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[26] Maison Passive dans la Drôme

Récit de construction de Albop - 40 messages - Affiché 12.717 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et tous,

Après avoir lu et relu nombre de vos récits, je me lance.

Ma compagne et moi allons faire construire une maison passive dans la Drôme.
Il s'agit de notre première construction.
Le terrain est orienté quasiment plein Sud avec très peu d'ombrage.
La maison sera de plein pied d'une surface d'environ 133m² avec 3 chambres, 1 bureau, 1 espace technique/buanderie,1 SdE et 1 SdB, et bien sûr 1 salon et 1 cuisine.
Sur l'arrière, un grand carport et un espace abri de jardin/remise.

D'après l'étude thermique réalisée sur les bases de l'avant-projet, nous serions entre 9 et 10 kWh/(m²a).

Voici les solutions techniques retenues à l'heure actuelle:

-Dalle sur terre plein avec l'isolant sous la dalle afin de bénéficier un maximum de l'inertie. 225mm de PSE soit R~6,65
-Mur périphérique en béton banché de 16cm pour l'inertie et l'étanchéité à l'air.
-Toiture en fermettes avec la mise en place d'un PV en sous face ainsi qu'un contre-litelage afin de venir fixer le faux plafond.
-400 ou 450 mm de ouate de cellulose
-Menuiserie Internorm Thermo-Passiv PVC/Alu Ral7016 y compris la porte d'entrée basée sur une porte-fenêtre.
-ITE 200 ou 250mm mais avec un R~6,5
-VMC DF Helios, Zenhder ou Paul
-Puit canadien glycolé 150ml à 2m de profondeur séparés de 60cm dans une tranchée de 80cm.
-Petit poêle à bois étanche
-CESI

Le permis de construire a été accordé il y a 2 mois.
Nous espérons que le chantier débutera au 3è trimestre.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Nous partons sur une pose des menuiseries en applique extérieure.

Nous butons actuellement sur la pose de portes fenêtre.

J'ai beau cherché, je trouve énormément de documentation sur la pose des fenêtres mais rien sur les portes.

J'ai l'idée de faire réaliser un appui de fenêtre inversé mais je ne suis pas complètement satisfait (cf photo)

.

Si l'un d'entre vous à une coupe de ce type de pose avec une structure en maçonnerie + ITE?
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Super photolover Env. 100 message Saint Paul Trois Chateaux (26)
Bonjour

Qui est ce qui vous fait la maison?
Kako
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 100
De : Saint Paul Trois Chateaux (26)
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Photographe Env. 300 message Landes
Très bonne conception bioclimatique.
Enveloppe bien étudiée.
Les réseaux de la VMC double flux passent elle dans le faux plafond?
Les menuiseries peuvent être posées sur des équerres métallique.
Conception d'une maison BBC
aux performances dignes d'une maison passive
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
@Kako38 : Grace aux nombreux récits sur le forum ainsi qu'à quelques échanges avec des professionnels du bâtiments, nous avons assurés toutes la conceptions théoriques de la maison.
Nous allons prendre un maître d'oeuvre pour assurer la fonction suivi de chantier, coordination et facturation.
Ce sont différents artisans que nous avons démarché et sensibilisé à la conception passive qui vont réaliser la construction.


@JAJA40: Merci pour vos remarques.
Le réseaux de la VMC DF passera effectivement dans le faux-plafond.
Pour les menuiseries, afin de simplifier la pose et l'étanchéité, nous avons décidé de les faire poser au nu extérieur de la maçonnerie avec un compriband large de chez Illbruck.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour,
Super projet... La façade de la maison me rappelle la mienne... enfin, mon projet de maison
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« Murs maison finis! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Albop le 10/01/2014 à 10h04
Bonjour,
les travaux ont repris depuis lundi et les murs sont déjà finis!
en gros,c'est 1 mur par jour! Les maçons travaillent bien, on est content!
Aujourd'hui, les plombiers font les réservations, la semaine prochaine ils mettront l'isolant et feront la dalle par dessus.

Mur en beton banché

les cadres des fenêtres façade sud

mur sud terminé

l'intérieur de la maison

Dalle coulée

Dalle
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour
C'est rapide comme type de construction. L'isolation se fera par l'extérieur ?
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Membre utile Env. 300 message Pau (64)
Bonjour
Vous n'avez que le poele comme moyen de chauffage ?
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De : Pau (64)
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Bonjour,

@Catliz : Effectivement, la maçonnerie va assez vite car les maçons ont coulés les murs du sous bassement jusqu'à l'arase (3.3m) en une fois. Les quatres murs ont été coulés en 6 jours ( 1 pour chaque petit côté et 2 pour les longueurs). Ils avaient de grandes banches métalliques (2.8m) auxquelles ils ont rajouté des extensions (0.6m).
L'ITE est prévue en PSE de lambda 0.031 (non signé encore).

