[83] de Lille au Var

Alors c'est parti pour une belle vie au soleil ^^ je vais suivre le récit la maison a l'air vachement sympa

t'es pas loin des tortues

citem a écrit:

Bjr c'est pas grave
c'est mike qui a lancé le truc et perso cela ne me traumatise pas

Hello citem,

Je suis désolé que ça ait dérivé de la sorte, mais ce n'était pas dans mon intention de "polluer" ton topic.
J'ai juste expliqué ce que j'ai vécu, sans prétention; et je ne suis moi-même pas venu en terrain conquis.

Bref, je te souhaite une bonne continuation dans cette belle région (sans ironie aucune de ma part!)

Bjr Mike
rien de grave cela mets un peu d'ambiance
je suis d'accord avec toi il faut mettre en garde les personnes qui croient que le sud est un pays de cocagne sans sa dose de problémes et de difficultés
d'aillleurs j'en ai vu des personnes partant travailler sur la côte et remontant au bout d'un an car ils ne se sont pas fait à la façon de travailler ou la mentalité.
cela ne veut pas dire qu'au nord d'Avignon(expression sudiste) c'est le topet qu'au sud de la Loire(expression du nord) c'est la cata, mais cela veut simplement dire que les mentalités sont différentes
et qu'il faut se méfier des mirages et des opinions toutes faites

mais bon pour clore le sujet passés ensemble à pignans en 2014 pour prendre un verre ( de l'animation en perspective!!!!

Quelqu'un connait il un proprietaire de maison construite dans le sud en monomur brique de type prorotherm 37.5 ?
en effet je voudrai savoir si la climatisation est indispensable pour le confort d'été ou si la brique en elle même suffit pour assurer le fameux confort d'été
je précise que bien que n'étant pas soumis à la rt 2012 nous en avons pris en compte toutes les préconisations en matiére de bioclimatisme

Une bonne chose de faite
notre pdc déposée le 20/12/2012 a été accordée le 19/02/2013 non sans une petite frayeur rétroactive
tout d'abord nous voulions absolument le déposer avant le 31/12/2012 pour éviter la rt 2012(biensûr)
non pas que nous ne voulions pas faire une maison économe en énergie mais nous voulions éviter:
-les contraintes administratives:tests d'étanchéité , étude thermique ....
-l'obligation de recourir à une énergie renouvelable ,en l'espéce eau chaude sanitaire solaire,qui est chére non amortissable et pouvant encore bénéficier d'amélioration technique dans le futur en raison de sa généralisation
cependant ce qui nous a semblé intéressant nous l'avons retenu dans notre projet:
orientation de la maison
respect des normes d'isolation thermique sol,murs et toiture
+ de 20% de baies vitrées avec le maximun au sud
occultation du soleil d'été par volets extérieure
possibilité de surventiler avec systématiquement deux fenêtres par pieces
limitation des ouvertures au nord et abscence à l'ouest .......

notre souci a été de ficeler rapidement le projet ,car nous nous sommes décidés pour la construction à l'automne aprés avoir trouvé un terrain en septembre que nous n'avons commencé a chercher qu'en août
il faut dire que nous pensions plutôt à de l'ancien pour 2015
heureusement nous pensons ne pas avoir confondu vitesse et précipitation ,il faut dire que mon épouse qui a fait le plan intérieur(côté comme il se doit et dans les normes) et aspect extérieur (contemporain, avec toiture méditéranéene et toiture terrasse moderne) savait trés bien ce qu'elle voudrait comme maison si nous nous décidions à faire construire un jour

donc tout bon pour le pdc sauf que

nous avons appris qu'il était arrivé refusé à la mairie ,car le service instructeur (pour ne pas les nommer) avait additionné les limites d'implantation
ainsi il considérait que devait se cumuler les 4m de limite séparative de propriété et les 5 m la limite d'implantation de l'axe médian de la chaussée (chemin) soit rien aucun angle de mur à moins de 9m de l'axe médian du chemin
nous aurions été bon pour refaire le plan (d'ou perte de la date de dépôt 2012 et ipso facto application de la rt2012 et son surcoût) de plus gros probléme vis a vis du terrain pour y implanter notre maison!
mais heureusement le service urbanisme de la mairie a pu faire valoir son point de vue (identique au notre )c'est soit 4m soit 5 m en fonction des cas mais en aucun cas cumulatif
un gros merci à ce service qui au lieu de nous renvoyer notre pdc refusé a cherché à comprendre et a fait le nécessaire pour qu'il soit ok

par contre notre futur voisin qui avait déposé son pdc en même temps que nous et qui souhaite faire construire le plus rapidement (contrairement à nous qui ne commencerons la chose que lors du second trimestre 2014) n'a pas eu notre chance car il était manifestement hors jeu car l'implantation de son garage ne respectait pas tout à fait les 5m et donc nouveau pdc et donc rt2012!!!!

Eh oui Kaline nous ne sommes pas loin des tortues de plus cette route qui va cuers au luc en passant par puget est bien agréable

citem a écrit:

Quelqu'un connait il un proprietaire de maison construite dans le sud en monomur brique de type prorotherm 37.5 ?
en effet je voudrai savoir si la climatisation est indispensable pour le confort d'été ou si la brique en elle même suffit pour assurer le fameux confort d'été
je précise que bien que n'étant pas soumis à la rt 2012 nous en avons pris en compte toutes les préconisations en matiére de bioclimatisme

Mon voisin construit en briques monomur de 37,5 cm, mais il emménagera que cet été , donc pas de recul, par contre il a prévu une clim réversible .

Faudrait peut être que tu créais un post specifique au monomur dans la bonne section du forum, tu aurais certainement plus de réponses .

J ai appris aujourd'hui que les artisans qui me font mon mur de soutennement et dont je t ai passe les coordonnées, ont été élu meilleur ouvriers de France en monomur beton cellulaire en 2009 ! Et franchement quand je vois le mur qu ils sont en train de me monter , ça m etonne pas .

Je vais rajouter qq photos du mur en cours de montage.

Bonjour
après une longue absence due a une remise en cause de notre projet me revoilà.
nous avons vendue notre maison en octobre après 4 mois de mise en vente donc correct.
Nous avons emménagé en location mi-janvier dans le même village que celui de la construction ,ce qui est formidable pour le suivi de la construction et le second futur déménagement.
A ce jour la dalle est coulée et nous devrions (enfin le maçon) a élever les murs lundi 9 mars.
Je mets quelques photos et je reviendrai un peu plus tard .

Ah ben enfin des news

Bonsoir
je sais tout cela n'est pas très sérieux et ne ressemble guère a un récit.
j'en suis désolé pour ceux qui voulaient le suivre
donc je mets quelques photos d'attente et je reviens faire un récit digne de ce nom
je pense qu'il y aura moins de temps entre mon dernier post et aujourd'hui
pas besoin de le dire ce ne sera pas dur