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[54] Ma lorraine à la provençale

Récit de construction de vins3180 - 904 messages - Affiché 117.458 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous !
En couple depuis 10 ans, agé de 29ans sans enfant, nous nous lançons dans notre première construction
Fonctionnaire et comptable, muté en région lorraine .

Notre projet :
Un terrain d'environ 2200m2 ancien verger
Construction d'un rdc + sous-sol complet en RT2012
Nos options :
Volets electrique motorisé centralisé, commandé par domotique
Douche italienne
Wc suspendu
2 portes de garage sectionnelle motorisé de 3m
1 porte de service en alu
Porte d'entrée en alu
Baie vitrée de 3m
Isolation GR32 de 120mm
Isolant au sol de 100mm
laine minerale soufflé dans les combles de 400mm
Chauffage au sol hydro, alimenté par une PAC air/eau
Conduit de fumée pour futur poêle à granulets
Tuiles terre cuite provençale
Debord pvc blanc
Gouttière en zinc naturel
Terrasse de 28m2
Implantation de la maison a environ 10m de la limite de la parcelle

Et nous avons donné notre confiance au constructeur MAISONS CLAIRES (en espérant de ne pas regretter ce choix !!), après 2ans de recherche , et oui le remembrement sur la commune ne nous permettait pas d'acheter notre terrain, ni de le viabiliser .
Je vous laisse découvrir notre récit .

Les différentes étapes de la construction :
02 Décembre 2013 : CCMI signé
03 Décembre 2013 : dépôt du permis de construire
10 Décembre 2013 : offre de prêt
30 Décembre 2013 : propriétaire du terrain
07 Janvier 2014 : viabilisation EDF
11 Janvier 2014 : Permis de construire accepté
01 Mars 2014 : viabilisation (tel, eaux...)
11 Mars 2014 : MAP
19 Mars 2014 : Terrassement
21 Mars 2014 : Fouilles
24 Mars 2014 : Fondations
02 Avril 2014 : Dalle du sous-sol
17 Avril 2014 : Sous-sol terminé
26 Avril 2014 : Rdc terminé, maçonnerie terminé

29 Avril 2014 : Drainage et delta MS
30 Avril 2014 : Raccordement réseaux et caniveaux
02 Mai 2014 : Remise en place des terres
13 Mai 2014 : Charpente
20 Mai 2014 : Couverture
24 Mai 2014 : Menuiserie extérieur Maison HORS D'EAU HORS D'AIR
15 Juin 2014 : Platrerie
25 Juin 2014 : Electricité et chauffage au sol
10 Juillet 2014 : Chappe
12 juillet 2014 : Isolation des combles
20 juillet 2014 : Plomberie
27 aout 2014 : Crépis extérieur
15 septembre 2014 : Menuiserie interieur
25 septembre 2014 : Douche italienne
10 octobre 2014 : Mise en service PAC
15 octobre 2014 : Remise des clefs
20 decembre 2014 : aménagement

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« 02/11/2013 : Notre futur terrain »

Préparation > Terrain Par vins3180 le 02/11/2013 à 15h13




Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Article

« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par vins3180 le 02/11/2013 à 15h25
Comme vous le savez tous, le choix du constructeur est vraiment compliqué
Nous avons rencontré une montagne de constructeurs, la jungle !!

Comme nous avons perdu énormément de temps à cause du remembrement, presque 2ans, nous avons donc pris le temps de nous renseigner sur pas mal de chose .

Notre choix s'est arrété avec MAISON CLAIRE, le premier que j'ai rencontré et le dernier sur lequel nous allons donner notre confiance . Enfin reste à tomber d'accord sur le prix...
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« Modèle acacia sur sous-sol complet »

Préparation > Plan de maison Par vins3180 le 02/11/2013 à 15h39
Modèle acacia sur sous-sol, bien sûr revu par nos soins...

