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[24] maison surplombant saint astier

Récit de construction de dechtour24 - 2 messages - Affiché 1.332 fois

Présentation du projet :


Après avoir longtemps hésité à votre notre première maison en impasse au calme dans un quartier très calme de saint astier, nous avons décidé de nous lancer à la recherche d'un terrain sur la commune ne voulant pas en partir malgré des impôts assez chers.
Après beaucoup de visite de terrains nous avons décider d'en acheter un à 500 m du centre ville.
Achat du terrain de 3800m2 en janvier 2013.
Nous sommes revenu voir le constructeur JOSE CONSTRUCTEUR qui nous avait fait la première qui en 10 ans n'avait pas bougé d'un poil malgré un terrain légèrement marécageux.
La particularité de ce constructeur est qu'il ne vous demande pas vos salaires avant de faire un plan et celui est par d'une feuille blanche pas d'un modèle pré défini, ils font en fonction de vos envies et besoins.
Après plusieurs RDV nous avons signé le contrat le 21 juin 2013 et de suite nous sommes aller le déposer en mairie pour une réception en AOUT 2013 de l'accord.
En Mars 2013 nous avons mis en vente notre maison et en Janvier 2014 nous avons enfin trouvé nos acheteurs parmi les 35 visites de l'année.
Fin Février 2014 le terrassement a débuté et là surprise ce n'est pas 8% de pente mais 16% qu'il y a entre les garages et les chambres, on s'en douté un peu mais pour eux c'était bon pas d'erreur.
Premier couac dès le premier jour, après beaucoup de discussions il est décidé de déplacer notre entrée de terrain pour limiter la pente aux garages; Au lieu de descendre vers les garages maintenant on monte c'est bien mieux pour les jours de pluie. En compensation de cette surcharge de terrassement à notre charge le constructeur décide de réhausser le VS de 0.80 à 1.25m et de prendre en charge ces travaux à sa charge plus d'autres choses durant la construction.
passé ce gros soucis assez vite résolu attente de signature chez le notaire de la vente de la première maison avant de commencer les fondations on y arrive le 29 avril 2014.
DEBUT DES FONDATIONS 30 AVRIL 3014
COULAGE FONDATIONS 6 MAI 2014
6 SEMAINES DE SECHAGE
MONTAGE VS DU 20 JUIN AU 1 JUILLET 2014
COULAGE DALLE LE 08 JUILLET 2014
POSE PREMIER RANG DE BRIQUES LE 15 JUILLET 2014
FIN DU MONTAGE DES MURS LE 25 JUILLET 2014

A SUIVRE

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 10 message Dordogne
Bonjour,

Pour ma part avis très mitigé concernant ce constructeur après la réalisation d un projet aux environs de Périgueux.
Au delà de la réputation de qualité censée justifier des tarifs plus élevés que ses concurrents, cette petite entreprise familiale n a pas su poursuivre le travail engagé par son fondateur.
Le contact et l avant projet sont de qualité mais tout se gâte au moment de la réalisation (délais non tenu, suivi de chantier aléatoire, entreprises ne respectant pas le cahier des charge, surcoûts pour des prestations demandées à l avant projet mais non repris dans le chiffrage....).
Il est vraiment nécessaire de vérifier tous les documents et de demander par écrit des confirmations écrites à chaque étape.
Les interlocuteurs sont néanmoins avenants mais la qualité des prestations, la rigueur et le professionnalisme inférieures aux attentes au vu des tarifs affichés.
Le principal point noir est le SAV qui lui est inexistant et les promesses non tenues.
L entreprise est très habile pour trouver des excuses censées justifiées toutes lés mal façons et non conformités (défaut d étanchéité, fissure....).
A éviter donc et c est bien dommage pour cette entreprise familiale qui mériterait bien mieux.

Salutations
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 4 mois

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dechtour24 Auteur : dechtour24
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDordogne St Astier Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 153m²
Superficie terrain : 3800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
José Constructions
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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