[22] maison dans le 22

J'ai eu hier la pré-réception.
Le chef de chantier n'a pas voulu inscrire les éléments qu'il ne pouvait pas réparer : les caches volets cassés au niveau des vis, la tablette de la fenêtre cassée a deux petits endroits.
Est-ce légal ou doit-il tout inscrit sur le procès verbal de pré-réception ?
D'autre part, il nous a dit que nous ne pouvions pas mentionner de nouveaux éléments lors de la réception....
Je ne sais plus ce que je dois faire.
Quand j'ai exigé qu'il note sur le procès verbal un chenaux âbimé, il m'a dit qu'il pouvait très bien repoussé la pré-réception et la réception de 2 mois.
Quand je recevrai la convocation pour la réception, peut-il repousser la date ou est-il tenu de faire la réception à la date convenue ?
Merci

aelle a écrit:

J'ai eu hier la pré-réception.
Le chef de chantier n'a pas voulu inscrire les éléments qu'il ne pouvait pas réparer : les caches volets cassés au niveau des vis, la tablette de la fenêtre cassée a deux petits endroits.
Est-ce légal ou doit-il tout inscrit sur le procès verbal de pré-réception ?
D'autre part, il nous a dit que nous ne pouvions pas mentionner de nouveaux éléments lors de la réception....
Je ne sais plus ce que je dois faire.
Quand j'ai exigé qu'il note sur le procès verbal un chenaux âbimé, il m'a dit qu'il pouvait très bien repoussé la pré-réception et la réception de 2 mois.
Quand je recevrai la convocation pour la réception, peut-il repousser la date ou est-il tenu de faire la réception à la date convenue ?
Merci

c'est quoi ces methodes ?! çà se repare tout çà!
pour moi ce qui compte c'est la reception!
et dès que tu as la date de la remise des clefs,tu confirme au constructeur par recommandé AR! il ne pourra pas la repousser,de plus tu fais tout noter et si tu le sens vraiment mal, fait toi assister par un expert si il y a vraiment de gros problèmes
apres reception, en attendant que tes defaults soient repris, tu consigne les 5% restants à payer, c'est ton droit
beaucoup de constructeur font du chantage aux clefs mais ils sont obligés de te les donner le jour de la reception mais toi tu n'es pas obligé de payer ces 5% (c'est pour çà qu'il faut que tu confirme cette date par recommandé, sinon il decalera la reception finale comme il te l'a dit)

tu construis avec qui et dans quel coin?
comment est le reste de la construction? as tu des plans, photos à nous montrer?
@+

Je ne comprends pas un point : après réception de la date de réception par écrit, il faut envoyé au constructeur une LRAR pour confirmer notre présence au rendez-vous , c'est cela ? Pourquoi ?

oui c'est çà! mais je dis çà c'est seulement si vous voyez qu'il y a de (gros) problemes à consigner et donc "conflit" avec votre cdt; en revanche, si tout vous parait bien, il n'y a pas de raison de faire çà puisque vous penser que la remise des clefs se fera sans probleme avec reprise des default (genre un appui de fenetre abimé)...
c'est pour la trace ecrite (certains l'ont deja fait sur le forum)
en gros c'est une livraison "officielle" que le cdt ou commercial ne peux repousser puisque vous l'avez confirmé
jjb par exemple avait confirmé sa reception par LRAR, ce qui a changé le discours du constructeur le moment venu
https://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=879053#879053

mais sincerement il y a t'il de gros problemes? si vous ne le sentez pas , faites vous assiter!

aelle a écrit:

