[95] Notre Labry 3.111

zjp91 a écrit:

Bonjour,bienvenu sur le forum construction,et félicitation pour votre projet,même si la phase administrative a été longue.

Merci

Salut
Ça y est t'as signé ! !! Super je suis contente pour vous maintenant tu rentres enfin dans le vif du sujet. ..
Plein de belles choses 😊

Je suis restée un peu perplexe  après le rdv qui a eu lieu 18.11.15. Tout d'abord merci les filles pour vos partages , ça nous a bien aidé. Gestionnaire  a été surpris par notre connaissance lol. Concernant la construction: on nous a tout détaillé
- la conduit ( ce que nous voulions coute un peu près 3000 eu)Comme ça implique les changements dans le PC on a tout suite abandonné  cet idée; ça suffit d'attendre 1 an ..... 
- Pompe chaleur avec la négociation sans plus value( car on a eu l'offre 1eu chauffage, cuisine, alarme) par contre la planche chauffante  + value 10000eu donc on n'a pas pris
- avec le branchement intérieur  on a eu petit souci, notre comm. a changé 1 devis exorbitant par le devis pour 1500eu en passant par Mi... Lo... qui a été faux. N gestionnaire a vite résolu ce problème en demandant  le devis de AB... pour 4800eu c'est déjà ça
- la cloison à l'étage pour créer la 4 chambre a été ajouter sans +value
- la cloison qui sépare la cuisine et le salon on a demandé de supprimer pour avoir un espace. on ne sait pas  trop q faire.
!!!!Apres notre rdv on a décidé de passer par UMHS qui est à coté. Et là question ?Mme  qui s'occupe de plans de cuisine n'a pas été au top. Elle ne savait pas quoi faire car 1 fois a vu le plan avec le radiateur à la cuisine lol  What?  Les copinautes j'aurais besoin de votre avis: dans la cuisine  le radiateur sur la plan se place juste au dessous de la fenêtre . Qui a eu le même problème pour aménager la cuisine? est ce que c'est possible de le déplacer ou supprimer.? Si on peut rien ne faire alors on devra garder notre mur pour avoir plus de meuble...
 voila notre expérience!
 à suivre 

   

kitekate a écrit:

Salut
Ça y est t'as signé ! !! Super  je suis contente pour vous maintenant tu rentres enfin dans le vif du sujet. ..
Plein de belles choses 😊

merci kitekate
Maintenant on attend le changement de rdv avec notaire car CF demande les doc qui manquent dont la prorogation de l'offre de prêt ( on l'a signé il y a plus que 4 mois)  N notaire gère tout en dernière moment  
concernant le devis Veol... on l'a bien reçu, le raccordement va couter 2920eu. Quant au assainissement CACP nous a tourné vers SIA...donc en attente de devis de  SI...
tu n'a pas ce problème avec le radiateur? 

Euh si en fait j'ai un radiateur à l'endroit où je voulais mettre un plan repas et donc j'ai modifié mon projet d'implantation cuisine pour optimiser l'espace car elle est petite surtout qu'on a laissé la porte fenêtre. ..
Je crois qu'on peut changer l'emplacement des radiateurs demande à digo ou à Géraldine. Ce ne sont pas les mêmes modèles que toi mais bon...
Au fait sympa ton terrain boisé et tout félicitations.
Pour la prorogation de prêt normalement le cf te fait ça en vite fait sauf si ton offre est déjà périmée ...appelle les vite.

kitekate a écrit:

Euh si en fait j'ai un radiateur à l'endroit où je voulais mettre un plan repas et donc j'ai modifié mon projet d'implantation cuisine pour optimiser l'espace car elle est petite surtout qu'on a laissé la porte fenêtre. ..
Je crois qu'on peut changer l'emplacement des radiateurs demande à  digo ou à  Géraldine.  Ce ne sont pas les mêmes modèles que toi mais bon...
Au fait sympa ton terrain boisé et tout félicitations.
Pour la prorogation de prêt normalement le cf te fait ça en vite fait sauf si ton offre est déjà périmée ...appelle les vite.

