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Présentation du projet :


Nous construisons une maison de plein pied sur champenoux cuisine ouverte sur salon séjour. Maison en longueur avec garage sur le côté si besoin je mettrais les plan sur le site. Exposition sud.

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Le récit de la construction :

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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour j'ai pris du temps pour faire le récit et c'est parti je me lance.

Contrat fait avec Oxeo, mais le Maitre d'œuvre travaille à la socopa ( apparement un partenariat).

Début de la création de la dalle et vide sanitaire le 14/03/2016. L'entreprise qui s'occupe de cette partie s'appelle Eren construction situé au 11 rue d'Amsterdam Vandœuvres les Nancy. Petite équipe sympas et super pro. Ils ont même deplacé un pommier situé sur la zone de construction gratuitement et l'on replanté chez notre voisin. Ils sont spécialisés dans le gros œuvre.
Mercredi 06/04 ils coulent la dalle. Je met en parallèle les photos de l'avancé des travaux.
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Et c'est parti ! que le rêve devienne réalité ! on a hâte de voir la suite ! Biggrin
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour bonjour hier nous avons eu le plaisir de voir la dalle être coulée. Un véritable travail de titan sur une journée complète... regardez les photos ce sera plus parlant. Maintenant plus qu'à patienter pour le séchage les panneaux pour l'ossature bois seront posés dans deux semaines
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous ! Aujourd'hui on a posé les murs de la maison.... Encore une partie à faire demain. Contente de la rapidité mais un gros problème de couleur. On voulait une ossature bois couleur miel et non brut... Attente réponse Oxeo pour trouver une solution.... !!!!!! Dry
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Citation: pause du dernier panneau de la pièce de vie. Votre allongée pour effet paysage. Fenêtre floutée et fixe car donne sur terrain du voisin obligation au niveau légal .

Ca avance vite ! ... un des avantages de la construction bois! Pour la couleur, c'est la couleur définitive ? cela va sans doute foncer un peu avec le temps et les futures couches de produits d'entretien non ? certes, cela n'apportera sans doute pas la couleur "miel" plus chaude que vous recherchez...
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Citation: Bon alors soyez indulgent c'est une ébauche personnelle et pas à l'échelle. Mon idee de jardin japonais comestible. Composé d'arbustes fruitiers et plantes aromatiques. Au sol, on mettra soit du gravier soit des copeaux de bois. Au fond ce sont des arbres à fraise (projet réalisé à la colline de Sion que vous pouvez découvrir en ce moment derrière le restaurant) les 2 arbustes verts clairs ce sont des myrtilles pink lemonade et les verts foncés
<br />
Sont des baies de mai. Pour Les plantes de sol j'ai pénsé à du romarin rampant, thym et citronnelle (à rentré l'hiver car ne supporte pas le gel, et oui nous sommes en Lorraine)

C'est chouette !
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous. Cela fait un moment que je n'ai rien écris car j'attendais des réponses de la part d'Oxeo/ socopa .
D'après le Maitre d'œuvre le traitement anti- UV va empêcher le grisaillement du bardage mélèze et donc il devrait devenir couleur miel.
Cela fait au moins 2 semaines que je demande quel traitement a reçu le vois et que je n'arrive pas à recevoir l'information. Le bardage commence à présenter des tâches sur toutes les façades. J'ai l'impression qu'on nous promène en attendant les factures défilent. J'attend la réponse de mon Maitre d'œuvre cette semaine sur ces fameuses tâches ( je les mettrai en photos si certains s'y connaissent n'hésitez pas à m'indiquer ce que c'est.

