salut à tous!!!
je suis en train de faire construire dans le 21 et je m'inquiète un peu... contrat UNCMI, engagement de 10 mois pour réaliser la maison... on est à 3 mois de l'échéance et la charpente attend tranquillement contre les murs depuis 1 mois et qq autres petits soucis:
- la dalle est fissurée légèrement... est-ce grave?
- lorsqu'il pleut, une flaque se forme dans un coin de la dalle... elle n'est donc pas droite???
- la charpênte à l'air et à l'eau... risque t-elle de pourrir ?
- en 3 mois peuvent-ils correctement tout faire ?
merci de vos réponses
je vous mettrais qq photos ce soir
A tu des Photos ?
Pour la Dalle elle a été faite Quand ? Pendant la Forte Chaleur en Juillet Pour la Charpente j'en sais rien Faut voi la QUalité.
A tu vu le Conducteur de travaux ? si oui qu'est ce qu'il t-a dit ?
Pour Finir je te conseil de prendre beaucoup de Photo et de faiure une lettre AR et d'envoyer une lettre + Photo au constructeur et au sous Traitent
Quel constructeur à tu Pris ?
Mais si tu a des doutes fait intervenir un Expet pour prendre des précotion (sa coute dans les 120€ l'Expert.)
merci pour la réponse
j'ai fait pour l'instant des photos du gros oeuvre mais je vais m'empresser d'aller prendre la charpente contre le mur et les fissures
la dalle a été faite en mai et non pendant les fortes chaleur
mon constructeur est Maisons Optimal : ils interviennent Franche Comté et de + en + en Bourgogne (21)...
pour les photos, comment on fait ?
j'espère et pense que cela va bien se finir mais bon, le souci naturel est toujours présent...
quant au délai, je voudrai savoir s'il est possible de passer du stade maçonnerie à la réception en 3 mois...
mon constructeur s'est engagé à faire la maison en 10 mois... on est à 3 mois de la remise des clés (à moins qu'il ne préfère payer!!! ) et la maison en est qu'au stade mâçonnerie!!!!
qu'entends tu par faux espoiurs ? il ne faut pas que je reve ???? le constructeur s'est engagé à me la livrer le 24 novembre; après il paye (pas beaucoup certes, mais il paye...as-t-il intérêt ? je me dis que oui s'il m'a eu sur le prix de la maison...)
Membre utileEnv. 9000 messageBresse- Saône & Loire (71) (71)
non non je ne dis pas ça : je dis oui c'est possible et savoir que c'est possible ne te garantit en rien la réalisation.
D'où cette notion de faux espoir : savoir que c'est possible ne doit pas t'entrainer à penser que ce sera fait comme attendu. le seul qui puisse te donner des garanties est ton constructeur.
je reconnais que ma phrase est plutot mal exprimée.
garant de prix ??? c quoi ? jamais entendu parlé!!! j'ai fait un recommandé concernant mon inquiétude quant à l'avancée des travaux en demandant un planning un peu plus précis... pas de retour de mon CT!!! je l'ai relancé par phone ce matin et le voit vendredi prochain...
je verrai ce qu'il me dit... même je le devine déjà... ce matin, il m'a dit "ne vous inquiétez pas, on a fait le plus dur!!!" , c'est quand même beau comme phrase!!!!!!
Ton constructeur a du te donner une attestatin de garanti de livraison à prix et délais convenu (au plus tard lors de l'ouverture de chantier) ?
Si le constructeur dépasse le délais noté sur ton contrat c'est le garant qui paiera les pénalités de retard. Donc si tu le mets au courant maintenant que ton chantier traine en longueur, je pense qu'il va faire le nécessaire pour secouer ton constructeur.
ok!!! je comprends mieux... je vais voir cela de plus près.. et en octobre si cela n'avance pas, une petit recommandé, et un de plus!!!!!
merci du tuyau
Alerte le garant des maintenant... Pourquoi attendre ? Copie au constructeur...
