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[50] Cuisine, poêle...

Récit de construction de elmaxant - 865 messages - Affiché 118.763 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

elmaxant

Messages : 1246
Dept : 50
Ancienneté : + de 12 ans

Récit créé le :

01 juillet 2007 à 20h29

Présentation du projet :

Bonsoir,

Pouvez vous me dire ce que vous pensez de mes plans et éventuellement me dire s'il y a des choses que vous modifierez ?
J'en demande beaucoup, mais je suis ouvert à toutes les remarques !

Voilà les dimensions :
SH RDC : 75.88 m²
SH ETAGE : 49.61 m²

  • Garage : 45.06
  • Cellier : 7.08
  • Cuisine : 10.78
  • Séjour : 20.14
  • Salon : 16.41
  • Dégagement : 1.42
  • WC : 1.59
  • Ch1 : 12.60
  • SE : 5.86

Etage :

  • Ch2 : 9.99 (SH)
  • Ch3 : 11.29 (SH)
  • Bureau : 9.26 (SH)
  • Dégagement : 13.78(SH)
  • SE : 5.29 (SH)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

labricot 
60 169 msg
Le 01/07/2007 à 20h34
CA c'est pas des plans, c'est une définition de surfaces

Pour ton info ta cuisine pour 10.78 de cuisine, tu peux avoir 8.98 x 1.20 = 8.78

tu vois, ça ne veux rien dire

Alors un plan c'est une IMAGE
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Bastide 
9 021 msg (69)
Le 01/07/2007 à 20h37
les liens de tes plans menent sur une page erreur,

mets en ligne sur le forum Wink
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Philippe29 
37 857 msg (29)
Le 01/07/2007 à 20h40
bonsoir elmaxant ,


j'ai bien essayé de lire ton lien pour voir les plans .

C'est peut être moi qui m'y prend mal , fais un essai de ton coté .

AA ++
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 01/07/2007 à 21h13
labricotier a écrit:
Pour ton info ta cuisine pour 10.78 de cuisine, tu peux avoir 8.98 x 1.20 = 8.78

il y a aussi ici une erreur... Laugh W00t W00t
Mais tu as bien raison, des pièces couloirs sont des gros pièges! Sur plan, on ne le voit pas bien surtout dans des étages.
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 01/07/2007 à 22h41
Les deux liens étaient érronés... vous devriez voir de vrais plans maintenant
W00t
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prune34 
1 523 msg (34)
Le 02/07/2007 à 00h52
dsl toujours rien
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/07/2007 à 05h46
Oui ça marche...
Voici quelques remarques et questions
Le sud est de quel coté?
Je n'ai pas vu où était la porte d'entrée...
Le dégagement (ou mezzanine) est assez grande et pourrait peut etre profiter de faire agrandir des chambres assez petites.
La SdB en haut est aussi petite et je n'ai pas vu de baignoire! Pour les enfants, ça sert pas mal...
Enfin, la partie au dessus du garage est inexploitable... Ca pourrait servir a faire une salle de jeux ou autre si la charpente est au moins prévue pour être aménagée...
Sinon, j'aime bien la position du cellier et de la cheminée!
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 07h34
Les baies vitrées sont orientées SO. La porte d'entrée est sur la gauche du plan plein sud.

Pour la baignoire de la SE là haut, nous y pensons et notre MO estime qu'elle est logeable même avec une douche

Quant à l'agrandisssement des chambres, je ne vois pas comment elles peuvent l'être. D'un coté, l'escalier bloque et de l'autre, la mezzanine serait fortement diminuée. Comment penses tu les agrandir ?

Pour le garage, j'ai prévu un linteau pour y accéder plus tard. La charpente étant traditionnelle, l'aménagement sera tout à fait possible...

La cheminée a été placée ici, car nous aurons un poele. Lorsqu'il sera en service la chaleur remontera par la mezzanine
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/07/2007 à 09h26
Pour les 2 chambres en haut du plan de l'étage, c'est difficile de les agrandir! Par contre, tu peux agrandir la derniere chambre et la SdB qui n'est pas grande, surtout si tu veux y mette douche + baignoire...
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 09h35
Nous pensions également mettre le bureau dans le dégagement.

