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[22] Rénovation Côtes d'Armor

Récit de construction de sumotori22 - 12 messages - Affiché 185 fois

Présentation du projet :


Maison en pierres d'avant 1800, à rénover. Déjà rénovée par l'ancien propriétaire, mais une mise au point s'impose!

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« Piquetage des murs »

Gros oeuvre > Démolition Par sumotori22 le 08/01/2021 à 12h07
Une grande partie des enduits à été enlevée, jusqu'à 9 cm!




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« Humidité »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par sumotori22 le 08/01/2021 à 12h11
Comment gérer humidité en pieds de murs?
Il y aura une isolation type chanvre, je suis en train de regarder le biofib trio, avec frein vapeur type intello.
Il va falloir enlever les joints ciments à l'extérieur et les refaire à la chaux pour que l'humidité migre vers l'extérieur. Du boulot en perspective.
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Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bienvenue W00t
Pas trop d’idées pour ton problème mais je suis sur que d’autres seront plus inspirés.
C'est fait? C'est plus à faire!
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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Hello! Oui, j'espère aussi!Biggrin
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Membre sympa Env. 300 message Haute Saone
Salut ! je m'abonne c'est prometteur !
Alors pour l'humidité elle vient d'une cave ou du sol lui même ?
Le sol est entièrement en ciment ? Quel type d'isolation actuellement sur les murs N
Effectivement il faut réfléchir au meilleur circuit d'évacuation, ebn tenant compte des contraintes de la maison.
Nous par exemple on a du composer avec des joints intérieurs en ciment dans le salon, ce qu'on n'avait pas dans la chaufferie (tu peux aller voir mon récit ou celui de nanomélie qui te sera utile. Bienvenue dans la tema réno du forum
Mon récit : Une rénovation tant attendue !
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32947.php
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
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Salut Zed, l'humidité vient du sol. Il y a une dalle, puis carrelage. Pieds de murs humides mais sans plus, une fois l'enduit ciment retiré, ça sèche.
En fait, ce sont 3 bâtiments réunis en un seul. Le premier, façade ouest donnant sur la "rue", avec une dalle qui va être cassée puis refaite courant janvier, sur hérisson.
La seconde partie, partie cuisine, est saine. La troisième dont je suis en train de finir de casser les cloisons, a malheureusement un enduit ciment projeté sur les murs extérieurs, je ne peux pas y faire grand chose, d'où mes questionnements sur le traitement de l'hygrométrie pour cette partie.
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Membre sympa Env. 300 message Haute Saone
Oh un enduit ciment même extérieur ça s'enlève, va voir mon dernier article Tongue
Pour la dalle sur hérisson refaite, 100% ciment ?
Sinon effectivement il me semble que la meilleure solution c'est de refaire les joints extérieurs chaux.
Par contre que comptes-tu faire pour le mur enterré ? (c'est fou comme les problématiques sont les mêmes pour les maisons refaites dans les 80/90 : moi c'était la chaufferie qu'on a du gérer dans cette configuration).
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Je voulais dire enduit ciment sur joints extérieur, ça s'enlève, oui. Mais enduit ciment projeté à l'intérieur aussi, c'est ça qui m'embête le plus.
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sumotori22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Dalle 100% ciment, oui, mais je suis en train de chercher d'autres solutions plus durables, moins de ciment.
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Membre sympa Env. 300 message Haute Saone
Tu as la solution béton de chaux... Si tu la refais c'est l'occasion d'éviter le ciment.
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« Meilleur choix d'isolation »

Second oeuvre > Isolation Par sumotori22 le 17/01/2021 à 16h59
Bon, après lecture, réflexion, nuits écourtées, je vais finalement opter pour une correction thermique plus que pour une isolation à proprement parler.
Je dois maintenant calculer la quantité de chaux-chanvre nécessaire pour enduire les murs donnant sur l'extérieur, 5 cm d'épaisseur semble idéal. Puis repenser le système de chauffage pour utiliser au maximum l'inertie de la maison.
Il y a 2 cheminées dans la maison, dont une au beau milieu de la cuisine malheureusement. Il était prévu qu'elle soit condamnée, il faut maintenant trouver une autre solution!
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