Quelques problèmes mais tout n'est pas noir. La maison est hors eau hors air. Le toit bac acier vient d'être posé. Ainsi que la porte du garage. Je vous montre tout ceci en photos ca sera plus parlant ..
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Cela fait un bail que je ne suis pas venue commenter mon récit.
A ma décharge, on a eut quelques problèmes avec le constructeur. Tout d'abord ils nous ont indiqué que nous ne pouvons pas mettre en place des puits de lumière. Après vérification sur Internet il s'avère que c'est tout à fait possible. Donc notre constructeur a finalement fait des devis mais pour l'instant nous attendons toujours la mise en place. De plus nous avons appris que le bardage en mélèze n'a pas été traité. Suite à notre demande le constructeur nous a proposé de mettre en place un saturateur teinté. le problème, c'est qu'il nous a été dit que nous n'aurions pas besoin de le traiter avant quatre à cinq ans mais finalement il va falloir le faire tous les deux ans. On s'est rendu compte également que le vellux n'a pas été motorisé ils vont devoir faire une modification au niveau du toit et rajouter un système solaire pour alimenter le moteur. Plusieurs choses ont été différente entre le contrat et la mise en place il faut bien sûr vérifier chacune des étapes et chaque choses mises en place pour être sure que l'on aura bien ce que l'on a demandé. C'est ce que je trouve un petit peu dommage dans ce genre d'entreprise les solutions sont trouvées mais il faut batailler et tout contrôler.
Aujourd'hui on reçoit les photos des meubles et vasques de salle de bain, on nous a indiqué qu'il y aurait quand même du choix mais finalement c'est plus que limité. Donc on va demander les moins-values et les choisir nous-mêmes dans le commerce.
À l'heure où je vous parle ou plutôt "écrit", la chape est écoulée et on attend le séchage. Maintenant il reste la mise en place des systèmes de chauffage ainsi que la fin de l'enduit des plaques de plâtre. Espérons que cela soit fini avant le mois d'août.
Pour la suite de l'histoire J'essayerai de me connecter plus régulièrement et de vous tenir informer, en attendant je vous souhaite une bonne soirée
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Citation: Fin de la création des arbres à fraises. Il manque encore qques fraisiers mais ce n'est plus trop la saison pour les acheter. En terme de goût je conseille l'anais et le bel Ruby. Très sucrés et grosse..

"Dis, c'est quoi cette bouteille de lait? "...
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Allez courage Kalixta54, ne lâchez rien !
Un peu limites les réponses du constructeur sur le bardage, en tant que spécialistes de la construction bois, comment peut-on annoncer des écarts pareils sachant que la préoccupation première des acheteurs de maison bois est celle de l'entretien du bardage ! bois traité/non traité et récurrences de traitement passant de 4-5 à 2 ans ? carton rouge... J'espère que vous obtiendrez réponses et dédommagements. Bonne suite à votre projet !
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« Plus de communication Oxeo / Socopa »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Kalixta54 le 12/08/2016 à 14h58
Depuis 1 mois, plus aucune nouvelle, plus personne sur le chantier. Impossible de communiquer avec le Maitre d'œuvre depuis l'apparition de problèmes sur le chantier. Les puits de lumière non posés, le moteur du vellux non plus, la saturation du bardage toujours en attente et le bardage qui grisaille en attendant, la peinture de l'enduit qui laisse plein de points blancs (manque de peinture), le raccordement aux eaux usées et pluviales toujours en attente, ... On me reproche un retard de paiement, en attendant, je paie l'intégralité de ce que l'on me demande, pas seulement des parties..
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Moselle
Courage Kalixta54, j'espère que vous avez eu vos réponses et que le chantier a avancé depuis plus d'un mois! J'en suis au coulage de la dalle avec Oxeo 57 et je tiendrais compte de vos précieux conseils en allant tout vérifier
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Plus de nouvelles depuis plusieurs semaines sur votre récit : où en êtes vous avec OXEO et SOCOPA ? Votre bardage est-il enfin traité ? et le raccordement des eaux ? ou êtes vous toujours en attente de réponses ?
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« Litige porte intérieur Oxeo lorraine »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Kalixta54 le 12/10/2016 à 23h36
Bonjour,

