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Présentation du projet :


ECO QUARTIER DU BALORY A VERT SAINT DENIS
PROGRAMME LES CHLOROPHYLLES

Bonjour, j'ouvre ce sujet pour partager l'avancement des travaux .

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 30 message Seine Et Marne
Super.. j'avais pas vu que t'avais ouvert un récit de construction.. La construction parait avancer assez vite.. heureusement
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Dept : Seine Et Marne
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Salut AshJ . J avais les photos dans un tiroir . Mais avec les enfants j ai pas eu le temps de les mettres. La construction avance vite c plutôt cool. J'y vais au moins une fois par semaine pour voir l evolution
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Env. 30 message Seine Et Marne
Tu fais comment pour rentrer?.. Nous, à chaque fois qu'on y est allé le portail était fermé...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
On a le lot n°10 . Pour les photos je fais tous de l extérieur avec mon escabeau sous le bras. On nous a dit interdiction de rentrer
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Tu as eu l occasion d aller a sainte genevieve des bois sur le programme elgea
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Il y a une maison temoin . On a ete la visiter 3 fois pour ce faire une idée
Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Seine Et Marne
Non, on ne savait pas pour St Geneviève.. On va voir avec Mme Galliot début Janvier pour la visiter... Ca va aider pour la déco..
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Dept : Seine Et Marne
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Env. 40 message St Fargeau Ponthierry (77)
Bonjour,

Nous avons également acheté sur ce programme. Et allons voir le chantier le week end dés que possible. On a aussi quelques photos prises à l'extérieur du chantier.

Merci pour l'info concernant la maison témoin à ST GENEVIEVE, nous allons y faire un pti tour, histoire de nous donner quelques idées.
Pouvez-vous me dire où se trouve cette maison ?
Merci
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De : St Fargeau Ponthierry (77)
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Env. 40 message St Fargeau Ponthierry (77)
D'ailleurs nous allons voir le chantier demain aprem.
Merci Kawak91 pour les photos ; nous n'avions pas vu la pose des fenêtre.

Du coup, on y va demain car ça vraiment bien avancé.
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De : St Fargeau Ponthierry (77)
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Env. 30 message Seine Et Marne
Merci Kawak91 pour les photos... JE pense que Noel, ils ont pas trop du travailler... Les maisons semblent plus avancés que les appartements... Nous ils nous ont dit 1er Trimestre 2017 pour la livraison mais on espère que ce sera avant vue les travaux...
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Dept : Seine Et Marne
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Article

« Noms des rues »

Préparation > Administratif Par kawak91 le 06/01/2016 à 22h04
Noms des voies desservant les logements A et B de la zac du Balory

rue du seigle
rue de la folle avoine
rue de l'orge
rue de l épeautre
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
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Env. 30 message Seine Et Marne
Savez vous lequel est le nom de la rue à l'entrée du lotissement ( entrée par les maisons 14 et 15)?..
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Dept : Seine Et Marne
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Je ne me rapelle pas . J ai eu ces infos au service urbanisme de la ville . Mais je pense que elgea es au courant maintenant . Le nom des rues a été validé lors du conseil municipal de septembre
Picto recompense Photographe
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Dept : Essonne
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Env. 40 message St Fargeau Ponthierry (77)
Bonjour,

Pour plus d'info sur les maisons du programme à énergie positive tapez dans google : cegibat les chlorophylles (info sur les chaudières à condensation et panneaux photovoltaïque....)

--> Un site a été crée pour l'éco-quartier du Balory  il y pas mal de temps : http://www.ecoquartierdubalory.fr

--> Architecte et urbanisme atelier BLM


[img]webkit-fake-url://7a221c99-cce1-41ab-b929-fe0231e162da/image.tiff[/img]
[img]webkit-fake-url://5093e8ef-89e5-4be5-9cde-69ff5c332e0a/image.tiff[/img]
Messages : Env. 40
De : St Fargeau Ponthierry (77)
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Env. 100 message Seine Et Marne
Formidable, ces maisons sont équipées d'une VMC simple flux hygro B ! Dans ce type de maison, une VMC simple flux représente 70% des déperditions d'énergie...
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Env. 30 message Seine Et Marne
Faudra regarder l'étude thermique comment c'est calculé, mais GRDF semble dire que ca passe dans leur doc:

http://www.cegibat.grdf.fr/sites/default/files/grdf_cegibat_[...]n_les_chlorophylles.pdf