@Gui_64 : Le chauffage sera un mélange entre l’électrique et le poêle à bois.
La partie électrique se compose de 6 bouches de soufflage chauffante de type Helios de 400W + 2 sèche-serviettes de 500W. Cela suffira en théorie pour chauffer la maison.
Parallèlement, nous allons mettre un poêle à bûche de 4Kw pour apporter un complément éventuel + une totale autonomie en cas de panne élec + la possibilité de mixer l'origine de la puissance de chauffage.
Le thermicien a eu des difficultés à valider ce mix. D'après ces derniers calculs, même en tout élec, nous serons bon pour la RT2012 et le Phpp.

Slts.
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Membre utile Env. 300 message Pau (64)
Je voudrais moi aussi passer par un chauffage via la VMC. Ca veut dire que les bouches de soufflage chauffante Helios sont validées au titre V RT2012 ?
Qu'est ce que tu as choisi comme VMC DF ?
Merci
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De : Pau (64)
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Concernant le titre V, je n'en sais rien. J'en parlerai à mon thermicien car effectivement, il m'a dit que ce ne serait pas évidant mais pas qu'il faudrait un titre V.
Pour la VMC, nous partirions sur une Novus 300 couplée à un puit canadien hydro de chez Paul.
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Bonsoir à vous
J'ai travaillé pour internorm France pendant 6 ans et je suis en poste pour un distributeur.
Il existe des solutions pour un montage par l extérieur .
Vous devriez vous rapprocher du technicien sur le secteur.
Salutations.
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« Carport + remise »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Albop le 02/02/2014 à 09h55
élevation des murs du garage et de l'abri de jardin
toit plat du garage et de l'abri de jardin



Bonjour,
ces deux dernières semaines, les maçons ont fait la partie garage et abri de jardin.
Le garage est fermé d'un seul coté (en parpaing), et l'abri de jardin est en brique, ce sera plus confortable pour y travailler en hiver.
Nous avons fait un toit plat sur cette partie là pour des raisons esthétiques, à moyen terme nous ferons la végétalisation du toit nous même.
Une fois que l'ITE de la maison sera faite, nous ferons un auvent en bois avec bardage entre le garage et la maison.
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Env. 40 message Grenoble (38)
Super projet et je vois que vous avez bien potassé la question énergétique.. internorm, helios ou novus 300... jusque dans les moindres détails même... compriband large de chez Illbruck.

Je vais suivre la suite avec attention.
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« La charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Albop le 16/02/2014 à 21h36
Et voilà la charpente! Malgré le mauvais temps, les fermettes ainsi que le pare pluie sont posés. Les panneaux OSB en périphérie contiendront les 40 cm de ouate de cellulose.
Cette semaine, il est prévu la pose des tuiles et la pose de la membrane pare vapeur fixée par contre litelage en bois pour l'étanchéité.
Pour l'étanchéité, les choses sérieuses commencent...
Livraison des fermettes



Fermettes posées

Pare pluie posé
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Tuiles + membrane etancheité »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Albop le 26/02/2014 à 14h34
Les charpentiers ont fini de poser la membrane d'étanchéité;
ils l'ont agrafées sur les fermettes puis vissées avec une bande de caoutchouc verte pour assurer l’étanchéité.
Le plaquiste viendra fixer des suspentes sur ce contre-lattelage pour le faux plafond, il n'aura pas besoin de toucher à la membrane.



membrane d'etancheité agrafee

membrane d'etancheité agrafée et clouée



membrane d\\\'etancheité agrafée et clouée
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Membre utile Env. 300 message Pau (64)
Ca progresse vite !
Donc tu mets la ouate directement sur la membrane d'étanchéité ?
Combien tu as prévu de hauteur en faux plafond pour la tuyauterie VMC ?
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De : Pau (64)
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Bonsoir,

La ouate (40cm une fois tassée) sera effectivement sur la membrane.
Entre la membrane et le BA13 du faux-plafond il y aura un vide de 20cm (les tasseaux en 6x4 et le BA13 sont dans les 20cm) pour passer les gaines VMC en 63 et un peu d'élec.
A+
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Photographe Env. 300 message Landes
Connaissez vous le nom du produit
"bande de caoutchouc verte pour assurer l’étanchéité"
Conception d'une maison BBC
aux performances dignes d'une maison passive
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« Pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Albop le 04/03/2014 à 08h48
Bonjour,


@JAJA40 : La bande verte s'appelle " nail plaster evo " de chez Rothoblaas (le charpentier travaille beaucoup avec cette marque).
Au cours de mes recherches, j'avais également trouvé le 3509P et 3509B de chez Barnier System (groupe SCAPA).


