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Présentation du projet :


Quoi de plus excitant de revenir dans la région après 11 années passées en région Parisienne, avec en plus un projet de construction!!

Nous sommes une petite famille avec une petite fille de 7 ans, tous impatients de commencer cette nouvelle aventure (après 3 projets de constructions capotés en région Parisienne à cause des terrains)
L'avantage dans le 54, il y a beaucoup plus de terrains de disponibles donc pas de bagarre!!!

Donc notre projet a commencé avec la recherche d'un terrain début juin et je suis tombée sur les terrains de Velaine en Haye (pour la petite histoire le promoteur était en procès avec le maire depuis 1 an). Un peu de patience et la situation s'est débloquée début juillet.
Le lotissement est composé d'env. 150 terrains, donc le choix était large et après avoir changer trois fois du terrain nous nous sommes arrêtés sur un.

Ensuite recherche du constructeur, j'en ai contacté trois, et j'ai retenu le meilleur (à mon sens).
Il y en a un qui nous a pris pour des pigeons ahah des Parisiens ont va leur proposer une maison à 90m² (alors que l'on avait demandé mini 120m²) et pour 1600€ le M² avec des finitions de base!! Vite on a fuit

Bref nous avons signé le contrat avec le constructeur et signé le compromis pour le terrain, nous avons les plans pour réfléchir aux changements avant dépôt du permis de construire en septembre.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Auteur du sujet
Citation:

Nous sommes en pleine réflexion concernant la façade. Voici un premier jet, avec en deux couleurs : gris et sable, mais je pense que ça va encore évoluer.
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PC accordé le 19/10/2010
Début des travaux le 21/12/2010
Livraison le 22/07/2011
Emménagement le 27/08/2011
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Nous hésitons également pour les fenêtres, pour le moment elles sont prévues en PVC. Au retour des congés du commercial, je lui demanderai de chiffrer des fenêtres en alu pour voir la différence de prix. Je ne sais vraiment pas de combien cela peut varier. En plus on pourrait les avoir en gris ce qui me plairait beaucoup.
Et vous plutôt PVC ou alu?
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PC accordé le 19/10/2010
Début des travaux le 21/12/2010
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Le pvc c'est plus isolant et l'alu c'est plus résistant. Perso on a choisi les fenetres en pvc et les volets roulants en alu. Wink
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De : Pau (64)
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Ah oui je n'avais pas pense a ça. C'est une bonne idée, je vais me renseigner. Merci
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Je vois que votre projet avance, les plans ressemble aux miens ! Donc, très bon choix, hi hi !!!

bon courage pour la suite
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
Permis envoyé le 03 mai 2010.
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De : Chaligny (54)
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Bonjour,

Nous faisons aussi construire a Velaine-en-Haye avec Rizzon - même modèle de base . Sympa l'agencement cuisine/salon!

A bientôt -
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Auteur du sujet
Knimp a écrit:Bonjour,

Nous faisons aussi construire a Velaine-en-Haye avec Rizzon - même modèle de base . Sympa l'agencement cuisine/salon!

A bientôt -


A super un futur voisin !!! avec le nombre de parcelles vendues je trouvais ça bizare de voir personne. Je me sens un peu moins seule. J'espère que tu feras un récit pour que l'on suive nos constructions. Ou en es-tu dans l'avancé du projet? Nous nous devons signer le terrain j'espère en octobre, et déposer le permis début septembre.
Pour le modèle, nous avons mis la cuisine devant à cause de la cheminée (pour éviter une grande sortie sur le toit). L'avantage comme j'adore les cuisines (et non cuisiner) celle-ci donne beaucoup de possibilités donc j'y travaille....

A bientôt
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Salut les Marti'S nous sommes allés voir votre lotissement cet AM. Nous sommes allés voir les cuisines ALNO - WELLMANN en face de chez ATLAS. Le devis dans 15 jours.

A bientôt
27/05/2010 : PC déposé en mairie
03/09/2010 : Refus ABF
02/12/2010 : PC ACCEPTE !!! OUF enfin ~ ouverture officielle du chantier ~
01/06/2012 : Emménagement définitif
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De : Quelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
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Super bloggeur
Bonjour,

J'aimerai construire une maison dans le même style ( voir https://www.forumconstruire.com/construire/topic-107692.php ).
Je trouve l'aménagement des chambres et salle de bain intéressant, surtout avec un WC à proximité, une idée que je vais certainement exploiter dans mes plans. Merci.

