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Présentation du projet :

Auteur du récit

loola50
Messages : 1190
De : Flottemanville-hague (50)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

06 juillet 2012 à 16h48

Présentation du projet :

Après de longs mois d'attente pour la viabilisation du terrain, ça y'est la promesse de vente est signée et le permis de construire est déposé : maison en brique 139m² habitable + 32m² de garage, menuiseries blanches et toiture en ardoise.
Monsieur réalise la quasi totalité de l'intérieur... Il est fort !!!
On espère un démarrage du chantier en septembre.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

loola50 
1 190 msg (50)
Le 06/07/2012 à 16h49
Les plans vont suivre...
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 08/07/2012 à 20h21
Voilà l'implantation de la maison sur le terrain. Pour les plans, je les ai seulement en A3 alors demain...

Implantation
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tarte in 
5 984 msg (50)
Le 08/07/2012 à 22h19
Hello Loola!

j'ai vu que tu avais ouvert ton récit chez Tao alors je viens me cocher pour te suivre

Félicitations pour ce projet! enfin!!

à plus pour la suite...
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 08/07/2012 à 22h32
Coucou Tarte In,
J'allais te mettre un p'tit message.
Enfin, ça bouge pour nous !
A bientôt
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tarte in 
5 984 msg (50)
Le 09/07/2012 à 12h05
Sympa votre projet cuisine!
vous allez partir là-dessus?
Vous avez pas pensé à caser le frigo entre les 2 colonnes, comme on a fait


Hâte de voir vos plans finaux!
espérons que ça soit bon du 1er coup pour le permis!

Qui est-ce qui vous construit la maison au final??
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 09/07/2012 à 13h11
Je pense qu'il n'y aura pas beaucoup de modif pour la cuisine, reste à savoir si on aura assez de sous !!!
Je vais aller voir sur ton récit pour le frigo je me rappelle plus !
On passe par un maître d'oeuvre : Monsieur CREZE. Pour l'instant on a un super bon contact avec lui et du coup, c'est pas comme certains constructeurs, mon cher et tendre peut être sur le chantier pendant l'avancement et surtout on garde exactement ce qu'on veut à faire nous même !
J'essaie de mettre les plans cet aprem !
A+
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 09/07/2012 à 16h17
Tarte In,
Tu as raison : le réfrigérateur au milieu c'est carrément mieux !
Au dessus, tu as un meuble ? Comment tu as fait pour récupérer la hauteur des autres meubles ?
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tarte in 
5 984 msg (50)
Le 09/07/2012 à 16h23
loola50 a écrit:Tarte In,
Tu as raison : le réfrigérateur au milieu c'est carrément mieux !
Au dessus, tu as un meuble ? Comment tu as fait pour récupérer la hauteur des autres meubles ?

oui, ça fait pas mal! ça intègre le frigo!!
en fait, c'est pas un vrai meuble, c'est juste une façade faire sur-mesure aux bonnes dimensions pour rattraper la hauteur des armoires
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 09/07/2012 à 16h27
Ok je suis en train de mettre les plans.
Désolée pour la qualité mais l'imprimeur est fermé : pas moyen de faire une réduction alors j'ai pris une photo.




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loola50 
1 190 msg (50)
Le 09/07/2012 à 16h29
Entre le salon et le bureau, il y aura une porte coulissante : moi, je n'arrive pas à bosser toute seule j'ai besoin d'avoir du monde pas loin, c'est pour ça que le bureau est si près de la salle.
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 09/07/2012 à 16h38
Et enfin, les façades :

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tarte in 
5 984 msg (50)
Le 09/07/2012 à 23h31
Pas mal du tout ces plans!
Elle va être superbe votre maison tant attendue

Que d'espace!
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Tao 
903 msg (50)
Le 11/07/2012 à 19h08
Ah ! très beaux volumes, le bureau prés du séjour, çà aurait aussi été mon choix si j'avais l'espace à consacrer à une pièce pour ça.
on va peut être bien démarrer en même temps du coup ? on est pas très loin l'une de l'autre il me semble ?
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 11/07/2012 à 20h33
Nous c'est à Flottemanville, j'ai vu un panneau Trio à Hainneville, c'est vous ?
On espère démarrer en septembre si le permis est accepté du 1er coup.
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 11/07/2012 à 20h37
Pour nous, le seul truc qui nous permet, financièrement, de construire aussi grand, c'est que nous gardons beaucoup, beaucoup, beaucoup de travaux ! D'ailleurs, ça fait un peu peur !
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Tao 
903 msg (50)
Le 11/07/2012 à 20h51
En face du village du fay ? C'est nous normalement, j'en ai pas vui d'aiutre. On sera pas tres loin !
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Tao 
903 msg (50)
Le 11/07/2012 à 20h53
En face du village du fay ? C'est nous normalement, j'en ai pas vui d'aiutre. On sera pas tres loin !
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 11/07/2012 à 20h55
En fait, c est rigolo parce là on est en loc à 500 mètres !
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Tao 
903 msg (50)
Le 11/07/2012 à 20h58
Desolée, avec le tel je vois pas bien les touches...Blush