La pose des menuiseries, en tunnel, a commencé par les petites ouvertures à l'aide du compribande TP650 et TP651 de chez Illbruck.
Avec les températures actuelles le compribande prend un certain temps avant de gonfler.


Fenêtre du bureau (on voit le vide en haut car le compribande n'a pas fini son travail)
Fenêtre du bureau (le compribande a fini son travail)
Angle Compribande TP650
Débord 2cm à l'exterieur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Citation: Débord 2cm à l'exterieur

Bonjour,
Les menuiseries sont en alu ou en PVC ?
Je suppose que le débord de 2 cm à l'extérieur va être plus que rattrapé par l'ITE. Les fenêtres seront "enfoncées" de combien par rapport à l'ITE ?
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Les menuiseries sont en PVC avec capotage en Alu (KF 400 de chez Internorm).

Effectivement, le debord de de 2cm sera encadré par 20 cm d'ITE. Les fenêtres seront donc enfoncées de 18cm dans l'ITE.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
OK. Merci pour les réponses Smile
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
On prend un peu de temps pour poncer à la main les murs intérieurs et solutionner un problème d'étanchéité à l'air au niveau de la liaison dalle/mur.

Nous avons fait le choix de placer du TMS 56 mm entre la dalle et le mur périphérique pour couper le pont thermique à ce niveau.
Malheureusement, le maçon a posé le TMS tel quel sans mettre ni colle ni mastic ce qui aujourd'hui engendre une grosse part des fuites identifiées lors du premier test d'étanchéité à l'air.

Problème d'étanchéité liaison Mur/Dalle

Si vous avez des propositions je suis preneur.
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Bonjour
SIGA primur rouleau ou cartouche.
Plus d'infos sur leur site.
siga.ch

Salutations.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
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Env. 10 message Drome
Après des déboires avec l'entreprise qui devait gérer la construction de notre maison nous reprenons notre projet depuis le départ.
Nous sommes intéressés par la construction passive et avons nous aussi un projet dans la Drôme.
Actuellement, nous sommes de nouveau en recherche d'artisans compétents et cette fois on espère pas se tromper (car la première fois à fini devant les tribunaux).
J'aurais aimé avoir quelques conseils et notamment savoir si vous avez trouvé des artisans qui ont pu répondre à vos attentes et à votre projet car ils semblent difficile encore de trouver des professionnels former pour la construction passiveSerait il possible que vous me laissiez vos coordonnés par mail à : julie26500@hotmail.fr, afin que je puisse vous contacter pour avoir quelques conseils
Je vous en remercie par avance et vous souhaite une bonne fin de construction

cordialement
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« Suite »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Albop le 18/04/2014 à 15h50
Bonjour,

Tout d'abord merci à Solowaz pour le conseil. Finalement, nous avons choisi l'option joint acrylique + mono'air avec bande de renfort.

Nous avons des soucis avec les menuiseries, à la fois sur la pose mais également sur le choix qui a été fait par le fabriquant.
Ils ont choisi de mettre en oeuvre la grande baie du salon en 3 morceaux reliés par des "profils de jonctions".

La baie en 3 parties
Ces profils n'ont pas de rupteur de pont thermique ( d'après le thermicien l'impact est tout de même minime) et surtout leur joint d'étanchéité ne couvre pas toute la hauteur ce qui laisse apparaître un jour en haut et en bas...

Vue du haut du profil vue

Vue du bas du profils

Il nous est proposé de combler ces trous avec du silicone, ce qui nous semble être "limite" quand on connait la qualité et le prix de ce type de menuiseries...

Le test d'étanchéité qui a été réalisé au stade HO-HA donne un n50 à 1.19 ce qui est loin du 0.6 pour la labellisation passive.
Néanmoins, il reste de nombreuses réservations de plomberie et électricité qui n'étaient pas comblées.
Nous avons l'espoir d'arriver au but mais il est difficile de faire comprendre aux différents artisans que ce que l'on attend d'eux c'est un travail soigné et non du travail "standard" + des rustines par ci par là...
A côté de cela, nous sommes très satisfait du charpentier qui est compétent et de bon conseil.

