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[49] Maison 150 m² à toit plat

Récit de construction de sebast_l - 160 messages - Affiché 161.623 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sebast_l
Messages : 92
De : Saint Georges Sur Loire (49)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

03 septembre 2010 à 09h55

Présentation du projet :

Nous avons pour projet de construire une maison de 150 m² sur un terrain de 622 m².
Nous voulons privilégiés le RDC.
L'étage est prévu pour les enfants.

La maison sera composée :
- 3 chambres dont une suite parentale au RDC.
- Une loggia
- Un grand salon séjour
- Une cuisine + lingerie
- Un garage

Au niveau prestation :
- Chauffage au sol en bas et radiateur en haut
- Chaudière au gaz à condensation
- Huisserie en alu
- Brique

J'essaierai de compléter les infos au fur et à mesure, nous sommes au début du projet, en espérant que celui ci arrive à terme.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
03 sept. 2010
10:16:10

Terrain

Préparation > Terrain
Voici le plan de masse du terrain :
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03 sept. 2010
10:17:10

Plan de la maison

Préparation > Plan de maison
RDC :



Etage :
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03 sept. 2010
10:22:33

Vue 3d

Préparation > Plan de maison
Vue avant :


Vue arrière :
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marie49 
66 msg (49)
Le 03/09/2010 à 12h30
Très beau projet, bon courage pour la suite
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 03/09/2010 à 16h18
cela fera une très belle demeure on a hâte de voir la suite...Biggrin
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celyo21 
16 msg (49)
Le 05/09/2010 à 10h39
Vraiment sympa la distribution des pièces! Nous sommes pas très loin puisque de notre côté nous habitons Angers et projetons de faire construire du côté de trélazé.
Vous faites construire par qui?
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sebast_l 
92 msg (49)
Le 05/09/2010 à 10h52
Le constructeur c'est Batibat. Il est propriétaire du terrain donc nous n'avons pas eu le choix, cependant nous avons de très bon contact pour le moment.
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celyo21 
16 msg (49)
Le 05/09/2010 à 11h46
Nous étions chez des amis hier qui ont fait construire par Batibat l'année dernière. Le prix nous semblait un peu plus élevé peut-être que d'autres mais pas de soucis de leur côté non plus; Ils sont réactifs et pro apparemment.
De notre côté nous avons rencontré Habitat plus (sans commentaire...) MTC (avec qui nous gardons de bons contacts), alliance construction ( qui nous ont jamais rappelé) et un maitre d'œuvre sur Trélazé Rev'habitat ( très pro)...et bien d'autres..
en tous cas, votre maison ressemble beaucoup à ce que l'on souhaite atteindre en terme de distribution des pièces, le salon séjour est très sympa avec les décrochés. Nous souhaitons également privilégié le bas un maximum au moins 45m2 de pièce de vie.
Pour le moment on bosse sur le projet, le terrain nous intéresse fortement mais on attend le chiffrage.
Vous avez signé de votre côté?
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sebast_l 
92 msg (49)
Le 05/09/2010 à 18h23
Des amis sont en contacts avec Rev'habitat. Cela parait très bien aussi, et un très bon rapport qualité prix. Ils sont a deux doigts de signer.
C'est vrai que Batibat parait chère, mais il a le gros avantage de nous fournir le terrain et une construction de bonne qualité sur le papier.
Nous n'avons encore rien signé, on attend le chiffrage définitif dans 15 jours. Si il reste dans le budget qu'il a défini on signera très rapidement. Nous sommes assez confiant car nous venons de mettre notre maison actuelle en vente.
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celyo21 
16 msg (49)
Le 06/09/2010 à 14h03
je vous le souhaite! Nous sommes aussi en plein chiffrage, mais ça risque d'être un peu juste pour tout caler dans le projet; On est parti sur une base équivalente de 150m2 mais avec un terrain qui reste élevé va falloir serrer les boulons. On aurait aimé pouvoir se rapprocher le plus possible du BBC mais la plue-value est énorme. ça ne passera pas. Bref, on croise les doigt aussi. au pire on aménagera les combles plus tard. a combien vous-êtes à peu près en cout de construction au m2 ( si ce n'est pas indiscret... ), nos amis (par Batibat) était à 1300 environ
Bon courage à vous en tous cas.
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sebast_l 
92 msg (49)
Le 06/09/2010 à 14h10
Le BBC c'est vraiment cher. On part sur un niveau qui est juste en dessous du BBC. THPE (très haute performance energetique)
Vos amis c'est une maison à toit plat ? Car nous on est à 1430 euros du m² car c'est une maison à toit plat. Il nous avait donné à titre indicatif 1300 euros pour une maison à toiture traditionnelle. A c'est sur que l'on a toujours de grands projets avant de voir les chiffres, il nous ramène vite à la réalité
Crying


Dernière édition par sebast_l le Lun 06/Sep/2010 16:08; édité 1 fois
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sebast_l 
92 msg (49)
Le 06/09/2010 à 14h11
Pour info nos amis qui passent par Rev'Habitat sont à 1280 euros du m² pour une maison à toit plat.
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celyo21 
16 msg (49)
Le 06/09/2010 à 17h58
Merci pour l'info c'est cool . Eux, on fait une construction traditionnelle, ils sont arrivés à 160000 euros environ pour 120m2 en se réservant quelques trucs de déco( faïences et sol à l'étage). C'est clair que le chiffrage sous les yeux, ça détend .
Je pense que de notre côté on va privilégier le RDC à tout prix et faire par étape le reste car cette surface au RDC nous semble quand même hyper importante à conserver.
Pour le BBc, tout ceux qu'on a rencontrés ne sont pas hyper chaud pour s'y lancer. On trouve ça vraiment dommage alors que la norme deviendra obligatoire en 2012. Et pour la revente aussi ça peut être un gros plus. Mais bon, ce qui compte c'est d'arriver à des conso plus que raisonnables en exposant bien la maison d'abord et de s'en rapprocher le plus possible. De notre côté on voulait coupler un poele à l'elec ou au gaz mais c'est pas possible pour le label!
si les terrains étaient moins cher aussi!!! puffff
bonne continuation
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 06/09/2010 à 18h04
ça cogite en tous cas....
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"Maison 150 m² à toit plat"

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sebast_l Auteur : sebast_l
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Montreuil Juigne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 150m²
Superficie terrain : 622m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Batibat
Angers (49)
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