Une mezzanine doit faire quelle dimension au minimum ? En face, se trouve un velux qui nous servirait comme un puits de lumière
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sanden 
11 452 msg (33)
Le 02/07/2007 à 10h22
Bien moi, je ne vois toujours pas les plans Unsure
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/07/2007 à 10h46
un petit effort Sanden.... il y a un lien en bas du premier post.
Il faut aussi Acrobat reader d'installé... Je sens que tu vas avoir quelques remarques ! Rolleyes
Pour la taille de la mezzanine, pour en faire un bureau, il faut dans les 8m² avec quelques pans de murs libres...
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 10h51
Les plans sont effectivement en bas du message. Il faut installer un visualiseur de fichiers PDF. Je peux essayer mettre les fichiers au format jpeg, pour vous éviter d'installer des outils.

Jeanlou, je n'ai pas compris ton explication avec la mezzanine, que je peux diminuer et non supprimer Happy , et la taille du bureau...
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/07/2007 à 12h52
Qui t'as dit de supprimer? Huh
Avec plus de 13m², tu peux bien prendre 2 m² en plus la SdB et faire un WC indépendant. Ca agrandirait la SdB pour avoir la place de mettre une baignoire et une douche... En gros sur ton plan, je cloisonnerai la Sdb + WC dans le prolongement de la chambre 3!
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 14h10
Ok. Je vois ce que tu veux dire. Au RDC nous avons tout fait pour ne pas avoir de dégagement. Tandis qu'a l'étage nous en avons un grand... va t'en trouver la logique Blush

Pour l'augmentation des pièces, je ne vois pas comment faire si ce n'est diminuer la superficie de la mezzanine. Et encore, la chambre 2 ne pourra pas être agrandie. Seuls le bureau et la chambre 3 peuvent l'être.

Faudrait que j'arrive à me faire mon petit bureau dans le dégagement, et agrandir la pièce estampillée "bureau", pour qu'elle devienne une chambre. Le hic, c'est qu'elle sera plein SUD et l'été ca risque d'être un four. Bref, tout est envisageable Smile
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/07/2007 à 15h07
Penses à faire un puits canadien...
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vevette 
620 msg (85)
Le 02/07/2007 à 15h24
moi j'aime bien la maison mais quel est son prix ?
merci
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 15h30
jeanlou a écrit:Penses à faire un puits canadien...


LOL. J'y ai regardé mais je ne sais pas ce qu'il faut prévoir mis à part une tranchée, du tuyau etc etc. J'en ai discuté avec des artisans et comme d'hab', y'a ceux qui connaissent depuis peu et ceux qui ne veulent pas en entendre parler (microbes...). Si tu as des infos à me filer sur ce qu'il faut prévoir je suis preneur !!!
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 15h33
vevette a écrit:moi j'aime bien la maison mais quel est son prix ?
merci

En prenant l'ensemble des devis, ca monte à 137 000. A ce prix là, elle est clé en main sauf peinture et revêtement. Elle me coutera moins que ca, puisque je connais pas mal d'artisans. Le prix donné est celui fourni à la banque pour le prêt.
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vevette 
620 msg (85)
Le 02/07/2007 à 15h39
elmaxant a écrit:
vevette a écrit:moi j'aime bien la maison mais quel est son prix ?
merci

En prenant l'ensemble des devis, ca monte à 137 000. A ce prix là, elle est clé en main sauf peinture et revêtement. Elle me coutera moins que ca, puisque je connais pas mal d'artisans. Le prix donné est celui fourni à la banque pour le prêt.


ok merci elmaxant

donc vous faites de l'auto construction ?
nous c'est ce qu'on voudrait faire pour baisser la note Crying
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 02/07/2007 à 16h21
elmaxant a écrit:
jeanlou a écrit:Penses à faire un puits canadien...


LOL. J'y ai regardé mais je ne sais pas ce qu'il faut prévoir mis à part une tranchée, du tuyau etc etc. J'en ai discuté avec des artisans et comme d'hab', y'a ceux qui connaissent depuis peu et ceux qui ne veulent pas en entendre parler (microbes...). Si tu as des infos à me filer sur ce qu'il faut prévoir je suis preneur !!!