et nous on est actuellement a 2,2km du terrain, sur equeur, on est déjà voisines presque !!Laugh si je finis avant vous, vous serez pas loin pour la crémaillère !!LaughLaugh
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 11/07/2012 à 21h09
Même si on a déménagé, quand il s agit de fêter quelquechose on pourra faire 3 km. C était un peu mon rêve de rester sur cette commune mais on n a pas pu trouver un terrain dans notre budget !!!
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Tao 
903 msg (50)
Le 12/07/2012 à 08h44
Salut,
Chuis pas sure que j'ai payé l e terrain bcp + cher que toi ? On l'a negocié a 55000, en revanche le terrassement et l'assainissement on douille ! Donc l'un ds l'autre c'est pas une exellente affaire, mais pareil on adore le coin on y court tt le temps, et pui on est plein sud sans aucun vis a vis, c'est royal ca ! T es sur grismenil ?
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 13/07/2012 à 19h08
Nous, le terrain c'est 65000 pour 1500m² viabilisé bien exposé et presque plat.

Galère banque : on a reçu notre offre de prêt mais les taux ont baissé, je rappelle la banquière : pas de bol elle part en vacances et du coup à son retour ce sera les taux d'aout. Dilemme : soit on signe cette offre, soit on prend le risque d'attendre (et que ça remonte en aout...). Il faut savoir que la baisse nous fait gagner 5000€ sur le coût total du crédit...
On sait pas trop quoi faire...
On signe, on attend, on signe, on attend ....
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Tao 
903 msg (50)
Le 13/07/2012 à 20h18
Moi j'attends encore, tt manière on va rien commencer avant sept. généralement il baisse à la rentrée, donc je pense pas que tu prennes bcp de risque, mais va savoir.. t as eu quel taux ? , le dernier que j'ai eu était à 3.85
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 13/07/2012 à 20h19
Notre offre est à 3.95 et le nouveau taux est effectivement à 3.85
On a aussi 40 000 à 2.8 sur 9 ans
Un PTZ et un prêt employeur de 15000
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 13/07/2012 à 20h20
Tu attends mais tu as pas encore acheté le terrain du coup ?
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WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 13/07/2012 à 20h25
Bonsoir Loola50,
Si tout se passe bien on risque d’être plusieurs à démarrer vers Septembre, c'est une bonne nouvelle
J'aime beaucoup les plans, la maison sera agréable à vivre.
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Tao 
903 msg (50)
Le 13/07/2012 à 20h52
loola50 a écrit:Tu attends mais tu as pas encore acheté le terrain du coup ?


si ça c'est fait, il est bien a nous depuis début d année, c'est pour la maison que j'attends. je sais pas encore combien elle va couter !!
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 13/07/2012 à 21h05
WildSpirit,
Merci et n'hésite pas à intervenir sur mon récit quand tu veux.

Tao,
Est ce que vous avez déjà eu les devis des entreprises ? Nous, on va les avoir ce mois ci.
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tarte in 
5 984 msg (50)
Le 13/07/2012 à 21h18
Elle est valable jusque quand votre offre de prêt??
vous faites avec le CME??
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 13/07/2012 à 21h25
Salut Tarte In
Oui CME et offre valable jusqu'au 1er aout !
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Tao 
903 msg (50)
Le 13/07/2012 à 22h25
Oh oui j'en ai des pages !! si tu veux les consulter, tu me dis quel poste et je te le scanne!

sur ce bonne nuit les minettes, demain on bosse !Sleep
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 13/07/2012 à 22h29
Demain ? C'est férié, il faut se reposer !
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WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 14/07/2012 à 09h09
Idem que Tao, boulot aujourd'hui Sad

Tu n'as pas eu de mal pour trouver ton terrain Loola50 ? Et la recherche de maitre d’œuvre/constructeur s'est passée comment ?
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Tao 
903 msg (50)
Le 14/07/2012 à 09h59
loola50 a écrit:Demain ? C'est férié, il faut se reposer !


