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[45] la renov aventure

Récit de construction de Edouard45 - 71 messages - Affiché 2.920 fois

Présentation du projet :


Bonjours à tous,
Je démarre ce récit enespérant que j'aurai que des belles choses à vous raconter, je partagerai le maximum à propos de cette ancienne ferme qui a été construite en 1870.
L’état des lors de l'achat est bon mais tous est à reprendre, il faudra tous casser pour tous recommencer. Juste les murs périphériques la charpente et la toiture resterons en place.
L'objectif est d'avoir une maison qui ce rapproche au mieux de la norme RT 2020 au moins au niveau de l'isolation.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Lors de ce premier message je commence la démolition et tous ce passe bien.
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« Plan »

Préparation > Plan de maison Par Edouard45 le 10/10/2016 à 23h09
Plan du Rez de Chausée

Voici un plan de mon projet juste pour vous donnez une idée 
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
Bienvenue et courage, je connais bien les joies de la Réno.
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Merci beaucoup
Je suis en train de parcourir votre récit avec grande attention et j'apprécie grandement sa qualité. Merci de nous fournir par ce long roman des astuces qui me seront bien utiles
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« Démolition cloison »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 11/10/2016 à 23h18
Démolition cloison  salon salle à manger

Apres les plafonds la première cloison est tombé je suis tout content   les gravats commence à s'accumuler. 
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Membre utile Env. 2000 message Aveyron
Moi aussi je m inscris

Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Aude
C'est sûr que casser fait du bien Tongue. Je dirai même parfois que c'est thérapeutique (surtout après une journée où on s'est bien pris la têteBlush)...
Par contre n'oubliez pas d'évacuer sinon on risque de vous perdre sous les décombres Tongue...

Je m'inscris pour vous suivre dans votre aventure.

Claude.
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« Projet vue 3D »

Préparation > Plan de maison Par Edouard45 le 13/10/2016 à 22h13
Projet 3D terrasse
Terrasse complètement inexistante 

Projet 3D salon
Projet salon 

Projet 3D salle a manger
Projet salle à manger

Projet 3D cuisine
Projet cuisine

Vue du dessus
Petit bonus ...

Petite Mare
Ma petite mare 

Vue des bâtiments
Et pour finir une vue de l'ensemble des bâtiments 


A bientôt..

Et merci à vous pour l’intérêt que vous porter pour mon projet !!!  
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
pomasien a écrit:C'est sûr que casser fait du bien Tongue. Je dirai même parfois que c'est thérapeutique (surtout après une journée où on s'est bien pris la têteBlush)...
Par contre n'oubliez pas d'évacuer sinon on risque de vous perdre sous les décombres Tongue...

Je m'inscris pour vous suivre dans votre aventure.

Claude.

C'est sur ça fait un bien fou surtout quand on a la chance d'avoir un coup de main. 
L’évacuation, enfin la mis en tas à l’extérieur commencera ce week-end avant d'abattre d'autre cloison.
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Bon courage pour la démolition, étape nécessaire afin de construire notre nid ...
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
Ah la la une mare...... j'en aurais rêvée!!!!!!!!
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« Démolition cloison »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 15/10/2016 à 21h35
La démolition des cloisons en brique a bien avancer cette après midi et le tas de gravât commence à s'allonger

encore des cloisons par terre

Encore du bois à évacuer 
<br />
Latte du plafond

gravâts évacués

gravats en tas à l?extérieur

 
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Jenly a écrit:Ah la la une mare...... j'en aurais rêvée!!!!!!!!

                                         
Le niveau a bien baissé pendant l'été environ 60cm en moins 
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
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De : Montargis (45)
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Photographe Env. 600 message Eure Et Loir
Beau projet!

un conseil: n'entasse pas trop de gravats, essaye d'évacuer au fur et a mesure, car si tu attends, ça va se tasser, et c'est un peu démoralisant de s'y remettre après!
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Les gravats seront évacuer à l'aide d'une mini pelle est d'un poids lourd qui sont ma dispositions. Donc j'attends que tous les gravats soient sortis pour les évacuer.
Merci du conseil quand même.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Salut, je vais suivre ce récit, j'aime bcp les rénovations.

