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[68] Notre cabane dans la forêt

Récit de construction de lyloo68 - 23 messages - Affiché 1.988 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Petite présentation: nous sommes une famille de 4 humains : mon mari, moi et nos 2 chipies de 8 et 5 ans
et de trois 4 pattes : une chienne, une chatte et un hamster
Nous avons un travail très prenant pour ne pas dire stressant, mais nous savourons les moments en familles et ce nouveau projet va nous permettre,
de nous ressourcer d'avantage dans notre chez nous " une fois que tout sera en place bien sûr"
Nous avons déjà fait construire notre maison actuelle il y a presque 6ans.
Mais l'envie de changement et de plus d'espace (intérieur comme extérieur) est venue.


Et nous voilà lancés à la conquête d'un terrain disponible sur la commune où nous vivons, ainsi que les communes avoisinantes



Un beau jour une annonce m'interpelle, un terrain en lisière de forêt et limites constructibles, dans le village de mes beaux parents à 8 min de chez nous.
Nous visitons le terrain et là….. c'est le coup de cœur!!!!!


En bout d'allée on découvre un terrain aux expositions parfaites, l'entrée se ferait côté nord et jardin avec la terrasse côté sud face àforêt, côté ouest la forêt également, le rêve de nature et tranquillité s'ouvre à nous.


Nous rencontrons le commercial de Batige le 11 avril 2019 et tout va s'enchainer très vite!


Destrictiptif de la maison:


- Terrain de 10.14 ares
- Maison RDC + 1 de 187 m² + garage accolé de 42m²
- Construction avec Maison Batige ( commercial Monsieur C.)


- RDC : 116.89 m²
Salle à manger, salon, cuisine en pièce ouverte de 65m², entrée, WC, buanderie, l'accès au garage, un local technique, la suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Etage : 70.72 m²
Salle de bain, 2 chambres, 1 chambre d'amis, une salle de sport (qui finalement été transformée en mezzanine) et un WC (déplacé dans la salle de bain)


- Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur Viessmann
- Domotique pour le chauffage (pas nécessaire avec la pompes à chaleur) et l'ensemble des volets et BSO
- l'ensemble des menuiseries extérieur en alu noir

- La terrasse béton de 60m²


Les étapes:


- Signature du CCMI le 24 avril 2019
- Dépôt du permis de construire le 16 mai 2019
- Permis accepté le 26 juillet 2019
- Achat du terrain le 28 août 2019
- Réunion avec le conducteur de travaux le 10 septembre 2019
- Menuiseries extérieur validées le 17 septembre 2019 ( k-line )
- Implantation sur le terrain le 18 septembre 2019
- Menuiserie intérieur le 24 septembre 2019
- Démarrage du chantier le 26 septembre 2019
- Fondations coulées le 30 septembre 2019
- Sanitaire rdv prévu le 7 octobre 2019
- Vide sanitaire coulé le 15 octobre 2019
- Dalle du RDC coulé le 23 octobre 2019
- élévation des murs du Rdc le 31 octobre 2019
- pose delta MS le 1er novembre 2019
- achèvement des murs du Rdc le 7 novembre 2019
- commande de l'adoucisseur et purificateur d'eau Hydromega le 13 novembre 2019
- 2 eme dalles coulée le 27 novembre 2019
- murs de l'étage du 16 au 17 décembre 2019
- toit coulé le 19 décembre 2019
- Porte de garage 31 janvier 2020
- pose des menuiseries extérieures 3-4 et 5 février 2020
- étanchéité 5-6-7 février
- isolation et cloisons 14-15-17 février
- remblais 21 février
- branchement 24 février

- électricien : 1ère phase : 28/02, 2-3-4-5-9 mars
- crépisseur (préparation et crépis batard) : 28/02, 3 et 4 mars
- sanitaire 2-3-5-6 mars
- pose du conduit de cheminée
- plaquiste 10-11-12-13-14 mars
- pré-chape14 avril
- installation du chauffage au sol 27-29-30 avril
- chape 4 mai
- mise en place du coffret électrique, prises et spots 11-12-13-14 mai
- enduit des murs et faux plafond 19–22 mai
- crépis 27-28 mai
- pose carrelage du 24 juin au 4 juillet
- pose parquet stratifié 15-16-17 juillet
- pré réception 22 juillet
- mise en fonction électrique 24 juillet
- mise en place Digicode 24 juillet
- mise en fonction de la PAC le 30 juillet
- remise des clés le 31 juillet
[img]/img/icpa/notification.svg[/img][/url][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][url=#][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

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Le récit de la construction :

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« Ma cuisine c'est chez Cuisinella »

Décoration - finition > Cuisine Par lyloo68 le 16/08/2019 à 17h03
Ayant déjà fait aménagé 2 cuisines, je sais ce que je veux et ce que je ne veux pas.
Sans rester fermé sur les précieux conseilles des professionnels.
Monsieur me laisse carte blanche à partir du moment où il a une belle cave à vins!

