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[59] premiére construction

Récit de construction de véro59 - 17 messages - Affiché 4.638 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Nouveau sur ce site, nous travaillons notre projet depuis 8 mois puisque nous étions sur un autre lotissement qui a finalement été annulé. Donc, pour ce terrain nous avons mis une option début janvier 2015. nous avons eu beaucoup de chance de le trouver très peu de temps après la mauvaise nouvelle. Nous attendons la signature de la promesse de vente. Le constructeur est choisi depuis juin 2014 et sera Thorel Roucou Tétéghem.

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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord
Je vois votre réponse ici! Je ne connais pas Thorel Roucou mai en ai entendu que du bon
pour notre part, la même histoire, nous avons du trouver un autre terrain suite à la mauvaise nouvelle concernant le lotissement de Socx, est-ce le même lotissement que vous aviez en vue ?
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véro59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 90 message Nord
Bonjour,
Oui nous étions sur le lotissement de Socx depuis mars 2014. Nous avons été mis au courant de l'arrêt de ce lotissement début janvier 2015. De ce fait nous avions déjà pris contact avec Debbé, Flandres Bâtiment,et Thorel Roucou. Avec Debbé nous n"avons pas donné suite car le contact avec le commercial n'a pas été ce que nous attendions. Pour les 2 autres, nous avons vu des maisons construites et les projets étaient équivalents. Nous avons du faire un choix...Le prix et le geste commercial de Thorel Roucou nous a aidé sachant que les 2 ont une bonne réputation dans le Dunkerquois. Il reste cependant quelques points à finaliser mais ça se fera au fur et à mesure.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord
également sur le lotissement socx mais depuis 2013 . (juillet) bcp d'attente et quelle déception... mais Crochte a son charme ! et puis l'école est vraiment à côté du lotissement, cela est un atout !
en contact avec Flandres batiment aussi, Debbé évidemment mais leur proposition ne correspond pas à nos attentes, (maison trop simple pour le prix, et moins de m2 que ses concurrents) nous attendons le devis de Gouga tranchant et de Arc en Ciel que nous connaissons assez bien car beaucoup de nos amis ont fait construire avec eux
je n'ai plus le courage de contacter d'autres constructeurs, les délais sont parfois très longs avant d'avoir un premier projet et un devis.
que savez vous de l'avancée du lotissement ?
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véro59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 90 message Nord
Passés sur le terrain ce jour, la voie d'accès aux lots de 1 à 8,est ouverte sur la rue du Meunynck Straete et les terrains sont marqués. Ca avance et c'est une bonne nouvelle.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord
Super ! je n'ai pas l'occasion de passer tous les jours, mais si cela était le cas je vous en informerai ici aussi.
si toutefois vous aimeriez un achat groupé pour la citerne, clôtures, ou autre, tenez moi au courant, car nous serions intéressés.
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« Capacité de citerne »

Préparation > Terrain Par véro59 le 13/02/2015 à 22h57
Bonjour,
Nous faisons construire dans un petit village prés de Bergues et on nous impose une citerne de récupération d'eau de 15000 Litres. C'est énorme partout autour les tailles vont de 5000 à 10000 litres. Savez vous s'il y a moyen de négocier?
Merci pour vos réponses.
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Env. 60 message St Pol Sur Mer (59)
Bonjour nous fesons egalement construire sur crochte dans la rue meuninck straete il y avait un terrain de dispo juste avant votre nouveau lotissement.
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De : St Pol Sur Mer (59)
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véro59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 90 message Nord
Bonjour,
Je vois où vous êtes. Nous nous étions intéressés au terrain avant de choisir celui de Socx. Maintenant faute d'annulation du lotissement sur Socx nous voilà de retour sur Crochte...c'était prémonitoire. Nous serons presque voisins.
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Env. 60 message St Pol Sur Mer (59)
A oui nous etions alles voir aussi sur socx parcontre je ne savais pas que le projet du lotissement est annule! Vous serez bien a crochte ☺vous etes du coin?comme je dis sur une autre page nous avons eu notre permis refuse une 1 ere fois du a la toiture 4 pans au bout de 2 mois et il revenu ensuite o bout de 15 jrs .
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De : St Pol Sur Mer (59)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord
Idem ici d'abord un projet sur socx depuis 2013... Tombé a l'eau ! En espérant nous plaire à crochte ☺
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nord
Nous venons de cdk branche et vous?
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« Préparation du projet »

Préparation > Terrain Par véro59 le 20/04/2015 à 21h22
Mars 2014 1ère option sur un terrain Socx
de mars à début juin 2014 choix du constructeur (ont été contactés Debbé, Flandre Bâtiment et thorel Roucou) le dernier a été conservé.
plan de maison défini depuis juin 2014
décembre 2014 annulation du lotissement Socx
janvier 2015 nouveau terrai retrouvé sur Crochte
mars 2015 signature du compromis pour le terrain. Puis choix du cuisiniste afin de déterminer le plan avant le coulage de la future dalle.
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véro59 Picto info Auteur du sujet
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Crochte est très calme.Nous nous y promenons de temps en temps. Nous habitons Cappelle la grande et lors de courses sur Bergues le crochet est vite fait. (zone bien achalandée en commerces).
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« Avancement du projet »

Gros oeuvre > Terrassement Par véro59 le 07/10/2015 à 20h37
Début septembre choix et validation des matériaux
Porte d'entrée Kline gris anthracite
Brique rétro Lautrec de Desympel
16 septembre : coulage de la dalle
07 octobre : début du montage des murs
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Membre utile Env. 200 message Nord
véro59 a écrit:Bonjour,
Nous faisons construire dans un petit village prés de Bergues et on nous impose une citerne de récupération d'eau de 15000 Litres. C'est énorme partout autour les tailles vont de 5000 à 10000 litres. Savez vous s'il y a moyen de négocier?
Merci pour vos réponses.

aviez vous signé votre CCMI a ce moment la?

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véro59 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 90 message Nord
Le CCMI était déjà signé depuis plusieurs mois puisque nous étions sur un autre lotissement qui a été annulé. nous avons tout de suite trouvé le terrain actuel et depuis le règlement a été modifié et une cuve de 10000L est possible et n'est plus obligatoire.
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véro59 Auteur : véro59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Thorel Roucou
Teteghem (59)
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