Après, je ne connais pas suffisamment le sujet...
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Ca va varier . A la place de brique c du parpaing .je ne connais pas la difference thermique entre les deux .
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Ce matin visite du chantier pour voir l avancee des travaux.
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Env. 30 message Seine Et Marne
Ca a avancé depuis la dernière fois, Kawak91?..
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
5 maisons de plus avec les panneaux photovoltaïques . isolations intérieurs en cours saignées pour les prises électriques . ça avance doucement . je suis rassure que le gros œuvre sois fais avec les grands froids . ils bossaient sur les maisons aujourd'hui .tant qu il y a des travaux dehors nous pourrons voir l avancé des travaux après ca sera plus dur.vivement la visite cloison .je me rapelle plus ,vous avez quel lot ?
Picto recompense Photographe
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Petite vidéo sur notre projet trouvé sur internet

https://vimeo.com/140062889
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 2000 message Essonne
La double flux c'est trop chère, ça réduirait leur marge de bénéfice, alors que le seul fait d'une double flux, réduit presque de moitié les consommations d'énergie pour le chauffage!
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Essonne
Votre lotissement est passé dans le jt de tf1 il y a quelques jours, pour illustrer le financement participatif.
Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Seine Et Marne
Vous vous souvenez quand c'est passé?.. je vais essayer de le voir sur le replay..
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Membre utile Env. 2000 message Essonne
Y'a 5 jours environ à 13h mais je souviens plus du jour exact
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MK2 Picto info
Env. 100 message Seine Et Marne
@Freco9177 : effectivement... pas de double flux en promotion immo.
Messages : Env. 100
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Env. 30 message Seine Et Marne
@ MK2.. Votre lotissement est en double flux?.. C'est combien votre conso du coup?..
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MK2 Picto info
Env. 100 message Seine Et Marne
@AshJ : non et d'après moi la double flux n'est pas encore arrivée en lotissement (en France du moins). Du coup je ne pense pas que ma conso vous intéresse.
Messages : Env. 100
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Seine Et Marne
Ca avance bien.. vous avez aussi recu la lettre pour venir choisir le carrelage?..
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Dept : Seine Et Marne
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Nous avons rdv lundi avec mme mangin . Hâte d etre la bas. Ils vont bientot commencé les crépis .
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Nous avons rdv lundi avec mme mangin . Hâte d etre la bas. Ils vont bientot commencé les crépis . Ca avance bien
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Env. 30 message Seine Et Marne
Nous pareil... Ma femme a pris rendez vous pour mi février je crois.. Vous avez déjà le catalogue des choix ?
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
On a pas vu de catalogue de catalogue de choix . Je pense qu ils ont sa sur place .
Pour info ma femme a appelé le service education a vert saint denis . Les gens qui ont des enfants peuvent deja ce rapprochés du service pour la futur rentrée scolaire.
Vu que la nouveau groupe scolaire ouvrira ces portes en 2018 . La personne de la mairie essaie de connaitre le nombre d enfants pour savoir le nombre de classes a ouvrir.
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je me permets de vous contacter car je souhaiterai avoir des informations sur la maison témoin situé à Sainte Geneviève des bois. Est-il encore possible de la visiter et ou se situe t-elle et peux t-on y aller sans rdv?

En vous remerciant par avance

(PS: Merci pour toutes ces photos du projet de construction)
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
Rdv chez elgea annulé .ils n'avaient pas encore reçu les echantillons pour les sols et carrelages. grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Seine Et Marne
On a reçu le mail aussi.. J'espère que c'est léger comme contretemps....
Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message St Fargeau Ponthierry (77)
Bonjour,

Effectivement, les échantillons pour les revêtements n'ont pas encore été reçu.
Et la visite chantier aura lieu dés que l'isolation sera complètement terminée.

Concernant les revêtements et d'après la notice descriptive, il s'agit de la ---> GAMME U2SP3 de TARKETT.