Je souhaite une grande cuisine fonctionnelle, avec 
- un grand ilot dinatoire avec la plaque à induction
- une hotte de plafond
- 2 fours dont 1 combi micro onde
- un grand frigo encastrable
- un grand congélateur encastrable
- la cave à vin, bien sûr!
- beaucoup de tiroir
- lave vaisselle encastré
- un endroit ou cacher la nespresso, la bouilloire et le grille pain
 

Je me suis rendu chez Cuisinella de Colmar qui m'a parfaitement bien prise en charge.
Ma conseillère (Madame D'A.) a su cerné mes attentes et m'a proposé,  après 2 semaines, un projet avec lunettes virtuelles, qui me plait à 100%.
J'étais émue de visionner cette magnifique cuisine intégrée dans le RDC de la maison, je m'y croyais déjà!
Vive la technologie lol!
On a modifié certain placard et le tour est joué. 
La cuisine, l'électroménager et les tabourets sont validés!!!!
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Coucou lyloo, superbe cuisine, bien réfléchie et j'adore l'idée du double placard de l'entrée pour vêtements et chaussures. Quelle la dimension de chaque porte, merci
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lyloo68 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Haut Rhin
Je te remercie j ai hâte d y être! Chaque porte fait 56 x 252
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« Escalier bois »

Préparation > Idées architecture et déco Par lyloo68 le 05/09/2019 à 21h25
L escalier était un vrai casse tête.
Notre souhait était de mettre un escalier suspendu.
Après différentes discutions : sociétés, conducteur de travaux...
il en ressort qu il aurait fallut avoir les murs en béton
Donc trop compliqué à modifier à ce stade.
L escalier avec le limon central plus simple d exécution ne nous convient pas ( attrape poussiere)
Alors nous nous sommes résignés à avoir un escalier béton. Par contre nous souhaitons habiller la marche en chêne miel, les contre marches peints en blanc feront un contraste sympa.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Modification d'une baie vitrée »

Préparation > Plan de maison Par lyloo68 le 23/09/2019 à 17h50
Un peu de nouvelles fraiches.

Nous avons fait le choix d'agrandir la baie vitrée de la partie salon.
Celle ci passera de 1.52m à 3.02m, cela correspond plus à notre idée d'avoir une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur.

De ce fait une modification de permis est en cours.
Il n' y aura aucune incidence sur le démarrage du chantier (qui début fin septembre) et BIENSUR une plus value pour la fenêtre (normale) mais aussi pour la modification des plans de façade (pour la modique somme de 1000€).

Pour la petite histoire: 

Lors de notre première construction nous voulions passer une fenêtre en baie vitrée, mais le constructeur nous en a dissuadé, en prétextant une plus value pour la modification du permis de construire et surtout un retard sur le chantier.
Mais au bout de 4 ans dans la maison, nous avons quand même fait notre baie vitrée
RESULTAT cela nous est revenu plus cher, plus de contraintes : la poussière etc...

Ducoup cette fois ci nous essayons de nous poser les bonnes questions et nous réagissons en conséquence quitte à en payer le prix.


 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Bunker »

Préparation > Terrain Par lyloo68 le 25/09/2019 à 17h33
Notre terrain de 10.14 ares est en bout de limite constructible (forêt) excepté une parcelle de 2.5 ares qui est entre notre terrain et la forêt et qui appartient à la commune.
Si nous ne le prenons pas personnes ne pourra l'acquérir car il est enclavé.

Nous nous sommes interrogés, posés le pour et le contre, car ce terrain n'est pas vierge.

Il y a un bunker (construit en 1935-1940) partiellement enterré sur la parcelle. (cf la photo du terrain faites au mois d'avril, vous voyez la bosse? et ben c'est le bunker!)

C'est originale certes! mais celui ci ayant été squatté par des jeunes du village la mairie avait pris la décision de le combler de gravats et autres, il y a quelques années. C'est moins chouette! 

Nous nous sommes dit que le terrain est suffisamment spacieux, que nous n'en avons pas l'utilité (ça fait trop loin de la maison pour y mettre la cave à vins lol)

Mais par contre sur cette parcelle il y a aussi de grands acacias qui vont nous ombrager partiellement la terrasse dans l'après midi.

Et nous l'avons d'autant plus remarqué avec les piquets  de l'implantation de la maison.

