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Avis sur tarifs

Récit de construction de julia0905 - 16 messages - Affiché 3.397 fois

Présentation du projet :

julia0905
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18 janvier 2006
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Bonjour,
hier j'ai vu mon constructeur pour voir le premier devis.
mon plan que j'ai fait moi même n'est pas finalisé je dois l'avoir semaine prochaine car on devait le modifier pour rentrer dans les prix

je voulais avoir votre avis à ce sujet:
il me propose pour une maison de plein pied en T de 130m²+double garage d'environ 45m²: 113.000€

A savoir: nous prenons à notre charge la liste ci-dessous car nous voulons les choisir nous même et puis ça reviens moins cher:
- les sanitaires (baignoire d'angle et cabine de douche d'angle avec jet)
- vasque de SDB avec meuble incorporé
- carrelages et peintures
- cuisine

la maison contient les pièces suivantes:
- salon-SAM de 45m² avec baie vitrée
- Cuisine de 11m² ouverte sur séjour et séparé par un demi-muret de la SAM pour y faire un bar
- 3 chambres (une de 14m² et 2 de 12m²)
- SDB de 8m² WC Séparés avec prévision de baignoire et douche d'angle
- dressing/Laverie de 8m² avec accès unique par la SDB et notre chambre
- Cellier de 8m² qui nous permet d'arriver dans le hall depuis le garage

eclairage extérieur et terrasse bétonnée de 24m² effectuée par le constructeur

la maison me reviens donc à environ 870€ du m² hors carrelage et sanitaires

quand pensez-vous
merci de me donner votre avis
je vous mettrais les plans dès qu'il me les donnera
semaine prochaine normalement W00t

Merci à tous pour vos infos précieuses Wub

Julia

Le récit de la construction :

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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Terrassements et VRD compris? Rolleyes
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
Le terrain est déjà viabilsé

le prix inclus:
- les raccordements
- toute la maison sur Vide sanitaire sauf la terrasse que l'on a décider de mettre sur terre pour 40€/m² sinon 120€/m²
- récupération des terres en fin de chantier (ils ont compter 150m3 à 50€/m3 donc 2800€ mais ils me font un avenant si il y a moins à enlever)
- égalisation des terres en fin de chantier
- assurances dommage ouvrage, garanties, ...
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Messages : Env. 70
De : Meurthe-et-moselle 54
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
50 euros le m3??????????? c'est exhorbitant!!! Crying
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
mince!!!!
non attends autant pour moi je viens de faire une grosse boulette
c'est 15€/m3 pour 150m3 ça nous reviens à 2250€ cmpris dans le prix

désolée pour cette grosse erreure oui sinon ça fait effectivement cher à ce prix là je me pose une cuisine équipée
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Env. 200 message Pas De Calais 62 (62)
il faut savoir si c'est du parpaing,isolations,brique mecanique,moulé main,menuiserie.
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
je sais que c'est une charpente fermette avec combles perdus

murs internes en carreaux de plâtre de 7 partout avec isolation et hydrofuge dans SDB

le reste il faut que je regarde à la maison car je n'ai pas le carnet sur moi et j'avais noté tout car il a repris le devis pour modifier
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
carreaux de platre pour séparer les pièces ? je pense que c'est pas top au niveau phonique et thermique. vaut mieux des cloisons type placostill (2 ba 13 avec entre de la laine de verre ou de roche)

sinon, type de menuiseries, chauffage etc...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
Si sur les cloisons il est noté 7, c'est en fait 72 et c'est du placostyl !
Je suis dans le meme ordre de prix que toi à surface quasi équivalente. Ce n'est pas cher non, c'est un bon prix vu ceux pratiqués aujourd'hui à cause de l'envolée de l'immobilier!
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
placostyl il me semble que ça doit être ça
merci pour l'info
Dry
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De : Meurthe-et-moselle 54
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
chauffage électrique panneaux radiants mais je crois que l'on va prendre les radiateurs nous même je vais en prendre des anti salissure
ils sont 2 en 1 (radiant et/ou convecteur) avec de la fonte d'aluminium pour conserver la chaleur plus longtemps à l'intérieur
ils sont plus chers mais plus économique
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Env. 200 message Pas De Calais 62 (62)
Resistance en fonte ,c'est encore mieux.
car la fonte garde plus longtemps la chaleur.
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Messages : Env. 200
De : Pas De Calais 62 (62)
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
oui ils en fontr des biens maintenant
mais ils sont à 450 € le 750watt et ça monte jusque 600€ le 2000watt

mais ça coute plus cher si c'est le constructeur qui les prend lui alors je crois qu'on va les acheter nous
en plus il m'en faut 9+1 sèche serviette
donc je pense qu'on fera une belle économie quand même
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Messages : Env. 70
De : Meurthe-et-moselle 54
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
Tu n'as pas le gaz ? Nous non on ne l'a pas et on fait enterrer une citerne, aprés le calcul, l'électrique reste bien au dessus ! Wink
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 2000 message 14 (14)
t'as calculé baboune le coût de l'entretien de ta citerne qu'il faut déterrer pour entretien régulièrement ???? On nous l'a pas conseillé....
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
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julia0905 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Meurthe-et-moselle 54
en fait on a déjà eu l'expérience du fuel et en ce moment on est au gaz
et franchement:
- le fuel laissons tomber on s'est déjà fait avoir un jeudi en plein hiver ho bizarre la cuve est vide mais pas de livraison avant le lundi donc un Week-end sans chauffage l'hiver pas facile
- le gaz je n'ai en fait pas trop confiance en plus il faire l'entretien je sais c'est une fois par an mais on a déjà eu la chaudière en panne et même si on avait pas besoin du chauffage ne pas avoir d'eau chaude pour se doucher c'est dur aussi

donc pour nous la décision a été vite prise: chauffage électrique on en a eu l'expérience dans l'ancien appart est c'est très bien en tout cas pour moi
en plus sur le terrain il n'y a pas le gaz de ville alors je me vois pas avec du chauffage au gaz Happy
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Messages : Env. 70
De : Meurthe-et-moselle 54
Ancienneté : + de 18 ans
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julia0905 Auteur : julia0905
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