Sinon, ma question un peu indiscrète, (si vous voulez bien y répondre) en gros, elle va vous couter combien cette maison ? j'aimerai avoir une idée du prix avant d'aller voir les différents constructeurs.

Merci et bonne continuation.
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Auteur du sujet
Jeromh a écrit:Bonjour,

J'aimerai construire une maison dans le même style ( voir https://www.forumconstruire.com/construire/topic-107692.php ).
Je trouve l'aménagement des chambres et salle de bain intéressant, surtout avec un WC à proximité, une idée que je vais certainement exploiter dans mes plans. Merci.

Sinon, ma question un peu indiscrète, (si vous voulez bien y répondre) en gros, elle va vous couter combien cette maison ? j'aimerai avoir une idée du prix avant d'aller voir les différents constructeurs.

Merci et bonne continuation.


Bonjour Jeromh je t' envoie un mp. Il faut savoir que les prix différent en fonction des options, de la taille, et surtout des constructeurs. Le mieux est de consulter plusieurs constructeurs.
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martivanes a écrit:
A super un futur voisin !!! avec le nombre de parcelles vendues je trouvais ça bizare de voir personne.


Oui nous aussi Mais plusieurs maisons sont en cours ou commencent tout juste, donc on est pas seuls!

De notre coté on a signé le terrain, et bientôt la maison (reste qq détails a voir). Comme on voulait une cuisine fermée on a gardé le plan d'origine, et mis la cheminée juste à droite en entrant dans le salon. C'est sur que ca fait une bonne hauteur de conduit! On a aussi la mezzanine de l'autre coté, mais j'aime bien votre approche (ca me fait hésiter )

Je ferai peut-être aussi un récit de construction, c'est vrai que ca aide bcp quand on veut faire construire de voir l'expérience d'autres 'maîtres d'ouvrages'.

A bientôt!
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Auteur du sujet
Oui nous aussi Mais plusieurs maisons sont en cours ou commencent tout juste, donc on est pas seuls!

A bientôt![/quote]


Je parlais en récit, en effet quelques maisons sont déjà construites et d'autres encours.
Sur quelle parcelle vas-tu construire?
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« Prêt »

Préparation > Crédit Par martivanes le 18/08/2010 à 17h41
Aujourd'hui, super nouvelle le prêt est accorde. Edition des offres mardi prochain. Vivement la suite....
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martivanes a écrit:Aujourd'hui, super nouvelle le prêt est accorde. Edition des offres mardi prochain. Vivement la suite....


Bonne nouvelle. Ca avance bien. En vous souhaitant que la vente de la maison soit ok aussi avec le prêt des acquereurs.

A bientôt
27/05/2010 : PC déposé en mairie
03/09/2010 : Refus ABF
02/12/2010 : PC ACCEPTE !!! OUF enfin ~ ouverture officielle du chantier ~
01/06/2012 : Emménagement définitif
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Super nouvelle pour le prêt! On a pas encore passé cette étape.

martivanes a écrit:Sur quelle parcelle vas-tu construire?


C'est plus proche de la route, vers les maisons plus anciennes qui sont au bord.

Avez vous décidé de la couleur de votre facade et des tuiles? On part sur du blanc cassé + tuiles noires.
Question sur les plans (nous n'avons pas encore les notres): Quel-est la différence de niveau entre le garage et le terrain? (j'ai un peu peur que de l'eau entre lors de gros orages)

A bientôt -
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Auteur du sujet
Nous nous serons a l'intérieur du lotissement sur la parecelle 74.
Concernant la façade nous ne sommes pas tout a fait fixe, on souhaite la faire en 2 couleurs : blanc casse et gris.

Pour le sous sol, en effet le garage est plus bas, mais il y a une grille devant et nous avons choisi une porte de garage hormann qui a un joint en bas (nous en avons une actuellement et nous en sommes ravis). Donc je pense que cela suffira sinon on écopera Laugh

Nous avons rendez vous avec le constructeur vendredi prochain pour finaliser les plans et choisir les coloris...