De ce fait nous avons fait une proposition à la mairie par l'intermédiaire du responsable foncier de Batige.
Celle de prendre le terrain à la seule condition que la mairie déblaie l'intérieur du bunker.
Je ne voudrais pas que mes filles se blessent avec des cochonneries qu'elles pourraient y avoir à l'intérieur (seringues, morceaux de verre ou autre).

La mairie a à ce jour accepté la proposition, nous attendons la signature
et nous enlèverons une partie des arbres.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Très joli projet, je m'abonne donc pour suivre votre constructionJ'adore !
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Membre ultra utile Env. 5000 message Haut Rhin
Chouette !
Une nouvelle maison dans le 68 qui va bientôt sortir de terre !

Et une maison qui va être très chouette je pense !
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Loir Et Cher
Bonjour
Elle va être superbe cette maison
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Bloggeur Env. 50 message Haut Rhin
Bonjour
Je suis votre construction, la maison va être superbe !
Nous construisons également avec Batige et nous allons avoir notre réunion de mise au point prochainement... Pouvez-vous me dire quels sont les points abordés ? Avez-vous dû choisir les emplacements des prises électriques ou verrez-vous cela plus tard avec l’électricien ?
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lyloo68 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour, merci pour le compliment!

Avant notre mise au point j avais préparé une liste que j ai transmis au conducteur de travaux sur des modifications et des interrogations que nous avions.

En plus de ses points nous avons eu les noms et coordonnées des différentes entreprises qui interviendront sur la maison, et la date du début de chantier.

L emplacement des prises électriques ce fera lors du rdv avec l électricien.
Par contre l emplacement du coffret électrique doit être fait lors de votre mise au point.
Pour le choix des menuiseries extérieur vous aurez un rdv avec l économiste de batige.

Bonne aventure à vous
Biggrin
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Bloggeur Env. 50 message Haut Rhin
Merci !
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« Modification du plan de l étage »

Préparation > Plan de maison Par lyloo68 le 24/01/2020 à 22h53
La maçonnerie c est achevée juste avant noël!
Super cadeau!
En nous promenant dans la maison nous nous sommes rendu compte que la salle de bain de l étage serait trop petite et que la 5ème chambre ne serait pas nécessaire.
Notre souhait était de déplacer la salle de bain de l autre côté de l escalier à la place de la chambre d amis.
Cette modification permet de laisser un espace mezzanine plus agréable et plus spacieux qu un long couloir.
Nous pouvons également intégrer les wc et ainsi agrandir la 3eme chambre de l étage.
Grâce à la réactivité de notre commercial et du bureau d étude de batige (conducteur de travaux en arrêt maladie) les plans ont été rapidement modifiés et voilà le résultat en photo.
Le garde corps tout autour des l escalier sera en verre contour noir!
Qu en pensez vous?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Différents problèmes »

Préparation > Autres Par lyloo68 le 16/02/2020 à 19h21
Je souhaite aborder avec vous les points négatifs car oui il y en a, fallait s en douter!
Le premier suite à un arrêt maladie de notre CT, batige nous a mis en relation avec un second après 3 semaines.
Le chantier n´ a pas bouger pendant 1 mois .
Le CT qui a pris le relai c est bien rattrapé depuis avec l enchaînement des sociétés, étant donné que les portes et fenêtres ont été posées, l étanchéité effectuée et le plaquiste est entrain d œuvrer dans la maison.
Ça c est bien!
le point négatif dans cette construction c est les finitions du maçon qui tardent à venir et nous agaces fortement.
En exemple dans briques cassées sur l extérieur de la maison, un seuil de baie vitrée effectuer à la mauvaise hauteur qui pourrait entraîner par la suite des infiltrations d air et d eau si ce n est pas fait rapidement, décoffrage des linteaux de la porte d entrée et porte de service fait à la va vite et il y a des jours, poutre de travers, le pourtour de la maison est dans un état lamentable avec les brique cassées, le ciment et autre...les remblais et enlèvements des terres pas encore effectuées.
Plusieurs panneaux de la clôture endommagés par le maçon et la société d étanchéité.
Bien sur le CT est à l écoute, il réagit à nos sollicitations, des rdv hebdomadaire sont organisés mais ça ne bouge pas assez vite à notre goût.
Nous espérons que tout va rentrer dans l ordre et qu il n y aura pas d incidence sur la longuvité de la maison!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Différents problèmes »

