[01] Maison dans l'ain : 17/02/2009 : pose de la charpente

Rebonjour,

J'ai oublié de préciser que si vous cherchez vous aussi un constructeur dans l'ain (pays de gex) sur le début de notre blog (le blog va du plus récent au plus ancien) vous avez le récit de nos entretiens avec plusieurs constructeurs. On explique notemment pourquoi notre choix c'est portait sur un architecte. Ca vous aidera peut être à y voir plus clair. N'hésitez pas à nous laisser des commentaires, nous vous répondrons.

Bonne chance dans votre construction.

Bonjour,

Aujourd'hui nous avons déposé le permis de construire. Nous aurons peut être un retour d'ici un mois. On croise les doigts.

Bonsoir,

Je vais briser ton monologue .

je viens d'aller sur ton blog: chouette projet
les plans sont vraiment bein

enfin un petit bémol : la porte des toilettes du RDC qui donne sur la SAM (et puis aussi les WC borgnes). faudrai trouver un moyen d'y remédier

quelle surface le terrain ?
et la superficie des pièces ?

Bonjour Sanden,

Merci beaucoup de casser ce long monologue, je me désespérais d'avoir une réponse.

Merci pour les plans. Là aussi on se désespérait, on a mis 2 mois à trouver un compromis avec l'architecte.

Concernant la porte des toilettes sur le séjour, normalement ça ne restera pas comme ça. En effet, au tout premier plan la cloison était plus longue car l'architecte nous avait fait la même remarque que toi. Ensuite l'escalier et la salle d'eau ont été inversés et du coup la cloison a été raccourcie, afin de ne pas avoir un sentiment d'obscurité dans cette partie de la maison. Et là, il a simplement oublié de prolonger le trait. On lui a signalé, et il a dit que c'était modifiable même après le dépôt du permis. Il y pensera lors de la construction.

Concernant ta remarque sur le "WC Borgne". Que veux-u dire? C'est par ce qu'il n'y a pas de fenêtre? Si c'est ça c'est vrai que ça nous gênait peu mais maintenant vu que le deuxième WC n'est plus indépendant et qui est dans la salle de bain du haut, il bénéficie donc d'une fenêtre. Ce n'est pas forcément génial de monter à l'étage mais avec le budget qu'on a il a fallut faire des sacrifices... Déjà, là on est content car avec l'architecte on a beaucoup plus de chose qu'avec des constructeurs. On a en plus :
* un vide sanitaire
* un garage
* une chambre en bas
* l'alignement salon - séjour - cuisine qui nous tenait à cœur

Alors tant pis si on n'a pas de fenêtre dans le toilette du bas.

Sinon, la maison fait 138 m2 habitable + utile.
ça donne pour le rez :
environ 19 m2 pour le garage
environ 11 m2 pour la cuisine
environ 14 m2 pour le séjour
environ 16 m2 pour le salon
environ 11 m2 pour la chambre
environ 4 m2 pour la salle d'eau

ça donne pour le premier étage :
environ 12m2 pour le bureau (environ 18 m2 au sol)
environ 17 m2 pour la chambre 2 (environ 21 m2 au sol)
environ 16 m2 pour la chambre 3 (environ 19 m2 au sol)
environ 10 m2 pour la salle de bain + utile

Voilà, certes les chambres des enfants seront beaucoup plus grandes que prévues, mais comme là ils sont petits ils seront contents d'avoir d'immenses chambres. Après on ferra peut être une chambre supplémentaire quand ils seront grands, on verra bien.

Et toi t’es en projet de construction aussi ?

manue,

les Wc sans fenêtres sont vraiment un détail, tu as rasion
Le reste du paln est vraiment bien pensé

Me concernant, je ne suis plus en projet de construction puisque nous avons réceptionné en novembre 2006 (tu peux voir ma maison dans mon post : voir ma signature)

Saden,

Tes problèmes d'innondation et de drainage ceux sont ils résolus?

Sinon ta maison en V est pas mal du tout. Moi aussi je vous une forme non traditionelle, mais finalement elle l'est... Mais elle n'est pas cubique et c'est une grande maison, alors je suis satisfaite.

Tu as 2 garçons? Moi aussi, mais ils sont plus petit (3 ans 1/2 et 6 mois).

