Maison à étage partiel : vos avis

SabouSim a écrit:

Du coup je ne comprends pas votre message !! Si vous n'utilisez pas le garage en tant que garage, vous aurez de toute façon deux espaces dédiés aux voitures à l'extérieur non ??

Eh bien le garage servirait de cellier pour ranger la tondeuse, les vélos, ect Vous pensez que c'est une perte d'espace du coup? Faut dire aussi que la maison est plus joli avec le garage car le R1 est bien centré avec 2 parties basses de chaque coté.

Quand vous parlez de retourner le plan en supprimant le garage vous voulez dire le bureau à côté de la cuisine ? Et le cellier où ? au fond du garage ? Désolée j'ai du mal à comprendre

C'est votre message de ce matin que je ne comprends pas. Vous dites que la voiture n'ira pas au garage, et quand on vous suggère d'en diminuer la taille afin de créer une pièce cellier/buanderie, vous dites que les places de stationnement vous feront perdrent du jardin. Puisque le garage ne verra pas la voiture, il vous faudra de toute façon minimum 2 places à l'extérieur qui empiéteront forcément sur le jardin. Bref, je ne comprends pas !!
Donc, selon moi, il faudrait agrandir le garage en longueur, pour pouvoir caser les étagères et tout le reste. Et surtout, se garder de la place pour y mettre une voiture !!

Oui je me suis mal exprimée.
D'après le règlement du lotissement il faut 1place de parking hors clôture et soit, un garage, soit la possibilité d'entrer la voiture sur le terrain par un portail. Donc vous avez raison, remplacer le garage par un cellier ferait gagner du terrain

Salut !

Je fais remonter mon topic car le PC est accepté et la 1ère réunion technique devrait bientôt avoir lieu. Du coup je voulais vos avis sur l'aménagement.
Par rapport au plan initial on ouvrirait totalement le mur côté salle à manger pour un ilot.


Qu'en pensez-vous? Ça vous parait cohérent ? Optimisé ?
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Hello Boutsmouts,

Dommage que la cuisine soit un peu petite pour être tournée en effectuant un effet miroir vertical, afin de ne pas avoir à contourner le presqu'ilot pour rentrer. On perd trop de plan de travail...

Dommage aussi que vous n'ayez pas suivi les avis (je découvre ce post, je l'avais raté) qui vous conseillaient une sdb au rez, pour offrir un point d'eau au bureau qui pourrait servir de chambre de dépannage (mon fils a un ami qui vient de se casser les deux (!) jambes - heureusement qu'ils ont une douche au rez )
Si vous n'avez pas le budget pour les sanitaires, faites au moins poser les évacuations et arrivées d'eau dans un wc agrandi. C'est aussi un énorme plus à la revente, car les maisons avec 2 salles-de-bain deviennent un peu la norme... (même les petites - une sdb par étage, surtout si il y a une chambre au rez)

Proposition (on ne touche normalement pas aux fenêtres, sauf pour le couloir du haut mais ce n'est pas obligatoire et si d'aventure ma proposition vous plaisait, (j'ai décollé la salle-de-bain de la chambre, pour plus de tranquillité) cela ne demanderait qu'un permis modificatif.

Moi je ferais une petit salle d'eau en bas a coté du bureau/chambre

Merci pour vos réponses!

La sdb en bas nous n'y tenons pas. Nous voulions un RDC uniquement pour la partie jour + le bureau. On a d'ailleurs agrandit le bureau pour 9m² (histoire que d'avoir 3 "chambres").
Je ne pense pas que l'on puisse bouger le wc du bas car il y a une fenêtre.

On a pensé aussi ouvrir le mur horizontal de la cuisine (et donc refermer le vertical sur le plan qui est ouvert) pour faire l'ilot mais ça fera trop petit côté entrée pour caser la salle à manger.

Décoller la sdb de la chambre, je trouve ça bizarre, ça fait perdre le grand placard pour un couloir qui ne sert à rien ..?

Au fait le délai pour un permis modificatif, c'est aussi 2mois?

Séparer la chambre de la salle-de-bain par un couloir, c'est pour le bruit, on dort mieux quand la salle-de-bain est occupée. Surtout si c'est la seule salle-de-bain de la maison.
C'est juste un confort en plus, rien de vital. Et puis le couloir avec les 2 fenêtres donnera une touche d'originalité et de gaité puisqu'il sera bien éclairé. Originalité, si les deux fenêtres étaient des meurtrières toute hauteur, par exemple (genre 60cm de large). Ou avec une allège qui permette de mettre un petit meuble en dessous.

Je crois que les délais pour les permis modificatifs sont plus courts, à confirmer.

Je trouve qu'agrandir le bureau pour avoir une surface suffisante pour une chambre, sans qu'il y ait une sdb au même étage, c'est se priver d'une solution pratique en cas d'accident et d'éventuelle revente. Oui, je radote, ça fait 2 x que je le dis!

3 fois avec moi 

Je ne demande pas à ce que la totalité du plan soit revu ;) Le PC est passé.
On l'a pensé par rapport à notre façon de vivre et travailler.
Je ne dis pas que l'idée de Petrouchka est mauvaise, c'est juste pas pour nous. On essaie de l'imaginer pour nous (de garder un maximum de m² pour la pièce à vivre), pas pour la revente (à part le bureau et encore).

Citation:

A coté de ça vous ne voulez pas que les occupants de cette chambre puissent se laver au rez de chaussée.

Elle serait peut-être + confortable avec la 2ème sdb pour une autre famille, nous, on est 3, on ne l'utiliserai jamais (à part si pépin comme vous dites).

Citation:

Vu que vous mettez dans votre cellier tondeuse et vélos, c'est écrit par vous un peu plus haut, je ne m'étonne plus de rien.

Tout ça c'est dans le garage. Le cellier sera tout au fond du garage vers la porte de service avec la fenêtre.

Je voulais vos avis sur l'agencement de la pièce à vivre, sachant qu'on peut garder l'un ou l'autre des murs de la cuisine.

**utilisateur banni** Vous êtes un vrai phénomène
Quoi que je dise vous décortiquez mes propos, c'est impressionnant mais je ne vois pas bien l'utilité.

Citation:

Le cellier sera tout au fond du garage vers la porte de service avec la fenêtre.

Pour le garage/cellier, vous cherchez la petite bête. Vous qui analysez chaque mot, jusqu'à l'orthographe et la syntaxe, est-ce difficile de comprendre que la partie arrière = cellier et l'avant = vélo ETC

Citation:

[img=12x9]https://www.forumconstruire.com/img/phpbb/icon_minipost.gif[/img]Posté le: Mar 30/Aoû/2016 20:13    Sujet du message:

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Je viens de vous relire.

C'est vrai, le message est clair.

boutsmouts a écrit:. Du coup je voulais vos avis sur l'aménagement.

Vous voulez juste des avis.

Vous ne voulez pas des idées pour améliorer votre plan.

Oui, aménagement, agencement, ... J'ai du mal à imaginer.
Je ne vois pas l'intérêt de demander des idées pour améliorer le plan vu que le pc est accepté comme je l'ai dit.

Pour les canapés, c'est possible, j'ai utilisé ceux fournis dans homebyme. Je vais tester avec d'autres modèles.