[57] Mon ELARA par Pierre et Création

C'est un très joli projet!! Je t'envierais presque, j'adore!!!

LolaCroKette a écrit:

C'est un très joli projet!! Je t'envierais presque, j'adore!!!

Merci Lola ❤️

Ta maison sera superbe aussi et en prime tu auras le soleil du Sud ☀️☀️☀️
Une valeur inestimable.

Je t'envie .. si ça avait fonctionné avec mon ex, j'aurais sans doute investi dans le Sud aussi.
On aurait été voisines.

J'ai vécu longtemps à Montpellier.

Merci 😊

Nous nous serions soutenues ;)

Ça n'a pas marché non plus avec mon ex...mais j'ai décidé de rester dans le sud (je viens d'Ile de France, et je suis venue pour mon travail). Je ne me voyais pas retrouver la grisaille parisienne, et là où je suis (à proximité de Bagnols sur Cèze)...ce rêve est accessible...enfin attendons la demande de prêt

Lola si tu construis seule aussi tu peux nous rejoindre dabs notre groupe " faire construire seul(e), on est un groupe de filles qui menont toute seule notre projet!

Pour le sud et le soleil je te comprends. Moi j'ai vecu longtemps à Nice, le soleil et la lumiere ça n'a pas de prix!

Lola si tu construis seule aussi tu peux nous rejoindre dabs notre groupe " faire construire seul(e), on est un groupe de filles qui menont toute seule notre projet!

Pour le sud et le soleil je te comprends. Moi j'ai vecu longtemps à Nice, le soleil et la lumiere ça n'a pas de prix!

Je vais alors me jeter sur ce groupe 😂😊
Merci pour l'info Orchidee2503

Et oui, je suis une inconditionnelle du soleil et de la chaleur le sud est rapidement devenu une évidence, mais au calme ^^

Pour l'implantation de la maison, tu une étude de sol ?
il faut fait attention au terrain en pente, car ils peuvent être source de problème.
comme l'adaptation au sol, et aller chercher le bon sol (sol dur) pour les fondations, attention si par malheur ils sont obliger d'aller plus profond la tentation sera grande pour un constructeur malhonnête en ccmi de te faire payer les parpaings en plus pour être a la bonne hauteur.
il faudra bien sur refuser tout avenant car ccmi a prix ferme et définitive et si pas d'étude de sol de ton terrain le constructeur est responsable et prend donc cela a sa charge 100% du surcoût éventuelle.
mais pour l'instant pas de panique, je te dit sa au cas ou

Bonjour gg0_150,

Merci pour ton intervention.

J'ai discuté avec mon constructeur de l'étude de sol et il m'a confirmée que si un radier est nécessaire, il sera à leur charge.

Maintenant, il connaît bien les terrains du lotissement.
Il y a construit 5 maisons déjà, donc on ne devrait pas avoir de surprise.

Je vais croiser les doigts et leur faire confiance.
J'ai vraiment un bon feeling avec eux alors je veux rester positive

Lilipink a écrit:

Bonjour gg0_150,

Merci pour ton intervention.

J'ai discuté avec mon constructeur de l'étude de sol et il m'a confirmée que si un radier est nécessaire, il sera à leur charge.

Maintenant, il connaît bien les terrains du lotissement.
Il y a construit 5 maisons déjà, donc on ne devrait pas avoir de surprise.

Je vais croiser les doigts et leur faire confiance.
J'ai vraiment un bon feeling avec eux alors je veux rester positive

Bonjour Lilipink,
Attention ! Les autres terrains ne sont pas ton terrain. Une étude de sol doit être faite sur ton terrain, à l'emplacement de la maison. Seule cette étude déterminera la nature des fondations à adapter. Un terrain peut changer en l'espace de quelques mètres, d'où l'importance de faire une G2 AVP, seule étude valable.
Ton constructeur à peut-être déjà construit 5 maisons dans le lotissement, mais il ne peut prétendre connaître le terrain. Il cherche probablement à économiser le prix d'une étude de sol sérieuse.

Tu as raison, Alain

Je soulèverai ce point lors de la MAP

+1 avec Alain
Sur notre étude de sol, sur 2 forages il y avait déjà des écarts de profondeur des argiles ... avec présence d'eau sur 1 point mais pas l'autre

Merci, litemath, pour cette précision.

Ton constructeur a dû faire un radier ?
Ils l'ont pris en charge ?

Non pas de radier, des semelles filantes un peu plus profondes que prévu.
Ca a été pris en charge par le cst mais il ne devait pas y avoir un surcoût très important, mais il a fallut leur "rappeler" cette préconisation de l'étude de sol

litemath a écrit:

Non pas de radier, des semelles filantes un peu plus profondes que prévu.
Ca a été pris en charge par le cst mais il ne devait pas y avoir un surcoût très important, mais il a fallut leur "rappeler" cette préconisation de l'étude de sol

Merci pour ton retour.
J'ai relu le passage de ton récit concernant les fondations.
Ça me donne les démarches à faire si besoin.