C'est vrais que notre cuisine n'est pas comme les autres Je n'imagine pas dans quel  endroit on le puisse déplacer un peu vers la port ?d'ailleurs  on le dit à gest. le plan est mal fait!!! la cuisine près de la porte entrée
on n'a pas eu bcp de choix, que 3 model correspondaient à ABF ...
Merci pour compliment!!!! l'environnement nous plait aussi

CF a répondu hier qq a bien reçu, mais je pense quand même il leur faut 8 jour pour débloquer les fonds

Citation:

super ! j'adore tes plans ! l'espace de vie est TOP

Merci ggdidine
En général nous plaît aussi, sauf la cuisine avec le radiateur au dessous de la fenêtre lol

Tu a eu raison kitekate, CF est très réactif, mais maintenant le notaire qui n'est pas prêt ou le vendeur

Après tout ce temps il est pas prêt 😯non mais allo quoi. ...

Coucou jakyri contente que tu ai débuté ton récit pour le chauffage de la cuisine j ai le même problème j'attent de rencontrer le plombier pour voir pour le déplacement

Cc. Hier on a reçu le devis de Si...qui s'occupe d'assainissement. Ils ne demandent pas le chèque mais rib. On ne sait pas trop comment il faut ça regler. Les raccordement sur les voies pub. ont prévu dans le crédit. Est ce qu'on doit envoyer rib ou demander débloquer des fonds à CF. Si quelqu'un a déjà été dans cette situation ?
Merci d'avance

J'ai oublié de partager avec vous notre bonheur. Bt01 est supprimé, donc 1500eu à récupérer. Kitekate, je pense ça va être pour toi le même

Super pour le bt01 je crois que nous on aura dans les 150€ donc on devrait récupérer un peu beaucoup aussi
Pour l'assainissement j'ai pas eu ce cas de figure dsl . c'est peut-être à cause des histoires de fusion et des clôtures budgétaire qui interviennent du coup plus tôt (c'est assez technique. ..). Nous on nous avance les travaux eau et assainissement au cas où des intempéries viennent perturber les travaux mais la facture ce sera pas pour demain à cause de ces mutations administratives😉.
As tu eu une meilleure surprise qu'avec la ly..Pour le devis ?
En général les SI c'est comme les agglo public donc moins cher. Je croise les doigts pour toi. ..

Je reviens sur ton histoire de ribambelle j'ai fait un tour sur le site du siarp et c'est la tp de cergy qui va t'envoyer un avis de sommes à payer une fois qu'ils auront réalisé les travaux puis payé leur prestataire puis ajouté 10% puis envoyé à la tp (comme pour moi..pas demain lol).et la tp normalement tu paies comme tu veux et si prélèvement ils t'envoie une autorisation à leur retourner avant. Donc à voir avec eux ..
Par contre pour limiter encore ton coût essaye de coordonner veolia avec siarp comme ça tu paies pas 2 fois l enrobé. ..veolia te le facturera sûrement mais pas le siarp c'est interdit ( sauf si c'est eux qui le refont).

Bonjour jakyri cool pour le bt01 et pour ton histoire de rib nous on n'a juste envoyer le devis au cf et la banque fait le chèque tu construit ou dans le val d'Oise ?

kitekate a écrit:

Super pour le bt01 je crois que nous on aura dans les 150€ donc on devrait récupérer un peu beaucoup aussi
Pour l'assainissement j'ai pas eu ce cas de figure dsl . c'est peut-être à cause des histoires de fusion et des clôtures budgétaire qui interviennent du coup plus tôt (c'est assez technique. ..). Nous on nous avance les travaux eau et assainissement au cas où des intempéries viennent perturber les travaux mais la facture ce sera pas pour demain à cause de ces mutations administratives😉.
As tu eu une meilleure surprise qu'avec la ly..Pour le devis ?
En général les SI c'est comme les agglo public donc moins cher. Je croise les doigts pour toi. ..

