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[974] petite case créole ile de la reunion

Récit de construction de drjibus - 24 messages - Affiché 4.461 fois

Présentation du projet :


La riviere

bonjour je me joins a vous afin de vous raconter ma première aventure dans la construction une maison a la Réunion .Vos avis et aides me seront précieux merci d avance.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 20 message Reunion
Bienvenue!
Beau projet
Je vais suivre ton récit.
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Membre utile Env. 300 message Reunion
Bonjour et bienvenue ;)

Petite question à la vue du plan, c'est vous qui avez décidé de mettre les toilettes dans la suite parentale où on vous a proposé le plan comme ça ? Je vois ce genre de configuration dans chasseur d'appart par exemple mais perso je ne suis pas fan, pas très glamour mais ce n'est que mon avis perso évidemment.
Picto recompense Membre utile
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Après beaucoup de péripéties, le permis est enfin déposé....
Il faut maintenat chercher le financement ..Biggrin
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Pour bibilekid,
on m a proposé le plan ainsi , on m a présenté la chose en mettant le coté pratique de la chose.
Après c est vrai je ne me suis pas attardé sur ce fait.
C4est ma première construction, je ne m y connais pas du tout....
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 300 message Reunion
Le côté pratique je sais pas trop, la douche dans la suite parentale oui (et encore ça dépende des habitudes de vie) mais les toilettes je ne trouve pas, vous verrez bien à l'utilisation ;)
Picto recompense Membre utile
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Photolover Env. 200 message Reunion
J'aime bien le plan, c'est grand !!
Je changerais l'emplacement de la douche et des wc dans la "suite" parentale ;)
Vous construisez tout seul ?
Picto recompense Photolover
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Bonsoir maryatoutprix, merci pour l interet que vous portez a mon récit, toutes les remarques et les idées sont les bienvenues.Vous n'etes pas la seule a me faire la remarque concernant la douche et les wc, d coup je me permet de vous demandez ou est ce que vous les verriez.
Pour la construction, j ai pris un constructeur que pour le gros oeuvre pour le reste j ai dissocié les lots .
Messages : Env. 20
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Photolover Env. 200 message Reunion
En fait j echangerais leur place dans la salle de bains, comme ça en venant de la chambre on arriverait devant la douche et pas les toilettes
Qui est votre constructeur ?
Picto recompense Photolover
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Maryatout prix merci pour votre suggestion, je n y avais pas pensé mais la pas du tout, du coup je crois que je vais adopté l idée.....merci beaucoup.
Quand a mon constructeur c est une entreprise basé sur st pierre il s appelle métisse construction RolleyesRolleyes
Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 30 message Reunion
Bonjour drjibus
alors tu en es oû dans la recherche de financement,j'ai depose la demande de pc ce lundi et la je refais le tour des banques plus courtier
Picto recompense Bloggeur
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Bonsoir a tous, après maintes péripéties je reviens vous raconter la suite de mes aventures.
En ce qui concerne le permis de construire, celui ci a été déposé le 07/10/2016 en mairie.Au bout de 3 semaines je recois une lettre recommandé pour m'informer que mon projet présente des défauts, ainsi qu'une convocation avec l'architecte de la commune.
Lors de cette entretien , celle ci me fait part de ses réticences concernant la différence de niveaux entre mes 2 toits MadMadsous pretexte qu il y aurait infiltrations en cas de fortes pluies etc ..MadMad.En outre elle rajoute qu'elle n est pas contre l'idée d'une toiture en 3 pans mais qu'elle ne voudrait qu'un grand toit unique.
Devant mes protestations, elle devient tatillonne et commence a me poser des questions pour bien me faire comprendre que si je veux l embeter c 'est elle qui aura le dernier mot.
Ainsi elle me pose des questions concernant la végétation:
"arbres existants ou à venir? ( arbres utiliées comme illustrations)"
"les surfaces gazonnés ne sont pas indiqués"
des questions concernant ma cloture
"quelle est la hauteur des murs de séparation avec vos voisins..."
quel type de portail allez vous posez ? 1 ou 2 vantaux?...

Autant de corrections a apporter sous peine de ne pas avoir le permis dans les delais.
Du coup j' ai cédé avec beaucoup de rage et de regrets j'ai du me résoudre a faire un toit unique mais en 4 pans.
Je sais que ca enleve beaucoup de charme a mon projet...mais j ai préféré assurer le coup.

