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Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Allez je me lance aussi dans le récit de notre aventure !!

Avec mon conjoint nous avons acheté une maison à rénover quasi-intégralement en Seine-Maritime.
Nous conservons les murs et la toiture et nous cassons toutes les cloisons intérieures pour réaménager l'espace. La construction date d'il y a 40 ans et la maison est composée de nombreuses petites pièces, comme il n'y a aucun mur porteur à l'intérieur nous pouvons nous faire plaisir à repenser totalement l'aménagement tout en gardant les contraintes de conserver l'emplacement des fenêtre et portes-fenêtres.

Quelques dates des étapes importantes de notre projet, que je mettrais à jour au fur et à mesure de l'avancée des travaux :
- 1ère visite de la maison le 23/12/2014
- 2ème visite le 15/01/15
- Compromis signé le 24/01/15
- Dossier déposé auprès de plusieurs banque entre le 05/02 et le 06/03
- Réception de l'offre que nous avons sélectionnée le 08/04
- RDV cuisiniste pour imaginer notre future cuisine et prévoir l'emplacement des arrivées d'eau et d'électricité le 29/04
- Remise des clés le 30/04
- Début de la démolition le 02/05
- Fin de la démolition et du "nettoyage" le 21/06
- Fin de la création des saignées le 22/06


Lors de l'achat la maison était composée d'une petite véranda, d'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, wc, sdb, d'un grand garage, et d'un bâtiment accolé à la maison, pour une surface habitable de 85m² sur un terrain de 825m². La maison telle qu'elle est conçue est un vrai labyrinthe avec plusieurs pièces qui desservent d'autres pièces et dans lesquelles il y a plusieurs sens de circulation, et tout cela dans une décoration d'un autre temps
A l'issu des travaux nous aurons une entrée, 4 chambre, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, un couloir qui dessert l'espace nuit, wc et sdb pour une surface habitable de 120m². Nous récupérons cette surface grâce au garage et le bâtiment accolé fera office de garage.

Je prendrais d'autres photos de la maison vide demain, car lors de la visite elle était quelque peu encombrée... et je ferais vivre au mieux ce récit de rénovation au fil des travaux.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 400 message La Graverie (14)
Bonjour, c'est sympa comme tout.
Il y a du travail en perspective mais une belle surface à la fin.
C'est vous qui allez vous charger de la rénovation ou vous faites appel à des artisans ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : La Graverie (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
mimelo76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Seine Maritime
Oui beaucoup de boulot mais notre maison à nous et à notre goût, et ça ca change tout !!
Nous allons tout faire nous même, avec l'aide de quelques amis et de la famille.
Le récit de la rénovation de notre maison : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25653.php
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Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 400 message La Graverie (14)
Oui ça change tout, c'est vrai. Et quand démarre les festivités ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : La Graverie (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bienvenue et bon courage pour les travaux.
Je sors tout juste d'une réno similaire (40 ans, on casse tout et on recommence), je vais donc suivre votre projet.
C'est fait? C'est plus à faire!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Pays De Gex (1)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure
Bonjour,

Super !le genre de maison que j'ai chercher sans succès. ...avec de la chance les ouvertures seront orientées plein sud tout ce grand garage .

J'ai hâte de voir la suite.
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Super projet ! vous avez bien raison de tout reprendre a zero... notre precedente maison on a fait la renovation piece par piece pdt 8 ans c'etait long... on a regretté au final de ne pas tout avoir fait au depart...
Je vais suivre ton récit !
alors depuis vous avez eu les clés ?
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Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
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« Démolition »

Gros oeuvre > Démolition Par mimelo76 le 13/05/2015 à 21h37
La remise des clés s'est très bien passé et nous avons pu fêter comme il se doit notre maison avec nos amis et notre famille. Le premier barbecue chez soi, y'a pas à dire, ça change tout !! 


Nous avons commencé la démolition, il n'y a plus aucune cloison dans la maison hormis les toilettes (plus pratique pour aller au petit coin...) Nous avons découpé la partie haute des murs des wc pour pouvoir faire le plaquage du plafond plus aisément. Nous avons maintenant un "beau" wc à ciel ouvert !!

Demain nous nous occupons de descendre la laine de verre des combles et la démolition du plafond. Combinaisons et masques sont de la partie !

Comme promis je vous met quelques petites photos !!
Le récit de la rénovation de notre maison : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25653.php
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ahhh oui qd même ! Ce que j adore, ce sont les papiers peint, mention spéciale pour les W3C et la salle de bain ! Vous avez bien démoli !
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Photographe Env. 400 message La Graverie (14)
Moi c'est les lustres hihihi
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Messages : Env. 400
De : La Graverie (14)
Ancienneté : + de 9 ans
 
mimelo76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Seine Maritime
Oui on s'est fait plaisir à démolir !!