Selon les infos que j'aurai à la MAP, j'aviserai.
😉

Je vois que tu es adhérente aamoi, tu auras donc plein d'infos pour t'aider dans les démarches si besoin

Quoi de neuf par ici? c'est quand ta MAP?

Orchidee2503 a écrit:

Quoi de neuf par ici? c'est quand ta MAP?

Coucou ma belle,

Ma date de MAP sera fixée lorsque mon permis m'aura été accordé.
Ça fait 3 semaines qu'il a été déposé.
Si toutes les pièces nécessaires sont présentes, je devrais le recevoir vers le 8 novembre, au plus tard.
Je rêve de le recevoir avant, mais je ne sais pas si rêver, dans l'administration, c'est permis


"La patience est la vertu la plus difficile à pratiquer, mais c'est celle qui rapporte le plus de fruits." Dixit Axel Oxenstiern.
Alors, je vais patienter 😚

Oui , moi aussi j'espérais mais au final pièces manquantes ^^
Mais au final heureusement car sur les plans il y avait un grillage et haie alors que je ne veut surtout pas ça mais des clostras ...

J'ai hâte aussi de recevoir la réponse 😊
Mais moi j'ai deja ma MAP de fixer pour gagner du temps ..

On croise les doigts pour qu'il n'y ait pas de pièces manquantes 

J'adore cet Axel Oxenstiern! Il est d'une grande sagesse, je devrai en prendre de la graine!

Pour le PC, je croise les doigts aussi pour que tu l'ai plus tôt. Ca arrive aussi, il faut voir le verre à moitié plein,  moi je l'ai eu en même pas 15jours mais j'habite une petite ville de 10000habitants. C'est plus long dans les grandes villes.

Courage! et à part le PC, tout est prêt pour l'ouverture du chantier ( Implantation géomètre, pose du col de cygne?)

Lilipink a écrit:

Orchidee2503 a écrit:

Quoi de neuf par ici? c'est quand ta MAP?

Coucou ma belle,

Ma date de MAP sera fixée lorsque mon permis m'aura été accordé.
Ça fait 3 semaines qu'il a été déposé.
Si toutes les pièces nécessaires sont présentes, je devrais le recevoir vers le 8 novembre, au plus tard.
Je rêve de le recevoir avant, mais je ne sais pas si rêver, dans l'administration, c'est permis


"La patience est la vertu la plus difficile à pratiquer, mais c'est celle qui rapporte le plus de fruits." Dixit Axel Oxenstiern.
Alors, je vais patienter 😚

Bonjour ,

Pose du col de cygne? C'est quoi
Déjà on galère avec le regard incongelable ! Faut tout faire via le net !
Nous on nous avait dit pour le délais du d'acceptation du pc que le délais commencerai une fois le dossier complet on l'a déposé en avril, incomplet reçu en mai et complètement rendu en juin. On avait un délais annoncés à 4 mois et en fait début août Hallelujah !!! Accepté alors il ne faut jamais arrêter de croire !!

Si si si il faut toujours y croire !!!

Lele-bizut, le col de cygne c'est le robinet d'arrivée d'eau sur le terrain ( pour les maçons)

Orchidee2503 a écrit:

Lele-bizut, le col de cygne c'est le robinet d'arrivée d'eau sur le terrain ( pour les maçons)

Merci pour cette info.
Je ne sais pas quand faut-il faire les démarches auprès de Veolia.
J'ai cru comprendre qu'il fallait le permis de construire, mais j'ai peut-être mal compris.
Sinon l'implantation de la maison est déjà faite.

Hier, j'ai rappelé BUT au sujet de ma cuisine.
J'ai fait des petites modifs.
Ils doivent m'envoyer le visuel et mon plan technique par mail dans les 15 jours.

On va suivre la philosophie dAxel Oxenstiern

Après obtention et affichage du PC sur ton terrain, tu as 2 mois de droit de recours des tiers avant démarrage du chantier, donc une fois que tu as ton PC, tu peux prendre contact avec Veolia pour ouverture du contrat et prendre un rdv pour la pose du col de cygne ( les délais peuvent être long!)donc il vaut mieux ne pas perdre de temps!

J'ai demandé un devis à veolia.... J'attend d'être rappellée.... inch'Allah... 😂

lele-bizut a écrit:

J'ai demandé un devis à veolia.... J'attend d'être rappellée.... inch'Allah... 😂

Bonjour, bonjour Lele,

Tu as fait la demande Veolia quand ?
Tu n'as pas d'eau sur ton chantier ?

Salut !

