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[24] My Little Home

Récit de construction de Lesliyie - 154 messages - Affiché 5.429 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Lesliyie
Messages : 304
Dept : 24
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

10 octobre 2016 à 20h09

Présentation du projet :

Bonjour,


Je me lance dans la grande aventure de la rénovation !

En effet, j'ai trouvé une maison faite pour moi : My Little Home !

Après avoir fait construire une maison (terminée en 2014), et du la vendre suite à notre séparation (vente définitive fin décembre), j'ai décidé de me lancer seule dans l'achat d'un bien à rénover.
N'étant pas très manuelle et seule dans la région, j'ai donc cherché une maison "habitable" nécessitant le moins de travaux possible, ou des travaux pouvant se faire petit à petit;


Et j'ai trouvé mon bonheur !


Il s'agit d'une maison en pierre (très) ancienne (je ne connais pas encore l'année)


REZ DE CHAUSSÉE
SALON 29,00 m²
CUISINE 10,00 m²
CHAMBRE 13,00 m²
SALLE DE BAINS DANS LA CHAMBRE 3,00 m²
WC 1,50 m²

1er ÉTAGE
CHAMBRE 9,00 m² 11 m2 au sol
CHAMBRE 10,00 m² 13 m2 au sol
SALLE D'EAU + WC 4,50 m² 8,50 m2 au sol
DEGAGEMENT-Bur. 3,00 m² + placard

ENTRESOL
CAVE m² 56 m2
TERRASSE
JARDIN


La maison a un magnifique potentiel mais nécessite de nombreux travaux (pour moi)

Ayant un petit budget (20.000€ environ pour le tout) les travaux envisagés sont :

Électricité ....> 6.757 €
Changement du chauffe eau ----> 1.600€
Changement des radiateurs ----> 2.832 €
Changement de la douche à l’étage par une douche à l'italienne ----> 1.477 €
Changement des deux portes fenêtres du salon pour du double vitrage ----> 2567,56 €
Changement 2 velux à l'étage ---- 1.190,20 €
Peintures ----> 500 €
Cuisine ----> 3.500€
Sol du salon ----> 1400€


Je vais essayer de partager au mieux avec vous cette belle aventure.


06/10/2016 : Accord trouvé avec les propriétaire pour le prix d'achat
24/10/2016: Signature du compromis
13/02/2017: Achat de la maison
Du 17 au 26 /02/2017 : démontage de l'ancienne cuisine - arrachage des papiers peints et toiles tendus - pose de papier à peindre dans les chambres trop abîmées+ peinture blanche - pose du sol dans la chambre du bas - peinture en blanc du bureau - travaux de plomberie suite à des fuites
26/02/2017 : Emménagement dans la maison en travaux
27/02/2017 : peinture du salon en blanc
28/02/2017 : changement des menuiseries (porte d'entrée - portes fenetres- fenetre de la salle de bain du bas) - peinture en gris de la chambre du haut
03/03/2017 : pose du parquet dans la cuisine
06 et 07/03/2017 : enduit du carrelage de la cuisine
09 et 10/03/2017 : réception et pose de la cuisine
11/03/2017: pose du placo dans le salon et les WC
12/03/2017 : bande et enduit de rebouchage pour le placo posé la veille + pose du parquet dans les WC
20 au 26/03/2017 : arrachage du polystyrène de notre chambre

09 au 14/04/2017 : Pose des plinthes du salon/cuisine + aménagement du cellier
12/04/2017 : bac à douche posé dans la salle de bain du haut
13/04/2017 : Enlèvement du polystyrène du plafond de la future chambre de bébé
17 au 21/04/2017 : Pose des encadrements de portes + joins
17 au 21/04/2017 : Début du nettoyage de la terrasse
24/04/2017 : Achat des meubles de la chambre pour bébé
28/04/2017 : peinture des toilettes du RDC
28/04/2017: Installation des tringles et rideaux du RDC
10/05/2017: élimination des abeilles dans la poutre de la chambre du bas
19/05/2017: 2ème couche peinture dans les WC du RDC
21/05/2017: Pose des plaques de placo pour le plafonds des 2 chambres du haut et restauration du coffre à jouet de bébé
22/05/2017: Rebouchage à l'enduit des trous de vis du placo du plafond des 2 chambres du haut
23/05/2017: Ponçage du plafond des 2 chambres du haut

[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Romek 
137 msg (49)
Le 11/10/2016 à 04h52
Bonjour
charmante cette petite maison
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1
boudou28 
3 882 msg (94)
Le 11/10/2016 à 07h36
Bon courage !!!!!Biggrin
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1
pomasien 
1 390 msg (11)
Le 11/10/2016 à 10h05
Bonjour,

elle a beaucoup de charme... Bon courage pour la suite.

