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Présentation du projet :


Bonjour à tous,

voici notre 2ème récit de construction.
Le 1er se trouve ici http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6543.php.
Si vous voulez découvrir pourquoi nous vous déconseillons Maisons d'en France 57 Lorraine nord, n'hésitez pas...

Mais, un an après, nous revoici avec un projet qui a largement évolué : une maison passive (certifiée) à toit plat (plain pied sur sous-sol).
Nous venons de signer le devis avec la société Passiv'home.
Nous avions longuement consulté des sociétés : Géom concept (qui a fait faillite), Innov habitat, Construire Batir Ecologique, GIE maison passive.
Si vous voulez mon opinion sur une d'entre elles : MP ^^.

La maison sera une MOB très bien isolée (R des murs de 8 & 10 en toiture) avec du triple vitrage bois-alu, une aerosmart M de Drexel und Weiz.

Nos partenaires :
(téléphone & mails sur demande en MP)
- structure : Passiv'home (88) http://www.passivhome-construction.com/index.html#lizard
- électricité : Thibaut l'électricien (88)
Drexel und Weiss pour l'aerosmart, http://www.drexel-weiss.at/?setlng=5&p

Etapes en cours :
18 / 08 / 11 : devis signé
27 / 09 / 11 : permis déposé à la mairie
15 / 11 / 11 : permis accepté
05 / 12 / 11 : début du terrassement
25 / 01 / 12 : montage de l'ossature
15 / 02 / 2012 : montage des menuiseries
11 / 04 / 2012 : peinture plafond & crépis
21 / 05 / 2012 : aérosmart
28 / 06 / 2012 : déménagement, on est dedans !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 70 message Arches (88)
bonjour;
alors,la décision est prise??
je vais lire avec impatience ce récit....pour nous,c'est encore pas définitif,mais on est sur la bonne voie avec la même entreprise.....
je lance le récit lorsque nous aurons fait notre choix et que le PC sera déposé
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De : Arches (88)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
pour l'instant, pas beaucoup d'avancement.

Le tour des banques est fait mais il faut bcp de papiers que nous n'avons pas : tous les devis, dépot du PC (car nous sommes tjs en attente...)

Pour patienter une image 3D provisoire (encore bcp de choses à changer)
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Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
un recit que je vais suivre avec grande attention!!
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De : Pont De Beauvoisin (38)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
jesus51 a écrit:un recit que je vais suivre avec grande attention!!


j'espère pouvoir l'enrichir assez rapidement ^^
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
dépot du permis en fin de semaine normalement

j'espère que les vues (qu'on n'a pas vues... haha) correspondent bien aux plans.
notre maison passive en Meurthe & Moselle :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10518.php
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Env. 70 message Arches (88)
licoupeille54 a écrit:dépot du permis en fin de semaine normalement

j'espère que les vues (qu'on n'a pas vues... haha) correspondent bien aux plans.

cool pour le pc!

"les vues" pas vues?vous n'avez pas toutes les façades sur plan?
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De : Arches (88)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
salut à tous

alors on a le dossier du dépot de permis que le dessinateur a envoyé en 24H pour qu'on puisse le déposer ce jeudi, étant donné que c'est le seul jour où on peut aller à la mairie.

je vous laisse deviner : la mairie est évidemment fermée !!!
grr j'enrage, marre d'arriver à chaque fois et de voir un écriteau collé sur la porte ! il va donc falloir attendre 1 semaine entière !

si j'ai un peu de courage je scannerai les vues.
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Env. 70 message Arches (88)
licoupeille54 a écrit:salut à tous

alors on a le dossier du dépot de permis que le dessinateur a envoyé en 24H pour qu'on puisse le déposer ce jeudi, étant donné que c'est le seul jour où on peut aller à la mairie.

je vous laisse deviner : la mairie est évidemment fermée !!!
grr j'enrage, marre d'arriver à chaque fois et de voir un écriteau collé sur la porte ! il va donc falloir attendre 1 semaine entière !

si j'ai un peu de courage je scannerai les vues.

yes!!une semaine,ça va aller?...
je veux bien voir les scans
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De : Arches (88)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
je ne tiendrai jamais une semaine Laugh

je poste les vues (tt en sachant que les couleurs c'est pas vraiment ça, le jaune moche sera du blanc cassé)



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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle

notre maison passive en Meurthe & Moselle :
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
et pour finir :





voilà ça y est !
notre maison passive en Meurthe & Moselle :
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Env. 70 message Arches (88)
merci!!!!
donc en plein pied,sur sous sol complet.
tu as des fermetures ou protection de prévues(bso,volet extérieur,etc..),ou pas?
triple vitrage sur toutes les façades?
pas de mode de chauffage prévu je pense?au moins les gaines éléc' en cas de revente?

moii qui ne mesure pas bien,peux-tu nous donner une idée des surfaces principales,et de la surface totale?

merchiiii
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
on aura des BSO.