Sinon il semble que les finitions soient souvent ce qu'il y a de plus long... Le gros oeuvre, ca va vite, le reste c'est pas si sur. Donc je ne suis pas d'accord avec ce qu'a dit ton CT. Certes, il peut aller vite.. On l'espère pour toi.
Sinon, pour la charpente, inutile de dire que c'est pas fait pour trainer sur le chantier comme ca. en général c'est pas grave, mais c'est pas fait pour quoi !
Pour la flaque, c'était pareil chez moi, ca se rattrape apres avec le carrelage et /ou chauffage au sol.
merci dadou!!! est-ce que la copie du recomamndé concernant mon inquiétude conviendrait pour le garant...? toute cette paperasse commence à me monter à la tête (je sais cela ne fait que commencer!!!)
Un simple conseil pour te dépatouiller l'esprit et t'aider TRES fortement : l'AAMOI ! Adhére rapidement à l'assocation, envoie leur tous tes papiers et ils pourront t'aider et surtout ca pourra peut etre faire bouger ton constructeur
alors dans l'ordre...
- oui, ça avance pas mal en ce moment!!! le plaquiste est en train de poser l'armature métallique, l'électricien doit intervenir début de semaine pour la pieuvre, puis le plaquiste installera les cloisons...
- c'est le constructeur qui a préparé tout le terrain (terrassement VRD que je paie bien évidemment) et c'est vrai que cela fait propre mais il va falloir que je traite la terre végétale sinon quand on va emménager ça sera à nouveau la brousse
- je fais construire à Genlis et toi Nico21 t'es d'où exactly?
pour ceux qui ne l'ont pas encore visiter...vous pouvez y aller et faire vos remarques!!! j'accepte tout!!!!
http://hausingenlis.over-blog.com/
ben au moins quand le CT me dit qqch, cela se réalise!!!! le placo devrait être fini lundi (bandes comprises)!!!
dans 6 semaines et demi la remise des clés????
http://hausingenlis.over-blog.com/
cloisons terminées, électricien et plombier ont posé gaines et tuyaux et crépi depuis mercredi
les chapes (ravoirage et liquide) lundi et après il faut que cela sèche!!!! mais combien de temps ???
http://img129.imageshack.us/my.php?image=dscn2115pl0.jpg
Salut à Tous!!!
chape coulée lundi
http://img135.imageshack.us/my.php?image=dscn2128vt5.jpg
maintenant séchage: le Ct me dit 15 jours (j'ai pas de chauffage au sol...)
certains laissent 6 semaines voire 2 mois (cela ne m'arrangerait vraiment pas)
vous avez des avis sur la question même si il y a eu des tas de messages sur ce problème (n'est-ce pas Elisa?)
merci
merci Stera!!!
3 semaines? ça devrait le faire... en plus avec le beau temps actuel, on a de la chance!!!!
c'est vrai que le terrassement change tout mais les mauvaises herbes commentcent à pousser je vais devoir "roundoper"...
merci Stera!!!
3 semaines? ça devrait le faire... en plus avec le beau temps actuel, on a de la chance!!!!
c'est vrai que le terrassement change tout mais les mauvaises herbes commentcent à pousser je vais devoir "roundoper"...
Salut!!!
bon cela n'a pas forcément super avancé depuis fin octobre masi les bandes de placo sont biens...
- y-at-il besoin de beaucoup poncer ? combien de temps faut-il compter pour le ponçage ?
- la peinture (sous couche) prend combien de temps?
enfin j'ai un peu de mal à planifier les travaux me restant... (ponçage placo, impression, plafond, déco murs, parquets à poser, faïence... et cuisien même si c'est un copain spécialiste qui vient)... certains auraient-ils fait un planning de ces tâches dont je pourrais me servir ???
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) et la maison en est qu'au stade mâçonnerie!!!!
Membre utile
, c'est quand même beau comme phrase!!!!!!
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