@Melie 14 : Les lustres sont à vendre si ça t’intéresse ?!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
B on courage pour la démolition.... et la reconstruction !!!
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« Fin démolition, YOUPI !!!!!! »

Gros oeuvre > Démolition Par mimelo76 le 22/06/2015 à 17h55
Bonjour à tous !

Petit passage éclair pour vous tenir au courant de l'avancée de nos travaux.

La démolition des murs et plafonds est terminée, les saignées dans la dalle sont faites pour passer tous les réseaux d'eau ( non pas sans mal vu la solidité de la dalle...), l'électricité est déposée, les gravats sont déblayés, la toiture est nettoyée, reste plus qu'à changer les quelques tuiles abimées et appliquer l'anti mousse.

Maintenant nous allons pouvoir commencer la reconstruction. Il était temps car la démolition commençait à nous sembler vraiment longue !

Je n'ai pas pris de photos, j'en prendrais le weekend prochain pour vous montrer tout ça. Mais j'ai mis les plans avant-après travaux...

En tout cas j'ai trop hâte de commencer le placo pour avoir de nouveau l'impression d'avancer et voir les pièces se dessiner au fur et à mesure !!
Le récit de la rénovation de notre maison : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25653.php
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mimelo76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Seine Maritime
J'ai une petite question à vous poser.
L'antenne TV est fixée sur la cheminée, mais nous allons enlever cette cheminée.
Où et comment pouvons nous fixer l'antenne ? Tout en sachant que la maison est dans une zone assez exposée au vent. Je n'y connais absolument rien en matière d'antenne alors toutes vos idées et vos conseils seront les bienvenus !!
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Des nouvelles ?
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« Avancée des travaux »

Second oeuvre > Autres Par mimelo76 le 09/09/2015 à 14h15
Bonjour,

J'ai honte d'avoir laissé si longtemps mon récit à l'abandon... Mais j'ai des circonstances atténuantes !!
Ben oui on a plus de vie avec les travaux... C'est boulot, travaux,(petit, tout petit) dodo tous les jours...

Entre temps il s'est passé beaucoup de choses !
Les tuiles abimées ont été changées. Nous avons maintenant une toiture comme neuve et sans fuite (c'est mieux quand même...) Mention spéciale à mon homme qui a passé je ne sais combien d'heures sur notre toit, qui s'est reconverti en couvreur pendant quelque temps alors qu'il n'avait aucune connaissance dans ce domaine...

La charpente est traitée.
Les évacuations ont été modifiées.
Le PER a été passé dans les saignées.
Les saignées ont été rebouchées.
La surélévation de la dalle est faite dans l'entrée pour accueillir un grand placard.
Une balançoire et une piscine ont fait leur apparition dans le jardin (ben oui c'est pas tous les jours rigolo d'avoir des parents qui refont une maison de A à Z alors faut bien l'occuper ce petit bout...)
L'isolation des combles est faite.
Le placo des plafonds et les bandes sont faites.
Les fenêtres qui devaient être changées sont changées.
L'isolation des murs périphériques et le raillage sont terminé.
La portée de la charpente a été soulagée par des poteaux métalliques (comme nos combles ne sont pas aménageables on souhaite quand même pouvoir y stocker un peu de bazar)
Notre WC et sa magnifique déco ne sont plus de ce monde ! !
Les cloisons de distribution sont faites avec une isolation phonique dans toute la maison.
les portes sont posées.
L'électricité est terminée dans l'espace nuit (chambres, sdb, wc, couloir) et est en cours dans la partie jour (pièce de vie, cellier, bureau)
Les collecteurs sont installés et raccordés. Les tuyaux de PER sont répartis aux 4 coins de la maison et prêts à être raccordés aux installations.
Les vieux volets roulants manuels ont été démontés, les câbles électriques des nouveaux sont passés (nous installerons les nouveaux quand nous serons un peu moins pressés par le temps)
Les bandes sont finies dans la partie nuit et en cours dans la partie jour.

Je crois ne rien avoir oublié...
Ca a plutôt pas mal avancé depuis mon dernier message... 
Je mettrais des photos dès que possible.

Nous sommes sur la dernière ligne droite, objectif : déménagement dans 1 semaine 1/2.
Il nous reste l’électricité à terminer, quelques bandes, la peinture, les sols (parquet et carrelage), la faïence, et les sanitaires à installer. Autant vous dire que c'est tendu... D'autant plus qu'on bosse tous les deux... Ha oui et seulement une dizaine de cartons sont faits...
Le récit de la rénovation de notre maison : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25653.php
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ahh oui vous avez super bien bossé ! J ai hate de voir les photos !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
mimelo76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Seine Maritime
Je mets ça si possible ce soir 
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Super photographe Env. 200 message Goderville (76)
Quelle avancée!!! Hâte de voir les photos!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Goderville (76)
Ancienneté : + de 9 ans

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"Rénovation de notre maison en Seine-Maritime"

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mimelo76 Auteur : mimelo76
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 825m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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