Regardes bien le sujet dans le forum, il y a des spécialistes qui ont fait ça... Moi, je n'ai connu le forum qu'à la fin de ma construction, il était trop tard! Crying
Mais la prochaine fois que je referai batir (il ne faut pas dire cela à madame, elle en est déjà malade Laugh ), je le ferai un puis canadien... Wink
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Megadec 
2 501 msg (35)
Le 02/07/2007 à 16h29
Citation: Regardes bien le sujet dans le forum, il y a des spécialistes qui ont fait ça... Moi, je n'ai connu le forum qu'à la fin de ma construction, il était trop tard!
Mais la prochaine fois que je referai batir (il ne faut pas dire cela à madame, elle en est déjà malade ), je le ferai un puis canadien...


Beh alors Jean-lou !! T'as oublié le puit canadien !
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 16h30
vevette a écrit:
elmaxant a écrit:
vevette a écrit:moi j'aime bien la maison mais quel est son prix ?
merci

En prenant l'ensemble des devis, ca monte à 137 000. A ce prix là, elle est clé en main sauf peinture et revêtement. Elle me coutera moins que ca, puisque je connais pas mal d'artisans. Le prix donné est celui fourni à la banque pour le prêt.


ok merci elmaxant

donc vous faites de l'auto construction ?
nous c'est ce qu'on voudrait faire pour baisser la note Crying


Tout ne sera pas en auto construction. Le hors d'eau sera fait par notre maitre oeuvre. Pour le reste, c'est bibi et ses artisans qui s'y collent.

@ jeanlou : je vais aller voir pour le PC sur le forum... Wink
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 16h32
Megadec a écrit:
Citation: Regardes bien le sujet dans le forum, il y a des spécialistes qui ont fait ça... Moi, je n'ai connu le forum qu'à la fin de ma construction, il était trop tard!
Mais la prochaine fois que je referai batir (il ne faut pas dire cela à madame, elle en est déjà malade ), je le ferai un puis canadien...


Beh alors Jean-lou !! T'as oublié le puit canadien !


Tiens un voisin... dis moi ton pc, t'as coûté combien ?
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Megadec 
2 501 msg (35)
Le 02/07/2007 à 16h47
elmaxant a écrit:
Megadec a écrit:
Citation: Regardes bien le sujet dans le forum, il y a des spécialistes qui ont fait ça... Moi, je n'ai connu le forum qu'à la fin de ma construction, il était trop tard!
Mais la prochaine fois que je referai batir (il ne faut pas dire cela à madame, elle en est déjà malade ), je le ferai un puis canadien...


Beh alors Jean-lou !! T'as oublié le puit canadien !


Tiens un voisin... dis moi ton pc, t'as coûté combien ?


Bonne question, il est loin d'etre fini.

Pourquoi voisin ?
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 16h53
Entre Rennes et Saint Malo... je suis de La Manche ! Wink
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vevette 
620 msg (85)
Le 02/07/2007 à 18h27
[quote="elmaxant"]
vevette a écrit:
elmaxant a écrit:
vevette a écrit:moi j'aime bien la maison mais quel est son prix ?
merci

En prenant l'ensemble des devis, ca monte à 137 000. A ce prix là, elle est clé en main sauf peinture et revêtement. Elle me coutera moins que ca, puisque je connais pas mal d'artisans. Le prix donné est celui fourni à la banque pour le prêt.


ok merci elmaxant

donc vous faites de l'auto construction ?
nous c'est ce qu'on voudrait faire pour baisser la note Crying


Tout ne sera pas en auto construction. Le hors d'eau sera fait par notre maitre oeuvre. Pour le reste, c'est bibi et ses artisans qui s'y collent.
quote]
un maitre d'oeuvre coute cher ou beaucoup moins qu'un constructeur ?
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 20h44
grand débat. IUn post similaire a été posté par un des membres, je t'invite à le consulter (j'y ai laissé mon impression)
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vevette 
620 msg (85)
Le 02/07/2007 à 21h10
ah désolé j'espere que je vais le trouver
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 02/07/2007 à 21h17
vevette 
620 msg (85)
Le 02/07/2007 à 22h18
merci
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 03/07/2007 à 09h47
Personne d'autre n'a d'avis à me donner ? Huh
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sanden 
11 452 msg (33)
Le 03/07/2007 à 10h03
ça y est, j'arrice enfin à voir tes plans (pourtant jenlou, hier aussi j'avais acrobat d'installé mais ça ne s'ouvrait pas Wink )

