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[22] Notre derniere maison

Récit de construction de LILOUNE2228 - 61 messages - Affiché 6.472 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous

Eh bien voilà, notre projet prend forme. Nous avons trouvé notre terrain à Lannion dans un coin tranquille. Nous en sommes au choix du constructeur, et là c'est difficile. Je pense que l'un des trois sera trop cher (on attend le devis) ça facilitera. Mais nous venons d'avoir une proposition avec une remise d'un peu plus de 10 000 euros. Alors voilà, quelqu'un peut-il nous aider dans notre choix, entre TRECOBAT et CTA. Bien sûr j'alimenterai le forum petit à petit

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (6 articles)
  • Gros oeuvre (13 articles)
  • Second oeuvre (3 articles)
  • Décoration - finition (1 article)

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bonjour,

Je vous conseil bâti 3j qui est très intéressant en terme de prix. C'est un constructeur très sérieux très à l'écoute du client même après avoir signée le contrat. Nous construisons actuellement avec eux et nous en sommes satisfait à 200%. Aucun reproche à leur faire.
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De : Lamballe (22)
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Par contre trecobat je n'ai pas entendu que du bien notamment sur les finitions. L'autre constructeur je ne connais pas.
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De : Lamballe (22)
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LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Merci soazzz pour ces précisions. Je ne connais pas 3j. Nous avons sélectionné pour l'instant TRECOBAT - CTA et ROPARTZ. Nous n'avons pas encore reçu le devis de ROPARTZ. CTA nous propose une remise d'un peu plus de 10 000 pour rester dans notre budget je trouve que c'est un bel effort. Et ce que tu me dis sur TRECOBAT me donne à réfléchir, même si les décos extérieures sont chouettes
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bati 3j est une entreprise familiale et très sérieuse. ils sont vraiment imbattable en terme de prix. je vous conseil d'aller faire un devis. il y a une agence a guingamp.
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De : Lamballe (22)
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LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Merci pour l'info mais on est presque au stade de la signature, nous avons contacté les constructeurs il y a plus d'un an et tout est presque bouclé
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De : Plouaret (22)
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Ah ok d'accord? Vous avez pris votre décision du coup?
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De : Lamballe (22)
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LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Pas encore et je dois reconnaître que ça me travaille sérieusement. J'ai des scrupules à avoir fait faire des plans à trois entreprises pour n'en choisir qu'une à la fin. Ropartz ne nous a toujours pas adressé son devis. J'attends des modifications des deux autres. J'aimerais bien choisir rapidement pour pouvoir déposer le permis de construire à la suite. Dès que nous aurons fait notre choix je le mettrai sur mon récit
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De : Plouaret (22)
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Photographe Env. 40 message Langoat (22)
Bonjour,
Je suis en train de faire construire par trecobat lannion. Pas de gros soucis dans la réalisation,le travail est sérieux et rapide.
Par contre il faut bien ficelé le contrat au départ, tout ce qui n'est pas écrit sera en supplément (attention au "on verra plus tard ....").
Une fois le chantier commencé on se sent un petit peu oublié, pas de numéro de téléphone du CDT il faut toujours passer par le secrétariat.
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Messages : Env. 40
De : Langoat (22)
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LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
J'avoue que CTA me tente bien mais je n'ai trouvé aucun témoignage les concernant. Il nous font une belle remise pour rentrer dans notre budget. C'est de la construction en briques et ça a l'air très sérieux. J'avoue que des témoignages m'aideraient bien
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bjr . Vous pouvez écrit dans Google. "avis constructeur cta lannion". Le premier article dis qu'il faut les éviter...
A vous de voir. Mais si vous êtes coincé franchement prenez peut etre le temps de faire faire un devis à bâti 3j. Ils sont réactif et très à l'écoute du client. Pendant la construction nous avons notre cdt au téléphone sans problèmes... Et niveau prix ils sont très intéressant. Ça vaut peut être le coup d'essayer au vu des avis sur vos deux possibles constructeur...
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De : Lamballe (22)
Ancienneté : + de 6 ans
 
LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Je vais chercher à nouveau sur le site mais je n'avais pas trouvé d'avis auparavant. Merci pour l'info
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Cotes D'armor
Bjr, étant de Lannion et ayant fait les memes démarches il n'y a pas longtemps, je pense peut être pouvoir vous aider.
Tout d'abord je ne suis pas du tout convaincu par le commentaire de soazzz, Bati 3j ne jouit pas d'une bonne image, ils n'ont pas de maçons propres à leur entreprise, des sous traitants de Stbrieuc ou Lamballe qu'on ne connait pas, le commentaire sent à plein né le discours d'un commercial de chez eux (...), si ils étaient si bien que ça, ça se saurait ! vu le nombre de maisons en cours sur Lannion, pour moi c'est vraiment du bas de gamme.
Pour Cta, ils ont leurs maçons, Le travail est très moyen, je crois qu'ils travaillent en briques (point positif). Je préfère quand même cta à Bati 3j, par contre vous faire gober une remise exceptionnelle de 10000 € c'est vraiment inquiétant, comment oser justifier une telle remise ?
Pour Trecobat le récit de Hdoudou résume parfaitement leur état d'esprit, des cadors ! du foutage de gueule à tous les niveaux..triste.
Pour moi, vous devriez attendre l'entreprise ROPARTZ qui est de loin l'entreprise la plus sincère des entreprises citées avant.
Bon courage !!!
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bonjour,

