Revue de presse - LaVieImmo.com : Les transactions reprennent et les jeunes acheteurs sont de retour, sur fond de baisse des prix, selon le dernier bilan de marché de Guy Hoquet ...
Les primo-accédants font leur grand retour. Selon le réseau, « même si le marché reste porté par les secundo-accédants », les premiers acheteurs ont représenté 35 % des acquéreurs au premier trimestre 2015, contre 31 % en 2014. Résultat : selon un sondage réalisé pour le réseau, aujourd'hui, une personne sur deux est propriétaire dans la tranche d'âge 18-41 ans. Pour leur premier achat, un tiers d'entre eux (32%), ne disposait pas d'apport, « et 61% d'entre eux ont bénéficié d'un dispositif d'aide : PTZ ou PEL le plus souvent ». Mais l'écrasante majorité a bénéficié d'un emprunt : 87 %.
Des prix en baisse de 2,4 % sur un anA lire aussiLes prix de l'immobilier continuent de baisser à Paris1 acheteur sur 2 négocie, quel que soit le prixPouvoir d'achat immobilier : Les écarts se creusent entre jeunes et seniors.
Les primo-accédants ne sont pas pour autant réellement des primo-accédants vu que l'on considère une personne primo-accédant qui n'a pas été propriétaire de son logement pendant au moins 2 ans. nous avons été considéré comme primo-accédant car nous avions vendu notre appartement depuis plus de deux ans
Sauf bonne affaire et il en existe encore évidemment, je serai du genre à déconseiller un achat en ce moment ... Lorsque les taux remonteront, les prix mécaniquement baisseront à nouveau . Idem, dans le neuf, vu les prix astronomiques proposés par les promoteurs, acheter maintenant revient à être bloqué pour de très longues années (de façon générale). Sans être un "Madame Irma" ou un Piketty, la situation économique du pays est catastrophique. Il faut être très méfiant pour un engagement de ce type et ne pas s'emballer trop vite...
Mouais, passage de 31 % à 35 % est ce bien significatif ....
En tous cas, je suis ce genre d'info avec intérêt car je suis sur le point de mettre en vente un T1 sur la banlieue lyonnaise, avec le moral pas vraiment au beau fixe....Acheté en 2009 par ma fille et largué pour cause d'agrandissement de famille...
Voilà c'est l'idée ... en attendant le grand départ des papy boomers d'ici 30 ans ...
Quand à mgarrig , c'est aussi pour ça que je disais plus haut qu'il fallait être très vigilant actuellement car beaucoup de personnes se retrouvent actuellement à devoir vendre en urgence pour diverses et raisons, et que vu la situation actuelle, pas mal de gens se retrouvent coincés , pour ne pas dire piégés, et finissent par revendre à perte avec soit des crédits pas totalement remboursés, soit des situations encore plus graves.
Les prix dans l'ancien dans les régions dynamiques restent très élevés avec souvent pas mal de remises aux normes coûteuses à réaliser, quand dans le neuf les nouvelles normes ne transforment pas les acheteurs en pompes à frics pour l'Etat. Regardez la plupart des logements neufs proposés par les promoteurs, vous verrez qu'ils sont surestimés et constitués en grande partie de biens dédiés à la defiscalisation qui seront mis en location (avec les dégradations qui vont avec) et une autre partie donnée aux offices hlm...
Bon je sors un peu du sujet et m'égare mais je ne pouvais m'empêcher de le signaler ...
Il me semble aussi que les primo accédants augmentent ces temps-ci. Je n'arrête pas d'en voir dans mon entourage et même sur les forums que je fréquente.
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