Je n'aime pas trop ton entrée qui se fait dans la pièce principale (si j'ai bien compris).. il manque 1 placard d'entrée.
essaye de déssiner tes meubles à échelle sur ton plan pour voir la fonctionabilité de tes pièces. Par exemple, la chambre 1 au RDC, me parait difficilement aménageable (lit 140 ?)
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 03/07/2007 à 10h12
sanden a écrit:ça y est, j'arrice enfin à voir tes plans (pourtant jenlou, hier aussi j'avais acrobat d'installé mais ça ne s'ouvrait pas Wink )

Je n'aime pas trop ton entrée qui se fait dans la pièce principale (si j'ai bien compris).. il manque 1 placard d'entrée.
essaye de déssiner tes meubles à échelle sur ton plan pour voir la fonctionabilité de tes pièces. Par exemple, la chambre 1 au RDC, me parait difficilement aménageable (lit 140 ?)

L'entrée, je m'en doutais... Moi, personnellement, ça ne me dérange pas, ça permet d'éviter de perdre de la place d'une entrée...
Pour le placard, c'est vrai que c'est un oubli inacceptable!!! Sad C'est LE truc à ne pas oublier... mais dans cette configuration, je ne vois pas où le mettre!
Pour le cellier, tu peux aussi mettre ton sèche linge sur le LV si tu en as un à hublot... Ca se fixe facilement et c'est un bon gain de place!
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 03/07/2007 à 11h35
Pour le placard d'entrée, nous y avons pensé. Pour nous, l'entrée se fera à 95 % par le cellier. Nous n'avons donc pas creusé l'affaire avec le placard.

Pour l'aménagement de la chambre 1, nous rencontrons le problème de la "cassure" liée à la forme de la maison. C'était soit la SDB soit la chambre qui la subissait. D'ailleurs pour la chambre, je vais peut-être la rende privative. Notre chambre sera la 1 puisque ma petite amie, pour des raisons de santé, ne veut pas de notre chambre là haut.
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sanden 
11 452 msg (33)
Le 03/07/2007 à 11h46
Purquoi ne pas être parti sur 1 plan de plein pied si ta petite amie rencontre des problèmes de santé ? Huh Es ce que la configuration du terrain ne te laissait pas le choix ?
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 03/07/2007 à 12h16
Elle n'est pas invalide quand même...
Pour le plein pied, on a tout de suite vu, l'espace de perdu avec des dégagements qui ressemblent à des autoroutes Biggrin
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 03/07/2007 à 12h23
+1, je n'aime pas les pleins pieds...
Et puis, au dessus du garage, on peut faire quelque chose... Ce n'est pas un espace perdu!
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 03/07/2007 à 13h24
Et oui l'espace au dessus de garage peut servir à l'avenir... c'est ce que tu as fait ?
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 03/07/2007 à 14h53
On l'a directement aménagé en salle de jeux et une chambre d'ami... (chambre 5 et 6 au dessus du garage que tu peux voir sur mon blog)
Pour l'instant, ces les seules pièces qui sont brutes (pas de peinture ni de parquet...) mais je n'ai pas encore eu le temps de les faire. Par économie, nous n'avons pas mis de plancher béton au dessus du garage (contrairement au reste de la maison) et on n'entend rien même quand les enfants font la java dans la salle de jeux Biggrin
Enfin le 2iem avantage du plancher bois au dessus du garage, c'est qu'il n'y a pas de poteau en béton dans le double garage, c'est mieux pour madame! Laugh
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 03/07/2007 à 15h29
Je vois bien ce que tu veux dire pour le coup du poteau.

Du coup tu as fait un solivage, tout ce qu'il y a de plus classique ?
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 03/07/2007 à 16h02
elmaxant a écrit:Je vois bien ce que tu veux dire pour le coup du poteau.

Du coup tu as fait un solivage, tout ce qu'il y a de plus classique ?

Comme j'ai des fermettes, je pense qu'il n'ont fait qu'un solivage simple... J'avoue que je n'en sais pas plus, mais je n'ai pas de poteau dans le garage et le plancher bois ne fait pas de bruit dans la maison. Au pire, ca dérange la tranquillité des voitures Ohmy
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 03/07/2007 à 16h22
Tu n'as pas de photos de ce plancher ?
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elmaxant 
1 246 msg (50)
Le 05/07/2007 à 07h36
Ne croyez vous pas que je devrai mettre une fenetre en pignon et supprimer le velux dans la chambre 2 ?
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elmaxant Auteur : elmaxant
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieManche Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 126m²
Superficie terrain : 2500m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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