Quand l'argile s'en mêle !

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Fallait bien que les bonnes nouvelles s'arrettent un jour
C'est la dernière ligne droite, nous signons dans quelques jours avec le notaire pour le terrain... et nous avons quasiment choisi notre constructeur (il en reste deux en lice).
Et voilà que l'un des deux constructeur nous annonce que le terrain du lotissement est argileux et risque d'obliger de faire une adaptation au sol... (fondation à 1.20 à la place des 60cm initiaux)

Nous sommes donc allé sur un site web http://www.argiles.fr pour évaluer la pertinence de ce qui risque bien d'être un surcoût à la construction

Et voilà... le risque se confirme : nous sommes sur une zone qualifiée de "Aléa fort" +4000 euros sur la facture

Quoi faire maintenant ? A moins de faire faire une étude du sol avant la construction je ne vois pas comment éviter le surcout...
A moins qu'au moment de creuser pour les fondations, le constructeur estime que 1.20 ne se justifie pas

D'un autre coté je remarque un certain professionnalisme de ce constructeur vis à vis de l'autre qui lui n'a pas cherché plus loin et m'a certifié que 60cm était bon !