Pour développer un peu sur notre projet :


116m2 en rdc
150m2 pour le sous-sol
RT2012
3 chambres dont 1 parentale avec dressing
centralisation des volets, avec système domotique deltacore
conduit de fumée, avec sortie de toit provençale
chauffage au sol alimenté par pompe a chaleur
menuiserie pvc blanche
2 portes de garage sectionnelle isolante motorisé
1 porte de service
douche italienne
tuiles romane provençale
baie vitrée alu de 3m
porte d'entrée en alu
Terrasse de 28m2 sur hourdis

crépis jaune dune et modénature blanc ocre

nous cherchons a rester dans le style traditionnelle avec une petite touche de soleil provençale (tuile et crepis etc...)
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Super photographe Env. 400 message Doncourt Les Conflans (57)
Très joli projet!!!!


Bonne continuation


Ophé
Ey nous voilà propriétaires!!!!!!
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« 04/11/2013 : Courtier CREDIT EXPERT »

Préparation > Crédit Par vins3180 le 04/11/2013 à 17h24
Alors pour le pret immobilier, j'ai décidé de prendre rdv avec un courtier que l'on m'a conseillé, le courtier CREDIT EXPERT de metz, partenaire de maison claire
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Plan »

Préparation > Plan de maison Par vins3180 le 04/11/2013 à 19h24




Edité 4 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« 07/11/2013 : Débroussaillage et coupe d'arbres »

Autres > Nettoyage du terrain Par vins3180 le 07/11/2013 à 19h59
Débroussaillage et coupe d'arbres
AVANT

Après




****************
SUITE




Encore une paire de mètre à déraciner


***************
SUITE




************
Suite du 18/03/2014


Edité 9 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« 03/03/2014 Viabilisation du terrain »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par vins3180 le 08/11/2013 à 20h23
Le 07/01/2014




Cablage coffret ERDF effectué

***************
le 01/03/2014
Assainissement et telecom



***************
Le 03/03/2014
Eau potable et compteur






************
Fin de chantier

Edité 11 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Au fait, avez vous des sugestions concernant les plans de la maison?
Emplacement, surface des pièces, astuces, idées...
Tout est bon â prendre.Biggrin
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Env. 80 message Meurthe Et Moselle
Salut Vins3180,
Un petit placard est prévu je suppose à gauche de l'entrée?
Je ne comprends pas pour tes portes de garage sur la vue extérieur il y en a une et sur tes plans il y en a deux, je vois pas bien comment ça va faire
Sinon je pense que j'aurais prévu une porte pour séparer l'espace jour de l'espace nuit avec le placard tu pourrais en faire une encastrée dans le mur ça ferait chouette.
Sinon la dispo me parait vraiement sympa.
Bon courage
A+
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
jolu54 a écrit:Salut Vins3180,
Un petit placard est prévu je suppose à gauche de l'entrée?
Je ne comprends pas pour tes portes de garage sur la vue extérieur il y en a une et sur tes plans il y en a deux, je vois pas bien comment ça va faire
Sinon je pense que j'aurais prévu une porte pour séparer l'espace jour de l'espace nuit avec le placard tu pourrais en faire une encastrée dans le mur ça ferait chouette.
Sinon la dispo me parait vraiement sympa.
Bon courage
A+


Hello!! Non il y aura bien 2 portes de garage avec une porte de service sur la droite de la maison. Ma photo de profil est la photos catalogue du constructeur.

Merci pour tes conseils, je vais regarder ca de plus près.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Meurthe Et Moselle
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Demain grand jour, rdv avec le commercial et le patron a notre domicile .
Certainement la signature mais avant tout ! NEGICIATION ! Blush
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Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 400 message Doncourt Les Conflans (57)
vins3180 a écrit:Demain grand jour, rdv avec le commercial et le patron a notre domicile .
Certainement la signature mais avant tout ! NEGICIATION ! Blush


Nous croisons bien fort les doigts pour que la négociation soit à ton avantage!!!!