Bon courage pour la suite.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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« Démolition plancher »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 11/01/2017 à 20h16
Des petites nouvelles après une longue pause j'ai commencer à démolir le sol. Donc en dessous des tomettes il y a 3 cm de mélange sable chaux suivie de 7 cm de silex et sable. L'ensemble se creuse facilement avec une pelle. 
Démolition du plancher
J'ai aussi voulu brancher le perfo pour sonder sous le carrelage mais j'ai des soucis au niveau électrique. Le perfo marche une seconde et se coupe après pourtant le disjoncteur de branchement ne se déclenche pas les "fusibles" pas mieux. 
je pense rebrancher un interrupteur différentiel et un disjoncteur pour pouvoir continuer les travaux. 

Tableau electrique
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De : Montargis (45)
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Photographe Env. 600 message Eure Et Loir
Un conseil: vire tout et refait un petit tableau provisoire pour ton chantier, tu gagnera ton temps...
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Ludwig a écrit:Un conseil: vire tout et refait un petit tableau provisoire pour ton chantier, tu gagnera ton temps...

+1
chez moi je ne pouvais même pas brancher un karcher.... donc oui il vaut mieux faire une installation provisoire ... qui a mettre ce qui sera pourra être utilisé après... ou acheter chez un "1er prix"  ou un tableau de base
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Merci de vos réponses
je voulais essayer de conserver le dijoncteur de branchement et brancher un inter différentiel à sa sortie et un dijoncteur. Ne pouvant pas couper le courant avant il me sera difficile de changer le dijoncteur de branchement.
Et ayant du triphasé j'espère qu'ils ont bien repéré les trois phases et le neutre.
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De : Montargis (45)
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
En triphasé, le Neutre reste Bleu et même sur une vieille installation, on le repère facilement.
Au pire, si la couleur n'est plus visible, c'est le câble le plus gros.

J'ai fait comme toi, j'ai garder le compteur et tous le tralala derrière qui est sur ton gros support en bois, j'ai enlever le vieux tableau de fusible et mis un petit tableau provisoire avec un interrupteur diff + un disjoncteur avec deux prises en dessous.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Photographe Env. 600 message Eure Et Loir
Seul EDF peut changer ton compteur, mais après compteur tu peut refaire un tableau sans soucis
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« Démolition suite »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 30/01/2017 à 19h31
Bonjour à tous

La semaine dernière je n'ai pas pu travailler à cause du froid j'en ai donc profité pour continuer les travaux.
J'ai enlevé la couche de mortier et tous venant qui se situé sous les tomettes. Pas de perfo juste pelle et une brouette.




Il restait ensuite l'ancienne salle à manger où il m'a fallu casser le carrelage et le mortier de pose à l'aide du perfo, en dessous toujours le tout-venant.

La cuisine quant à elle m'a pris un peu plus de temps car le carrelage était posé sur un mortier bien costaud et en dessous le tout-venant avait été remplacé par un béton léger.
Démolition cuisine

Après pas mal de labeur mais pas de sueur (-2°C dans la maison) le résultat est là.
Résultat

Environ 30 Tonnes de gravats sont [font=Verdana, sans-serif]entreposées à l’extérieur.
Le tas de gravât...


J'en ai aussi profité pour me refaire un tableau électrique provisoire avec un différentiel et un disjoncteur pour plus de sécurité. (Pas de photo)

Et en bonus la visite du chat des anciens propriétaires qui a vaincu ça peur, il est rentré dans la maison !!!!
1 ère fois qu'il ose depuis bientôt un an.
Visite du chat


Reste à enlever l'évier, les cheminées, les placards intégrés, le carrelage en dessous eux ainsi que les radiateurs dont 3 ont claqués avec le gel, je n'avais pas réussi à les purgés. 

Ainsi cette partie de la maison sera complètement "démolie" et je pourrais m'attaquer à la seconde partie.

Bon courage à tous



  
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De : Montargis (45)
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Photographe Env. 600 message Eure Et Loir
La on peut dire que tu repart de zéro!!

en effet pas facile de bosser par ce froid, le plus c'est de s'y mettre!!

bon courage pour la suite!
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Oui je repars de zéro je voulais pas avoir le regret de garder quelle que chose que j'aurais pu regretter pas la suite. et c'est plus facile pour passer les réseaux et surtout isoler en limitant au maximum les ponts thermiques.