Tt est en triple. Pas de chauffage ni d'attente, juste l'aerosmart.

Pour les surfaces, à la louche, il doit y avoir 130 m2 dont 48 de salon-cuisine, des chambres à 11,5 x 2, 14 et 14 plus le sous-sol à 60 (mais c'est à la grosse louche)
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Env. 70 message Arches (88)
moi qui suis curieuse....et le terrain(superficie,emplacement,quartier,...)?
en tout cas,ça me donne envie de concrétiser Biggrin
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
le terrain fait 660 m², il est en diffus au coin de 2 "rues" (un chemin d'accès à une maison & une rue à sens interdit sauf riverains)

et toi tu en es où ? (en MP si tu préfères ! )
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Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
ca m'a l'air bien sympa tout ca!!!!
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
bon alors du nouveau : nous sommes allés voir le maire. Il a pris le permis (même s'il faudra repasser mardi pour le récépissé). Il a dit qu'il le signerait dès mardi et l'emmènerait à la DDT où il insistera pour que ça aille vite.

Des raisons d'être optimiste donc. ^^
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Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
cool le maire!!!
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Env. 70 message Arches (88)
licoupeille54 a écrit:bon alors du nouveau : nous sommes allés voir le maire. Il a pris le permis (même s'il faudra repasser mardi pour le récépissé). Il a dit qu'il le signerait dès mardi et l'emmènerait à la DDT où il insistera pour que ça aille vite.

Des raisons d'être optimiste donc. ^^

waouhh!!comme quoi,parfois c'est plu simple avec les petites communes
pour nous:nous voyons le maire avec J.H. mardi.....suspense quant à la faisabilité du projet sur ce village.....
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De : Arches (88)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
qu'est-ce qui ne passerait pas ? les toits-terrasse ?
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Env. 70 message Arches (88)
licoupeille54 a écrit:qu'est-ce qui ne passerait pas ? les toits-terrasse ?

exact ;) on va argumenter sur l'aspect bioclimatique de la maison...affaire à suivre....
bon weekend!
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
1ère facture reçue : celle du dessinateur.
Je serais presque content de voir enfin une facture après avoir attendu tout ce temps...
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Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
on est content a la premiere facture car cela veut dire que le projet demarre mais apres on dit stop...............;lol
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Env. 70 message Arches (88)
c'est vrai que c'est marrant au début,ensuite,on doit vite s'en lasser,c'est vrai Happy

sinon,petite question,pourquoi un plein pied pour cette construction passive?
Messages : Env. 70
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
c'est vrai qu'on a vu beaucoup de maisons cubiques... il doit pas y en avoir bcp de plain-pied. C'est moins bon thermiquement et économiquement mais ...

tout simplement parce qu'il y a 10 ans, j'ai passé qques mois en fauteuil roulant. Il y avait une dizaine de marches dans la maison de mes parents. C'était un mur infranchissable seul.
Je me suis dit qu'il fallait éviter ça à tout prix, c'était une condition sine qua non...
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Env. 70 message Arches (88)
licoupeille54 a écrit:c'est vrai qu'on a vu beaucoup de maisons cubiques... il doit pas y en avoir bcp de plain-pied. C'est moins bon thermiquement et économiquement mais ...

tout simplement parce qu'il y a 10 ans, j'ai passé qques mois en fauteuil roulant. Il y avait une dizaine de marches dans la maison de mes parents. C'était un mur infranchissable seul.
Je me suis dit qu'il fallait éviter ça à tout prix, c'était une condition sine qua non...


