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[49] Rehabilitation d une grange

Récit de construction de Julie-in-the-sky - 2 messages - Affiché 142 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !
Ca doit faire environ 3 semaines que je parcours le forum tous les jours et je me décide enfin à poster mon projet !
Sans logement depuis 4 ans, toujours en vadrouille entre saison d'été dans le sud et hiver un peu en vacance et un peu a squatter le canap de ma mère, ce 2ème confinement bien galère m'a décidé à me lancer ! Je veux acheter une maison !
Nous sommes 3 enfants, ma soeur vit avec ma mère depuis toujours, mais mon frère et moi sommes saisonniers donc plutôt sdf . La maison maternelle etant une loc toute petite (70m2 pour un t3) , je reve donc d'une grande maison familiale. Apres 15jours sur le bon coin, la 2eme visite est la bonne ! Dans un petit bourg de campagne, un vieux batiment agricole, réuni toutes mes exigences. Possibilité de 4 chambres dont une grande mansardée, 3 niveaux, un petit extérieur et surtout un tout petit budget ! 24000 net vendeur. Vu ma situation (seule et revenus pas vraiment regulier) je n'ai vraiment pas un gros budget. Les derniers calculs du courtier m'accordent un budget travaux de 80000. Bien évidement j ai conscience que ca sera insuffisant, mais le but est de rendre le sous sol vivable dans un premier temps. J'envisage de faire faire la maçonnerie, toiture et isolation des combles, et de me reserver le reste. Je ne suis pas du tout de ce domaine mais j'ai le temps et je n'ai pas peur de me lancer. Je compte bien sur apprendre, lire tout ce que je peux, me renseigner partout et aupres de tout le monde, je ne suis pas du genre à improviser une installation electrique ou à foncer tête baissée sans réfléchir . Bref, je fais faire des devis,j essais de chiffrer le materiel, je dessine des schemas electrique, je suis en ébullition depuis 3 semaines. Mon cerveau va dans tous les sens mais ça commence à prendre forme. Signature du compromis :27 janvier. Ca sera le debut des choses serieuse !
Pour l'instant je calcul, j'anticipe, je vais bientôt commencer à poser des questions dans le forum mais pour l'instant j'essaie de me canaliser et de prendre les choses dans l'ordre !
Information importante : je suis censé partir travailler d'Avril à Octobre ! C'est un détail non négligeable du projet et ça me met une pression dingue !
Je vais essayer de poster quelques photos et quelques plans !

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Julie-in-the-sky Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Maine Et Loire
Et voila, compromis signé !
Maintenant j'attend l'architecte !
Il me reste encore quelques interrogations, j'espère qu'il pourra m'orienter.
La grande question est comment chauffer les presques 170m2 ? J ai pensé à un poêle hybride ou à granule au rdc, environ 14kw pour chauffer rdc et 1er etage, et un petit poêle à granule de 5kw pour le grenier. Je continue à réfléchir à la question.
J'ai egalement pensé à des panneaux photovoltaiques qui allimenteraient des petits radiateur basse consomation mais je ne sais pas si c'est réalisable !
Voila, j'espere pouvoir poster bientôt les plans de l'archi !
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 3 mois

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"Rehabilitation d une grange"

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Julie-in-the-sky Auteur : Julie-in-the-sky
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire La Poiteviniere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plusieurs étages
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 190m² (7 pièces)
Superficie terrain : 100m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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