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[45] Nouvelle construction sur Olivet

Récit de construction de Veronin - 19 messages - Affiché 2.888 fois

Présentation du projet :

Veronin
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27 décembre 2013
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Bonjour à tous,

Nous avons trouvé un terrain, pas forcément ce que nous voulions mais compte tenu des prix des terrains nous avons revus à la baisse nos exigences ! Je post une photo de celui afin d avoir des avis concernant l implantation . Merci à tous !

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Le récit de la construction :

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Photographe Env. 700 message
Bonjour,
Vous avez trouvé un constructeur du coup ou pas encore ?
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Le choix n est pas arrêté j attend de voir le votre aussi ! Merci
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Photographe Env. 700 message
Et vous avez arrêté un plan ? Ou vous attendez les différentes propositions des constructeurs ?
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Non pas de plan fixe mais avec 99 m² le choix est limité. Rdc avec 1 un bureau et sde et étage 3 chambre avec Sdb
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Photographe Env. 700 message
C'est le POS qui impose 99m2 max ?
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Veronin Picto info Auteur du sujet
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Et oui ! On agrandira plus tard il est prévu que cela bouge d après la mairie !
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Bon de toutes façons on va la coller côté rue , seul endroit on l on peut se mettre en limite de propriété
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Photographe Env. 700 message
Pas le droit de la faire sur le côté ouest de façon à mettre le garage en limite de propriété, pile en face de l'entrée ?
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Oui mais ensuite on perd de la place car obligé de laisser une bande de 3 m avant construction ( au nord)
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Et avoir du terrain à l ouest c est pas mal aussi? Pour les soirées d été ?
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Photographe Env. 700 message
Laisser seulement 6m au sud et se retrouver avec une maison collée à la rue moi ça ne me plairait pas... Mais ça vous convient peut être, on n'a pas tous les mêmes critères pour nos maisons !
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Colle a la rue pas autant que ça on est a 6 m de la rue En ville il faut faire des compromis !
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Photographe Env. 700 message
Bah alors j'ai pas compris les plans ^^ Sur celui du terrain la rue est marquée comme passant sur le côté est ? C'est pas sur ce côté que la maison est implantée ?
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Oui mais il y a un talus de 6 m de large avant la rue
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Photographe Env. 700 message
Ahhhh ok
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Photographe Env. 700 message
Alors, ça avance les recherches de constructeur ?
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Veronin Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message Orleans (45)
Oui merci beaucoup devis en cours !
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Super bloggeur Env. 700 message Dordives (45)
Citation:

bonsoir!
je ne comprend pas bien car vous dites que vous ne pouvez vous implantez que côté route
hors sur ce schéma vous semblez bien mettre la maison en limite sud ?

sinon vous ne pouvez pas vous mettre en limite nord est et ainsi vous accédez direct au garage
et ça vous laisse du terrain au sud pour mettre une terrasse et éviter les ombres portées
http//sametfranck.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI 5122
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 99m²
Superficie terrain : 360m²
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