J'ai eu hier la pré-réception.
Le chef de chantier n'a pas voulu inscrire les éléments qu'il ne pouvait pas réparer : les caches volets cassés au niveau des vis, la tablette de la fenêtre cassée a deux petits endroits.
Est-ce légal ou doit-il tout inscrit sur le procès verbal de pré-réception ?
D'autre part, il nous a dit que nous ne pouvions pas mentionner de nouveaux éléments lors de la réception....
Je ne sais plus ce que je dois faire.
Quand j'ai exigé qu'il note sur le procès verbal un chenaux âbimé, il m'a dit qu'il pouvait très bien repoussé la pré-réception et la réception de 2 mois.
Quand je recevrai la convocation pour la réception, peut-il repousser la date ou est-il tenu de faire la réception à la date convenue ?
Merci

Un conseil: tu devrais te renseigner auprès d'une asso (aamoi, UFC, ...) et tu devrais peut-être envisager de te faire assister par un professionnel. ça sent le chantage aux clés à plein nez.

- le jour de la réception, apporte tes propres exemplaires de procès verbal de réception
- note tout
- ne signe rien en blanc
- ne pas céder au chantage!

... bon courage!

pas mieux...

Bonjour,
Les problèmes rencontrés sont des petits problèmes : tablette cassée, cheneaux âbimés, cache volet cassé....
Quand tu dis d'apporter ton propre pv de réception, dois-je donc noter sur une feuille tous les éléments à refaire et le donner au constructeur ?
Cela fait-il foi sans envoi en LRAR ?

aelle a écrit:

Bonjour,
Les problèmes rencontrés sont des petits problèmes : tablette cassée, cheneaux âbimés, cache volet cassé....
Quand tu dis d'apporter ton propre pv de réception, dois-je donc noter sur une feuille tous les éléments à refaire et le donner au constructeur ?
Cela fait-il foi sans envoi en LRAR ?

Le moindre petit problème doit être consigné. En double exemplaire signé par les 2 partis je crois. C'est pour ça que se faire assister peut aider.
Tous ces désordres sont anormaux et doivent être corrigés.
Va voir le lien que armen t'as donné et prends contact avec l'aamoi, ils te renseigneront mieux.

Voilà des nouvelles : le constructeur va refaire les sous-faces de volets mais d'autres problèmes arrivent.


Les plaquistes ont coupé le bas des portes à causes de la chappe et ils ont âbimés le bas.
Qu'en pensez-vous ? Dois-je exiger qu'il me change les portes ?

D'autre part, j'ai reçu l'appel des 95% mais ayant le paiement confiance je n'ai encore rien réglé (tout à la réception).
Le constrcuteur m'a dit que la réception aurait lieu le 28 mai par oral. Aujourd'hui, il me dit qu'elle sera repoussé car il n'a pas reçu les sous-faces.
Que puis-je faire ? Puis-je envoyé une lettre pour provoquer la réception ?

les "caches" de volets n'empêche pas une reception, ils peuvent le faire après...
pour moi, ces portes doivent être changées...

ne pas regler les 5% restant faite une lettre ar stipulant tout ce qui ne va pas


et n'hésiter pas a prendre contact avec l'aamoi effectivement.

Bonjour,
La réception a eu lieu en juin 2010.
Le constructeur m'a fait le chantage clef-argent.
J'ai réussi quand même à établir 2 chèques (95 + 5% ). La banque en effet voulait un pv de réception sans observations pour débloquer les 5% restant.
J'ai donc fourni à ma banque le pv et elle a débloqué 10 jours après le reste de l'argent. Le constructeur a encaissé le chèque de 5% 3 mois après.
Ils n'ont pas voulu que j'inscrive qqchose sur le pv.
J'ai donc envoyé 2 jours parès une LRAR avec tous les soucis.
Au jour d'aujourd'hui, j'ai été obligé de faire marcher l'assurance dommage ouvrage pour qu'il vienne changer les sous-faces des volets le mois prochain.
D'autres problèmes ne sont toujours pas réglés; j'ai envoyé une LRAR au constructeur en décembre et si pas de réponse avant 3 mois je demanderai à l'assurance d'intervenir.

ok

l'aamoi n'est pas excessif et dans votre cas ça vaudrais le coup de s'y attarder

vos preuve depuis le début + les souci futur ...