Le bon côté de lhistoire c'est que l'architecte a été correcte et n'a pas relancé une nouvelle de 2 mois lorsquej'ai ramené les documents.
Bref ca se termine bien j'ai eu mon permis le 06/12/2016.
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Membre utile Env. 600 message Reunion
Bonjour et bienvenue !
Bravo pour votre projet !
Je suis assez étonnée par l'attitude de l'architecte de votre commune... N'y a t il donc aucune autre maison dans cette commune qui présente un toit comme le vôtre ?
Bonne continuation !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Bonjour métisse974 désolé pour le retard...
En ce qui concerne le modèle de la maison il y en a pleins qui présentent les mêmes caracéristiques, je ne comprends pas pourquoi la mienne posait problème.
Après comme c est un lotissement neuf ( ou l n y a pas de cahier de charges)elle a peut être voulu que la maison soit basique afin qu elle s'insère parmis les futures autres.
Bref j ai eu les boules ..l important pour moi étant maintenant que la construction se lance...
je croise les doigts..
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Reunion
Bonjour, beau projet!
Concernant le constructeur, il est serieux? On te l'a recommandé? Pourquoi tu ne fais pas le 2nd œuvre avec lui? Tu sais s'il travaille proprement?
Je sais çafait beaucoup de questions mais on a rencontré ce construction et du coup on se posait la question de savoir s'il travaillait bien et proprement.
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Bonjour Homer974, en ce qui concerne le constructeur , il m a été recommandé, pour moi c est quelqu un de serieux et de professionnel.J'ai eu l occasion de visiter des chantiers en cours et effectivement pour moi il travaille bien.
Mon choix de ne pas réaliser clés en main avec lui a été motivé par le fait que j 'ai eu une proposition pour le second d'une connaissance et du coup mon prix de reviens est un peu plus bas. Du coup j 'ai préféré dissocier tout simplement.
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Reunion
Merci beaucoup pour ton retour.
Nous aussi on va construire avec lui.
Apres avec du recul, le retour d'experience de notre entourage et des des gens du forum, je ne pense pas de "bon ou mauvais constructeur".
Il faut avant tout trouver la juste mesure entre confiance et contrôle. Et respecter les intervenants. Rolleyes
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Env. 50 message Reunion
Bonjour drjibus,

Alors tu as lancé ta construction depuis la reprise du btp?
Messages : Env. 50
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drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Bonjour Homer974 joie de la construction..mon chantier devait débuter le 15 février,mais un du fait d un petit couac de ma part il va y avoir un petit décalage au mois prochain.
Normalement tout de fait rentrer en ordre incessamment sous peu.Biggrin
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Reunion
Bonjour drjibus,

Alors ton chantier est lancé. Le notre non en raison des joies bancaires...
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 4 ans
 
drjibus Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Reunion
Bonsoir homer974, mon chantier est malheureusement au point mort.......grrr
En effet le notaire a adréssé depuis le 23 janvier le projet d'acte de vente du terrain à la SEMADER, jusqu'a aujourd hui pas de reponse de leur part malgré des sollicitations répétés....N'étant pas proprietaire du terrain je ne peux pas commencer les travaux, et à côté de ça mon prêt étéant accordé depuis le mois de décembre j'ai commencé a payer les frais d'assurances....je suis dégouté...
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Reunion
Bonjour Drjibus,

Je compatis! La construction n'est vraiment pas un long fleuve tranquille.
Courage à toi!
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Reunion
Bonjour Drijbus,

Alors comment avance ton chantier? Nous on arrive à la fin de l'elevation.
Messages : Env. 50
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Reunion
Bonjour, je suis nouveau sur le forum et je suis sur un projet de construction: on m'a parlé de Case container, TBSM au Tampon et "Metisse construction" basée sur St Pierre. Quelqu'un aurait déjà travaillé avec ces constructeurs? Merci de vos réponses.
Bonnes fêtes à tous. Michel
Messages : Env. 10
Dept : Reunion
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"Petite case créole ile de la reunion"

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drjibus Auteur : drjibus
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRDOM - TOMReunion La Riviere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 500m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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