Respect de la RT2012 pour un agrandissement.

Bonjour,

Je possède actuellement une maison de 160M2 tout électrique. Mais en catégorie B.

Ayant fait des transformations moi même, je souhaite maintenant créer une extention avec un garage accolé à la maison et un appartement de - de 40M2 au dessus.
Je dois donc demander un permis de construire car même si la surface de la nouvelle construction est inférieure à 40M2, l'ensemble dépassera les 170M2.

Je dois donc demander un permis de construire pour ce garage et appart et donc me conformer à la RT2012 désormais en viguer.
Seulement, je me demandais si je devais obligatoirement y disposer un CET dans la mesure ou la surface habitable fera moins de 40M2 et n'abritera qu'une seule personne (1 kitchenette et 1 douche).
D'autant que la plupart des CET font au minimum 150L ce qui me semble disproportionné pour une seule personne en sachant que l'on dispose actuellement de deux cumulus de 200L pour 6....

Ne puis je pas me contenter d'un cumulus de 100L électrique classique pour cette extention? Je ne construis pas une nouvelle maison mais en rajoute un morceau....
Et investir prés de 2000 euros pour l'eau chaude d'une personne, il va falloir du temps pour amortir l'installation... si elle est pas dépassée avant.... ^^
J'aurai donc besoin de conseils sur ce point....