Comment as tu fini par meubler alors. T'as fait un placard contre les toilettes et le lit contre le mur? J'ai pas bien compris pour le lit. c'est la tête de lit que tu met contre la cloison ou c'est tout un côté? Si c'est un côté, tu ne trouves pas ça pénible pour faire le lit? Moi, je ne supporte plus. Je languis d'avoir la maison car le lit de Luka est contre un mur et proche du radiateur (pas de place autre part) et du coup je me galère pour faire son lit.

allez à bientôt

Alors l'eau s'évacue tout doucement mais ce n'est pas encore demain que je pourais replanter mes légumes , ni que les enfants pourront aller faire de la balançoire

Alors, oui j'ai 2 garçons

concernat la chambre pour laquelle je pensais avoir un problème d'aménagement , en fait on a d'abord mis le lit à droite en entrant (contre la cloison du couloir), puis finalement on l'a mis en diagonale dans la pièce (contre le placard de l'entrée) et ça donne en fait un charme supplémentaire et atypique à la pièce
Le palcard de la chambre est finalement resté conre la cloison de la SDB

C'est dans la chambre de mon seconfd fils que nous avons mis le lit contre le meur, car d'une part, ça lui fait plus d'espace pour jouer et d'autre part, il adore se coller contre le mur pour dormir pour faire le lit, ça ne me dérange pas car je ne le fais pas Hop, une housse de couette et hotp le tour est joué
Si tu veux voir un peu plus de ma maison, à la page 38 de mon post , j'y ai mis un "pot pourri" de photos (et oui,j e comprends qu'il soit long de parcourir tout le poste pour découvrir des photos )

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=1896&st[...]asc&highlight=tipis : la page 38

t'as maison est tout à fait à mon gout. Je trouve la décos super. Moi niveau décos, j'ai plein d'idée, pas de patience et pas de temps alors souvent c'est très simple.

T'es rentrée dans une maison toute fini, c'est bien ça. Nous, on aura pas de cuisine amménagée ni la salle de bain dans un premier temps. Je sais même pas où on va trouver l'argnet pour la clotûre, la pelouse, le parquet des chambres.... enfin du moment qu'on a un toit c'est déjà ça.

Merci pour les compliments

Tu feras tout petit par petit

Nous il nous reste la clôture à finir (un côté mitoyen) , le muret devant et le portail, la terrasse à carreler ... Mais bon on ne se palint pas ,on est déjà bien content d'avoir pu aménager l'intérieur

Oui c'est sûr, tout ne se fait pas en un jour. On verra bien comment ça se passera. Malgrè ce que nous dit notre entourage, on pense faire des économies même avec le crédit et donc pouvoir terminer la maison assez facilement et assez rapidement.

je viens de visiter ton blog, t as un tres beau projet et un tres beau terrain avec une vue exceptionnelle.
Bonne continuation

Bonjour lolo34,

Merci bien pour tes compliments. Je tiens quand même à préciser que sur la photo du terrain avec la maison, il y a une grande partie du terrain qui est au voisin. En effet, c'est un lotissement qui se crée et aucune maison n'est encore construite. En fait, le côté gauche de la maison est à 4 mètres du voisin. Mais effectivement c'est un beau terrain avec une belle vue.

Montpellier aussi c'est très bien. Une grande partie de ma famille vie là-bas. Nous aurions aimé s'y installer mais voilà nous sommes dans les alpes.

Et toi tu es en projet?

A bientôt j'espère.

Manue

Aujourd'hui, nous avons obtenu notre permis de construire. Ca été rapide comme on nous l'avez dit : moins d'un mois (déposé le 05/06, obtenu le 01/07).

Demain, l'architecte doit aller mettre le panneau. La construction devrait donc débuter vers le 3 septembre.

Pour le moment, malgré le retard sur le dépôt du permis, le planning est OK.

Finalement, nous avons posé nous même le panneau sur le terrain. Ca fait plaisir car depuis lundi le terrain nous appartient officiellement et là avec le panneau on se sent encore plus dans le projet.

J'ai modifié le blog. J'ai ajouté des catégories comme ça si vous voulez voir les plans, le terrain... plus besoin de faire tout le blog.

Par contre depuis mercredi soir, il nous est impossible de poster des mails alors les nouvelles ne sont pas fraîche. Bon, il c'est pas passé bcp de chose non plus

A bientôt

Félicitation , la pose du panneau est une étape importante à mon sens .....

j'étais trop fière de voir notre nom sur le permis et effectivement c'est enfin là que l'on se sent vraiment proprio ........

et tu vas voir à chaque étape c'est une petite émotion supplémentaire, éprouvante certes mais tellement motivante.......

beau projet en perspective....... bon courage et bonne continuation....

ah oui tu m'étonnes quel soulagement enfin une étape de passée
pareil j'étais trop heureuse de le mettre ce satané panneau
en tous cas magnifique projet les semaines vont vite passer maintenant avant le concret

Merci Badoulet et Flo de l'ange.

Badoulet, j'espère que tu as raison que les semaines vont vite passer. Pour le moment, le temps me semble interminable. Aujourd'hui j'ai ajouté une réglette décompte de temps, quand je vois 61 jours ça me parait énorme. Tu as attaqué les travaux direct sans attendre le recour des tiers?

