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avis sur maison svp

Récit de construction de nj - 13 messages - Affiché 2.777 fois

Présentation du projet :


bonjour

Je voulais avoir vos avis sur ce plan de maison, rien n est encore defini et c est donc pour cela que je me tourne vers vous pour vos remarques eventuels.

merci

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Bon c'est pas tres grand mais ca doit etre "voulu".
Le garage est petit en largeur, il ne devrait pas y avoir souvent une voiture. Voir si tu peux pas prevoir d'amenager du volume de rangement au dessus, voire le mettre a hauteur normal du reste pour une future piece.

La separation garage/chambre serait preferable en dur (brique ou parpaing+isol) plutot que du placo et d'utiliser une poutre beton pour souvenir le haut.

Entree un peu trop enfermee a mon gout.
Toilettes borgnes, celle du haut peut avoir un velux ou fenetre.

Fenetres trop petites dans les chambres à mon avis.

Bon apres ca depend du budget.
Sinonca fonctionne bien, mais c'et un plan récupéré non ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
nj Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Mayenne
c est le plan d un constructeur. En fait nous avons un budget de 110 000 euros et ils nous a donne ce plan de maison qui correspond a notre prix. J aurai egalement voulu avoir un peux plus grand mais bon

en tout cas merci pour ta reponse

Nj
Messages : Env. 20
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
J'enleverai la cloison en L en face de la porte d'entrée mais garderai celle sur le coté, ce qui donnerai un peu plus de volume a ta piece principale.

Apres, 6m² pour la cuisine, meme ouverte sur sejour, c'est vraiment tres petit.

je trouve aussi que ton garage est un peu juste, surtout si tu veux amenager un coin avec machine a laver et deux ou trois rangements...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
10m² dans les chambres : surface utile ou habitable ?

110000€ pour 88m²... vas voir ailleurs...
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Cambrésis (59)
bonjour

on dirait un plan kikjenbouw??

sinon, ça me parait petit, pourtant 110 000 euros c'est déjà un beau budget

le garage est petit, nous avons eu le même tour et pour finir, il a été transformé en buandrie, car à moins d'avoir une twingo, ben le tuture passe pas.

je trouve qu'il y a moyen de faire mieux, l'agencement n'est pas top, enfin c'est question de goût

enfin tout est quetion de goût

à bientôt
Messages : Env. 2000
De : Cambrésis (59)
Ancienneté : + de 17 ans
 
nj Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Mayenne
10 m2 c est la surface habitable, apres je veux une cuisine fermee contrairement a ce qu il y a sur le plan et le garage on s en servira plus comme piece a "bordel". Donc a la limite je pourrai peut etre meme ne faire qu un cellier et comme ca agrandir un peu la maison.

merci en tout cas
Messages : Env. 20
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Salut nj,
Pour ma part je trouve ça très fonctionnel,
Par contre c’est vrai que ce n’est pas très grand pour le prix annoncé.
Il faudrait en savoir plus sur la prestation.
Si on regarde juste le rapport prix surface, ça fait du 1294€/m² (en supposant qu’à l’étage la surface annoncée est habitable et non utile),
Moi ça me paraît quand même un peu élevé.

Bon je sais que ce n’est pas facile de comparer deux projets, mais pour te donner une idée,
Moi j’arrive à 1000€ /m² pour une maison à étage, plancher bêton, en V avec demi niveau, comprenant : chauffage au sol (électrique), couverture en ardoise, menuiseries allu bicolores, isolation laine de verre, garage double, mezannine avec verrière et vide sur salon, carrelage dans les pièces de jour ….

Donc à mon avis, avec ton budget tu devrais pouvoir avoir une maison un peu plus grande,
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Ille Et Vilaine
Le projet n'est pas si mal mais je pense aussi que ca ne vaut pas 110 000€.
Pour le même prix j'ai eu 120m2 habitable (avec maitre d'oeuvre mais quand même) avec alu bi colore, certains volets motorisés, ardoises naturelles, etc ...
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 900 message Autour De Rouen (76)
peuffeur a écrit:Le projet n'est pas si mal mais je pense aussi que ca ne vaut pas 110 000€.
Pour le même prix j'ai eu 120m2 habitable (avec maitre d'oeuvre mais quand même) avec alu bi colore, certains volets motorisés, ardoises naturelles, etc ...



Pas cher du tout par contre Wink
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Réceptionné le 30/07/07

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De : Autour De Rouen (76)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 900 message Autour De Rouen (76)
Bonsoir Wink

Toilette rc sous les marches, douche en alignement de la vasque : espace gagné pour agrandir la cuisine ?

quel est la surface habitable ?
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
moi aussi je trouve ça bien petit pour le prix !

6 m2 pour 1 cuisine et surtout si tu la veut fermée c'est minuscule : la taille de mon cellier actuel et déjà je me dis que si j'avais su et (si j'avais pu) je l'aurais fait plus grand.
En dessous de 11m 2 pour 1 cuisine fermée, ce n'est pas gérable (du moins si tu veux y manger dedans).
Pour 1 cuisine ouverte le minimum serait 8 m2

Sinon je n'aime pas non plus :
-pas de fenêtre dans la SDE du bas et dans les WC du bas et du haut

- la toute petite fenêtre en haut de la SAM

- les fenêtres me paraissent toutes bizzarement placées car pas centrées par rapport aux pièces


Et puis je me répète mais je trouve ton prix vraiment excessif
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message 51 (51)
Bonsoir,

110 000 euros pour 96m2 (il faut ajouter la moitié de la surface du garage), tout dépend des prestations offertes pour ce prix (type de chauffage, finitions des sols, type de menuiserie, motorisation, DO ...). Si c'est des prestations de bases, effectivement c'est cher.

Perso, les toilettes borgnes ne me derangent pas ... par contre la chambre borgne, si. Il y a une fenetre (style velux) de prevu dans la chambre à droite de l'escalier ?

La cuisine est petite.

Citation: La separation garage/chambre serait preferable en dur (brique ou parpaing+isol) plutot que du placo et d'utiliser une poutre beton pour souvenir le haut.
+1
Messages : Env. 400
De : 51 (51)
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Type de travaux : Construction neuve
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