Le devis de Si,.. se lève à 2747.73eu
Nous sommes comme toi lol on se précipite avev les raccordements ,mais tant qu'on n'est pas propriétaires du terrain on peut rien faire . Cf ne débloque pas de fonds .il'est embêtant qu'on doive attendre l'intervention du Veol..,8 semaines après l'acceptation du devis

Je croise les doigts pour toi kitekate. Ça va venir

mayra a écrit:

Bonjour jakyri cool pour le bt01 et pour ton histoire de rib nous on n'a juste envoyer le devis au cf et la banque fait le chèque tu construit ou dans le val d'Oise ?

Merci de ton retour
Je vais les appeler le lundi
Oui, on est dans Val d'Oise.

Je signe seulement le 18 décembre pour le terrain mais comme on paie à réception on va faire les travaux la semaine prochaine.
Je t'avais dit que ce serais moins cher c'est super.
Profite de ce délai de 8 semaine avec veolia pour programmer les deux en même temps comme ça tu paies le génie civil une seule fois et tu rogne encore sur le devis ( regarde bien ça coûte environ 1000€).

Pour edf j'ai oublié de te dire il faut mettre une date de mise en service fictive mais inférieure à 4 mois sinon ils te rappelle pas....
J'avais mis la date espérée de livraison mais c'était trop loin du coup demande non prise en compte.
Après appel téléphonique ils ont fait le nécessaire et la j'attends un rdv sur place pour devis.
Ils mettent beaucoup de temps je suis verte je voulais utiliser la tranchée de l'eau pour économiser mais ce sera impossible délai trop court.

kitekate a écrit:

Je signe seulement le 18 décembre pour le terrain mais comme on paie à réception on va faire les travaux la semaine prochaine.
Je t'avais dit que ce serais moins cher c'est super.
Profite de ce délai de 8 semaine avec veolia pour programmer les deux en même temps comme ça tu paies le génie civil une seule fois et tu rogne encore sur le devis ( regarde bien ça coûte environ 1000€).

C'est déjà bonne chose. Ça vous permet de gagner un peu de temps avec l'eau lol
De notre côté Veoli..veut tout de suite 2 chèques de 50%. Donc on ne peut pas faire qq ce soit avant le passage chez notaire.

kitekate a écrit:

Pour edf j'ai oublié de te dire il faut mettre une date de mise en service fictive mais inférieure à 4 mois sinon ils te rappelle pas....
J'avais mis la date espérée de livraison mais c'était trop loin du coup demande non prise en compte.
Après appel téléphonique ils ont fait le nécessaire et la j'attends un rdv sur place pour devis.
Ils mettent beaucoup de temps je suis verte je voulais utiliser la tranchée de l'eau pour économiser mais ce sera impossible délai trop court.

On a commencé à faire tout en avance. ERDF nous a déjà appellé, mais mon mari a été occupé.
Si j"ai bien compris on peut leur demander d'effectuer le devis de maintenant sur les voies pub??j'avoue je pensais c'est trop tôt

Oui pour erdf c'est ça ils vont te donner un rdv d'études sur le terrain et ensuite ils te font un devis valable 3 mois. Comme il faut normalement un accès à électricité dès la charpente tu auras déjà tout et après ça ira plus vite.
Pour mes travaux en fait je fais l'eau et l'assainissement dès la semaine prochaine (en fonction des intempéries bien sûr. ..).donc on aura bien avancé sur le domaine public. On va ensuite demander à edf de passer la gaine ft en même temps comme ça le terrain sera complètement viabilisé.

Le gestionnaire nous a prévenu que les travaux commencent au plus tôt fin de janvier. Car eux seront jusqu'à 5.01 en vacances, dans 3 semaine le cdt nous devrait contacter et si tt bien dans 1 semaine d'ici ça bougera
Pour n'est pas être déçu on compte sur mois de février
c'est très dur de gérer cet angoisse... On hâte..

kitekate a écrit:

Je signe seulement le 18 décembre pour le terrain mais comme on paie à réception on va faire les travaux la semaine prochaine.
Je t'avais dit que ce serais moins cher c'est super.
Profite de ce délai de 8 semaine avec veolia pour programmer les deux en même temps comme ça tu paies le génie civil une seule fois et tu rogne encore sur le devis ( regarde bien ça coûte environ 1000€).