Flo d'ange, sais vrai que ça fait très plaisir de voir son nom sur le panneau. Et quelle émotion! Je me demande ce que ce sera pour le premier coup de pelle .... Je suis impatiente.

A bientôt

ahhhh ben tu vois que ça passe vite 10 jours c'est rien
ok ok je sais ce que sais mais tu verras une fois démarré on oublie tout
je te souhaite vraiment que tout se déroule aussi bien que nous car nous c'est un chantier de rêve enfin pour l'instant
allez courage

Bonjour badoulet,

Effectivement, les jours sont vite passés depuis nos derniers posts. Malheureusement, les travaux ne commenceront pas à la date prévu... Mais bon, il ne devrait pas avoir trop de retard. Nous avons vu l'architecte hier qui nous a présenté les devis. Il en attend encore quelques uns. Le terrassement devrait commencer fin septembre mi octobre celon lui.

Affaire à suivre comme je dis toujours.

Et toi t'en est où? Ca a du avancer depuis 2 mois.

A bientôt

bon entous cas ça se precise et ça c'est déjà de très bons caps passés courage encore pour cette attente

oui ça a très bien avancé même au delà de nos espérances je te souhaite vraiment le même chantier avec des artisans super réactifs

effectivement c'est tout ce que l'on peut te souhaiter .......

et puis l'été est déjà presque fini .... alors septembre avec tout le train train qui redémarre .... tu vas voir ça va passer vite..... et puis au fur et à mesure des devis que l'on te soumet tu rèves ....... tu imagines ..... tu aménages dans ta tête .... et cela aussi c'est bon pour le moral .....

allez pleins de bonnes choses ..........

Bonjour,

Nous avons choisi notre terrassié, notre maçon et notre charpentier. Nous allons avoir rendez vous sous peu pour négossier les tarifs et signer les contrats.

Pourriez vous me donner des conseils pour négocier au mieux. Exemple :

- arguements :
gros chantiers

- contre arguments
"vous me demandé une trop grosse ristourne" avec moi vous serait payé casch.

Comment ça c'est passé avec vous? Vous avez eux combien de rabais par exemple?

Merci de votre aide

ben pour nous aucune négociation, on connaissait les artisans sélectionnés par réputation leur délais nous correspondait on a foncé et on ne regrette rien

badoulet : coucou, et c'est sûr comme ça c'est plus facile J'espère que notre chantier se passera aussi boien que le tiens. Tu as l'air ravie.

Merci quand même.

je te le souhaite de tout coeur

Salut,

nous avec le maçon on a pas eu besoin de négocier il nous a proposé des murs banchés au sous sol au même prix que du parpaing. On a pas négocier le terrassement (je ne sais pas si on va le faire, on va surement pas osez, c'est le frère du maçon. Et on en a pour 16 000 euros ça fait mal!).
Avec le charpentier on lui à demander des tuiles plates au prix de celles qu'il nous avait chiffrer. Il n'a pas dit non.
Sinon c'est la même entreprise qui va nous faire chauffage-sanitaire-électricité, donc on lui a demandé si il ferait un prix, il a dit oui.
Faut ossez demander quoi. Ca passe ou ça casse! Mais faut toujours essayé!

crazyhayley : bonjour, pour les tuiles c'est un bon tuyau car nous aussi les tuiles chiffrées ne nous conviennent pas. Nous préférons aussi les plates. Au début, nous avions aussi envisagé de faire travailler une même société pour plusieurs postes pour avoir un prix, mais on nous l'a déconseillé. En effet, tu donnes plus d'argent à une même société alors s'il y a des problèmes tu perds plus. En plus, quand tu verse les acomptes du coup tu lui fais une plus grosse rentrée d'argent d'un seul coup alors même s'il fait mal son boulot il s'en moque car il a déjà bien empoché. Le point positif c'est que du coup t'as pas délais entre les postes du coup, tout s'enchaine. A voir

Bonsoir,

nous avons fait un petit tour sur votre blog. Le projet est super sympa.
Et pour ce qui est d'avoir retenu un archi, si on refait construire, on s'orientera aussi vers un archi.

En tout cas, bonne chance dans cette super aventure !!!
@+

marsupilami : Merci beaucoup Toi aussi bonne chance pour la fin de ta construction

Sinon, plusieurs personnes m'ont conseillées négocier des trucs gratuit plutôt qu'un pourcentage alors voilà les idées que j'ai si ça vous intéresse :

Terrassier : trou + remblai pour la citerne d’eau offert
Maçon : Sable + ciment pour la future terrasse
Charpentier : Prix des tuiles les plus chère au prix des moins chère (ça on me la soufflé sur le forum, ce n’est pas de moi). Sinon, offre de la plus value sur le lambris teinté d’usine (car mentionné dans le devis mais pas chiffré dans le total)

Si vous voyez autre chose, faite moi signe

Que c'est il passé depuis mon dernier post.

