conseils sur mon projet

merci de m avoir repondu si vite
je vais essayer d améliorer la qualité des plans
ca y est normalement ca doit etre un peu plus visible

Le plan me parait pas mal du tout: c'est fonctionnel, l'orientation est correcte.
Les placards sont bien prévus mais essaies de voir s'il n'est pas possible de faire des S pour avoir des placards (plus petits) mais un peu partout comme dans la salle de bain par exemple...
Pour la descente de sous sol, il ne faut pas prendre moins de 3m de chemin(je n'ai pas mesuré...)
Enfin, pour la douche, il faut éviter les 70x70. Un 80x80 est un meilleur compromis!
Mais tout cela est du détails... Le principal est fait
Bravo.

J'aime beaucoup ton plan
Par contre, je trouve dommage qu'il n'y ai pas 1 "vraie" entrée.
Dans la salle à manger en haut c'est 1 porte ? A la palce, j'aurai mis soit 1 baie viée ou 1 porte fenêtre
je trouve tes placards dans les chambres bien placés
pourrai tu nous mettre les surfaces de tes pièces car là ton plan est encore 1 peu trop petit pour bien voir

La porte est plein sud (si j'ai bien compris le plan) avec 2 baies vitrée de chaque coté pour absorber un max de soleil... Il n'y a pas d'entrée mais ils ne perdent pas de place: il n'y a que 95m²!
Je n'ai pas trouvé une seule perte de place utile. Franchement, c'est un bon plan!

Jeanlou, comment as tu compris que la porte (du salon) est au plein sud ? car moi je vois rien du tout ;)

Jeanlou, je viens de trouver l'indicateur NORD sur le 1er plan, j'avais pas fait attention dsl !

merci pour vos réponses

jeanlou a écrit:

Citation:

Les placards sont bien prévus mais essaies de voir s'il n'est pas possible de faire des S pour avoir des placards (plus petits) mais un peu partout comme dans la salle de bain par exemple...

réponse:c est une bonne idée ca serait un gain de place! on va y reflechir

Citation:

Pour la descente de sous sol, il ne faut pas prendre moins de 3m de chemin(je n'ai pas mesuré...)

réponse:oui il ya au moins 9 m donc pour la descente il devrait pas avoir de problème la pente est de 17 %

Citation:

Enfin, pour la douche, il faut éviter les 70x70. Un 80x80 est un meilleur compromis!

réponse: on va surement installer une douche a l italienne qui prendra la largeur de la salle de bain

sanden a écrit:

Citation:

Par contre, je trouve dommage qu'il n'y ai pas 1 "vraie" entrée.

réponse:c est vrai que l entrée donne directement dans notre sejour en fait on avait pas trop le choix vu que notre cuisine donne juste au dessus de notre descente de garage et qu on voulait absolument 2 baies vitrées c était le seul endroit dispo mais toute proposition sera la bienvenue

Citation:

Dans la salle à manger en haut c'est 1 porte ? A la palce, j'aurai mis soit 1 baie viée ou 1 porte fenêtre Wink

réponse: c est une porte fenetre mais on se demande si on va la laisser car cela nous laissera un pan de mur completement libre.on avait penser a une simple fenetre.

Citation:

pourrai tu nous mettre les surfaces de tes pièces car là ton plan est encore 1 peu trop petit pour bien voir Wink

réponse:oui tu as raison les surfaces ne sont pas trés claires sur le plan voila:
chambre1: 11.96 m2
chambre2: 10.41 m2
chambre3: 10.76 m2
sejour: 24.38 m2
cuisine: 13.56 m2
cellier: 4.72 m2
wc: 1.24 m2
salle de bain: 6.81 m2
salle de bain chambre: 2.91 m2
terrasse: 7.14 m2
degagement: 5.11 m2
tremis: 2.4 m2

juste une petite rectification j ajoute la photo de ma future maison avec la terrasse

Bonjour,

Même remarque que jeanlou pour les placards en S.

Bonne idée le cellier attenant à la cuisine, c'est ce qui manqeura dans notre maison car celui ci sera au garage.

Pour l'acces garage qu'est ce qui te dérange en fait?

