[54] Notre maison contemporaine en Lorraine — Le projet d'une vie

---

Bonjour à toutes et à tous,
Après plusieurs années à lire les récits des autres membres en se disant "un jour, ce sera nous", on y est enfin. Nous sommes Julie et Romain, la trentaine, deux enfants en bas âge et un labrador qui prend toute la place sur le canapé. Après six ans en location dans un appartement devenu beaucoup trop petit, nous avons fait le grand saut : achat d'un terrain de 745 m² à la sortie de Saint-Dié-des-Vosges, vue dégagée sur les contreforts vosgiens, exposition plein sud sur le jardin. Le coup de cœur a été immédiat lors de la visite, malgré une légère pente qui va nous donner du fil à retordre pour le terrassement.
Le projet, c'est une maison contemporaine de plain-pied de 128 m², toit à deux pentes faibles, enduit gris clair et bardage bois sur la partie séjour pour casser la masse. Pas de baignoire, pas de cheminée, pas de fioritures : on a voulu une maison simple, lumineuse, bien isolée, qui ne nous coûte pas un bras à chauffer dans dix ans. Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant partout, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation prévus dès la livraison. On vise le label RE2020 sans extra payant, le constructeur s'y est engagé.
Côté plan, on a beaucoup réfléchi à la circulation. Cuisine ouverte sur séjour de 50 m² d'un seul tenant, baie vitrée de 4 mètres côté sud, suite parentale d'un côté, deux chambres enfants et la salle de bains de l'autre, et un bureau qui pourra devenir une quatrième chambre si on agrandit la famille. Le garage de 22 m² sera attenant avec une porte de service vers le cellier, indispensable quand on rentre les courses sous la pluie.
Pour la partie électricité, après avoir hésité à prendre le lot inclus dans le contrat CMI, on a finalement décidé de le sortir et de passer par un artisan indépendant pour gagner en qualité de prestation et en latitude sur les choix de matériel. Romain travaille à Toul deux jours par semaine et un collègue lui a recommandé Toul électricien qui s'est déplacé jusque chez nous pour un devis complet : tableau modulaire avec marge d'évolution, prises RJ45 dans toutes les pièces, pré-câblage domotique, raccordement du futur kit photovoltaïque, éclairage LED dimmable dans le séjour. Le devis est plus élevé que la prestation de base du CMI, mais la différence se justifie largement quand on regarde le détail. Et comme on prévoit de rester dans cette maison vingt ans minimum, autant faire bien dès le départ.
Le terrain a été signé en mars, le permis a été déposé en mai et accepté sans observation en juillet. Nous attendons le démarrage du chantier pour la rentrée, avec un objectif de livraison à l'été suivant. Nous avons choisi un CMI local plutôt qu'un grand groupe national, après avoir comparé cinq devis et visité trois maisons témoins. Le feeling avec le conducteur de travaux a été déterminant.
Je compte poster régulièrement l'avancement, des photos à chaque étape, le détail des choix techniques (et de leurs surcoûts...), nos galères et nos bonnes surprises. L'idée, c'est de rendre la pareille au forum qui nous a énormément aidés sur mille questions ces derniers mois, depuis le choix du type de fondations jusqu'à la marque de robinetterie.
Merci d'avance à ceux qui passeront par là pour leurs conseils, leurs encouragements et leurs critiques constructives. On est preneurs de tout, surtout des retours d'expérience sur les erreurs à ne pas faire, parce qu'on sait qu'on en fera quand même.
À très vite pour le premier épisode : le terrassement et les fondations.