Je ne suis pas d'accord avec votre discours. Je ne suis déjà pas un commercial de chez eux. Je relate seulement ma propre expérience. Concernant la maçonnerie je peux vous confirmer qu'ils ont leur propre entreprise de maçonnerie et aucune sous traitance sur ce domaine la. Bati 3j est à la base une entreprise de maconnerie.
J'ai interroger beaucoup de personne ayant construit avec eux et personne n'est déçu....
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Messages : Env. 100
De : Lamballe (22)
Ancienneté : + de 6 ans
 
LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Bonjour

Merci pour vos témoignages. La remise est due au fait que j'ai dit aux 3 constructeurs qu'on avait plusieurs devis et CTA m'a dit qu'il aimerait vraiment faire notre maison, mais ça dépassait notre budget donc il a fait une remise en conséquence. Il me semble sérieux. Sinon j'ai enfin eu des nouvelles de ROPARTZ cette semaine. Il nous a refait les plans modifiés et la déco extérieure me plaît beaucoup. Nous devrons attendre quelques jours pour avoir le devis mais a priori il devrait être dans nos prix.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Cotes D'armor
Soazzz vos informations ne sont pas bonnes, Bati 3j fait appel à des sous-traitants également pour le gros-oeuvre, un article de presse le confirme ils disent qu'ils sont 12 salariés dont 7 commerciaux ! pour construire 100 maisons / an. Peut-être qu'à la base ils avaient des maçons mais c'est fini depuis longtemps.
Votre enthousiasme est quelque peu surprenant.. .
Liloune, il faudrait remettre la remise de cta par rapport au budget total, 10000 sur 250000 n'est pas pareil que 10000 sur 120000. comme ça vous verrez si c'est une remise cohérente ou pas.
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Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
pouca22 a écrit:Soazzz vos informations ne sont pas bonnes, Bati 3j fait appel à des sous-traitants également pour le gros-oeuvre, un article de presse le confirme ils disent qu'ils sont 12 salariés dont 7 commerciaux ! pour construire 100 maisons / an. Peut-être qu'à la base ils avaient des maçons mais c'est fini depuis longtemps.
Votre enthousiasme est quelque peu surprenant.. .
Liloune, il faudrait remettre la remise de cta par rapport au budget total, 10000 sur 250000 n'est pas pareil que 10000 sur 120000. comme ça vous verrez si c'est une remise cohérente ou pas.



Bonjour,

Je suis enthousiasme car nous contruisons actuellement avec eux donc je sais de quoi je parle quand même. Je suis pleinement satisfaite de À à z et nous avons une construction qui se déroule à merveille, des produits de qualité et des finitions à ne rien reprocher. Et pourtant que je quelqu'un de très à cheval sur la qualité donc si ça n'allait pas je serai la première à me pleindre d'eux. Donc oui bâti 3j est pour nous un constructeur très sérieux. Il est facile d'en dire du mal sans avoir construit avec eux. Je parle en connaissance de cause.
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De : Lamballe (22)
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Env. 20 message Cotes D'armor
Je pense qu'il était bon de préciser que BATI 3j n'avait pas de maçons en interne et que c’était de la sous-traitance sur ce poste, ce qui m’étonne c'est que vous paraissiez persuadé du contraire est -ce que le discours du commercial est clair la dessus ? c'est super important en terme de savoir-faire, en tout cas à mes yeux. Si vous êtes satisfaite tant mieux, je ne suis pas à espérer le contraire, je vous souhaite une bonne fin de construction !
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« Choix »

Préparation > Choix du constructeur Par LILOUNE2228 le 24/03/2016 à 09h05
Ca y est, nous avons enfin choisi notre constructeur, et ce sera les Constructions Traditionnelles d'Armor à Lannion. Je vous mets les plans.
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« Cuisine »

Préparation > Plan de maison Par LILOUNE2228 le 24/03/2016 à 09h38
Bonjour

Voila nous avons choisi aussi notre cuisiniste CUISINELLA LANNION
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Nous avons également rencontré CTA et ils nous ont semblé sérieux.
Notre projet est actuellement en attente mais je vais suivre votre construction avec grand intérêt
Picto recompense Super photolover
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Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
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« Signatures »

Préparation > Administratif Par LILOUNE2228 le 18/04/2016 à 17h56
CCMI signé aujourd'hui, bon de commande cuisine signé samedi. Le permis devrait être déposé d'ici 3 semaines
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De : Plouaret (22)
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Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Génial ! Y'a plus qu'à !
Picto recompense Super photolover
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Dept : Cotes D'armor
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LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Oui y a plus qu'à, mais avant nous devons avoir vendu nos deux maisons actuelles (principale et secondaire) donc encore quelques mois avant le démarrage des travaux
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De : Plouaret (22)
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« Proprietaire »

