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Présentation du projet :


Bonjour à tous.
Nous sommes un couple de jeunes (ou vieux pour certains 😂) parents de 3 magnifiques filles à la recherche d'un constructeur pour une maison "temporaire" car nous avons un second projet qui ne se fera pas tout de suite et en attendant il faut bien se loger... Pour cela nous souhaitons faire construire avec nos économies une maison fonctionnelle et pas trop chère (le nerf de la guerre...) de 4 chambres.

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Nous venons de mettre une option sur un terrain d'à peine 400m2 et avons démarchés 4 constructeurs :
- Le Masson
- La motte
- Blm
- Villadeale
Nous sommes preneurs de vos avis sur ces constructeurs 😉
Le prix des maisons semble tourner autour des 100000/120000 avec plus ou moins de travaux à effectuer soi-même...
Nous avons pour l'instant un petit plus pour les plans de la villabossa mais rendez-vous jeudi pour affirmer ou infirmer ce choix... Rolleyes
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« Seconde rencontre des constructeurs »

Préparation > Plan de maison Par rodin22 le 07/06/2018 à 21h57
Jour J... Nous avons de nouveau rencontré les constructeurs. Cette fois nous avions exactement les mêmes demandes : huisseries, type de placo, surfaces, chauffage (on a opté pour des planchers chauffants), sanitaires... Matériaux de construction en général... Du coup nous éliminons les maisons le Masson car aucune modification de plan possible. Et grand changement, Blm nous a présenté de supers plans. La motte a l'air très sérieux et villadeale fidèle à ses plans et ses chiffrages mais pas beaucoup de baisse de prix possible. Du coup on attend les chiffrages détaillés. Voilà pour la suite de notre projet.
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« Bornage terrain »

Préparation > Terrain Par rodin22 le 10/06/2018 à 09h38
Après lecture des documents pour l'achat du terrain, je viens de voir que les frais de bornage étaient à notre charge. Est-ce légal ? Je pensais qu'il s'agissait d'un terrain en lotissement borné et viabilisé 🤔
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Avis fenêtre marque Dika »

Second oeuvre > Menuiserie Par rodin22 le 05/07/2018 à 05h35
Nous avons opté pour les menuiseries en PVC plaxées. A voir ce que cela donne dans le temps...
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Coucou
Je vais suivre ton récit.
Bonne construction avec villadéale.
Où en es-tu dans ta construction ?
Où fais tu construire dans le 22 ?
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De : Pleudihen Sur Rance (22)
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Coucou,
Je fais construire près de Lamballe je sais pas si tu connais. On a modifié quelques petites choses sur les plans, On les a validés et déposé le permis pour une villabossa. Mais ça démarre mal car ça prend déjà du retard et on est dans une location de vacances le temps de la construction...
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Oui je connais un peu, à vrai dire je connais mal les côtes d'Armor, nous sommes dans le 22, mais très proche du 35, donc plus saint maloBiggrin
J'espère que votre maison de vacances est assez grande pour vous accueillir tous les 5 dans de bonnes conditions , car la construction est déjà assez stressante pour se rajouter des désagréments autrement.
Nous avons également une villabossa, nous avons modifié les plans du rdc.
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De : Pleudihen Sur Rance (22)
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Oui j'avais regardé les vôtres avant et je vous en remercie Biggrin
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Effectivement pas facile la transition car nous sommes dans une maison le Masson en placopan, une horreur en terme d'isolation phonique... Et durée limitée... Je connais bien votre secteur pour avoir travaillé sur Dinan.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Eure
Hello rodin !
Je viens me greffer moi aussi sur ton récit ! Laugh
Je te souhaite qu'ils rattrapent vite leur retard!
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Super merci de te greffer Laugh pour l'instant c'est les vacances qui ont fait trainer le dépôt du permis et les dates annoncées pour débuter la construction qui recule... D'abord octobre puis vacances donc on est passé à novembre ou décembre et maintenant janvier... Ohmy et on doit rendre notre location en octobre prochain Crying
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Membre ultra utile Env. 5000 message Eure
Ah oui... Ça a beaucoup décalé... L'administratif est souvent très long, et les vacances n'arrangent rien ... Blush
Mais là bonne nouvelle c'est que la construction en 10 mois c'est possible !
Espérons que ça tourne bien pour que vous ne soyez pas gênés pour rendre votre location !
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Ohhh ouiii Nath a raison l administration c'est long mais que c'est long,interminable !!!!
Et je la rejoins quand elle indique une construction en 10 mois,et je dirais même mieux, la notre en 7 1/2 mois avec 5 semaines d arrêt pendant les congés d'été, c'est beau quand-même !!! TongueBiggrin
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De : Pleudihen Sur Rance (22)
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Super, vous me rassurez... Je croise les doigts pour que tout aille pour le mieux alors Laugh en attendant je vais mettre mes plans modifiés. Pouvez vous me dire quel enduit vous avez choisi et quel couleur pour le carrelage et les menuiseries ?
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Membre ultra utile Env. 5000 message Eure
Pour moi, l'enduit c'est pierre gratté, le carrelage c'est beige sable et les menuiseries blanches PVC... Voilou !
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Merci beaucoup pour cette réponse. Nous allons devoir également valider définitivement nos choix et c'est une aide précieuse....
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Membre ultra utile Env. 5000 message Eure
Ahhhh! Les choix à valider...
C'est toujours très dur... On a souvent peur de se planter !
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor





Voici les plans modifiés n'hésitez pas à me dire si vous voyez quelque chose qui ne va pas. 😉
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rodin22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Coucou,
Je suis de retour, la maison a enfin débutée. Dalle coulée, ça paraît propre pour l'instant en espérant que les temps de séchage soient respectés... 28 jours il me semble. A la réunion de début de chantier nous avons ajouté les volets roulants électriques au rdc et pris des fenêtre alu. Pour le carrelage, changement pour nous qui souhaitions un marron/beige clair, nous avons pris gris clair car nous avons remarqué que ça aller mieux avec tout. Hâte de voir le résultat...
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Membre ultra utile Env. 5000 message Eure
C'est une bonne nouvelle ça !
Pour le séchage, oui c'est 28 jours en moyenne. Il se peut qu'ils commencent avant malgré tout sans que cela soit néfaste en soit...
J'ai lu plusieurs fois que le béton sèche très vite et que le délai de 28 jours n'était que pour donner du temps au constructeur pour travailler sur d'autres chantiers...
Quelle est la vérité ?...
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Env. 10 message Loire Atlantique
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rodin22 Auteur : rodin22
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
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