(toujours pas couchée... ) je lis ta réponse,qui est effectivement très cohérente..nous pensons rarement à ce genre de situation,ou même à notre santé en vieillissant!
Messages : Env. 70
De : Arches (88)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
c'est vrai. Maintenant ça me paraît aberrant de construire des maisons à étage si on peut l'éviter.
Une fois qu'on a connu ce que j'ai vécu, on y pense. Et pas besoin d'être vieux pour ça, les merdes ça arrive à tout âge malheureusement.
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Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
j'ai eu la meme reaction que toi licoupeille!!!
pour les memes raisons que toi ,pensez a plus tard ,pensez a un incident de la vie et puis avec nos 3 enfants en bas age...je me suis dit qu'un plein pied c'est le top!!!
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Pont De Beauvoisin (38)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
27 septembre 2011 : jour historique

permis déposé Laugh
notre maison passive en Meurthe & Moselle :
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Env. 40 message Sauzet (30)
bonsoir tres interressant cette maison et pour le plain pied tout a fait ok ( suis infirmiere) ns aussi on a tout prevue au rdc meme si on est oblige de faire un duplex inverse (contrainte terrain) !!
je voudrai savoir combien t'as coute ton terrassement et quel type de gros oeuvre tu dois faire merci de la reponse!!HappyBiggrin
en tout debut de projet
bornage et etude thermique lances la semaine prochaine
Messages : Env. 40
De : Sauzet (30)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
ben pour l'instant, ça ne m'a rien coûté ^^

terrassement + sous-sol je crois 45 000 €
que veux-tu dire par le type de gros oeuvre ?
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Messages : Env. 900
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Env. 60000 message
Bravo pour ce projet. J'espère qu'il passera au PC, avec un archi. c'est plus facile...
Le batiment, quand on s'y interresse vraiment, on fuit les constructeurs. Bien vu, votre réactivité sera récompensée.
Seul bémol, attention aux apports solaires avec le passif, c'est dur à gérer, et les archi pensent surtout à l'esthétique.
Un truc aussi, toujours avoir la calculette quand on vous propose des trucs modernes (ou écolos). Quand on calcul l'amortissemnt, on a des déceptions.
Je vais suivre votre projet, bonne route...
Messages : Env. 60000

 
Env. 70 message Arches (88)
Youpiii!!!!
j'adore les bonnes nouvelles
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De : Arches (88)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
Janfi a écrit:Bravo pour ce projet. J'espère qu'il passera au PC, avec un archi. c'est plus facile...
Le batiment, quand on s'y interresse vraiment, on fuit les constructeurs. Bien vu, votre réactivité sera récompensée.
Seul bémol, attention aux apports solaires avec le passif, c'est dur à gérer, et les archi pensent surtout à l'esthétique.
Un truc aussi, toujours avoir la calculette quand on vous propose des trucs modernes (ou écolos). Quand on calcul l'amortissemnt, on a des déceptions.
Je vais suivre votre projet, bonne route...



salut, en fait pas d'archi (trop cher...), c'est un maître d'oeuvre qui a fait les plans.

Pour les apports solaires, pas de problème, ici il n'y a pas de soleil ^^ non je rigole, il y en a parfois derrière le brouillard.

pour le retour sur investissement, je reste encore sceptique... mais après tout est-ce bien le but ?
Sûrement un peu, sinon on aurait validé la citerne de récup des eaux de pluie (ce qui n'est pas le cas...)
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 900
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Arches (88)
licoupeille54 a écrit:
Janfi a écrit:Bravo pour ce projet. J'espère qu'il passera au PC, avec un archi. c'est plus facile...
Le batiment, quand on s'y interresse vraiment, on fuit les constructeurs. Bien vu, votre réactivité sera récompensée.
Seul bémol, attention aux apports solaires avec le passif, c'est dur à gérer, et les archi pensent surtout à l'esthétique.
Un truc aussi, toujours avoir la calculette quand on vous propose des trucs modernes (ou écolos). Quand on calcul l'amortissemnt, on a des déceptions.
Je vais suivre votre projet, bonne route...



salut, en fait pas d'archi (trop cher...), c'est un maître d'oeuvre qui a fait les plans.