Préparation > Terrain Par LILOUNE2228 le 04/05/2016 à 15h38
Bonjour à tous

Ca y est nous sommes officiellement propriétaires de notre terrain, et le permis a été déposé aujourd'hui
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« Accorde »

Préparation > Permis de construire Par LILOUNE2228 le 23/06/2016 à 12h07
Ca y est permis accordé : bon toujours en attente de vente de nos maisons pour démarrer les travaux
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De : Plouaret (22)
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« Reprise »

Préparation > Crédit Par LILOUNE2228 le 22/09/2016 à 08h38
Coucou. Quelques nouvelles de notre projet. Ca y est enfin nous avons vendu, enfin presque, nos deux maisons. Notre nouveau projet va pouvoir démarrer dernier trimestre je pense. Nous avons hâte. Reste à attendre le déblocage des fonds, sinon tout est prêt
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« Ouverture chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par LILOUNE2228 le 07/12/2016 à 09h32
Bonjour

Ca y est, enfin, nos deux maisons sont vendues, notre prêt bancaire presque octroyé et la super bonne nouvelle, notre ouverture de chantier est prévue pour le 12 décembre. Ca ne va pas être facile à suivre car nous sommes à plus de 400 km mais le constructeur nous a promis de nous faire des photos. Donc voilà à partir de la semaine prochaine je pourrai alimenter mon récit, ENFIN !!!!! A plus tout le monde
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bonjour, c'est super vous allez pouvoir commencer a voir votre maison sortir de terre! Nous avons aménagé dans notre maison début juin et toujours aussi content de notre constructeur. Des petits détails a corriger une fois dans la maison mais rien de bien méchant et le sav très réactif car tout a été traité rapidement. Il nous reste le façadier qui doit prochainement passer car lorsqu'il pleut nous voyons les agglo a travers l'enduit donc nous souhaitons une peinture et dika pour un petit réglage sur les volets. Tenez nous au courant de l'avancé des travaux
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Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Quelle bonne nouvelle !
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Dept : Cotes D'armor
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« Démarrage »

Gros oeuvre > Terrassement Par LILOUNE2228 le 28/12/2016 à 11h03
Bonjour

Un peu de retard à notre projet qui devait démarrer la semaine dernière mais la commune faisait les enrobés du lotissement. Du coup démarrage prévu la semaine prochaine. A suivre
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De : Plouaret (22)
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« Demarrage »

Gros oeuvre > Terrassement Par LILOUNE2228 le 06/01/2017 à 10h24
Ca y est, enfin, le chantier a démarré hier. J'ai mis quelques photos prises par le constructeur puisque nous pas sur place. On y va dans une semaine, trop hâte de voir en vrai
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De : Plouaret (22)
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Env. 10 message Binic (22)
 bonne construction 
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De : Binic (22)
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« Avancement »

Gros oeuvre > Terrassement Par LILOUNE2228 le 11/01/2017 à 14h35
Voilà c'est parti, cette semaine nous en sommes aux soubassements. On va pouvoir voir ça en live vendredi
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LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Stefetmarco a écrit: bonne construction 

merci beaucoup
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Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Génial !
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Dept : Cotes D'armor
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« Visite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par LILOUNE2228 le 16/01/2017 à 09h46
Nous avons pu nous rendre sur notre chantier ce week-end. Vide sanitaire et soubassement terminés. Normalement prochaine étape : coulage de la dalle
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De : Plouaret (22)
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« Avancement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par LILOUNE2228 le 20/01/2017 à 16h59
Bonjour

ça avance petit à petit. Plancher sur vide sanitaire fait. Coulage de la dalle prévu début de semaine prochaine
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Messages : Env. 60
De : Plouaret (22)
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par LILOUNE2228 le 02/02/2017 à 11h25
Voilà ça avance. Prêt accordé et dalle coulée
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De : Plouaret (22)
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« Avancement »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LILOUNE2228 le 06/02/2017 à 10h06
Voilà ils commencent à monter les murs, trop contents et hâte de voir ça vendredi
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De : Plouaret (22)
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« Point »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LILOUNE2228 le 09/02/2017 à 16h00
Les murs montent. Rendez-vous demain pour une visite sur place, on a trop hâte
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Ils viennent d'installer les coffres des volets roulants
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Avancement »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LILOUNE2228 le 07/03/2017 à 10h23
Voilà la dalle de l'étage est coulée
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De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour Liloune,
Je vois que votre projet avance bien. Toujours contents de votre constructeur ?
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
LILOUNE2228 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
Oui Lia o nous sommes très satisfaits de notre constructeur, attentif aux moindres détails. C'est lui qui nous fait les photos car nous ne sommes pas sur place nous venons une fois par mois seulement
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans

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LILOUNE2228 Auteur : LILOUNE2228
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Lannion Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 156m² (6 pièces)
Superficie terrain : 695m²
Budget de ce projet :
Budget total : 305 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Constructions Traditionnelles D'armor
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