Mis à part ce point, le chantier avance :
- madame a poncé à la main l'ensemble des murs
- nous avons appliqué 3 couches de bouche-pores dont 2 passes ont été diluées à 50% afin de garder les murs en béton brut.

Différence avec et sans bouche-pores
- la VMC, le PC et tout le matériel pour la mise en place ont été livrés

Livraison VMC
- nous avons appliqué un mastic acrylique puis le mono'air sur la liaison dalle-TMS (nous ferons la partie TMS-Mur par la suite)
- les rails du faux plafond ont été mis en place
- l’électricien a passé les gaines dans le plafond

Gaines VMC

Rails plafond   éléctricité

- le charpentier a positionné les patchs d'étanchéité sur la membrane

Passage à travers la membrane

A suivre:
- pose des rails des cloisons la semaine prochaine
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour,
Pour le joint des fenêtres c'est vraiment très moyen. La pose n'est pas terrible. Ne faudrait-il pas qu'ils recommencent ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Pour la pose ça à l air pas mal, les profils de jonction sont coupés un peu court , effectivement il est permis de traiter ponctuellement les point critiques avec du silicone , le tout est de ne pas refaire un joint complet tout autour pour garder le principe de perpspirance.
C est un illmod trio autour ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Effectivement, du silicone sera certainement mis en place sur les points faibles de l'étanchéité à l'air en périphérie des menuiseries.
@solowaz : Dans votre réponse, vous dites : " les profils de jonction sont coupés un peu court ", d'après vous c'est le poseur qui détermine leur dimension ou ceux-ci arrivent tel quel sur le chantier?
Sur votre récit, vous avez également fait appel à Internorm et au même type de compribande. Votre poseur avait-il déjà utilisé le Trio et, a-t-il bénéficié d'un support technique du fabricant sur votre chantier?

Il s'agit bien du Trio d'Illbruck, TP650 en 77mm sur les côtés et en haut, TP651 sur les seuils en maçonnerie.
Les seuils seront recouverts par l'ITE sur laquelle nous collerons du granite. A l'interieur, je mettrai du TMS en 25mm contre le rejingot (sous le débord des menuiseries).
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ddj Picto info
Bloggeur Env. 300 message Haute Loire
Salut,

J'aurais une configuration un peu similaire au niveau du plafond. Par contre est-ce que tu me dire pourquoi est-ce que tu laisse un vide technique de 20cm entre le film d'étanchéité et le placo ?

Est-ce uniquement pour éviter de percer le film pour passer les bouches vmc est autres boitiers électriques ?

Bonne continuation.
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Messages : Env. 300
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Bonjour ddj,

Nous avons emménagé dans la maison, il y a 1 mois et demi.
Après une période de chauffe intense (nous nous sommes installés dans la maison, il faisait 12°C dedans. Puis, il a fais un temps pourri pendant trois semaines et enfin le soleil est arrivé), la maison commence a se comporter comme nous le souhaitions c'est-à-dire un besoin de chauffage très faible et une forte inertie.

Bref, pour répondre à ta question, j'ai fait le choix de laisser 20 cm entre le placo et l'étanchéité afin de réduire au maximum les trous dans la membrane.
A chaque fois que tu perces ta membrane pour y passer une gaine élec ou autre, tu prends le risque de dégrader un peu plus ton étanchéité à l'air. Chez nous, il y a 5 zones où la membrane est traversée:
- e/s VMC DF
- ventilation primaire plomberie
- passage gaines élec en partie haute (l'éclairage de la façade se fait par le biais de spot qui sont dans le débord de toit)
- passage de tuyaux d'alim du CESI
- conduit du futur poêle à bois

Dans les 20 cm de vide, il y a les gaines de VMC ainsi que toute les alim des lumières de l'intérieur.

J'espère avoir répondu à ta question.

Pour ceux qui s'intéresse au projet et à son aspect passif:
- le n50 final moyen est de 0.675.
Les principaux défauts se situent au niveau de la plomberie (l'entreprise a mis en place des boîtes noires pour passer ces PER dans la dalle et l'étanchéité à ce niveau a été délicate à mettre en oeuvre) ainsi qu'au niveau des menuiseries sur les parties fixes qui ont du être démontées pour la mise en place.
- la conso estimée (car pas encore le calcul final) sera très proche des 15 kwh/m2/an.

