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[44] Résidence principale Pornichet 2019 - constructeur DEPREUX

Récit de construction de ELCaro - 10 messages - Affiché 1.601 fois

Présentation du projet :

ELCaro
5 articles
2 photos
17 mai 2020
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Pornichet résidence principale, pour couple venant de la région parisienne , proche toutes commodités, sur petit terrain (282 m2)
Construction sur puits / plots / longrines car terrain très humide.

Rez de chaussée plus étage, terrasse à l’étage
Vous pouvez nous contacter par mail pour toute information à l'adresse suivante : client.dc@orange.fr

Projet Depreux-Construction à Pornichet:
- Signature contrat : 01/04/2019
- Levée conditions suspensives : 09/10/2019
- Début des travaux : 03/09/2020 (soit 11 mois après, au lieu des 3 mois max prévus dans contrat)
- Pose charpente : 14/01/2021
- Hors d'air + cloisons (ADF 75%): 25/11/2021
- Réception : 19/03//2022 après avoir fait un avenant de moins value pour abréger la construction !
- Infiltration d'eau dans salon depuis terrasse étage dès les premières pluies de 2022


BILAN

- Nous avons eu tord d'accepter des délais très longs dans CCMI .... le projet a été très très long !!!
- Nombreux incidents lors de la construction .... qui a nécessité un suivi permanent de notre coté
- Activité chantier 2021 : 20 jours les 9 premiers mois!

Voir détail projet ICI

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« Singularité terrain »

Préparation > Terrain Par ELCaro le 17/05/2020 à 03h28
Terrain nécessitant particulièrement une étude de sol réalisée par GPH et concluant à la nécessité de construire la maison sur puits.
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Pornichet (44)
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« Suivi global de la construction »

Préparation > Administratif Par ELCaro le 16/06/2020 à 20h43
Nous avons du traiter avec trois conducteurs de travaux successifs ... turnover important chez Depreux semble t'il ... N'a pas facilité le projet
Edité 9 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Phase commerciale... et phase réalisation »

Préparation > Choix du constructeur Par ELCaro le 26/02/2021 à 10h54
Très bonne relation avec commercial de l'agence de La Baule (ayant quitté Depreux depuis) .... malheureusement, comme mentionné par le Directeur Technique : "ses paroles n'engagent que lui".
Interdiction de contacter l'agence de La Baule pendant la construction. Avons traité avec siège de  Rezé. Ce fut douloureux....
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Pornichet (44)
Ancienneté : + de 3 ans
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Membre utile Env. 600 message Gard
Le constructeur que nous avions contacté pour la seconde maison proposait les mêmes délais .... Et sans réussir à se mettre d'accord sur des délais réduits je suis parti.

Les constructeurs remplissent leur carnet de commande sur 2 3 ans avec de telles pratiques... C'est juste inacceptable d'attendre aussi longtemps quand on connaît les frais que l'on a quand on construit.

Bon courage pour la suite

Notre MOE : SGS Travaux https://www.facebook.com/SGS-Travaux-464966204303413/
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Messages : Env. 600
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Morbihan
Nous passons avec Depreux Construction pour notre première construction dans le département du Morbihan.
Nous avons signé en même temps que vous à peu de chose près et nous avions donc connaissance avant le Covid-19 du délai de ce constructeur par rapport à d'autres.

C'est un choix qui incombe aux clients car vous n'aurez pas les mêmes matériaux chez les uns et les autres constructeurs.

Nous n'avons pas lâcher nos différents conducteurs, ni le directeur technique. Je ne lache pas plusieurs dizaines de milliers d'euros pour avoir un service minable donc ils ont dû montrer patte blanche à chaque étape et ce n'est pas fini car je pars du principe que j'ai un rôle à jouer dans la construction : je pilote le CDT qui pilote ensuite ses artisans.

Je suis informaticien, loin d'être manuel, donc dès qu'une chose dépasse ça donne lieu à une interrogation ^^

Nous sommes à quelques semaines de la réception et nous ne sommes pas dégoûtés de la construction, les artisans qui sont intervenus connaissent leur boulot, il faut juste rappeler que le client est roi.
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Dept : Morbihan
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« Méthodes et techniques utilisées »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ELCaro le 27/02/2021 à 19h16
Comme montré par la photo les techniques utilisées par le maçon étaient d'un autre age (échelle, aucun outil de levage ...).
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Pornichet (44)
Ancienneté : + de 3 ans
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Env. 10 message Morbihan
Bon courage pour votre construction, vous serez content du résultat.
ELCaro a écrit:Pour éviter toute mesure de rétorsion du constructeur en cas de commentaire négatif, ce forum sera renseigné lorsque nous aurons les clés.
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Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Mais il est bien votre constructeur.

Cela s'appelle de la censure...

S'il veut des commentaires positifs, il peut aussi travailler proprement et tenir ses engagements.

ELCaro a écrit:Pour éviter toute mesure de rétorsion du constructeur en cas de commentaire négatif, ce forum sera renseigné lorsque nous aurons les clés
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
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Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Couverture laborieuse »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ELCaro le 28/03/2023 à 21h52
Réalisée dans des délais très longs, a nécessité la réalisation de "noues" pour minimiser débords de couverture par rapport à charpente et murs (voir photos)
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Messages : Env. 20
De : Pornichet (44)
Ancienneté : + de 3 ans
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ELCaro Auteur : ELCaro
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Pays de Loire > Loire Atlantique >  Pornichet Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m²
Superficie terrain : 285m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Depreux construction
La baule (44)
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