Je sais je me fais rare sur le site mais malheureusement je n'ai plus accès depuis 2 mois à l'intérieur de la maison. Je n'ai pas de clefs et les ouvriers ne sont jamais là quand je vais sur le terrain.
Vous allez dire, elle vient encore se plaindre et oui encore une fois.. On avait vu avec le "commercial de chez Oxeo" pour avoir des portes coulissantes qui rentre dans le mur. On trouve que c'est plus esthétique et que cela permet de pouvoir plus facilement aménager l'intérieur.
Lors de la dernière visite, j'ai pu voir avec horreur une énorme porte coulissante dans le couloir qui ressort du mur ( je vous mettrai la photo !!!). Je contact mon Maitre de chantier pour voir avec lui ce qu'il est possible de faire... et là il m'indique que c'est écrit dans mon contrat (que j'ai signé au cas où je l'aurai oublié ) porte en applique coulissante.. Faut il passer un diplôme en menuiserie/bâtiments avant de signer un contrat?
J'ai rendez-vous demain avec lui pour voir les solutions mais d'après mon avocat il faut faire un courrier AR pour constater le désaccord et si pas possibilité d'ententes passage devant le juge pour statuer sur la décision.
En plus annoncé lors de la signature moins value (MV) pour la baignoire =750€ttc ( pas folle je viens de retrouver un' papier sur lequel je me l'étais noté car on voulait une baignoire balneo) on m'a dit ne vous inquiétez pas on fera la MV plus tard sans probleme. Aujourd'hui on' m'annonce une MV de 370€ pour la dite baignoire??? Pourquoi ??
Je suis complètement perdue ce soir. On a déjà dû batailler sur le bardage, les puits de lumière qui n'étaient "techniquement pas réalisable " mais qu'on a obtenue à force de temps et de recherche personnelle pour repartir à nouveau sur un conflit.
À la suite de mon rdv de demain je vous raconterai la suite.

Je pense qu'un projet comme une construction c'est un peu comme un rêve que l'on voit se concrétiser. Et finalement ce rêve se transforme petit à petit en cauchemar et en crise d'angoisse. M Haller est un très bon commercial mais il nous vend du vent puisqu'il n'y a pas de suivit entre le vendeur et le Maitre de chantier..
Picto recompense Bloggeur
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Photolover Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour Kalixta54 ! Je vous encourage à continuer à informer les forumeurs de tout ce qui se passe, les bonnes comme les mauvaises choses. Rarement une construction se passe sans encombres, simplement, votre constructeur se doit d'être dans l'écoute et l'échange et trouver des SOLUTIONS. Quand M HALLER est venu nous présenter son entreprise et des réalisations il y a un peu plus d'un an, nous avions eu confiance aussi (si ce n'est qu'il ne nous a jamais recontactés)... Notre recherche de terrain semble se préciser, mais notre choix de constructeur bois est remis en cause : votre situation n'est pas la seule. Pour info, nous sommes plusieurs personnes d'autres forums à être intéressées votre récit et à se poser des questions sur OXEO. Votre expérience sert (même si les gens ne s'abonnent pas)... continuez à partager ! beaucoup de courage à vous et plein de bonnes choses pour la suite !
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 20
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Merci tribu 21 de votre soutien. J'espère trouver un terrain d'entente avec lui cet après-midi.. j'en profiterai pour mettre les photos de l'intérieur que je n'ai pas pu faire avant.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 2000 message Haucourt-moulaine (54)
Arf... C'est moche ce qui vous arrive... Je ne peux malheureusement pas vous aider, mais je vous souhaite bon courage pour la suite. Ne lâchez rien
Mon récit, c'est par ici : http://orphasanjo.forumconstruire.com
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Haucourt-moulaine (54)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour kalixta54,
Je viens de lire votre recit avec votre constructeur oxeo. Je trouve cela facile de vendre sur papier des prestations dites a voix haute sans que cela soit ecrit simplement et explicitement sur la facture. Semble t il qu il faut passer un examen en bâtiment pour connaître le jargon dans ce domaine.
La facture est t elle détaillées au niveau des prestations sur les couts de reviens chacun ?
La stategie des commerciale est de vendre du reve afin de vous rassurez dans le but de signaler le contrat dit effemere jai eu une histoite dans ce genre dans un autre domaine. Seulement a un moment donner nous sommes (les acheteurs)obligés de faire confiance surtout lorsque cela resulte dune construction avec une société. Au final tout ce quil a ete promit a haute voix nest pas respecté et joue sur des mots tres technique que seul les personnes du metiers connaissent.
Je vous remercie de temoigner de vos déboires avec la maison oxeo cela servira a de nombreuses personnes qui souhaitent dans un avenir proche ou lointain de construire la maison de leur rêve. Tout témoignage est bénéfique pour autrui et moi meme je prends note car jetais intéressée par ce constructeur je vais y réfléchir a 2 fois. Tenez moi au courant de la suite des événements et si oxeo trouve des solutions a vos problèmes. Cela pourra me servir dans le temps. Je suis de tout coeur avec vous et vous envoie des ondes positives.
Messages : Env. 10
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Oui je n'hésiterai pas à vous transmettre la suite. Et oui aujourd'hui on ne peut plus compter sur le professionnel pour nous conseiller ou revoir les point technique.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Je comprends facilement vos soucis et difficultés avec Oxeo. En effet, j'ai construis avec l'antenne de Moselle l'année dernière et habite ma maison depuis 1 an bientôt.