J'essaierai de faire un résumé de cette aventure avec ces hauts et ces bas dans les mois à venir.

Albop
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ddj Picto info
Bloggeur Env. 300 message Haute Loire
Merci pour les détails Albop.
Je pense que je vais mettre des carrés de 30x30 de film double face entre le placo et le film pour assurer un bon contact au niveau des endroits à percer. Après à voir avec les différents éléments pour qu'ils soient étanches : bouches vmc, boitier elec,...
La partie tuyaux inox du poele n'est peut-être pas évidente à gérer pour l'étanchéité.

Tu ne souhaites peut-être pas en parler, mais je serais curieux de connaitre le prix de revient de tes murs bancher de 16cm ainsi que le coût isolation extérieur enduit.
Au pif je dirais environ 23m3 de béton à 130€ le cube pompé : ~3500€ de béton.
Pour le reste...
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Photographe Env. 300 message Landes
Avez vous des photos de l'intérieur et l'exterieur les finitions achevées?
Conception d'une maison BBC
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Albop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Drome
Bonjour,

@ddj: les murs en BA 16cm coulés nous sont revenus entre 85 et 70€ HT/m2 selon que l'on déduise les ouvertures (146m²) ou pas (176m²).
Pour l'ITE, la marchandise nous est revenu à peu près 9500€ HT pour 175m², la location de l'échafaudage 1500€ pour 200m² et la pose 8000€, soit à peu près 95€ HT/m2 en ayant tiré sur tous les postes.
Si tu veux en savoir plus, je pourrai te donner plus d'infos en MP.
@JAJA40: j'essaierai de mettre des photos dans les semaines à venir.

Albop
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Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour,

Bravo pour cette superbe réalisation.

Ayant envie de réaliser mon futur projet sur le même principe, (murs en béton banché et isolant extérieur), j'aurais voulu avoir plus de détails sur votre ITE :

- Il me semble que vous avez installé du PSE.
- Quel mode de pose a été utilisé? Avez-vous des photos?
- Par un professionnel ou vous même?
- Comment est réalisée la jonction avec les autres isolants? (toiture et dalle)
- Quelle finition a été appliquée dessus?

Comment s'est comportée votre maison pendant la longue période de grosses chaleurs cet été?
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
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Membre super utile Env. 900 message Rhone
Bonjour,

Je souhaite faire construire une maison passive dans le rhône et je me renseigne sur les prix.
Si j'ai bien compris votre récit, vous n'avez pas fait de travaux seuls mais êtes passé par des artisans façon "Maitre d'oeuvre?"
Pourriez-vous me dire (en mp si vous préférez) le coût final de votre maison (hors terrain) ?

Je voudrai à peu près la même surface mais dès que je dis le mot "passive", les prix grimpent de manière exagérés W00t.

Merci.

(et je suis intéressé par les réponses au post ci-dessus également ;) )
Projet maison passive R+1 en cours
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Messages : Env. 900
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Env. 10 message Nantes (44)
Bonjour,

pouvez vous me dire si vos bouches chauffantes de vmc vous permettent à elles seules de chauffer correctement la maison avec un bon confort ou s'il faut absolument compléter avec le poêle que vous aviez mentionné ?
Merci d'avance pour votre retour ,je suis en train d'arbitrer pour mon projet avec vmc Paul nous mais je manque de retours d'expériences suffisants pour faire le bon choix .
Cordialement
Messages : Env. 10
De : Nantes (44)
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Bloggeur Env. 100 message Ardeche
Albop a écrit:Bonjour,


@JAJA40 : La bande verte s'appelle " nail plaster evo " de chez Rothoblaas (le charpentier travaille beaucoup avec cette marque).
Au cours de mes recherches, j'avais également trouvé le 3509P et 3509B de chez Barnier System (groupe SCAPA).


La pose des menuiseries, en tunnel,  a commencé par les petites ouvertures à l'aide du compribande TP650 et TP651 de chez Illbruck.
Avec les températures actuelles le compribande prend un certain temps avant de gonfler.


Fenêtre du bureau (on voit le vide en haut car le compribande n'a pas fini son travail)
Fenêtre du bureau (le compribande a fini son travail)
Angle Compribande TP650
Débord 2cm à l'exterieur

bonjour
est ce vous qui avez posé les menuiseries?
où avez vous acheté les "compribandes" ?
merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 7 ans

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"Maison Passive dans la Drôme"

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Albop Auteur : Albop
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesDrome Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 133m²
Superficie terrain : 1200m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
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