Bonne chance


Ophé
Ey nous voilà propriétaires!!!!!!
Picto recompense Super photographe
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De : Doncourt Les Conflans (57)
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Article

« PAC Alféa Extensa Duo »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par vins3180 le 20/11/2013 à 00h33
Mon constructeur me propose cette pompe a chaleur pour mon plancher chauffant


PAC Alféa Extensa Duo





j'aimerai recueillir vos avis dessus, la consommation, le bruit, l'entretien et surtout son efficacité en plein hiver
Son COP calculé est plutot sympa jusqu'a 4.5, mais celui est calculé à une température de +7...


voici une petite vidéo
http://www.youtube.com/watch?v=ZeMWiZe0-SY
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Dept : Meurthe Et Moselle
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« Idées carrelage »

Préparation > Idées architecture et déco Par vins3180 le 20/11/2013 à 00h38
Pour toute la surface, salon sejour, cuisine, couloir
en diamètre 120*60



pour les chambres
carrelage effet parquet



reste à trouver celui de la salle de bain et des wc
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Messages : Env. 1000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Ce matin grande surprise appel du commercial, il sont sur le terrain entrain de prendre les mesures et faire l'emplantation de la maison.

Une bonne heure de mesure, un modèle 3D nous sera présenté vendredi après-midi, et nous verrons si notre proposition de négociation du dernier rdv est accepté par le patron.

Car nous avons négocié assez fort...Blush
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Messages : Env. 1000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Joli projet.
Et avec 2 ans de réflexion, vous devez être super préparé Biggrin
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Je vais suivre votre projet
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
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Messages : Env. 2000
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Oui moi aussi je vais suivre cela de près car je crois reconnaître la perspective du constructeur en question qui a de nombreux récits sur ce forum
Il doit bien y en avoir un ou deux de vrai Laugh. Bon courage à vous , en tout cas belle maison
Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Sainte Marie Aux Chenes (57)
constructeur54 a écrit:Oui moi aussi je vais suivre cela de près car je crois reconnaître la perspective du constructeur en question qui a de nombreux récits sur ce forum
Il doit bien y en avoir un ou deux de vrai Laugh. Bon courage à vous , en tout cas belle maison

Qu' insinue donc ce message constructeur 54?
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Messages : Env. 100
De : Sainte Marie Aux Chenes (57)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
nino57255 a écrit:
constructeur54 a écrit:Oui moi aussi je vais suivre cela de près car je crois reconnaître la perspective du constructeur en question qui a de nombreux récits sur ce forum
Il doit bien y en avoir un ou deux de vrai Laugh. Bon courage à vous , en tout cas belle maison

Qu' insinue donc ce message constructeur 54?


Je me demande aussi...

edit modération : cela signifie que constructeur54 est un concurrent, et en plus nous savons qui ....
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 100 message Moselle
Moi je peux vous le dire ce qu'il sous entend, maison claire est accusé de poster des posts eux meme, sans doute vrai au depart sur un forum, sur un post particulier mais je pense qu'il n'en est plus question depuis bien longtemps et c'est dommage que cette image reste, en ce qui me concerne je suis tres satisfaite d'avoir travaillé avec eux (photos en appuie sur mon récit pour ceux qui aurait des doutes) j'y gagne rien à en faire le merite mais nous avons rencontré beaucoup de construction et peu on etait aussi abordable et disponible, et je ne parle de prix mais du contact qu'on peut avoir avec les responsables. Je pense qu'il serait temps d'arréter les critiques pour des broutilles et s'attarder plutot sur les photos de leur travail.

Sinon sur vos plans une remarque, nous aussi nous voulions un oeil de boeuf dans la salle de bain, nous avons renoncé pour une question de budget mais apres un an sur le lotissement, quand je vois l'etat de la facade sous tous les oeil de boeuf de mes voisins, je suis finallement bien contente d'avoir mis une simple fenetre qui elle n'a laissé aucune trace.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
cin39 a écrit:Sinon sur vos plans une remarque, nous aussi nous voulions un oeil de boeuf dans la salle de bain, nous avons renoncé pour une question de budget mais apres un an sur le lotissement, quand je vois l'etat de la facade sous tous les oeil de boeuf de mes voisins, je suis finallement bien contente d'avoir mis une simple fenetre qui elle n'a laissé aucune trace.