Le plus dur c'est de commencer mais aussi de s’arrêter le midi pour manger, la pause ne dure pas longtemps.
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Membre utile Env. 400 message Annecy (74)
Faut faire attention sur tes vues 3d, les oeufs au plat sont en train de bruler Laugh

Je vais suivre avec le peu de temps que j'ai ;)
Très bel ensemble, c'est un peu ce qu'il me manque, un grand terrain avec une marre et un peu de bois m'aurait fait rêver!!
Rénovation de notre maison en Haute Savoie

Doucement, mais sûrement.
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Koggy a écrit:Faut faire attention sur tes vues 3d, les oeufs au plat sont en train de bruler Laugh

Je vais suivre avec le peu de temps que j'ai ;)
Très bel ensemble, c'est un peu ce qu'il me manque, un grand terrain avec une marre et un peu de bois m'aurait fait rêver!!



Oui Koggy c'est fait exprès pour rajouter un peu de réalisme. 
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)


Petite photo du 24 janvier 
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« Démolition fini ( partie du haut) »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 18/06/2017 à 13h43
La démolition avance bien le principal est fait.

Démolition terminé


J'ai aussi fabriqué une cabane pour des futurs canards.

Structure cabane à canard

Mise à l'eau

cabane flottante pour des futures canards


L'agriculteur est venue pressé le foin. 
c'est plus "propre" d'un coup

L'agriculteur a pressé son foin le terrain est tout propre

Et pour finir un petit panorama 

Panorama de la vue derrière la maison
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« Surprise »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 24/06/2017 à 14h49
Petite surprise des vieux journaux sous le lino surement pour "adoucir" l'effet du béton. 
Petite surprise sous le lino !!

Petite surprise sous le lino !!
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C'est bien ça fait de la lecture!!!!Biggrin
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« Evacuation des gravats et démolition des clapiers à lapins »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 23/07/2017 à 12h38
Hier journée évacuation des gravats et démolition d'une partie des clapiers à lapins. 
Je compte récupérer les briques sur la partie de gauche je vais donc la démonter proprement. 
Les gravats ont servis de remblai sur un terrain de motocross 

2
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Salut, bonne idée la vidéo, c'est bien. Tu aurais peut-être dû la retoucher un peu et enlever les parties ou tu vas vider avec le camion ^^
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Oui je me suis fait la même réflexion une fois mis la vidéo en ligne.
D'ici une demi heure une nouvelle version sera en ligne
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Voila Richard c'est bon. Biggrin
Et pour info ce n'est pas une "vidéo" mais un assemblage de 2400 photos prises à 5 secondes d'intervalle.
Bon visionnage
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Membre super utile Env. 2000 message Aude
Time Laps édifiant... Bravo pour le maniement des engins de chantier.

Claude.
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Membre utile Env. 400 message Annecy (74)
La classe le camion et la pelleteuse!! Comment tu as fait? Loc ou autre?
Rénovation de notre maison en Haute Savoie

Doucement, mais sûrement.
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Prété par le boulot.
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« Suite démolition clapiers à lapins »

Gros oeuvre > Démolition Par Edouard45 le 30/07/2017 à 00h09
Cette semaine je me suis attaqué à la démolition du restant des clapiers à lapins. 
Voulant récupérer les briques j'ai tous cassé à la main ( juste un marteau une scie et un burin j'ai fais avec les moyens du bord)
clapiers à lapins


Du coup j'ai déjà récupéré plus de 600 briques et il en reste encore un bon paquet.
clapiers à lapins (briques)

je finirai surement la semaine prochaine. 
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Membre utile Env. 2000 message Aveyron
Citation: clapiers à lapins

c'est tout cassé
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« Curage Mare »

Jardin - exterieurs > Bassin Par Edouard45 le 18/08/2017 à 13h37
Ouf enfin les vacances. Le moment pour se reposer ou alors continuer les travaux.
En début de semaine j'ai fini l'évacuation des gravats de la démolition des clapiers a lapin j'ai fait un peu de "propre" dans le terrain en arrachant des souches enlever du grillage reboucher des trous mais surtout j'ai curé la mare. (25m³ de vase entreposé en cours de séchage)
J'ai eu la bonne idée d’emmener ma GoPro et ma toute nouvelle batterie externe. Je vous ai fait une petite vidéo. 



J'ai essayé de faire une vidéo un peu plus sympa que la précédente en mettant un peu plus de dynamisme. Dites-moi ce que vous en pensés.
1
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Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
J'imagine l'état de la pelle après ça ! Cà fait du bien à la mare, les poissons vont te remercier.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
0
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Edouard45 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Montargis (45)
Oui la pelle et le camion étaient tous noir karcher obligatoire avant de ramener tous ça à mon boulot.
0
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De : Montargis (45)
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Edouard45 Auteur : Edouard45
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Chateaurenard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 180m²
Superficie terrain : 14500m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
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