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Avis plan maison plain pied 110 M2

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Env. 10 message Nievre
Bonjour a tous


Tout d'abord je tiens a remercier toutes les personnes qui nous conseille pour permettre au novice de la construction comme nous d' y voir plus clair et d'éviter certain pièges....


Nous sommes aujourd'hui sur un projet de construction d'une maison de 110m2 de plan pied sur un terraine de 800m2 environ (sans vis à vis)
Nous avons besoin de 3 chambres plus une salle de bain d'appoint
Nous souhaiterions de belles pièces a vire et une maison lumineuse

A la base nous aimons beaucoup l'idée d'une triple exposition au niveau de la pièce à vivre. Nous avons une très belle vue à l'ouest c'est pour cela que nous souhaitons une terrasse sud et une ouest

Voici les plan que nous avons tous les remarques seront les bien venues

Par avance merci
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Messages : Env. 10
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Bienvenue dans la construction Biggrin

Nous sommes partis aussi sur un plain pied qui va débuter le 15 septembre prochain.

Pour vous donner mon avis sur votre plan auriez vous le plan du terrain aussi?

Nous allons vous suivre. Smile
🏗️ Maison 150 m² conçue avec un dessinateur // Second œuvre en solo // RE2020
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
En regardant ton plan c'est pas mal je pense pour un plain pied.

La toiture sera comment?

Le dégagement est nécessaire de toute façon, ici il ne sera pas éclairé par la lumière du jour ? A voir votre budget mais nous on est partis pour des Sun Tunnel afin de donner de la lumière dans le dégagement.

Sinon il faudra faire attention a l'isolation acoustique pour la chambre collé au WC et salle de bain ainsi que pour la chambre collé au garage. (Soit du placo bleu qui a une isolation acoustique renforcé ou alors doublé le placo)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

l'indication d'orientation (nord sud) serait un plus. par convention, le Nord est en haut.
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Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Nievre
Bonjour,

Tout d'abord merci à tous pour vos réponses, je ne pensais pas que ce soit aussi rapide!

Voici le plan du terrain. je confirme que le plan du terrain et le plan de la maison sont orientée avec le nord en haut.

Encore merci pour votre aide et vos conseils. C'est toujours très enrichissant d'avoir l'avis de chacun
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,
Donc l'entrée de la maison est au sud.
Un coin salle d'eau où il faut passer par la buanderie, c'est curieux comme concept.
Une salle de bain de 7.15m2 pour seulement une baignoire et une vasque, C'est grand.
Pourquoi mettre des portes en pétales, alors qu'elles pourraient être droites ?
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Env. 10 message Nievre
Bonjour iguanek,

L'entrée est à l'est (le garage est au nord). Concernant la salle d'eau, mon mari travaille à l'extérieur et nous souhaitons une deuxième salle d'eau pour qu'il puisse se laver avant de rentrer dans la maison. Pensez vous à une autre solution? Pour les portes des chambres, c'était pour éviter l'effet trop couloir
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 2000 message Boulogne (92)
+1 avec Iguanek
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Env. 10 message Nievre
Bonjour,
Concernant les portes en pétales, j'étais effectivement sceptique, l'idée du renfoncement est très bonne. Merci
Concernant le garage qui donne accès aux chambres nous n'avons pas trouvé d'autres solutions pour conserver la triple exposition de la pièce à vivre qui nous tient très à coeur. Avez vous des idées? Pour le lavabo si on le met côté mur de la chambre c'est mieux? Enfin pour l'entrée, mon mari est bricoleur et nous pensions créer un meuble sur mesure pour séparer l'entrée de la pièce de vie.
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
La plus grande dimension du terrain à l'air d'être est/ouest, pourquoi ne pas faire la maison dans le même sens cela vous laisserait plus de place au sud.
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Env. 10 message Nievre
C'est le bas jura, on est à la limite de l'Ain, ce n'est donc pas des températures très basses! Vous nous conseillez de faire un sas complètement fermé? Ça ne risque pas de faire un peu "placard"? Nous sommes tout à fait conscient que le plan est loin d'être optimal mais sommes un peu bloqué dans l'amélioration de celui-ci d'où notre demande sur ce forum. De plus, nous n'avons pas un gros budget c'est pour cela que nous avons préféré une maison plain pied "classique"
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Env. 10 message Nievre
Le terrain à un grand denivellé du côté est ouest d'où la position de la maison nord sud. En plus nous avons des chevaux et souhaitons les mettre à l'ouest (nous avons un autre terrain non constructible qui communique)
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Une idée vite fait concernant la partie nuit, le toilette s'ouvre côté porte de salle de bain et vous n'avez donc pas cet effet couloir:
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Suggestion sur la base de la proposition d'IguaneK en conservant le besoin initial : douche avant d'entrer dans le logement.



çà permet de réduire un peu la sdo pour faciliter le passage buanderie-couloir .
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Nievre
Merci à tous pour vos remarques. Nous allons essayer de prendre en compte celles qui nous parraissent pertinentes pour remodeler notre plan initiale. N'hésitez pas à nous faire part d'autres idées si il y a

Toto, je vous trouve très critique mais après les critiques les solutions!!! Où sont-eleles?

Nous allons replancher sur le sujet dans la semaine merci!
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