C'est vrai que l'oeil de boeuf coute un comment dire un oeil !!
1800€ je crois pour un oeil de 60cm... Je crois que nous allons mettre une fenêtre au final.

Merci bien de vos conseils.
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Metz (57)
Oui, cin 39, je pense que c est cela qu il sous entend notre ami Constructeur 54 ou devons nous dire constructeur envieux si c est un constructeur et aveugle car il suffit d ouvrir les récits et de voir les photos.........certainement que MC leur fais mal!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Moselle
Je sais pas si vous etes loin de notre lotissement mais si un jour vous passez dans le coin, faites le tour vous verrez que sous les oeil de boeuf ca fait une grosse couleur noir ou verte sur la facade, j'en avais vu souvent lors de notre construction mais je pensais aps que ca apparaitrait si vite, en tout ca donne un style plus moderne, je trouve ca beaucoup plus joli mais beaucoup plus salissant

sinon oui je pense que MC fais mal a pas mal de constructeur, lors de nos entretiens certains passaient plus de temps à les démonter qu'a parler de notre projet, en ce qui me concerne ce sont les seuls qui avaient un catalogue avec un prix ecrit noir sur blanc et qu'on pouvait consulter, tous les autres refusaient de nous donner des prix de suite je trouvais pas ca tres rassurant. En plus nous avons été livré tres vite aucun autre constructeur ne pouvait s'aligner sur ce point ce qui nous a fait gagner pas mal de loyer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
vins3180 a écrit:Alors pour le pret immobilier, j'ai décidé de prendre rdv avec un courtier que l'on m'a conseillé, le courtier CREDIT EXPERT de metz, partenaire de maison claire




Ce matin appel du courtier, un taux excellent, une assurance pas très cher, et sur 20ans !
donc impecable, nous avons accepté.


Nous devrions recevoir bientôt un appel pour programmer le rdv .
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Article

« 02/12/2013 : CCMI signé »

Préparation > Choix du constructeur Par vins3180 le 02/12/2013 à 22h51
Voila une étape de faite !

Le CCMI est signé ce jour (02/12/2013), nous devrions le recevoir signé par le constructeur en AR.

En espérant avoir fait le bon choix.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photolover Env. 700 message Hayange (57)
Bonsoir, j'aime beaucoup ton projet, juste pour moi par rapport à ton plan je trouve que ton escalier "casseé trop ta pièce de vie, au sous-sol ton mur porteur soit j'agrandirais la poutre qui se trouve entre tes 2 portes de garage ou la decaler vers la gauche. Comme cela quand tu gares tes voitures tu peux bien ouvrir les portes
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De : Hayange (57)
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Citation:

Ce n'est qu'une vue 3D, et faut pas tenir compte du crepis et des tuiles...
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
koukie57 a écrit:Bonsoir, j'aime beaucoup ton projet, juste pour moi par rapport à ton plan je trouve que ton escalier "casseé trop ta pièce de vie, au sous-sol ton mur porteur soit j'agrandirais la poutre qui se trouve entre tes 2 portes de garage ou la decaler vers la gauche. Comme cela quand tu gares tes voitures tu peux bien ouvrir les portes


C'est vrai l'escalier prend pas mal de place dans la pièce de vie, mais j'ai trouvé aucune autre solution...
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« 06/12/2013 : Permis de construire déposé »

Préparation > Administratif Par vins3180 le 06/12/2013 à 18h25
Ca s'enchaîne déja très vite !

signature des plans et aujourd'hui permis de construire déposé !

Rdv avec cuisinella en fin de soirée
Et demain matin rdv avec notre futur banque.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Article

« Notre cuisine par cuisinella »

Décoration - finition > Cuisine Par vins3180 le 07/12/2013 à 13h40
Hello !!


