[21] rénovation d'un appartement a auxonne (cote d'or)

---

bonjour, a tous ,
a mon tour de vous faire partager mon projet .
présentation de la famille :
sandrine , ( moi meme) , 38 ans ,auxiliaire de puériculture vivant une semaine sur deux avec ses deux enfants ; théo 9 ans et quentin 13 ans ( futur architecte )
je vis depuis toute petite dans une ville de 7000 habitants à 45 km de Dijon .
en se moment en location , j'aimerais investir car j'en ai un peu marre de mettre de l'argent "par les fenetres " tous les mois .
en parcourant quelques agences , puis en visitant , je suis finalement tombé amoureuse d'un appartement de 145 m² avec cour interieur ( avec gloriette ) de 130m² a rénover . ce type de bien est tres rare en plein centre ville !! les murs exterieurs ainsi que le toit sont en tres bon état . j'ai donc juste l'interieur a creer . rendez vous avec la courtiere mardi 18h .
mais comme vous allez pouvoir le voir , l'appartement est tout en longueur , et donc pas tres simple a aménager . Mais mon fils qui souhaite exercer la proffession d'architecte s'est régalé a me creer un super plan !

description de l'appartment rénové :
-entrée sur long couloir de 7.5 m ( on n'a pas le choix , il y a un local commercial juste a coté )
-cuisine de 30 m² avec baie vitrée
-salon/séjour de 30m²
-encore un long couloir( toujours pas le choix vue la longueur de l'appartment ) , mais qui est ouvert sur tout le jardin , se qui donne l'impression d'etre dehors , deversant :
-1wc
-une salle de bain d'environ 9m²
-une chambre avec un placard de 12 m² . ayant un parking sur la coté gauche du batiment , impossible de creer une fenetre . la pente de toit n'atant pas tres bien élevé , nous ferons donc des puits de lumiere avec de grand vélux .
-une autre chambre avec placard de 12 m² avec puit de lumiere
-une suite parental avec une salle de douche et dressing . dans cette chambre il y aurait deux fenetres , une dans la salle d'eau et une a l'entrée de la chambre , mais j'hésite quand meme a mettre un puit de lumiere ...
le jardin fait 130 m² . le mur parallele a l'appartement est un mur de 6 metre de haut , d'un hangar , le mur du fond perpendiculaire fait 2m mais est caché par de haut feuillage et par la gloriette( que je me servirait de rangement ) . le renfoncement vers la terasse est le jardin des voisins , qui doit faire 30m² . un mur de 2m sera donc monté . si il me reste de l'argent a la fin du chantier , je ferait amenager le jardin style zen , feng shui avec de la pelouse syntétique et des galets noir et blanc .
voila mon projet !!n'hésitez pas a me poser des questions et me donner des conseils !