Claude.
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1
Maelhi 
1 741 msg (37)
Le 11/10/2016 à 12h10
Bonjour,

Sympa cette petite maison, un peu de boulot mais réalisable selon ce que tu souhaites !

Bon courage
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1
Lesliyie 
304 msg (24)
Le 11/10/2016 à 12h26
Merci à vous tous.
J'ai déjà pleins d'idées qui se bousculent, pour le moment, j'en suis à la partie "devis" ...

J'ai déja un premier devis pour :

Electricité
Chauffage
Chauffe eau
Douche à l'italienne (salle de bain du haut)

Le tout pour un peu moins de 13.000€

J'ai reçu hier un devis maçonnerie pour
ravalement de façade (pierre à faire apparaitre)
changement de 2 pierres
consolidation d'un linteau

Le tout pour u peu moins de 14.000 €

J'ai un budget serré pour les travaux.
Il faut donc que je priorise.
Le décrépissage et rejointement ne sera pas possible pour le moment. 12.000€ Mais ça me donne une idée du cout.

CE soir j'ai RDV pour un devis porte fenêtre (les 2 portes fenêtres qui sont dans le salon - tout le reste étant déjà en double vitrage)
Je vais en profiter pour prendre les mesures de la cuisine et faire quelques devis.
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0
manu.k 
1 093 msg (12)
Le 11/10/2016 à 23h25
Elle est chouette cette petite maisonJ'adore !
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1
Lesliyie 
304 msg (24)
Le 11/10/2016 à 23h42
Rdv porte - fenêtre terminé.
J'ai également demandé un devis porte d'entrée qui n'est pas toute jeune et en simple vitrage ... Le devis m'inquiète un peu (beaucoup) au vu de mon petit budget ...

J'ai passé la soirée à regardé les cuisines 😍
Je pense aller faire un tour à Ikea pour voir ce qu'ils proposent. Les prix n'ont pas l'air édifiants j'espère que la qualité ne sera pas trop mauvaise et qu'il ne faut pas un BAC +8 et 15j de congés pour la monter !

Demain soir j'ai rdv avec un courtier qui me propose un taux super intéressant (1,4 / 25 ans)

Jeudi je vois un autre menuisier pour le même devis que ce soir (ça me permettra de comparer)

Bonne soirée !!
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boudou28 
3 882 msg (94)
Le 12/10/2016 à 07h49
Ben tu as intérêt a avoir plusieurs devis ... pour comparer car on a souvent des surprises et que l'on peut aussi tomber sur des non professionnels ...

et après faire la différence entre les travaux structurants et les autres ...
pour pouvoir prioriser les travaux...

et puis va falloir retrousser les manches je pense !!!
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1
Lesliyie 
304 msg (24)
Le 12/10/2016 à 09h28
boudou28 a écrit:Ben tu as intérêt a avoir plusieurs devis ... pour comparer car on a souvent des surprises et que l'on peut aussi tomber sur des non professionnels ...

et après faire la différence entre les travaux structurants et les autres ...
pour pouvoir prioriser les travaux...

et puis va falloir retrousser les manches je pense !!!

Oui, c'est ce que j'assaye de faire, surtout que je suis une jeune femme seule et que je n'y connais pas grand chose, puisque mon premier achat était une maison "construction" suivie par un chef de chantier. Rien à voir avec de la rénovation.
Pour le moment, je budgetise tout et je verrais à la fin quelles sont mes priorités.
Pour ce qui est de se retrousser les manches, j'y compte bien ! Mais plus pour les parties "raffraichissement" de type pose des sols, de la cuisine, peinture, petit pricolage. Mais je ne me sens pas de m'attaquer au "gros oeuvre" de type electricité, pose du chauffe eau ou autre
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Maelhi 
1 741 msg (37)
Le 12/10/2016 à 09h38
Alors un conseille pour la cuisine vu que tu n'es pas un experte en bricolage.