ben non, y a jamais de samedi férié pour les commerçants !!
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 14/07/2012 à 10h10
En fait, pour le terrain on l'a trouvé par des amis donc pas compliqué par contre il y a eu des gros soucis pour le permis d'aménager puisqu'il n'y avait pas de bornes à incendie assez près du lotissement, les réseaux étaient pas assez importants pour être allongé enfin, on a vu le terrain la première fois en juillet 2010 et on a signé il y a 3 mois !!!
En ce qui concerne le choix du maître d’œuvre, on a fait plusieurs devis notamment avec TECO mais en fait, dans notre situation le maître d’œuvre c'est beaucoup plus rentable. Mon conjoint travaille dans le bâtiment, il va faire lui même une partie de la maison. Les constructeurs n'aiment pas trop enlever des postes et encore moins que tu sois à bosser sur le chantier en même temps qu'eux !
Après, notre maître d’œuvre est assez connu sur Cherbourg et bénéficie d'une très bonne réputation. LE contact a été bon dès le début. C'est comme ça qu'on a choisi.
Après, on a aussi rencontré des constructeurs qui te dise "pas de pb, on vous fait une maison personnalisée" et quand tu arrives au RDV pour le devis et les plans en fait ils ont pris un plan type qui ressemble de loin à ton plan...
L'avantage aussi pour nous c'est qu'on connaît les entreprises du coin et on va pouvoir les choisir.
Mais tout ça c'est valable seulement parce que mon conjoint connaît sinon on serait peut être parti sur un constructeur classique.
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 17/07/2012 à 23h52
Petite interrogation sur le permis : on l'a déposé le 11 mai, on a reçu une demande de pièces complémentaires le 14 juin (date de 1ère présentation du recommandé) mais le courrier était daté du 11 juin.
On a redonné la pièce manquante.
Le délai des 2 mois court à partir du moment où on a donné la pièce manquante ou à partir du 11 mai ? Parce que si j'ai bien compris il y a 1 mois pour demander les pièces manquantes mais 1 mois date du courrier ou 1 mois date de présentation du recommandé ?
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Tao 
903 msg (50)
Le 18/07/2012 à 08h32
C'est tjrs date du courrier. Et les 2 mois c'est reparti depuis le jour ou t as deposer les pieces manquantes. J'en sais qqch !! Finalement snt pas + cool a flottemanville ! Mais avant les vacances paraît qu'ils trouvent tjrs des pieces manquantes !Laugh
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 18/07/2012 à 08h43
En fait, on le savait il manquait le papier de viabilisation parce qu'ERDF était pas encore passé quand on a déposé le permis. On avait besoin du récépissé pour faire bloquer un taux d'intérêt à la banque.
Alors du coup ça va repousser un peu tout. Galère !
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Tao 
903 msg (50)
Le 18/07/2012 à 09h21
Ben si tu l as en aout, les 2 mois de recours tu demarres en oct ! bon , pas encore noel a la maison, mais l'ete sur la terrasse !!Happy
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 18/07/2012 à 09h29
J'avais posté ma question dur le forum administratif et tout le monde a l'air de dire que c'est date de présentation du recommandé. J'appelle la DDE, c'est eux qui instruisent et je vous tiens au courant.
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 18/07/2012 à 09h31
Les 2 mois de recours ne sont pas obligatoires ?
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loola50 
1 190 msg (50)
Le 18/07/2012 à 10h10
J'ai appelé la DDE, mais la personne qui instruit mon permis n'est pas la le mercredi. Bon, une autre instructrice m'a confirmé que la demande de pièces était hors délai et que j'avais un permis tacite depuis le 11 juillet. Donc, ce soir j'appelle la mairie, demain, je rappelle l'instructrice de mon dossier. Je fais un courrier à la Mairie et à la DDE et j'affiche mon panneau. Joli programme, non ?
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Tao 
903 msg (50)
Le 18/07/2012 à 10h16
CHAPEAU !Sleep
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WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 18/07/2012 à 10h36
loola50 a écrit:Les 2 mois de recours ne sont pas obligatoires ?


Je me pose cette question.
J'ai lu sur le forum une personne qui n'allait pas attendre les 2 mois de recours des tiers. Le début des travaux était prévu la semaine suivant la réception de son permis. Obligatoire d'attendre ou juste conseillé ?
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loola50 Auteur : loola50
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieManche Flottemanville Hague Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 139m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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