Commercialement, ils sont forts pour promettre beaucoup de chose et une qualité de travail parfaite. Je travaille dans le bâtiment et çà m'a rassuré. J'ai effectué beaucoup de modification dans leur notice technique et écrit toutes les discussions (c'est essentiel).

Notre chantier a démarré en février 2015 pour se finir en octobre 2015. A savoir que j'ai pris le pilotage du chantier en main à compter d'août, pour organiser les sous-traitants et les pousser un peu. A ce jour, j'ai encore des réserves qui perdurent mais il ne faut rien lâcher.

L'entreprise Socopa qui est la maison mère qui fabrique et pose les ossatures bois est très professionnelle. Les équipes travaillent parfaitement et maîtrise leur sujet. Des que les sous-traitants interviennent c'est une autre histoire et le conducteur (il a démissionné après ma livraison) ne suis pas ça comme il faut.

Comme cela a été suggéré, il faut tout vérifier par rapport à votre notice. Pour ma part, ça a commencé par la performance thermique des fenêtres qui n'était pas conforme. Après un recommandé justifiant mes dires et le blocage des paiements, une solution a été trouvé mais toutes les vitres ont été remplacé.
A ce jour, je n'ai toujours pas mes portes intérieures coulissantes dans les murs puisqu'il y a eu des problèmes de mise en œuvre et ils doivent produire sur mesure. Cela fait 4x qu'ils interviennent sans succès.
Ma porte d'entrée a enfin été remplacé suite à des impacts durant les travaux et ma porte thermique vers le garage a été remplacé aussi puisque non conforme à la notice.

Je pourrai continuer encore un moment mais c'est long à résumer 8 mois de travaux. Si vous avez des questions ou besoin de conseils, vous pouvez me demander.
Messages : Env. 10
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Merci pour votre réponse przfranck. J'avoue que je n'y connais rien en bâtiment. On va faire la remise des clés dans qques semaines et je ne sais pas si il faut faire intervenir un professionnel tel qu'un huissier pour vérifier l'état de la construction. Qu'est ce que vous en pensez? Est ce utile ? Comment avez vous su pour vos fenêtres ?
Merci pour vos futures réponses..
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Env. 10 message Moselle
Pour la réception, soit vous la faites seul et alors vous avez encore 8 jours pour communiquer des réserves par recommandé soit vous êtes accompagné d'un professionnel et alors vous devez tout voir tout de suite. Je vous conseille de faire un état seul puis si vous le voulez, de faire venir quelqu'un pour compléter les réserves. Attention à faire inscrire tout ce qui ne va pas. Pour moi part, il faisait la distinction entre réserve (travaux non conforme) et travaux non achevé. Pour ce 2eme point, il ne voulait pas les inscrire. Je les ai donc ajouté après par courrier.

