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[08] maison dans les ardennes

Récit de construction de angele08 - 15 messages - Affiché 5.774 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

angele08
Messages : 29
De : Fumay (8)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

31 mai 2010 à 12h37

Présentation du projet :

Bonjour,

nous vivons dans une petite ville des ardennes ou il y a trés peu de terrain constructible de disponible

notre projet est de construire une maison avec 2 chambres de plus de 11m² , un bureau un salon salle a manger de environ 30m², une cuisine ouverte sur le séjour

nous avons enfin trouvé un terrain mais le souci c'est qu'il est en losange, alors difficile de trouver une modèle de maison qui puise aller dessus.
je vais essayer d'insérer le plan du terrain si j'y arrive!!!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
angele08 
29 msg (8)
Le 31/05/2010 à 13h11
je n'arrive pas a insérer le plan du terrain , je croyais que en faisant un récit de connstruction je pourrais mais j'y arrive pas
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31 mai 2010
17:43:02

plan nséré enfin dans mon récit de construction

Préparation > Terrain
ca y est j'ai enfin réussi a insérer le plan du terrain dans mon récit de construction
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Liz 
6 541 msg
Le 31/05/2010 à 17h50
Bonjour les Ardennes

c'est la parcelle 323 ??

Avec les dimensions çà serait mieux peut être et l'indication des moyens d'accès à la parcelle sur le dessin
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31 mai 2010
17:58:50

mesur du terrain

Préparation > Terrain
facade 18.97
coté droit 58.9
coté gauche 52.01
fond 25.42

ce qui nous donne en fait un terrain plus ou moins large de 14.70
dure dure pour trouver un plan de maison
le terrain est plat, on envisageait de faire une maison sur sous sol mais le gars dela DDT nous a dit qu'il y a des obligations de hauteur à respecer : à 15m de l'axe de la route on ne peut pas construire à plus de 4m de haut dans la bande de 3m de chaque coté.
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Nina02 
495 msg (8)
Le 31/05/2010 à 18h00
Bonsoir et bienvenue!

Ou en êtes vous dans votre projet? Compromis signe? Nous sommes plusieurs ici a faire construire dans les Ardennes...
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angele08 
29 msg (8)
Le 31/05/2010 à 18h08
On a vu plusieurs constructeurs , on a fini par choisi champalor
on a signé chez le notaire pour le terain chez champalor pour le démarrage, le chef des travaux doit aller voir le terrain et il va y avoir l'annalyse de terrain.
on a été voir le gars de la DDE (DDT maintenantn) avec notre projet de maison, implantation, et là BOOUM il nous dis le modèle de maison ke vous voulez ne va pas avec les obligations de hauteurs a rspecter
bref grosse galère
on repart à zéro avec le modèle de maison
ca fait des mois qu'on préparait le modèle de maison en attentede la mise en vente du terrain et on doit revoir tous nosplan
c'est trés décevant
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Liz 
6 541 msg
Le 31/05/2010 à 18h16
angele08 a écrit:facade 18.97
coté droit 58.9
coté gauche 52.01
fond 25.42

ce qui nous donne en fait un terrain plus ou moins large de 14.70
dure dure pour trouver un plan de maison
le terrain est plat, on envisageait de faire une maison sur sous sol mais le gars dela DDT nous a dit qu'il y a des obligations de hauteur à respecer : à 15m de l'axe de la route on ne peut pas construire à plus de 4m de haut dans la bande de 3m de chaque coté.


çà va surtout être difficile de mettre une maison avec un maximum de fenêtres au sud car si j'ai bien interprété le plan cadastral, la route est à gauche et en bas il y a déjà une maison construite presque en limite de terrain il me semble
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angele08 
29 msg (8)
Le 31/05/2010 à 18h23
voilà c'est cela
a moins de mettre la maison a 3m des limite de voisinnage mais cela réduit énormément la facade de la maison
pas facile
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Liz 
6 541 msg
Le 31/05/2010 à 18h27
angele08 a écrit:voilà c'est cela
a moins de mettre la maison a 3m des limite de voisinnage mais cela réduit énormément la facade de la maison
pas facile


pas facile en effet .. sinon vous avez le droit de construire en limite de propriété ?
si oui peut être une maison en L
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angele08 
29 msg (8)
Le 31/05/2010 à 18h33
en placant le grand coté ou ??
et commen répartir les pièces ensuite
pas évident
si tu as des idées, des plans a me montrer ca nous aideait bocou
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Liz 
6 541 msg
Le 31/05/2010 à 18h59
angele08 a écrit:en placant le grand coté ou ??
et commen répartir les pièces ensuite
pas évident
si tu as des idées, des plans a me montrer ca nous aideait bocou


Je mettrais un petit côté du L devant (parallèle à la route), avec le garage, quitte à coller le garage en limite de propriété (côté où il y a déjà une maison sur le cadastre) .. à gauche du garage, l'entrée et une pièce (à déterminer) .. ensuite la barre verticale du L je la mettrais du côté des 52 m .. comme çà tu peux avoir un max de fenêtres au sud .. reste à voir comment çà tient sur un plan selon le nombre de pièces que tu veux. Evidemment tu seras obligée de mettre une haie ou un mur pour t'isoler de ton voisin au sud
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Nina02 
495 msg (8)
Le 08/06/2010 à 13h41
Hi!

Avez-vous avancer dans vos réflexions? je ne pourrai pas t'aider pour ton implantation mais en as-tu parler avec Champalor? qu'en pensent-ils? le chef de travaux s'est-il déplacé? il pourrait peut-être vous aider...
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titifanny 
68 msg (8)
Le 11/08/2010 à 09h47
Bonjour,
Quel type de maison souhaiterions vous? Pas facile sur votre terrain effectivement.
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angele08 
29 msg (8)
Le 22/09/2013 à 18h57
Bonjour tout le monde
Pour info, on avait tout annulé pour notre construction prévu en 2010, en plus de la forme du terrain pas pratique pour trouver un modèle, le sol n'était pas stable et il nous fallait compter une énorme augmentation de budget à prévoir.
Du coup, on a acheté une petite maison a retaper en attendant de trouver un terrain. ca fait 2 ans qu'on est dedans , les travaux sont pratiquement finis à l’intérieur, reste a améliorer l'extérieur.
On est toujours en attente de trouver un terrain à batir correct. En ce moment il y en a 2-3 dans le coin , on va se renseigner.
Merci de vous etes intéressé a mon sujet
A bientôt j'espère avec cette fois de bonnes nouvelles pour un terrain vraiment constructible cette fois.
Bonne soirée
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"Maison dans les ardennes"

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angele08 Auteur : angele08
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstArdennes Fumay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 90m²
Superficie terrain : 847m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Champalor
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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