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[76] Notre construction à Barentin

Récit de construction de amelyfred - 36 messages - Affiché 766 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

amelyfred
Messages : 59
Dept : 76
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

22 juillet 2018 à 08h48

Présentation du projet :

Bonjour
Allez je me lance dans le récit de notre construction.
Nous sommes propriétaire de notre maison depuis 2009 mais nous voulons une maison plus grande et plus moderne.

Nous avons commencé à se renseigner en avril 2017.
Nous souhaitons rester sur la commune de Barentin car il y a toutes les commodités qui nous conviennent.
En juin 2017, nous avons appris qu'il y avait 2 lotissements qui allaient se construire sur la commune de Barentin.

Nous avons donc commencé à rencontrer Gueudry et Habitat Concept pour avoir quelques idées de plan.

Une partie des terrains du lotissement qui nous intéresse ont été mis en vente en septembre 2017 mais le terrain que nous avions repéré se trouve sur le seconde tranche.
Le lotissement a fini d'être viabilisé en juin et finalement, la seconde tranche a été mise en vente en juillet 2018.
Nous avons donc fait une réservation du terrain il y a 1 semaine.

C'est donc parti pour la construction.

Nous avons sélectionné Gueudry pour la qualité de leur travail.

Nous avons une première ébauche de plans que nous devons affiné.

Nous partons sur une maison à étage d'environ 140 m2.

J'écrit ce récit pour partager cette belle expérience et après avoir suivi différents récits, je trouve cela sympa de mettre à notre tour notre projet

Dates importantes :
12 Octobre 2018 : Signature du CCMI
16 Novembre 2018 : Dépôt du permis de construire
4 Décembre 2018 : Demande de pièces supplémentaires par la mairie pour le PC
27 Décembre 2018: Acceptation du permis de construire
2 Février 2019 : Signature offre de prêt
7 Février 2019 : Installation compteur eau
9 Février 2019 : Signature cuisine
15 Février 2019 : MAP
15 Mars 2019 : Achat terrain

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

23 juil. 2018
22:05:53

Choix du terrain

Préparation > Terrain
Nous avons choisi notre terrain sur la commune de Barentin.
Le lotissement s'appelle le Val des Hêtres. Notre terrain
Notre terrain

Futur lotissement

Futur lotissement
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23 juil. 2018
22:13:51

Premiers plans

Préparation > Plan de maison
Nous avons décidé de partir avec Gueudry pour la construction.
Nous avons eu énormément de bons retours et le premier contact avec le commercial a été très positif.
De plus, leur showroom au Trait permet de vraiment se projeter dans le projet.

Nous avons réalisé un premier plan qui est largement perfectible.

Nous souhaitons une maison à étage avec une suite parentale au RDC.

A l'étage, nous voulons 3 chambres (1 pour chacune de nos filles et une chambre d'ami) plus une mezzanine.
Voici les premiers plans.

Je suis en train de faire les plans sur HomeByMe et je les ajouterais lorsque je les aurai finalisé.
n'hésitez pas si vous avez des remarques ou des idées à nous donner.



Premier dessin de plan


Premier dessin de plan
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 06/08/2018 à 10h28
Nous essayons de profiter de nos vacances pour réfléchir à nos plans.
Le bas nous convient mais le haut nous semble largement perfectible.
Nous voulons 3 chambres dont 2 avec une taille identique et une mezzanine assez grande.

Si vous avez des suggestions, n’hésitez pas , nous sommes preneur
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0
amelyfred 
59 msg (76)
Le 04/09/2018 à 18h35
Bonjour à tous,
Allez les vacances nous ont permis de réfléchir un peu et nous avons revu le commercial de Gueudry. 
Le plan du haut ne nous convenait pas.
Après discussion, nous avons fait un nouveau plan qui nous semble bien.
A l'étage, nos 2 filles auront chacune leur chambre avec un dressing.

N'hésitez pas si vous avez des remarques.
Version 2

Bas version 2

Plan du haut version 2

Plan du bas version 2
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13 oct. 2018
10:21:13

Signature du CCMI

Préparation > Administratif
Bonjour 
Allez c'est parti pour l'aventure. Nous avons signé le CCMI hier chez Gueudry.
Nous sommes OK sur les plans et le budget donc c'est parti.

L'étude thermique va être lancée ainsi que la demande de permis de construire.

La semaine prochaine, rdv avec la banque pour finaliser le financement.

Et lundi, on signe le compromis de vente de notre maison actuelle. Il reste maintenant à trouver une location pour le temps des travaux.

Cool
Fred
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Vince_228 
529 msg (27)
Le 13/10/2018 à 11h35
Trop cool W00t félicitations à vous
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1
17 nov. 2018
08:36:42

Demande de permis de construire

Préparation > Permis de construire
Salut à tous
Allez nous avons signé hier les plans définitifs et la demande de permis de construire va être déposé en mairie lundi ou mardi.
C'est donc parti pour une attente de quelques mois.