1) les négociations :

Le terrassier ne nous a pas fait de remise mais il était déjà 30% moins cher que les autres (et 30% en dessous de l'estimation de l'archi), alors ce n'est pas trop grave. Le maçon, nous a fait 2% car on le paye dès que l'architecte nous confirme le bon achèvement des travaux. Du coup, nous sommes presque dans l'estimation de l'architecte.
Conclusion, pour le moment, le budget est à peine dépassé.

2) ouverture du chantier :

Le chantier est ouvert depuis 9 jours. En 9 jours, le terrassier a fini, les fouilles ont étés faites et aujourd'hui les fondations sont coulées. Normalement, pas de pluie annoncé pour ce week-end donc conditions optimum.

Voilà un résumé, tout est en image sur le blog.

Jeudi les maçons ont monté le vide sanitaire. Lundi, si tout se passe comme prévu, ils font la dalle.

A lundi pour plus d'info, en attendant, les photos du vide sanitaire et du début des travaux sont sur le blog.

La dalle n'est pas encore coulée, mais elle avance bien.

les photos sont en ligne.

Demain, nous avons rendez-vous avec l'électricien et le charpentier pour signer les contrats et négossier les prix.

La dalle a été coulée (voir photo sur le blog) vendredi dernier. Depuis, le chantier est arrêté. En effet, nous avons finalement décidé de construire avec la nouvelle brique de Imerys l'Optibric PV 3+. Il faut donc attendre sa livraison.

Le chantier doit reprendre lundi 3 novembre. Espérons que la neige ne soit pas au rendez-vous...

Cette semaine il ne sait rien passé, mais lundi les murs devraient commencer à se monter.

Rendez-vous lundi pour les photos sur le blog.

Bon week-end

Bonsoir,

apparement, sur le blog les photos ne sont pas tjs visible (si quelqu'un sait pourquoi je prends...), alors les voilà :

ce matin :





ce soir :





Voilà pour aujourd'hui.

Bonsoir,
Nous sommes presque voisins ...... et nos maisons se ressemblent un peu de face avant exterieur!
Chouette projet! Je vais continuer de zyeuter ;)
Pourquoi le 01 plutôt que de rester dans le 74 (si c'est pas trop indiscret?)

Bonjour Cesamace,

Beau projet pour toi aussi. Effectivement nos maisons sont dans le même style.

C'est une auto-construction la tienne? Si oui, quel boulot, chapeau.

Nous avons choisi le 01 pour se rapprocher du travail de mon époux et pour me permettre d'avoir un éventail géographique pour ma recherche d'emploi. Finalement, nous avons bien choisi car nous sommes au calme à la campagne et à moins de 30 km chacun de notre travail.

Et toi tu es de quel coin, j'arrives pas a déterminer. En tout cas superbe vue. Nous nous regrettons un peu car quelques mètres plus haut en plus du Jura, du Mont Blanc, nous aurions eu la vue sur le lac Léman. Mais bon c'est déjà pas mal ce qu'on a.

A bientôt

Tiens des voisins Nous nous sommes sur Thoiry. Pas de construction neuve, mais essentiellement de la rénovation, intérieure en 2006, et extérieure sur 2008.

Oui c'est de l 'autoconstruction sauf charpente, isolation toiture (mais zhom a bien aidé le Mr) cloisons/platres et crépis ext.
Nous sommes sur Lucinges donc pas loin de gaillard!

cesamace : Félicitation, c'est vraiment un beau projet que vous avez réalisé. J'admire ton mari.

BricoleurDuDimanche : Thoiry effectivement, nous serons bientôt proche voisin. En 2008 tu n'as pas isolé par l'extérieur par hasard? Si oui, tu peux me dire ce que tu as utilisé et par qui t'es passé?

Hier, les maçons ont posé les coffres pour les volets roulants. Les images sur le blog. Je mettrais les photos de samedi sur le forum.

Bonne soirée.

Bonsoir,

Alors que c'est il passait depuis mon dernier passage? Pas grand chose.

En effet, avec le froid qu'il fait, la dalle à été coulée plus tard que prévue et du coup mi décembre la maçon n'a pas pu finir. Depuis, le froid est toujours là et le chantier est toujours arrêté.

Nous avons quand même choisi notre plombier et la société pour les menuiseries extérieures. D'ailleurs, nous avons défini le modèle pour la porte d'entrée et la porte du garage.

N'hésitez pas à venir voir notre blog.

Bonne soirée