Lotissement Planèze Bellevue à L'Horme (42)

Bonjour,

Je viens de découvrir ce site, et voir votre message. Nous aussi nous avons un projet sur ce lotissement. J'ai téléphoné au vendeur du terrain cette semaine, les travaux devraient commencer réellement la semaine prochaine pour une durée de 3 a 4 mois. Voilà les dernières infos que j'ai eues. Notre maison sera sur la partie du haut.

Bonjour,
Les travaux ont déjà repris. Je suis passé au terrain hier après midi.
Il y à beaucoup de travail en perspective, mais le lotisseur semble sérieux et travaille apparemment en collaboration avec la Mairie.
Je suis sur un terrain situé à proximité de l'air de jeux, côté Sud.
Avez vous déjà pris contact avec un constructeur ? Si oui, qui a su attirer votre attention ?

c'est vrai le lotisseur semble très sérieux et en étroite collaboration avec la mairie. Notre constructeur sera MR Construction parce que le terrain nous a été proposé par ce constructeur et qu'à ce moment là nous ne savions pas que plusieurs constructeurs seraient présents. Merci pour les infos nous irons nous aussi voir sur place.

Nous devons faire construire par Maisons Punch. Même chose, c'est parce qu'ils proposaient le terrain que nous les avons pris. Néanmoins, je crois savoir que rien est obligatoire. En effet, normalement rien de nous oblige de traiter avec celui qui propose le terrain, étant donné que le constructeur n'est pas propriétaire du terrain et ne participe pas à la vente. Bon courage pour votre projet.

Bonjour,
Nous avons également acheté un terrain sur ce lotissement, nous avons signé il y a plus d'un an déja sachant qu'on nous a vendu ce projet comme un projet de 18 mois , les travaux de viabilisation ont déjà 6 mois de retard...
Personnellement nous trouvons que les moyens mis en œuvre sont dérisoires, un seul tracteur pour 50 000 m² de terrain c'est très léger,
surtout que nous passons régulièrement et nous n'avons vu peu d'ouvriers et peu d'avancement ...
De plus les commerciaux de MR construction sont injoignables et nous regrettons également le manque cruel d'informations depuis le début du projet.

Nous aimerions savoir si l'un d'entre vous a pu monter entièrement son dossier pour son prêt immobilier?
,car nous n'avons pas pu alors que le propriétaire du terrain nous assure que certains clients l'ont fait.

merci d'avance

cordialement.

Notre dossier concernant le financement est finalisé. Nous sommes sur le projet depuis février 2011. Notre constructeur est Maisons Punch, et pour le moment ça se passe correctement. Les permis de construire sont en cours d'élaboration pas MP et seront envoyés lorsque les travaux de viabilité seront commencés. En effet, le lotisseur peut produire une garantie d'achèvement totale des travaux.
Nous espérons pouvoir envoyer le permis de construire rapidement ( d'ici 1 mois environ ) afin de pouvoir anticiper légèrement la période d'affichage pour ne pas perdre trop de temps.
Concernant l'avancée des travaux du lotissement... Je sais que le lotisseur attendait la garantie totale d'achèvement des travaux de sa banque avant de commencer réellement les travaux.
Ils ont commencé lundi, je peux vous dire qu'il ont bien travaillé en trois jours. ( j'en viens...) Néanmoins, il y à beaucoup de boulot et je ne sais pas du tout quand commenceront les travaux de viabilité de chaque terrain.
Bon courage.
Cordialement.

pourriez vous m'indiquer le nom de la banque qui vous a permis de finaliser votre prêt??
car sans documents originaux,ni permis de construire aucune banque n'a voulu nous finaliser notre projet....

d'avance merci

Nous avons signé à la Caisse d'Épargne en passant par un courtier. Mais nous avons déjà signé notre contrat de construction chez MP et le compromis de vente avec le lotisseur.
Et vous, où en êtes vous ?

bonjour,
Nous aussi c'est avec la caisse d'épargne et c'est une personne du pret patronale qui c'est occupé de tout (comme un courtier). Quant au constructeur MR que nous avons nous aussi pris, j'ai laissé un message mercredi matin il devait me rappeler j'attend encore. Avec tout ce retard nous avons de gros risques de perdre tous nos prêts et d'être obligé de remonter en catastrophe un dossier.
Quand aux 6 mois de retard, sincèrement nous nous y attendions sur un nouveau lotissement, c'est régulièrement comme cà.
Quel est votre parcelle ? Nous c'est la 47.
Bon courage

Nous avons la parcelle n* 18. Je vais contacté la Caisse d'epargne d'ici quelques temps afin de voir avec eux si on peut reculer légèrement la date. Néanmoins, le lotisseur bénéficiant d'une garantie d'achevement des travaux, il suffit qu'il ait commencé les travaux de viabilisation pour que nous puissions acheter légalement et ainsi débloquer les premiers fonds.

Nous avons signé nos prêts fin 2010 donc avec l'ancien pret a taux 0 et il faudrait que nous signions l'achat du terrain avant le 30 septembre 2011 donc dur dur mais j'ai contacter le notaire qui doit voir si il peut faire quelques choses sinon ???? et commen nous n'avons pas recu par recommandé le compromis de vente et qu'après nous avons 7 jours de réflexion le délai sera dépassé. Donc nous sommes dans l'attente d'une solution

Bonjour,
Est ce que quelqu'un a un délai pour le début de construction et une idée du mois de déménagement ? On me parle de fin 2012 voir début 2013 pour les déménagements.

Non, pour notre part, nous n'avons aucun délai précis. Je pense que tout va dépendre de l'avancée des travaux de viabilisation des terrains. 
Plus vite ils seront commencés, plus vite nous pourrons déposer la demande de permis de construire, plus vite ils nous seront renvoyés, plus vite nous pourrons commencer la période d'affichage qui dure deux mois et pendant laquelle nous ne pouvons pas commencer la construction. 
Je pense que c'est encore trop tôt pour donner une date.

@ francoise42 :
Bonjour,
Avez vous des nouvelles de votre banque concernant votre offre de prêt immobilier ?
En relisant vos anciens messages, j'ai vu que celle-ci se finissait le 30/09. Quant est-il aujourd'hui ?