A+

Pour les placards, moi je les laisserai comme ça car de par leur emplacement ils te font 1 isolation phonique entre les SDB
Sinon, je suis peut être bigleuse mais je ne vois pas tes 2 baies vitrées
Pour la porte en haut dans la SAM, soit je mettrais 1 fenêtre panoramique (+ large que haute) ou en fonction de là où sera ton jardin 1 porte fenêtre mais 2 vantaux

censucre a ecrit:

Citation:

Même remarque que jeanlou pour les placards en S.

réponse:c est vrai comme l indique sanden je crois que notre dessinateur as placé les placards comme ca a cause des salles de bain situées a coté de chambres ca faisait une isolation phonique

Citation:

Bonne idée le cellier attenant à la cuisine, c'est ce qui manqeura dans notre maison car celui ci sera au garage.

réponse:c est vrai qu au debut on pensait se servir du sous sol pour le congelateur et le linge mais on s est dit que c etait plus pratique que de descendre les escaliers.....

Citation:

Pour l'acces garage qu'est ce qui te dérange en fait?

réponse:ben on trouve que ca nous prend toute l entrée du terrain et que ca gache de la place en fait pour l accés au garage on aimerait un accés du coté nord de la maison cad qu on ferait notre accés au garage a l endroit ou il y les 2 voitures sur le plan pour avoir plus d espace a l entrée du terrain mais pour cela il faudrait decaler la maison de 3 m pour qu on puisse acceder facilement au garage.par contre aprés il faudrait changer l entrée de la maison parce qu elle serait trop decalée par rapport a l entrée du terrain enfin prise de tete on trouve pas de solution.....

sanden a écrit:

Citation:

Pour la porte en haut dans la SAM, soit je mettrais 1 fenêtre panoramique (+ large que haute) ou en fonction de là où sera ton jardin 1 porte fenêtre mais 2 vantaux Wink

réponse:pour la fenetre panoramique on y a deja pensé mais ca faisait un surcout car au dela du cout de la fenetre il fallait rajouter des volets roulants un coffre...c vrai qu on ai vraiment juste niveau financement
c est pourquoi on pensait a une simple fenetre.
de plus cela donne directement a la cloture et aux haies

Citation:

Sinon, je suis peut être bigleuse mais je ne vois pas tes 2 baies vitrées Huh

réponse:elles sont la:[/u]


j ajoute un petit croquis pour me faire comprendre de notre souhait de changement d accés au garage

Le nouvel accès au garage est mieux, c'est vrai.
Par contre la nouvelle entrée va te faire casser ton cellier? Et c'est bien dommage car c'est vraiment super pratique! Tu vas avoir une perte de place si tu changes tout!
Les surfaces au sol sont vraiment bien. Tout est bien fonctionnel! Ne casses pas tout, ça serait dommage...

zarlex,
Si j'ai bien compris ta terrasse serait plein sud ?
Dans quel région habites tu ?

bonjour
moi je laisserais le garage comme le croquis 2 et l'entrée comme le 1 pour garder cellier et le reste
j'amenagerais un joli chemin qui va du portail à l'entrée pour les gens qui passe par la porte d'entrée car je suppose que comme bp vous emprunterez plus souvent l'accès sous sol pour vous même
je ne sais pas si je me fais bien comprendre
voilà ma participation
bon courage
C.anne

Citation:

Pour l'acces garage qu'est ce qui te dérange en fait?

réponse:ben on trouve que ca nous prend toute l entrée du terrain et que ca gache de la place en fait pour l accés au garage on aimerait un accés du coté nord de la maison cad qu on ferait notre accés au garage a l endroit ou il y les 2 voitures sur le plan pour avoir plus d espace a l entrée du terrain mais pour cela il faudrait decaler la maison de 3 m pour qu on puisse acceder facilement au garage.par contre aprés il faudrait changer l entrée de la maison parce qu elle serait trop decalée par rapport a l entrée du terrain enfin prise de tete on trouve pas de solution.....

Je trouve votre envie de décaler l'implantation de la maison tres judicieuse, c'est plus équilibré sur le terrain. Tu pourrais meme mettre une grande porte de 4m non?

Et puis l'entree décalée, ca réequilibre et ca t'evite de passer par ta terrasse.