Nous aimerions également mettre un récupérateur d'eau de pluie, mais je ne sais pas s'il faut passer par le constructeur ou autre????
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martivanes a écrit:
Nous aimerions également mettre un récupérateur d'eau de pluie, mais je ne sais pas s'il faut passer par le constructeur ou autre????


Pour ton récupérateur tout dépend où tu vas le mettre. Et tout dépend si tu le déclares ou pas. Attention aux futures taxes !!!
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« Notaires..... »

Préparation > Administratif Par martivanes le 08/09/2010 à 15h11
Je suis furieuse après le notaire du vendeurs, après avoir pleuré pendant 3 semaines pour recevoir le compromis de vente, maintenant il dit ne pas l'avoir reçu signé alors que je l'ai envoyé en AR (ouff) le 5 aout.
Il y a vraiment de l'incompétence dans l'air, heureusement j'ai prévenu le vendeur qui bouge pas mal et mon notaire qui je l'espère feront pression.
Je ne pensais pas que cette étape serait aussi stressante...
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martivanes a écrit:Je suis furieuse après le notaire du vendeurs, après avoir pleuré pendant 3 semaines pour recevoir le compromis de vente, maintenant il dit ne pas l'avoir reçu signé alors que je l'ai envoyé en AR (ouff) le 5 aout.
Il y a vraiment de l'incompétence dans l'air, heureusement j'ai prévenu le vendeur qui bouge pas mal et mon notaire qui je l'espère feront pression.
Je ne pensais pas que cette étape serait aussi stressante...


Bienvenue au club de la patience !!!

Je pensais à toi il y a 1h. Les grands esprits finalement.
Alors t'as trouvé une loc sur Nancy ou pas encore ?

Allez courage, fais comme moi : je relativise maintenant J- 2mois 1/2 avant refus de PC de la DDE on a le temps
27/05/2010 : PC déposé en mairie
03/09/2010 : Refus ABF
02/12/2010 : PC ACCEPTE !!! OUF enfin ~ ouverture officielle du chantier ~
01/06/2012 : Emménagement définitif
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Oui mais moi j'ai évite les terrains ABF pour les pb de paprasse et au final c'est pas mieux... Arriverai-je un jour a dépasser le cap du terrain????

Sinon on est peut être sur une loc, j'attends le retour d'une amie qui travaille dans une agence immo, j'en dirai plus lorsque j'aurai confirmation, tu nous connais la famille pas de bolLaugh
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Un nouveau club dans lequel on fait parti aussi. Que de points communs LOL

T'as reçu tes références de chez Aubade ? J'ai vu le commercial hier, dès que tu me les transmets je lui donne et il regarde.
27/05/2010 : PC déposé en mairie
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Cutmag a écrit:Un nouveau club dans lequel on fait parti aussi. Que de points communs LOL

T'as reçu tes références de chez Aubade ? J'ai vu le commercial hier, dès que tu me les transmets je lui donne et il regarde.


Pfff même eux ils m'ont oublies.... Je suis bonne a recommencer. Même pas drôle...
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Bonjour,

Désolé d'apprendre que vous avez pris du retard avec le notaire. De ce coté c'était bon pour nous, mais nous avons aussi pris du retard sur le projet (a cause de contraintes professionnelles ...). Mais a priori nous allons très bientôt signer la maison!

Je ne sais pas trop quand le chantier pourra commencer cependant ...

En tt cas, nous avons les plans définitifs, et c'est déjà très encourageant! On a hate d'y emmenager

K-
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Aussi, je voulais vous donner le lien de ce récit:
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2441.php

Maison Saphir Claude Rizzon dans le 54, vraiment très intéressant.
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Oui je connais ce récit et l'ai bien lu, malgré tous les retards ou petits problèmes, on espère tous emménager un jour, donc en mode zen en ce moment.
Vous avez plus de chances que de commencer les travaux Biggrin Moi je rêve d'en être a cette étape.

Pour le moment nous finalisons les plans et options, heureusement que le commercial de chez Rizzon est vraiment sympa car j'ai demande beaucoup de changements. Donc de ce cote ça avance
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Knimp a écrit:Aussi, je voulais vous donner le lien de ce récit:
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2441.php

Maison Saphir Claude Rizzon dans le 54, vraiment très intéressant.


Bonsoir et merci.