J'ai une cuisine ikea, un vrai bonheur à monter quand tu aimes ce type de montage.

Après pour les réglage on parle d'autres chose. ca se fait mais faut bien le faire.

Le seul point dans ton discours qui me fait peur c'est la partie plan de travail surtout dans une maison en réno.

Tu ne sais pas si ton mur et droit ou pas. Nous avons eu le cas coté fenêtre! en fait le mur n'est pas droit du tout !

Heureusement notre ami est habitué et nous a fait une super découpe dans le plan de travail.
Donc si j'ai un conseil si tu n'as pas d'ami menuisier ou autre fait la pose par un professionnel.

Après tu peux aussi voir avec aider cette personne apprendre en même temps. Certains le font je crois so'cooc.

Une idée du prix de notre cuisine ikea = 2100e + 120e de plan de travail qui sont de chez castorama
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Lesliyie 
304 msg (24)
Le 12/10/2016 à 09h43
Mon père est un jeune retraité, et il viendra certainement m'aider à la monter. Il en a déja posé plusieurs et je ne connais pas le prix d'une pose de cuisine par chez vous mais ici c'est entre 1.500€ et 2.000€ ... Une somme que je n'ai pas ... Donc j'ai encore quelques semaines (mois) pour y réfléchir et trouver des solutions !

Je vais vite voir votre cuisine pour me rendre compte ^^

Encore merci de vos conseils !
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Lesliyie 
304 msg (24)
Le 12/10/2016 à 09h49
Maelhi a écrit:
Une idée du prix de notre cuisine ikea = 2100e + 120e de plan de travail qui sont de chez castorama

J'adore votre cuisine ! Et le prix reste dans le budget que je m'étais fixé.
Je passerais donc voir chez eux pour un devis ! Un grand merci !
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Maelhi 
1 741 msg (37)
Le 12/10/2016 à 09h53
Pour le budget, tu peux le faire toi même sur internet si tu as des côtes. il y a des outils sur internet et tu as le devis.
Nous en sommes à notre deuxieme cuisine.

La première fois on avait 3 meubles. Nous sommes arrivés à 10h00 nous avons super attendus au rayon cuisine et sommes ressortis à 15h00.

Là nous avons tout fait nous même, un passage plus tard au rayon cuisine car besoin de fileur, sinon j'ai cherché sur internet les emplacements. Et puis prends la carte family car 3 passages en caisse tu 10e de reduction.
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Lesliyie 
304 msg (24)
Le 12/10/2016 à 10h00
Maelhi a écrit:Pour le budget, tu peux le faire toi même sur internet si tu as des côtes. il y a des outils sur internet et tu as le devis.
Nous en sommes à notre deuxieme cuisine.

J'ai déja essayé de faire des cuisines avec les logiciels de : LAPEYRE - IKEA et un autre dont j'ai oublé le nom.
LAPEYRE n'est pas très facile d'utilisation et le devis fait peur à voir (pas loin de 7.000€)
IKEA te propose un plan prédéfini par rapport à tes mesures, c'est à dire que tu ne choisi pas tes meubles (portes - tiroirs - angle - meuble haut ...) mais le prix est très correct (autour de 2.000€)
Pour la construction, j'avais opté pour une cuisine Arthur Bonnet qui était conventionné avec mon constructeur et proposait donc un super prix (5.000€ avec la pose pour un grand linéaire - des meubles encastrés et un ilot central) mais ils ont fait faillite durant ma construction et j'ai eu bien du mal à avoir ma cuisine ... Je ne souhaite donc pas refaire appel à eux.
BUT proposait aussi un devis au même tarif (à 100€ pret) j'irais donc surement faire un devis chez eux aussi.
Je vous dirais ça dès que j'aurais un week-end pour me lancer dans les devis cuisine !
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Lesliyie Auteur : Lesliyie
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDordogne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 82m²
Superficie terrain : 400m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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