Pour les fenêtres, vous avez normalement une étiquettes sur le vitrage avec des informations et parfois un code entre les verres sur la tranche avec un site internet ou vous pouvez obtenir les données thermiques. Il faut s'y connaître un peu pour vérifier correctement les données à rapport à la notice de vente et le calcul énergétique. Pour ma maison, ce dernier était complètement faux au départ et je l'avais corrigé. Certains critères renseignés était différent entre la notice et le calcul.

Vous pouvez me transmettre des documents par message privé si vous souhaitez, je regarderai si je peux vous donner des commentaires.

Elle se passe quand votre remise des clés et vous êtes dans quel coin ?
Messages : Env. 10
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« Suite de la situation actuelle »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Kalixta54 le 13/10/2016 à 22h12
Aujourd'hui rendez-vous avec mon Maitre de chantier. Réponse pour mon probleme de porte : c'est indiqué comme ça dans le contrat. Ils ne feront rien d'eux-mêmes. Si je veux tenter qqch à part en passant par un juge je n'aurais rien. Et honnêtement, je ne me sens pas de rentrer dans une procédure juridique longue qui ne fera que repousser la livraison du chantier sans être sur d'avoir gain de cause.
Donc solution bis c'est de mettre une porte basique. Après réflexion, on va garder la porte tel quelle.
On a discuté longuement avec le vendeur mais il ne se rappelle pas nos discussions et pour lui on partait sur des portes en applique. Les paroles s'en vol et les écrits reste.
Pour le bardage, ils nous ont mit un saturateur teinté à entretenir tous les deux ans (contre 5ans annoncé avant signature) je vous poste les photos pour vous montrer ca.
Si certains d'entre vous peuvent me renseigner sur les réserves à émettre lors de livraison, je suis preneuse.
Allez bonne soirée à tous, je vous poste les photos de suite..
Picto recompense Bloggeur
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Kalixta54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
D'après ce que j'ai compris il veut faire ca dans 2 semaine. Le chantier est sur Champenoux (côté porte verte à l'est de Nancy). J'essaie de récupérer les codes sur les fenêtres et je vous les transmet rapidement. Merci pour votre aide. Vous ne savez pas à quel point ca me touche Biggrin
Picto recompense Bloggeur
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Nous avons également fait construire avec maison oxeo et donc socopa. Nous sommes entrés dans la maison en avril 2017. Ça fait donc presque 1 an. La maison semble être de bonne qualité au niveau du gros oeuvre. Je dis semble car nous venons de remarquer des tâches au plafond mais toujours pas de réponse du SAV. A suivre....
Sinon d'un point de vu chauffage et isolation nous pouvons dire après cet hiver que c'est le top! Un doute aussi sur l'évolution des volets électriques qui couinent déjà et plante de temps en temps. Par contre la raison pour laquelle je ne recommande pas cette entreprise c'est le SAV. Voilà maintenant 1 an qu'ils ont oublié de raccorder un branchement avant de fermer le toit pour faire fonctionner le panneau solaire que nous avons déjà payé bien entendu ! Nous venons également de découvrir que lelectricien n'a pas tirer le câble du compteur jusqu'aux prises du salon donc pas de débit pour la boxe wifi en attendant! Et dans tout ça pas de nouvelles du SAV...
Ceci dit la maison reste très confortable. Ça reste des petits soucis d'après construction mais les délais du SAV sont très désagréables et nous laisse sur une mauvaise note! Un dernier conseil: surtout ne pas faire les intérieurs avec eux. Heureusement nous avons eu la présence d'esprit de ne pas leur laisser faire le parquet mais pour le carrelage malheureusement on a fait avec oxeo 54 et c'est notre plus gros regret. Voilà pour les infos. Nos amis ont fait construire en même temps que nous sur pulnoy avec l'entreprise ECR ET ont été ravis du début jusqu'à la fin.
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Kalixta54 Auteur : Kalixta54
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Champenoux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (4 pièces)
Superficie terrain : 730m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Oxeo
Tomblaine (54)
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