Préparation > Autres Par lyloo68 le 16/02/2020 à 21h29
Je souhaite aborder avec vous les points négatifs car oui il y en a, fallait s en douter!
Le premier suite à un arrêt maladie de notre CT, batige nous a mis en relation avec un second après 3 semaines.
Le chantier n´ a pas bouger pendant 1 mois .
Le CT qui a pris le relai c est bien rattrapé depuis avec l enchaînement des sociétés, étant donné que les portes et fenêtres ont été posées, l étanchéité effectuée et le plaquiste est entrain d œuvrer dans la maison.
Ça c est bien!
le point négatif dans cette construction c est les finitions du maçon qui tarde à venir et nous agace fortement.
En exemple dans briques cassées sur l extérieur de la maison, un seuil de baie vitrée effectuer à la mauvaise auteur qui pourrait entraîner par la suite des infiltrations d air et d eau si ce n est pas fait rapidement, décoffrage des linteaux de la porte d entrée et porte de service fait à la va vite et il y a des jours, le pourtour de la maison est dans un état lamentable avec les brique cassées, le ciment et autre...les remblais et enlèvements des terres pas encore effectuées pas encore effectué.
Plusieurs panneaux de la clôture endommagés par le maçon et la société d étanchéité.
Bien sur le CT est à l écoute, il réagit à nos sollicitations, un rdv hebdomadaire sont organisés mais ça ne réagis pas assez vite à notre goût.
Nous espérons que tout va rentrer dans l ordre et qu il n y aura pas d incidence sur la longuvité de la maison!







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« Mise au point »

Second oeuvre > Autres Par lyloo68 le 26/02/2020 à 22h01
Après le mois de janvier plus que calme sur le chantier,
Le mois de février a été tout le contraire.
Notre second conducteur de travaux L.B.a su prendre les choses en mains, malgré notre mécontentement.

Menuiseries extérieur, étanchéité, 1ère phase des cloisons, branchements et remblais ont rythmé ce mois de février et ça fait vraiment plaisir!

Malgré tout nous n oublions pas les points à rattraper.
Pour ce qui est de la maçonnerie (façade, escalier, seuil de fenêtre, linteaux de portes ) les maçons vont intervenir début mars pour effectuer les retouches.

Pour le problème au niveau de la fenêtre de notre dressing en plus de rehausser le seuil il y a une pièce à rajouter mais nous n en savons pas plus pour le moment.

Pour les autres points ( poutre de travers, trop plein au niveau du toit mal placé, clôtures endommagées, maçonnerie dès ouverture sous la terrasse, espace a reboucher entre le mur du garage et la clôture du voisin...) des solutions ont été trouvé et sont en attente d être réglées... donc affaire à suivre....

Les rdv hebdomadaires sont un vrai plus pour bien suivre l avancée du chantier et comprendre qui a été fait et ce qu il reste à faire.

Le sanitaire et l électricien vont débuter leur 1ère phase semaine prochaine, ainsi le planning a pu être définit.
Chape prévue semaine 14.

Cela m a permis de programmer l intervention du peintre, semaine 20, pour la préparation des plafonds et des murs, suivie du carreleur, cuisine et tout et tout...

Pourvu que ça continu sur cette lancée et qu il n y ait pas de temps mort....
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour, pas cool avec les événements tout est à l’arrêt
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« C'est la reprise »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par lyloo68 le 30/04/2020 à 19h42
Après un mois sans rien, dû à la situation actuelle, les travaux ont repris tout doucement.
Tout d'abord avec la pose du conduit de cheminée Poujoulat, suivie des plaquistes pour la deuxième peau, les niches
et le plafond suspendu de la salle à manger/cuisine.
Les électriciens sont venus pour les sorties de prises la pose des VMC
Et enfin la semaine c'est achevée avec les pré-chapes.

Cette semaine c'était au tour du sanitaire pour la pose des isolants et du chauffage au sol.

Pendant l'arrêt des travaux nous avons eu la mauvaise surprise d'apprendre que notre DEUXIEME conducteur de travaux a quitté la société....On espère que pour la fin il n'y aura plus de changement....trois ça fait beaucoup à mon goût quand en plus il y a des éléments communiqués avec l'un et que l'autre dans pas au courant...
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
J'adore la salle de bain des enfants, le gris, le bois et le blanc, trois couleurs que j'aime beaucoup et qui se marient magnifiquement ensemble. Où as tu dénicher un si grand miroir?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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lyloo68 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Haut Rhin
Merci nous sommes satisfait du résultat!
Le miroir vient de chez Leroy Merlin et il a un diamètre de 120.


choupette63 a écrit:J'adore la salle de bain des enfants, le gris, le bois et le blanc, trois couleurs que j'aime beaucoup et qui se marient magnifiquement ensemble. Où as tu dénicher un si grand miroir?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 50000 message Gironde
Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo lyloo68 et merci pour tout !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 50000
Dept : Gironde
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lyloo68 Auteur : lyloo68
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 187m² (7 pièces)
Superficie terrain : 10m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Batige
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