Concernant la tranché, j'ai déjà discuté avec Veolia. Comme ce n'est pas eux qui s'occupent de assainissement dans notre agglomération, donc devis reste telle comme il est. Par contre SIARP je vais demander, si çà peut tomber au même moment deux raccordement dans la même tranché ce serait top.
Comme toujours kitekate, tu donnes que des bons conseils merci

Je t'en prie. ...

Tu sais si abs est aussi fermé pendant les vacances ? Je voudrais programmer le chemin d'accès au plus vite en janvier. ..

Enfin nous sommes devenus les propriétaires du terrain. youhou. Les vendeurs nous ont félicités, pour notre patience. Mais personne ne sait quoi ça nous a couté  d'attendre  si longtemps , on a été fiers  Les choses sérieuses commencent. Le WE dernier on a bien travaillé: on a coupé des herbes, nettoyé la dépendance et préparé à démolir. Le lendemain on a eu courbatures partout, mais ça a été que du bonheur     Maintenant la direction au déchèterie .

Super ça. ..chouette cadeau de Noël. Nous c'est prévu le 18 inchallah. Nous avons réussi à modifier le montant du virement et tout est OK normalement (merci pour ton conseil au fait tu nous as fait gagner pas mal de temps ).
On se suit on se suit ! ! J'espère que cet été on aura suffisamment avancé pour s'envoyer des photos de nos barbecue terrasse dans le jardin lol

kitekate a écrit:

Tu sais si abs est aussi fermé pendant les vacances ?  Je voudrais programmer le chemin d'accès au plus vite en janvier. ..

Malheureusement non. Je viens de recevoir de leur part 1 appel des fonds 50% . Si j'ai bien compris c'est à cdt de les contacter et trouver la date de l'intervention
le 11.12.2015 on a le rdv avec cdt sur le terrain, là on va posser  bcp de questions  Tu peux compter sur moi , je vais lui demander concernant ABS.

Félicitations contente pour vous

J'ai également demandé pendant rdv avec le technicien de rdf comment ça se passe le raccordement avec France télécom; dans mon cas les câbles peuvent être enterrer dans le même fourreau sur les V P il fait juste parler avec l'entrepris qui effectuera ces travaux.

Merci jakyri 😊. L'******* pour erdf moi il m'a dit non pour passer les gaine ft ! Apparemment parce-que ft facturerait la tranchée au client même si c'est pas eux qui la font
Mais je ne m'avoue pas vaincue lol je vais demander à leur sous traitant le moment venu ou à grdf parce que j'ai aussi le gaz. On va quand même pas payer 5 tranchées et reprise de voirie au même endroit en quelques semaines. C'est totalement ridicule.

félicitations !!! super contente pour toi ! 
c'est partiiiiii

Kitekate, comme convenu j'ai posé la question au cdt. Oui Abs sera en vacances mais il ne connaissait pas quand exactement

Merci beaucoup!! Bon je vais devoir attendre.

J'aurais besoin de votre aide. A qui je dois m"adresser pour demander d'effectuer la modification dans le plan. Au gestionnaire ?

J'aurais dit cdt moi plutôt. ..

Merci kitekate, moi je pensais aussi mais il nous a dit d'écrire un lettre au siège. Je n'ai aucune adresse-mail sauf celle de gestionnaire
En effet pendant notre dernière rdv au siège avec Mr D H à ete convenu que la modification soit faite. Hier on a été déçu d'apprendre que rien n'a changé

Je crois que quelqu'un a fait ça aussi un courrier au siège pour valider les modifications.
Nous aussi on doit rencontrer D H pour la MAP. Tu en as pensé quoi?

Je l'ai trouvé professionnel, il connaît bien son métier. Au même temps il fait de manière à gagner de l'argent lol

Merci pour ton retour ☺. Rassurant de savoir qu'il est pro pour l'aspect argent j'ai envie de te dire que ça ne m'étonne pas trop lol. Après nos aventures commerciales un pro même intéressé j'adhère ! Tu vois ce que je veux dire 😉