Par contre c'est vrai que du coup il faut repenser le cellier autrement.

oui c'est vrai qu'une entrée par la terrasse c'est pas top. Imagine quand tu auras mis ton salon de jardin ... ça va quand même géner et cacher ton entrée

sanden a écrit:

Citation:

Si j'ai bien compris ta terrasse serait plein sud ?
Dans quel région habites tu ?

réponse:oui ma terrasse serait plein sud avec un peu de couchant
j habite dans la région rhone alpes dans la drome

c.anne a dit:

Citation:

bonjour
moi je laisserais le garage comme le croquis 2 et l'entrée comme le 1 pour garder cellier et le reste
j'amenagerais un joli chemin qui va du portail à l'entrée pour les gens qui passe par la porte d'entrée car je suppose que comme bp vous emprunterez plus souvent l'accès sous sol pour vous même

réponse: j ai trés bien compris ce que tu as expliqué c est comme ca qu on pensait faire mais c est vrai qu il va falloir faire du chemin pour atteindre la porte d entrée c est pourquoi on voulais la decaler par contre cela demande une modification du plan intérieur
et c est la que ca coince...
quand a l utilisation du sous sol en fait je me demande si les gens l utilisent en permanence en general car d apres ce que je vois la voiture est plutot laissée devant la maison pour qu elle puisse être utilisée plus facilement en plus il faut qu on laisse un espace de 5*5 m2 hors clos dans notre terrain pour éviter d emcombrer la voie du lotissement (c est dans le reglement)

censucre a dit:

Citation:

Je trouve votre envie de décaler l'implantation de la maison tres judicieuse, c'est plus équilibré sur le terrain. Tu pourrais meme mettre une grande porte de 4m non?

réponse: tu parles d un portail de 4 m?
je pensais mettre une porte de garage de 3m de largeur pour rentrer plus facilement au sous sol avec une largeur d accés au garage d au moins 5.5 m je pense que ca devrait passer

sanden a dit:

Citation:

oui c'est vrai qu'une entrée par la terrasse c'est pas top. Imagine quand tu auras mis ton salon de jardin ... ça va quand même géner et cacher ton entrée

réponse:l entrée en terrasse c est vrai que c est pas top mais bon avec cettte entrée au sous sol c etait la seule solution possible.quand a l accés a l entrée elle sera effectivement génée par un eventuel salon de jardin on y avait pas pensé du tout

C'est sur que l'entrée via la terrasse n'est pas top, mais avec une terrasse de 3x2m, c'est inexploitable! Le seul moyen sera d'agrandir celle ci et de prévoir une terrasse de 3.5m de large minimum sur 4 m de long (minimum aussi).
C'est vrai aussi que l'on ne rentre pas systématiquement les voitures au garage... a moins d'avoir les portes électriques...
Enfin, pour le dégagement de 5 pour le portail, c'est pratique, même si cela parait contraignant!

en effet une terrasse plus grande serait plus appropriée mais ca va etre difficile de grignoter un peu plus sur la maison...
j ais fait ce croquis pour la modification de l entrée c est pas le top mais bon c est qu une idée....

Pourquoi ne pas agrandir la terrasse découverte (avec un store par exemple) et plutot gagner de la place à l'intérieur? Ton jardin est assez grand pour perdre 30m² pour la terrasse.
J'aime beaucoup moins ce nouveau design que l'ancien

es tu sûre de vouloir garder ta terrasse plein sud ? il ne risque pas d'y faire trop chaud l'été ?
Perso, je l'aurai mise sur le côté ou derrière car je n'aime pas du tout les terrasses à la vue de la route: j'aime manger tranquillement sans que tout le monde voit ce que j'ai dans mon assiète

jeanlou a dit:

Citation:

Pourquoi ne pas agrandir la terrasse découverte (avec un store par exemple) et plutôt gagner de la place à l'intérieur? Ton jardin est assez grand pour perdre 30m² pour la terrasse.

réponse:en effet je peux faire une terrasse plus grande plus tard des que j aurais fais une belle dalle mais dans un premier temps cette terrasse couverte est vraiment un souhait en plus on trouve ça joli

sanden a dit:

Citation:

es tu sûre de vouloir garder ta terrasse plein sud ? il ne risque pas d'y faire trop chaud l'été ?
Perso, je l'aurai mise sur le côté ou derrière car je n'aime pas du tout les terrasses à la vue de la route: j'aime manger tranquillement sans que tout le monde voit ce que j'ai dans mon assiète Wink

réponse:en fait il n y a que la ou je peux la faire car côté OUEST ça donne directement sur l entrée de la maison et côté EST ça donne directement sur la clôture en plus la terrasse plein SUD donnera directement sur mon terrain c plus sympa...

pour info demain je vais voir une architecte conseil du CAUE pour qu elle m aide à modifier la porte d entrée j espère qu elle nous trouvera une solution car il nous reste 1 mois avant de pouvoir déposer le permis...