Pour les apports solaires, pas de problème, ici il n'y a pas de soleil ^^ non je rigole, il y en a parfois derrière le brouillard.

pour le retour sur investissement, je reste encore sceptique... mais après tout est-ce bien le but ?
Sûrement un peu, sinon on aurait validé la citerne de récup des eaux de pluie (ce qui n'est pas le cas...)


exact;et là encore,pour la citerne,question retour sur investissement,ou bien raison écolo?y'a pas forcément les 2 arguments réunis
Messages : Env. 70
De : Arches (88)
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Env. 40 message Sauzet (30)
bonjour, suis assez ok pour les archi il faut vraiment tomber sur le bon...Wink
JE VOULAIS SAVOIR QUEL TYPE d'isolation et de plancher vous avez choisi et quel Rth vous atteignez??et a peu pres a quel tarif??
merci d'avance et bon courage pour la suite Biggrin
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Messages : Env. 40
De : Sauzet (30)
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
ah ok
alors ouate de cellulose, murs = 7,7 toiture = 10,2 et plancher (dalle bois) R= 8,5

pour le tarif, juste de l'ossature, on est à 125 000 €
pour le clef en main, on sera vers 290 000 €... à la grosse louche
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Env. 40 message Sauzet (30)
OK merci pour l'info on a en effet pas le meme budget!!Happy
nous aussi on va utliser de la ouate de cellulose mais comme on est dans le sud on a besoin d'une Rth moins importante bien que l'ete soit tres chaudTongue
pour 'lossature c'est vraiment pas donne par contre j'ai vu que vous mettiez de supers materiaux menuiseries bois alu cest top mais je viens de recevoir un devis et c'est vraiment hors de prix meme en nous offrant le triple vitrage ( heureusement d'ailleurs) mais chez nous ca ne sert pas a grand chose!!
merci de ta reponse
a bientot
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Env. 70 message Arches (88)
de toute façon dans l'est de la france,c'est préférable le triple vitrage,masi c'est vrai que si je regarde le coût de ces menuiseries dans notre budget constructif,je constate que ça représente une belle part!mais elles si belles...et performantes,on a opté pour la même solution que vous,et c'est triple vitrage partout en bois/alu Rolleyes
Messages : Env. 70
De : Arches (88)
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Env. 40 message Sauzet (30)
je suis assez d'accord ,le bois alu est vraiment chouette mais pour l'instant pas vraiment trouve de fournisseurs competitifs par rapport a l'alu simple donc on va voir !!!si d'ailleurs quelqu'un connait des entreprises dans le gard je prends les infos!! merciBiggrin
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
les murs font 45 cm.

Sinon je suis passé à la mairie déposer un papier pour EDF. Le maire m'a dit qu'il avait déjà transmis notre dossier à la DDT.

Biggrin
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
petit billet du jour :
objectif : obtenir qques devis pour la banque (rdv ce mercredi)
résultat : néant

Je passe rapidement sur la mission au gsb du coin (enfin 40' de route quand-même). On y va, on regarde les marchandises quand on voit un panneau "pas de devis le samedi". Bon ben tant pis.

Mission suivante chez le cuisiniste Cuisinelala... et ben pas déçu de notre visite : "on est en ouverture et comme on a fait des très bons chiffres, l'usine nous autorise à continuer la promo (qui s'arrête ce week-end...)." Que des choses de ce genre...
Bon le but étant d'avoir un devis, on a pris rdv pour qu'il nous présente son taf la semaine prochaine (entre 2 plombiers et la banque...). Mais franchement je croyais que c'était une rumeur ça. On a vriament eu une caricature de vendeur...Et pis j'aime les gens qui disent "ils croivent que..."

Sinon on avait repéré une jolie toile chez But, sans code-barre. La caissière n'a pas voulu chercher le prix , elle nous a renvoyé vers un vendeur qui, devant chercher dans son ordi, n'a pas voulu non plus...
Bon ben on repart sans alors.

Pour les devis, la banquière devra se contenter d'un fichier excel...
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licoupeille54 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
tu m'étonnes : entre ces commerçants et les artisans qui ne se donnent pas la peine de te rappeler ou de faire les devis (plus de 50 % de ceux qu'on a appelés...)

il faut vraiment en vouloir pour faire construire !
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
prévision de la semaine qui suit :
- mercredi : rdv "cuisiniste"
rdv banque
rdv plombier 1
- samedi : rdv plombier 2

sans compter le boulot ...
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"Notre cabane : une maison passive en Meurthe & Moselle (Lorraine)"

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licoupeille54 Auteur : licoupeille54
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Longwy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 135m²
Superficie terrain : 660m²
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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