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[59] Construction en briques et enduit

Récit de construction de Olaily - 4 messages - Affiché 160 fois

Présentation du projet :


Construction en CCMI d'une maison individuelle Demeures de Style en majorité de briques et enduit sur un terrain de dimension moyenne dans un lotissement.
Les choix a faire et les points a observer sur la notice descriptive

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Photographe pro Env. 90 message Pas De Calais
Bonjour

avez vous des plans ? quelle commune ?
merci du retour
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« La notice descriptive et les plans »

Préparation > Plan de maison Par Olaily le 05/04/2020 à 22h14
La création des plans d'une maison reste quelque chose de fondamental, il faut prendre le temps d'y réfléchir, de soumettre ses idées au commercial du constructeur afin de les confronter avec ce qu'il est possible de faire.
Mais le mieux serait d'avoir presque finalisé ses plans avant de demander un chiffrage en terme de prix au constructeur, car si le 1er prix d'accroche est souvent intéressant, avec les semaines et les modifications les prix vont toujours a la hausse. Et lorsque l'on voudrait revenir en arrière et enlever quelque chose ou diminuer la surface, les prix descendent toujours moins vite.
Souvent on se centre sur les plans et le tarifs qui va avec. Mais une fois que l'on a déterminé cela, il faut prendre le temps d'étudier la NOTICE DESCRIPTIVE car c'est elle qui va conditionner aussi la réalisation de la construction.
Lisez, relisez cette notice en sachant que ce qui n'est pas écrit explicitement n'existe pas, tout ce qui a été dit avant n'existera plus une fois que la notice est signé.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Le choix des briques »

Préparation > Autres Par Olaily le 05/04/2020 à 22h15
Dans le Nord de la France, les constructeurs semblent travailler principalement avec 2 grandes entreprises que sont VANDERSANDEN (showroom en France à Halluin) et WIENERBERGER (showroom en Belgique à coté de Courtrai)
La visite du showroom est la 1er étape pour commencer à orienter ses choix vers une couleur de briques en fonction de ses goûts et des recommandations du lotissement ou de la ville. Sur place ou par mail, les commerciaux peuvent vous fournir une liste de maisons construites dans la région avec les briques sélectionnées, cela permet d'aller voir sur place et d'avoir un rendu différents que sur l'ordi ou un échantillon.
Mais ce qui va déterminer le choix, c'est ce qui est indiqué sur votre notice descriptive. Si il est indiqué qu'un choix est possible parmis plusieurs noms de chez Wienerberger, mais que l'on vous dit que vous pouvez aussi choisir chez Vandersanden, cela sera possible mais avec une plus value du prix !!
Le mieux est de choisir sa brique avant de signer la notice descriptive pour qu'elle soit noté ou sinon que soit noté chaque revendeur  (vandersanden et Wienerberger) avec une liste de brique contenant les noms de plusieurs briques repérées.
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Olaily Auteur : Olaily
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Villeneuve D'ascq Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (7 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bati'Concept
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