On a prit un peu d'avance ! Nous avons réservé notre cuisine chez cuisinella,
on est arrivé a 19h au magasin ressortit qu'a 22h45 ! je vous raconte pas la négociation !


Pourquoi cuisinella, tout simplement par bouche à oreille, une connaissance la bas, et surtout le magasin est a 10km de notre futur construction ...


Voici notre futur cuisine, qui sera modifiable,
j'attends vos avis et conseille !, car il manque un quelques chose, une touche design je sais pas,


tout l'électroménager sera de marque whirlpool, four encastrable, hotte, lave vaiselle, micro onde encastrable et frigo conbi encastrable



voici les couleur réelles de la cuisines











************************ MODIFICATION EFFECTUE************************
Trouvant l'îlot central un peu léger à notre goût, nous l'avons modifié à notre convenance en intégrant un meuble poubelle 2 bac, et une partie (ptit dej, bar) en face


Edité 7 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Photographe Env. 500 message Ottange (57)
Et alors ! Ou en ete vous??
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De : Ottange (57)
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Ben comme indiqué plus haut, ccmi signé, permis de construire déposé, prêt presque bouclé, achat du terrain d'ici une dizaine de jours, et la cuisine est commandé
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Photographe Env. 500 message Ottange (57)
vins3180 a écrit:Ben comme indiqué plus haut, ccmi signé, permis de construire déposé, prêt presque bouclé, achat du terrain d'ici une dizaine de jours, et la cuisine est commandé



Ben bonne chance pour la suite..
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De : Ottange (57)
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Photolover Env. 300 message Ottange (57)
Moi j'aime Bien l'agencement De ta cuisine .donc se sera tout en bois et le plan de travail blanc?
Picto recompense Photolover
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De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 700 message Hayange (57)
J'aime bien aussi l'agencement de ta cuisine, juste l'îlot un peu petit, vous pourrez y manger qu'à 3 c'est ça ?
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
diaman a écrit:Moi j'aime Bien l'agencement De ta cuisine .donc se sera tout en bois et le plan de travail blanc?


Merci c'est gentil !
En effet couleur bois et blanc laqué, une niche sera prévu au dessus des armoires avec spots encastré
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vins3180 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
koukie57 a écrit:J'aime bien aussi l'agencement de ta cuisine, juste l'îlot un peu petit, vous pourrez y manger qu'à 3 c'est ça ?


Merci !
L'îlot est fait juste pour boire un coup, prendre son café mais pas pour y manger, nous aurons une table a manger bien sûr...
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Photolover Env. 700 message Hayange (57)
Ah d'accord donc il est assez grand Blush
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Membre utile Env. 1000 message Meurthe Et Moselle
Mais c'est vrai que sur l'îlot, la partir plan de travail blanc avec la plaque vitro dessus je la trouve un peu petite, faudrai peut être que je rajoute un meuble de l'autre coté afin de gagner en largeur! Bonne idée!
En tout cas tout vos commentaires et conseils sont bon a prendre!
Merci d'avance de votre soutien !
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Photographe Env. 100 message Moselle
Je crois que vous n'avez pas encore d'enfants mais pour quand vous en aurez, la plaque de cuisson sur l'ilot je trouve ca dangereux, au pir s'il n'y a pas la place ailleur mieux vaut l'echanger avec l'evier a mon avis
Picto recompense Photographe
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 300 message Ottange (57)
Moi je trouve cool la plaque au milieu avec la hotte suspendu sa donne tt de suite du cachet a ta pièce.et puis si tu prend une induction pas de risque que la plaque reste bouillante même Si tu as des enfants que la plaque soit au milieu ou contre un mur il faut toujours surveiller.par contre si tu allonge ton îlot Jusqu'au Mur comme la fait notre voisin pseudo fball tu aurais un plan de travail plus intéressant pour travailler dessus.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Moselle
C'est plus l'acces facilité par les tabourets qui peut etre dangereux quand une casserole chauffe
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans

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vins3180 Auteur : vins3180
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Thumereville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Claire
Hauconcourt (57)
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