Bah pour le coup que jeudi....
Non pas d'eau mais le constructeur m'a dit c'est pas trop grave... On l'aura quand on l'aura ... On a pas eu la possibilité de me faire un devis sur place... Alors que avais tous les éléments, surtout que le trou est prêt pour accueillir le regard incongelable, donc pas besoin de terrassement, et surtout on voudra obtenir la référence de celui ci pour acheter nous mettre et le poser comme ça il resterait à veolia juste le branchement et la pose du compteur avec ouverture de l'eau quoi...

A tu de prévus dans ton ccmi la fourniture de l'eau ?
normalement   nous n'avons pas a fournir l'eau pour la construction, elle fait partie des matériaux comme le sable, tu a du le voir dans la bibliothèque de l'aamoi, moi j'en suis rendu a 13m3 d'eau de consommer et je compte bien donner la facture au constructeur de ma maison en lettre arr bien sur car le cdt a souvent des pertes de mémoire.

Bonjour gg,

Je sais que l'eau n'est pas à notre charge, car j'avais lu le passage sur les documents que m'a transmis l'AAMOI.
J'ai relu mon CCMI et rien n'est précisé pour l'eau.
J'en parlerai à la MAP

On en parle tellement de cette MAP que j'ai hâte d'avoir la date
Surtout que je démarre lundi un 2e job en full time, ce qui me rendra nettement moins disponible pour ladite MAP

J'espère que tout se passera bien pour toi et que tu ne tombe pas sur un comme le miens.

Lilipink a écrit:

Bonjour gg,

Je sais que l'eau n'est pas à notre charge, car j'avais lu le passage sur les documents que m'a transmis l'AAMOI.
J'ai relu mon CCMI est rien n'est précisé pour l'eau.
J'en parlerai à la MAP

On en parle tellement de cette MAP que j'ai hâte d'avoir la date
Surtout que je démarre lundi un 2e job en full time, ce qui me rendra nettement moins disponible

Je l'espère aussi

Bonjour lilipink je te confirme que le constructeur m a fait ouvrir l eau pour le début de chantier mais effectivement on n a pas parlé de la facture...

bertrus a écrit:

Bonjour lilipink je te confirme que le constructeur m a fait ouvrir l eau pour le début de chantier mais effectivement on n a pas parlé de la facture...

Bonjour, Bertrus.

Merci beaucoup pour cette précision.
Dès réception du permis, je ferai les démarches auprès de Veolia.
Bonne journée !

Je suis venue voir chez toi aussi si il y avait du nouveau car je ne reçois plus les notifications actuellement . Bon courage lilipink!

NATHELLAU a écrit:

Je suis venue voir chez toi aussi si il y avait du nouveau car je ne reçois plus les notifications actuellement . Bon courage lilipink!

Bonjour, Nathellau.

Merci pour ce petit clin d’œil 😚
Pas de nouvelles, hélas..
Je suis dans la phase la plus morte et la plus inintéressante...
Voilà 5 semaines que mon PC a été déposé, il devrait revenir bientôt maintenant. 3 semaines, tout au plus.
Inutile de préciser que J’AI HÂTE
J’espère que ton souci de notifications va vite se régler.
Bonne soirée à toi 😉

Ah oui c'est très long l'attente du permis, mais ensuite ca devient un peu plus concret en voyant le 1er coup de pelle

Ça y est ! Mon permis de construire m'a été accordé.



Courrier reçu ce matin en pli recommandé avec AR. Signé par la mairie le 16 octobre.
5 semaines d'attente.. Une attente qui m'a paru interminable...
Je suis tellement heureuse que cette longue phase administrative prenne enfin fin.
Les choses concrètes vont maintenant pouvoir démarrer.

Prochaine étape --> la MAP
Viendront ensuite le terrassement puis les fondations.

Excellent week-end à tous et à toutes 

Super !!! Bon WE et bonne construction

Très bonne nouvelle pour commencer le week-end

Ahhhh Super !!! Contente pour toi !! Et de Une ☝️ 😜

Je pense que tu va passer un Super weekend !! Place aux choses sérieuses 😃

Felicitations
On est au même stade

Bianka a écrit:

Ahhhh Super !!! Contente pour toi !! Et de Une ☝️ 😜

Je pense que tu va passer un Super weekend !! Place aux choses sérieuses 😃

Merci, Bianka. J’espère que le tien va vite arriver maintenant. Je croise les doigts pour toi

rolia29 a écrit:

Felicitations
On est au même stade

Merci, Rolia
Tu attends les 2 mois de recours de tiers ou vous construisez tout de suite ?

Merci à tous. Ça fait vraiment plaisir.
Même si la météo annonce un temps pourri pour ce week-end, je ne sortirai pas de ma bulle de bonheur 😎
Je vais avoir ma maison. Ça me semble toujours encore irréel 😚