chez Arthur Bonnet du coup.
Rdv cet après-midi à 14h. Curieuse de savoir leur positionnement par rapport à Schmidt..
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0
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 01/09/2017 à 10h52
Je verrai aussi BUT, lundi prochain.
Du coup, j'ai déplacé Schmidt à mercredi Wink
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0
lele-bizut 
177 msg (57)
Le 01/09/2017 à 12h04
Je ne sais pas du tout leur positionnement par rapport à Schmidt...
Mais il faut comparer c'est clair...
Faut pas hésiter à les bousculer un peu dans le sens ou, tu es prête à faire affaire s'il s'aligne à ton prix... Ça avait fonctionné pour nous
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0
Lilipink 
6 007 msg (57)
Le 01/09/2017 à 18h33
Verdict : hors budget, donc toujours pas de cuisine.
Niveau qualité, le commercial m'a dit qu'ils étaient un peu en dessous de Schmidt. Niveau prix, 1000€ au dessus de mon budget.
Je verrai ce que propose BUT et j'ai aussi une autre enseigne locale qui me présentera son devis fin de semaine prochaine.
En tout cas, je suis contente que vous ayez fait une bonne affaire avec votre cuisine Arthur Bonnet. Si le prix avait été plus bas, j'aurais signé aussi Smile
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Lilipink Auteur : Lilipink
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m² (2 pièces)
Superficie terrain : 696m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Pierre Et Création
Forbach (57)
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 Très satisfait
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