[34] Notre aventure à Saint Jean de Vedas avec Réal'Immo 34

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Bonjour à tous, nous c'est Marion et Jérémie et nous lançons dans ce grand projet qui est la construction de notre maison!!

Juin 2017 Choix du terrain:

Après quelques visites, notre choix est fait, ce petit bout de terre qui fait 491m2 nous apparait comme une évidence. Dans le choix du terrain beaucoup d'éléments ont été déterminants, emplacement, visibilité quasi nulle hors lotissement, assez de place pour y mettre une piscine plus tard et bien entendu le budget...!!!

Juin 2017 à Novembre 2017 Avant projet:

Alors là, c'est une des parties les plus complexe pour un couple qui, comme nous, n'a jamais fait de construction. D'abord il faut faire le tour des constructeurs du département !!! Quelle horreur, nous avons eu tous les stéréotypes des commerciaux que vous pouvez voir dans les reportages de M6. Le mec qui t'explique qu'il est le meilleurs et que les autres sont bien en dessous, le mec qui essaie de te faire peur en te disant que si tu ne passes pas par lui, tu risque la banqueroute car tu auras des malfaçons, le mec qui t'explique que tu n'as pas assez d'argent, et l'inverse le mec qui te dis que tu peux tout te permettre !!!

Finalement notre choix s'est arrêté sur un constructeur à taille humaine, Réal'Immo34 à Saint Jean de Vedas, pourquoi? parce qu'ils sont disponibles, à l'écoute de nos envies, et se démènent pour trouver des astuces entre nos besoins et la réalité du budget.

Novembre 2017 à Février 2018 une attente interminable:

Attente d'une date de signature chez le notaire pour l'acte définitif et surtout accord du permis de construire !!! Ce temps nous paraît interminable !!!

Projet:


- Terrain 491m2 dont une allée de 100m2 qu'il va falloir aménager
- Maison 100m2 avec R+1 et toit 4 pentes
- Vide sanitaire + Briques rouge
- Garage de 20m2 en limite de propriété en toit terrasse
- RDC: Salon Cuisine 55m2 (on est deux ca va être grand!!) + Toilettes
- R+1: 3 chambres de 11m2 + Toilettes + SDB 8m2
- Chauffage: Gainable avec thermostat dans chaque pièce
- RT2012

Artisans:


Architecte / Maitre d'oeuvre : Entreprise Réal'Immo34 à Saint Jean de Vedas.
Etude de sol: Armasol
Maçon: Réal'Immo Construction Mr Baser
Plombier : Entreprise Thermi7 Joffrey
Electricien: SARL Caro Elec Mr Caro Sebastien
Plaquiste: Réal'Immo Construction Mr Baser et l'équipe d'Ozkan 06 98 09 91 71
Jointeur : Saïd 06 11 78 10 71
Menuiseries: Montpellier Menuiseries 2000 Arnaud Bosc
Carrelage: Achat chez SupCaro à Saint Jean de Vedas - Poseur Réal'Immo Construction Mr Baser

Mars 2018

Voilà l'aventure commence, Nous faisons construire une maison neuve avec l'entreprise Réal'Immo34 à Saint Jean de Vedas. La maison sera avec un R+1, environ 100m2 et un garage de 20m2 en toit terrasse. Premier coup de pelle début Mars c'est parti pour les fondations.

29 Avril 2018

Premier bilan: le gros oeuvre vient de se terminer, fondations, création du vide sanitaire, élévation des murs, création de l'escalier en béton, pose de la charpente, pose des tuiles. Tout s'est déroulé comme prévus sur le chantier, l'entreprise Réal Immo Construction est meme en avance sur les délais, ils ont réussis à nous rassurer pendant les moments de doutes et être à l'écoute. Surtout le maçon Mr Baser est disponible, il répond toujours au téléphone et vient sur le chantier quand nous en avons besoin. Son équipe de choc est super sympa, ils ont même étalé notre terre alors que c'était pas prévus !!!

Mai 2018

En attente des menuiseries Alu qui n'arrivent que fin Mai, donc un petit mois d'attente, nous allons en profiter pour organiser l'étanchéité du toit terrasse du garage, et surtout de prévoir l'ensemble des artisans pour le second oeuvre!!
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29 et 30 Mai 2018:

Réception des Menuiseries avec l'entreprise Menuiseries 2000 à Lattes. Tout c'est très bien passé, tout à été posé en deux jours comme convenu, le patron Arnaud Bosc est venu les deux jours sur le chantier. Nous avons fait le choix de ce fournisseur pour trois raisons, qu'il me semble important de souligner:
La première, c'est que les prix sont raisonnables, avec des fenêtres K-Line pour l'Au. La seconde raison c'est qu'ils disposent de leurs propres équipes de poseurs, ils ne font pas appel à des sous-traitants, et la troisième c'est que le patron, Arnaud Bosc n'hésite pas à refuser des idées que nous avions pour l'implantation et donne ces conseils vis à vis de son expérience. Equipe au top!!!


4 Juin 2018:

Intervention du plombier Joffrey, entreprise Thermi7, pour la réalisation de la suite des écoulements. Rien à dire, il respecte les délais, lui aussi est sympa et pleins de conseils. Par exemple prévoir les gaines en plus pour l'arrosage automatique, la piscine, future cuisine d'été si nous en voulons une, au moins tout sera présent quand nous aurons les finances pour.

Intervention de l'entreprise Climacontrol à Saint Jean De Vedas, pour le gainable. Pour le moment, rien à dire, ils sont intervenus avec un jour d'avance, les prix sont attractifs, et le patron a su être très réactif lors de la demande des devis ce qui est très appréciable.

Juin - Juillet 2018:


Intervention de l'équipe d'Ozkan le plaquiste. Intervention de 1 semaine et demie pour la pose du doublage et la réalisation des cloisons. Equipe au top, travail très bien fait, le jointeur qui est passé après a fortement apprécié la pose des plaques qui étaient toutes parfaitement alignées. Si vous avez besoin d'un plaquiste n'hésitez pas à la es contacter au 06 98 09 91 71.

Intervention ensuite de l'équipe SupCaroElec, Sebastien Caro et son équipe (pas moins de 6 ou 7 personnes tout de même). Alors là c'est carrément hallucinant, l'ensemble du réseau électrique a été réalisé en 2 Jours...Equipe au top.

Intervention de Thermi7 Joffrey est revenu pour réaliser les réseaux d'eau, pose de la baignoire et WC suspendus.

Intervention du jointeur Said, réalisation de toutes les couches en 1 semaine. Lui aussi allez y les yeux fermés en passant ma main sur les bandes, nous avons l'impression que c'est quasiment tout lisse, il y aura donc très peu de ponçage pour la peinture!!! Si vous souhaitez ces coordonnées demandez les moi.

Livraison du carrelage, la semaine prochaine le carreleur attaque!!





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