En attendant, nous avons bien sûr d'autres choses à faire car nous avons vendons notre maison et nous avons trouvé une location pour le temps de la construction. Tout se goupille bien pour le moment.

Y a plus qu'à faire les cartons.

Et à la rentrée, nous espérons que l'on va entrer dans le vif du sujet et que les choses seront plus concret avec le choix du carrelage, la MAP,....

A bientôt pour de nouvelles news!!!!

FRED
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knightofcydonia 
67 msg (76)
Le 20/11/2018 à 09h38
Super le terrain, ça a l'air d'être plutôt sur les hauteurs de Barentin, un bon point déjà .

Je vais suivre votre récit, je fais construire non loin (plus proche de Rouen).Smile
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06 déc. 2018
22:02:58

Demande de pièces supplémentaires

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous,
Nous avons un retour pour notre PC et il y a quelques points à modifier sur la demande de PC.
Nous avions choisi un enduit bicolore beige et gris mais le gris est interdit. Du coup, on parle sur une seule teinte.
Et il faut un détail architectural sur le pignon en limite de propriété donc notre commercial a ajouté des joints creux dans le ravalement.
Bon je ne vois pas l intérêt.

Il avait également mis un épandage en sortie de notre cuve de récupération d eau alors que c est interdit

Enfin bref, notre commercial a refait les plans et c’est reparti pour un tour

A plus
Fred
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 06/12/2018 à 22h05
knightofcydonia a écrit:Super le terrain, ça a l'air d'être plutôt sur les hauteurs de Barentin, un bon point déjà .

Je vais suivre votre récit, je fais construire non loin (plus proche de Rouen).Smile


Salut
Oui c est vers le Hamelet.
Fred
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knightofcydonia 
67 msg (76)
Le 09/12/2018 à 19h07
Restrictions architecturales lamentables pour une commune comme Barentin. Dommage pour le bi-ton. Les joints creux vont moderniser Dry
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 11/12/2018 à 18h53
Tout à fait d accord avec toi.
Sur tout que dans le quartier juste au dessus,il y a bien des maisons avec du gris.
C est comme ça les arrange
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 17/12/2018 à 22h16
Bonjour à tous
Mauvaise surprise aujourd'hui, on a reçu un mail de notre commercial. Le plan n'est toujours pas conforme. Il faut qu'il surélève un peu la maison donc il faut remettre des rangs de parpaing.
Plus value de 1600 euros. Ca commence bien Blush

On espère que ce genre de nouvelle ne va  pas se reproduire.
Fred
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31 déc. 2018
15:29:47

Acceptation Permis de Construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous,
Notre permis de construire a été validée et nous sommes allé le chercher ce matin.

Cool, je pensais que ce mettrai plus de temps. Nous attendons le retour de notre commercial pour pouvoir faire l'affichage sur le terrain.

Le choses vont commencer à se préciser.

Notre déménagement dans notre maison intermédiaire est terminé et la vente sera réalisée le 12 janvier.

On vous souhaite tous une bonne année 2019.

Amélie et Fred
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Technico 
80 msg (76)
Le 31/12/2018 à 15h43
Bonne nouvelle pour vous en vous souhaitant une bonne et heureuse année 2019 Biggrin
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sebseb01 
1 msg (27)
Le 02/01/2019 à 08h09
Beau projet les amis, l'année 2019 ne pouvait pas mieux commencer avec le permis de consrtruire !
Happy News Years à vous Biggrin
Je crois que l'on se connait bien !!!TongueJ'adore !
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 02/01/2019 à 08h49
Merci sebseb01.
On espère bien suivre votre projet prochainement 😜
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knightofcydonia 
67 msg (76)
Le 07/01/2019 à 17h40
Top ! 6 semaines pour le permis avec des modifications en plus, c'est rapide W00t
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03 fév. 2019
07:45:16

Offre de prêt

Préparation > Crédit
Bonjour à tous
Nous avons enfin reçu nos offres de prêt. Cela a été plus long que prévu car nous avons eu à faire à une petite jeune qui était un peu tatillon et qui voulaient plein d'info.
Enfin bref, ça c'est fait.

En attendant, nous avançons sur la cuisine. Nous avons été chez Cuisinella et Schimdt. Cuisinela nous a fait une première proposition intéressante et nous attendons les plans de Schmidt.

Prochaine étape la MAP le 15 février chez Gueudry.
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10 fév. 2019
08:53:41

Installation Compteur Eau

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Ça commence à bouger doucement.
Le compteur d'eau a été installé jeudi.


