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[94] Construction Caromiju

Récit de construction de Caromiju - 2 messages - Affiché 125 fois

Présentation du projet :


Bonjour, voici le récit de notre projet de construction maison LOLysée de « maison LOL ».
Nous partageons notre experience et profitons de ce récit pour échanger et avoir des conseils.
Bonne lecture.
Caromiju

Nous sommes une famille avec 2 enfants (4 et 2 ans) vivant en appartement (propriétaires). Nous souhaitons une maison pour le confort des enfants: chacun leur chambre, un petit jardin et pas de voisins enquiquinants 😂.
Nous nous sommes orientés sur la construction car nous n’avions pas le budget dans l’ancien pour ce que nous voulions dans le 94 avec RER en faisant un prêt relais. En revanche, nous pouvions trouver certains biens dans l’ancien en vendant notre appartement. Situation trop risquée car peu de biens et risque d’être à la rue un certain temps avec 2 enfants ce n’était pas envisageable!
Du coup, projet construction pour que le prêt relais passe pour le terrain + maison brut et apport de notre appartement pour les finitions de la maison (sols, peintures, cuisine, salles d’eau, meubles...) et extérieur.
De plus, cela tombe parfaitement pour la scolarité des enfants: entrée en petite section et au CP dans leur nouvelle école/nouvelle ville. Évidemment si le timing est respecté ...

Notre commercial est très réactif, transparent, patient et nous explique bien les choses ce qui nous a mis en confiance pour se lancer dans cette aventure!

Présentation de notre future maison!
Nous avons un terrain de 238 m2 pour une maison de 95m2 + un garage de 15 m2.
3 chambres + un bureau.
Cuisine ouverte sur séjour.
Chauffage au sol au rez de chaussée.
Petit jardinet à l’arrière de 12 m sur 5 ou 6 m selon le permis de construire.
Projet de faire une terrasse de 3 m sur 5m.
Plans en photo.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Partie administrative »

Préparation > Administratif Par Caromiju le 24/07/2020 à 13h57
Compromis de vente terrain: 21 avril 2020

Signature CCMI: 23 avril 2020

Dépôt du permis de construire à la mairie: 19 juin 2020

Refus du permis de construire: 6 juillet 2020

Modifications à apporter au permis de construire:
-pièces complémentaires à apporter
-implantation de la maison à 6 m et non à 5 m selon le nouveau PLU de la ville
-demande d’autorisation de démolition de l’abri jardin déjà existant
-étude de sol à faire par le propriétaire car zone « à risque » ( loi depuis le 1 et janvier 2020) Le propriétaire n’est pas super content 😬

Offre de prêt acceptée: 18 juillet 2020
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 mois

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Caromiju Auteur : Caromiju
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 95m² (5 pièces)
Superficie terrain : 238m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Lol
Serris (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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