Du coup, il va falloir que je mette à jour mon récit avec des photos récentes!
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airjet54 a écrit:
Du coup, il va falloir que je mette à jour mon récit avec des photos récentes!


Chouette
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airjet54 a écrit:
Knimp a écrit:Aussi, je voulais vous donner le lien de ce récit:
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2441.php

Maison Saphir Claude Rizzon dans le 54, vraiment très intéressant.


Bonsoir et merci.

Du coup, il va falloir que je mette à jour mon récit avec des photos récentes!


En effet ça peut être sympa d'avoir de nouvelles photos

Airjet54 Peux-tu me donner en MP le coût de l'amenagement exterieur, j'aime vraiment ce que tu as fais. Merci
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Bonjour,

Je réponds sur mon poste car je ne veux pas polluer celui-ci.
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Malgre les pb avec le compromis, j'espère que finalement nous ne prendrons pas trop de retard.
Nous avons denouveau signé le compromis chez le notaire (en espérant qu'ils ne le perdent cette fois ), et avons signés tous les documents pour le dépôt de permis (validation de l'archi puis direction la mairie)
Je croise les doigts maintenant pour que tout avance normalement
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De notre coté nous avons signé pour la maison: Il se pourrait que nos permis soient déposés presque en même temps! (Nous devons encore finaliser le prêt avec la banque qui attend tous les documents du constructeur).

Ca avance !
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Cool je suis contente pour vous en effet nous aurons peut être la chance de commencer en même temps Biggrin
Je croise toujours les doigts
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« Dépôt du permis y a plus qu'à »

Préparation > Permis de construire Par martivanes le 25/09/2010 à 14h58
J ai reçu une bonne nouvelle ce matin, le permis a été envoyé le 23/09 donc y a plus qu'à attendre !!!
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Super!! Normalement le notre partira très bientôt.

Bon, c'est génial, vivement les premiers coups de pelleteuse
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patience, c'est dur, mais faut passer par là !!!!
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
Permis envoyé le 03 mai 2010.
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Au fait, j'aime bien votre modif de toit sur le devant, ca va bien avec le style de la maison.

Sur les plans je me demandais ou votre chauffe-eau est placé? (gros casse tête pour nous - on l'a mis dans la sdb). Mais vous êtes peut-etre au gaz avec une chaudière-chauffe eau? Construction en brique? (de notre coté électrique et parpaing ...)
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Ah oui pas de problème de ballon d'eau pour nous car on sera au gaz avec chaudière (ballon intègre) Laugh
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Emménagement le 27/08/2011
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Knimp a écrit:Au fait, j'aime bien votre modif de toit sur le devant, ca va bien avec le style de la maison.


Oui on trouve la maison mieux ainsi et bien plus jolie
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martivanes a écrit:
Knimp a écrit:Au fait, j'aime bien votre modif de toit sur le devant, ca va bien avec le style de la maison.

Oui on trouve la maison mieux ainsi et bien plus jolie


Oui c'est chouette. Nous avions pas mal hésité à faire une seconde pente de toit (pour atténuer la pointe du toit à un pan) mais finalement nous restons sur la base.

En ce moment on est dans les réflexions de carrelage
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« PC accordé »

Préparation > Permis de construire Par martivanes le 28/10/2010 à 23h29
Super en passant a la mairie ce matin, nous avons appris que le PC a été accordé le 19 octobre. Maintenant, j'attends le rdv pour la signature chez le notaire...
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« PC accordé »

Préparation > Permis de construire Par martivanes le 28/10/2010 à 23h29
Super en passant a la mairie ce matin, nous avons appris que le PC a été accordé le 19 octobre. Maintenant, j'attends le rdv pour la signature chez le notaire...
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martivanes a écrit:Super en passant a la mairie ce matin, nous avons appris que le PC a été accordé le 19 octobre. Maintenant, j'attends le rdv pour la signature chez le notaire...


Bonne nouvelle. On va commencer ensemble !!!
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Excellent! C'est allé vite!
Le notre est toujours en cours d'examen, mais avec un peu de chance ...
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Dept : Meurthe Et Moselle
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"Retour aux sources - Construction à Velaine en Haye"

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martivanes Auteur : martivanes
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Velaine En Haye Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 147m²
Superficie terrain : 856m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Claude Rizzon
Nancy (54)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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