Installation Compteur Eau
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10 fév. 2019
09:02:25

Choix de la cuisine

Préparation > Autres
Depuis plusieurs semaines, nous nous concentrons sur les plans de la cuisine.
Nous avons été chez Ixina, Cuisinelle et Schmidt.
Chez Ixina, le courant n'est pas passé avec le vendeur.
Chez Cuisinella, très bons conseils mais nous n'avons pas eu de coup d coeur pour les couleurs.
Finalement, nous avons signé chez Schmidt. Le vendeur était de bon conseil et la qualité et les couleurs nous ont bien plus.

Quelques photos créées sur HomByMe ;
Plan Cuisine

Plan Cuisine

La photo de la vue 3D fournie par Schmidt :
Plan Cuisine
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trinity83 
104 msg (83)
Le 10/02/2019 à 18h19
Bonjour

Très bon choix pour votre cuisine, bonne continuation dans votre projet de construction l'ouverture de chantier est prévue quand?
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 10/02/2019 à 19h32
Merci trinity83.
Pour l'ouverture, on en saura plus vendredi car on a notre MAP.

Mi mars nous espérons
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trinity83 
104 msg (83)
Le 10/02/2019 à 20h30
amelyfred a écrit:Merci trinity83.
Pour l'ouverture, on en saura plus vendredi car on a notre MAP.

Mi mars nous espérons

La fameuse MAP   pour nous notre CDT nous avais dit ouverture de chantier debut février mais rien n'a encore commencé mis à part le passage du terrassier cette attente est juste agaçante à ce stade on est tous +/- pressé de voir débuter les travaux
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knightofcydonia 
67 msg (76)
Le 11/02/2019 à 12h23
Chouette la cuisine Happy !

On hésite également quant au choix du matériaux pour l’îlot central (idem plan de travail ou bois massif)
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amelyfred 
59 msg (76)
Le 11/02/2019 à 18h47
Trinity83 : Pas cool.


knightofcydonia : vous avez choisi le cuisiniste?
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knightofcydonia 
67 msg (76)
Le 11/02/2019 à 21h46
IKEA avec electro et surtout plan de travail de qualité.

Notre espace n’est pas très compliqué à aménager et je suis assez bricoleur (et j’ai déjà posé une cuisine).
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1
amelyfred 
59 msg (76)
Le 13/02/2019 à 18h41
Dans notre ancienne maison, j'avais installé une cuisine Ikea.
Je n'étais pas content des plinthe et j'ai plusieurs coulisses de tiroirs qui ont cassées mais c'est un bon rapport qualité prix.
Fred
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knightofcydonia 
67 msg (76)
Le 14/02/2019 à 10h58
Merci pour ton feedback Wink
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15 fév. 2019
17:15:10

Ça Avance : Réunion Mise Au Point

Préparation > Mise au point (MAP)
Aujourd'hui, rendez vous pour la MAP avec notre conducteur de travaux.
Impeccable, tout est très bien cadré chez Gueudry.
Nous avons balayé le projet et tout revalidé.

  • Emplacement des descentes de gouttières
  • Emplacement des accès au VS
  • Emplacement des accès au grenier
  • Choix du crépi (001)
  • Sens d'ouverture des portes.
  • Choix des portes intérieurs
  • Choix des poignées
  • Choix de la porte d'entrée (modèle Lunaire)
  • Choix de la porte de garage
  • Validation de l'escalier 
Escalier

Escalier

Escalier

Choix porte intérieure



Nous avons ajouté une porte à galandage pour notre chambre.
Prochaine étape MAP Electrique le 22 Mars
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1
 
trinity83 
104 msg (83)
Le 16/02/2019 à 16h48
Très bon choix
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NATHELLAU 
3 876 msg (27)
Le 23/02/2019 à 09h25
Je rejoins moi aussi ton récit ! Smile
Gueudry est un bon constructeur à ce que j'en sais !
Hâte de suivre la suite des aventures !
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1
Joly’s 
1 msg (76)
Le 13/03/2019 à 10h56
Bonjour,
Bravo pour votre projet. Nous sommes également sur le lotissement Val des Hêtres pour normalement une construction qui débute très prochainement avec Maison d’en france !
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15 mars 2019
16:53:44

Achat du terrain : C'est fait!!!

Préparation > Terrain
C'est bon, c'est fait, nous sommes passés chez le notaire et nous sommes donc maintenant propriétaires de notre terrain.
Les choses sérieuses vont pouvoir commencer.


On attend le lancement de la construction.
Prochaine étape le 22 pour la MAP électrique
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4
 
trinity83 
104 msg (83)
Le 15/03/2019 à 19h18
amelyfred a écrit:C'est bon, c'est fait, nous sommes passés chez le notaire et nous sommes donc maintenant propriétaires de notre terrain.
Les choses sérieuses vont pouvoir commencer.


On attend le lancement de la construction.
Prochaine étape le 22 pour la MAP électrique

   Félicitations à vous, place maintenant aux choses sérieuses 
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amelyfred Auteur : amelyfred
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Barentin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 137m²
Superficie terrain : 645m²
Budget de ce projet :
Budget total : 290 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gueudry
Le trait (76)
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