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[47] GER Constructions je galère....

Récit de construction de Eirelav - 10 messages - Affiché 330 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Eirelav
Messages : 9
Dept : 47
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

25 mars 2018 à 10h00

Présentation du projet :

Je vais essayer de faire court même si celà fait quasiment 2 ans que j'ai entamé mon projet de construction...

CCMI et signature du compromis pour l'achat du terrain signé le 22/07/2016
Demande de permis de construire déposé le 20/09/2016 (accordé le 02/02/2017)
Prêt accepté le 27/02/2017

Le 12/05/2017 Courrier du constructeur pour confirmer ouverture chantier prochaine et 1 avenant pour révision prix.

Le 13/06/2017 réunion avec le responsable de GER Constructions. Implantation initiale de la maison impossible (dénivelé trop important 1m20 de pignon à pignons)
On doit donc faire 1/4 de tour à la maison mais Hic il y a un poteau électrique qui gène la nouvelle implantation. Donc on me suggère de me mettre en relation avec ENEDIS pour déplacer le poteau en limite de propriété.
Modification du permis de construire le 04/08/2017 (accordé le 08/09/2017)

Le 28/09/2017 rendez vous sur le terrain avec ENEDIS et le commercial de GER pour le déplacement du poteau. Le commercial m'informe alors qu'il faut prévoir une plateforme ainsi qu'un drain. Je dois aussi prévoir un passage "bateau" car il n'y en a pas...
Le commercial me remet en main propre un avenant pour prolonger les délais de conditions suspensives (avenant que je n'ai pas voulu signer).

Le 06/10/2017 je reçois un courrier AR du constructeur pour "Non réalisation des travaux préparatoires"

Le courrier de trop !!!!
Là je craque, dans la notice explicative jointe au CCMI, GER Constructions a prévue 15 000 € pour le coût des ouvrages, branchements, terrassement et je lui explique que je ne peux pas financièrement dépasser mon budget initial et avec l'ajout de la plateforme du drain du passage bateau, je sais pertinemment que je vais dépasser les 15 000 €.

Si je commence la construction, je sais que je vais droit dans le mur et que financièrement je n'y arriverai pas.

Le récit de la construction :

Eirelav 
9 msg (47)
Le 25/03/2018 à 19h38
Personne pour me conseiller ???
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Osh 
549 msg (82)
Le 28/06/2018 à 16h29
Et personne ne s'en est rendu compte avant?
Le constructeur n'est pas aller voir le terrain en amont de te faire le CCMI?
Bizarre cette histoire..
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brice47300 
2 msg (47)
Le 28/08/2018 à 10h55
Bonjour,
avez vous trouvez une solution ?
c'est vous qui etes dans le virage avenue de brumas ?
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0
Osh 
549 msg (82)
Le 28/08/2018 à 11h08
GER ne sont pas réputés pour etre des lumières.. Malheureusement quand il y a un soucis il n'y a plus personne..
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Eirelav 
9 msg (47)
Le 10/09/2018 à 18h15
brice47300 a écrit:Bonjour,
avez vous trouvez une solution ?
c'est vous qui etes dans le virage avenue de brumas ?

Obligée de construire.
GER ne m'a pas donné le choix.
Oui je suis en haut de l'avenue de Brumas dans le virage...
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Eirelav 
9 msg (47)
Le 10/09/2018 à 18h16
Osh a écrit:GER ne sont pas réputés pour etre des lumières.. Malheureusement quand il y a un soucis il n'y a plus personne..

C'est çà !!!
Ou je construisais ou on allait devant nos avocats respectifs....
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Osh 
549 msg (82)
Le 12/09/2018 à 16h57
Eirelav a écrit:
Osh a écrit:GER ne sont pas réputés pour etre des lumières.. Malheureusement quand il y a un soucis il n'y a plus personne..

C'est çà !!!
Ou je construisais ou on allait devant nos avocats respectifs....

Bonjour,
Et pour les frais du coup c'est tout a votre charge?
Car a partir du moment ou le CCMI est redigé et accepter ils peuvent pas revenir dessus normalement...
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mackean 
54 msg (47)
Le 13/06/2019 à 14h58
Eirelav a écrit:
Osh a écrit:GER ne sont pas réputés pour etre des lumières.. Malheureusement quand il y a un soucis il n'y a plus personne..

C'est çà !!!
Ou je construisais ou on allait devant nos avocats respectifs....

Dans le CCMI c'est noté ferme et définitif, donc vous ne devait rien payer. Je sais que j'arrive un peu tard mais j’espère que cela s'est arrangé pour vous. Sinon vous avez l'AAMOI.
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Osh 
549 msg (82)
Le 13/06/2019 à 15h15
mackean a écrit:
Eirelav a écrit:
Osh a écrit:GER ne sont pas réputés pour etre des lumières.. Malheureusement quand il y a un soucis il n'y a plus personne..

C'est çà !!!
Ou je construisais ou on allait devant nos avocats respectifs....

Dans le CCMI c'est noté ferme et définitif, donc vous ne devait rien payer. Je sais que j'arrive un peu tard mais j’espère que cela s'est arrangé pour vous. Sinon vous avez l'AAMOI.

Malheureusement ce n'est pas au constructeur d'effectuer la viabilisation du terrain si ce n'est pas mentionné dans le CCMI.
La viabilisation comprend : l'acces au terrain, l'adduction de l'electricité et l'eau.
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Eirelav Auteur : Eirelav
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLot Et Garonne Layrac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Challenger
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