"SOLS ET PLINTHES DES ENTREES, DES SEJOURS, DES CUISINES ET WC RDC
Les entrées, les séjours, les cuisines et les WC seront revêtus d’un sol PVC de type
vinyle sur mousse en lés de 2 m, U2SP3 de chez TARKETT ou équivalent.
Coloris au choix dans la gamme proposée par le Maître d’Ouvrage"

Je pense qu'il s'agit donc du catalogue ci-dessous :
:http://professionnels.tarkett.fr/productimage/Bureau/Media_Library/HETEROGENEOUS/Documents/Brochures/TX_Living_Plus/BR_FR_LD_TX-Living-Plus.pdf
On le trouve sur internet.

SmileSmile
Messages : Env. 40
De : St Fargeau Ponthierry (77)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

P'tit nouveau parmis vous, nous sommes propriétaire du lot 9 (donc voisin de kawak91 Biggrin).

Nous nous sommes renseignés aussi pour les écoles et il semblerai qu'en attendant que l'établissement ouvre en 2018, les enfants seraient sur Jean Rostand ou Pasteur, ce qui est un peu loin malheureusement pour des maternelles/primaires alors qu'il y a un groupe tout neuf juste en face appartenant à Cesson Sad

Côté Elgea, j'attends un retour de mail pour mon rdv pour les sols mais puisque les votre ont été repoussés, je suppose que j'aurai la même réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Seine Et Marne
Ca y est.. Les rdv pour le sol sont à nouveau en cours..
Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
kawak91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Essonne
MAISON HORS D EAU .HORS D AIR
RECEPTION DE L APPEL DE FOND
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,
Un forum elgea où tout irait bien ?
Je me permets quelques mots
Je "m'amuse" à lire les derniers récits de leurs forums. C'est une véritable catastrophe élégant. Surprise d'un peu de positif.
Soyez très vigilants, déplacez vous, allez sur le chantier, interroger les ouvriers.....chuttt
Et si vous avez la moindre hésitation, couvrez vous, faites vous accompagner d'un expert indépendant Happy
Nous avons beaucoup de problèmes avec elgea
Bonne chance, je vous souhaite que tout se passe bien, mais gardez l'œil
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour
Nous aussi notre résidence les chants du Moulin à Chanteloup en brie a été construite par ELGEA et livrée en 2012. Nous n'avions pas eu de soucis lors de la construction, les appartements ont été livrés dans les délais, mais c'est après que les problèmes sont arrivés, surtout lorsque ELGEA ayant connaissances des dysfonctionnements (problèmes électriques, de chauffage etc...), ils ne répondent peu ou pas aux relancent du syndic ou de notre conseil syndical.
Un conseil faite attention lorsqu'ils vont nommer un Syndic à la livraison, s'ils vous proposent le cabinet Charpentier à Charenton, alors vous ne saurez pas aider car pour notre part de 2012 à 2015 ce syndic n'a pas fait grand chose et en plus la gestion a été lamentable.
Nous en sommes en 2015 notre résidence à toujours les mêmes problèmes, nous avons changé de Syndic l'année dernière, ils ont l'air de mieux s'en occuper et nous avons demandé de mettre le dossier dans les mains d'un avocat.
En conclusion ELGEA n'est pas un constructeur professionnel tel qu'on peut l'imaginer, lorsque l'on regarde ce forum les commentaires le confirme.
Bon courage pour votre construction
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Saint Fargeau Ponthierry (77)
Bonjour à tous !!

Ma femme et moi avons réservés la numéro 15 à l'entrée .
C'est vrai que le projet est annoncé 1er trimestre 2017 mais vu l'avancement des travaux je pense que ça sera bien avant!
Messages : Env. 30
De : Saint Fargeau Ponthierry (77)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message St Fargeau Ponthierry (77)
thetita1 a écrit:Bonjour à tous !!

Ma femme et moi avons réservés la numéro 15 à l'entrée .
C'est vrai que le projet est annoncé 1er trimestre 2017 mais vu l'avancement des travaux je pense que ça sera bien avant!

Bonjour,
Bienvenue à vous, nous sommes propriétaire du lot 16.
En effet, les travaux avancent bien, mais je pense qu'il faut que tout soit terminé (maisons et bâtiment ELGEA) pour être livré.
Messages : Env. 40
De : St Fargeau Ponthierry (77)
Ancienneté : + de 9 ans

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kawak91 Auteur : kawak91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Vert St Denis Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BEPOS
Pièces : 5 pièces
Informations sur le projet Promoteur du projet :
Elgea
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