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Présentation du projet :


Pornichet résidence principale, pour couple retraité venant de la région parisienne , proche toutes commodités, sur petit terrain (282 m2) et PLU assez contraignant ....
Construction sur puits / plots / longrines car terrain très humide.
Rez de chaussée plus étage, terrasse à l’étage

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« Viabilisation eaux pluviales »

Préparation > Terrain Par ELCaro le 17/05/2020 à 03h28
Viabilisation terrain : eaux pluviales
Il s’agissait de connecter le terraiń au réseau public passant de l’autre côté de la rue, rien de compliqué
Choix de la société JSTP (Jouy Sébastien Travaux Publics), privilégiant entrepreneur local (la Baule) pour intervention rapide
Contacté en octobre 2019, promet d’intervenir 2ème quinzaine de novembre ce qui nous convient parfaitement
N’interviendra malheureusement que en janvier ("en fait pas urgent car vous n'avez pas eu votre RDV Technique chez Depreux" .... et en effet il nous a fallu attendre 4 mois pour obtenir ce RDV Technique!), retard qui aura de grandes conséquences sur notre projet donnant au constructeur des arguments pour retarder le début des travaux ... l'oeuf , la poule ... longue histoire !

De plus, pour une réduction de la PFAC de 15%, JSTP devait organiser un contrôle tranchée ouverte .... on a longtemps attendu les preuves de l'organisation de ce contrôle, JSTP ne répondant pas à, nos injonctions ..... avons finalement reçu 2 photos ... pas sur que ce soit suffisant pour la CARENE
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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« Constructeur Depreux tarde à démarrer la construction : on e »

Préparation > Administratif Par ELCaro le 16/06/2020 à 20h43
A ce stade, sommes extrêmement mécontents du choix du constructeur Depreux Construction car
- un monde sépare le discours commercial de l'exécution technique
- travaux toujours pas commencés, en contradiction totale avec contrat CCMI, ce que le Directeur Technique, d'une mauvaise foi incroyable, nie. Prétexte du constructeur, non spécifié dans le CCMI  : terrain pas propre à la construction, présence d'une cuve sur terrain du voisin, dépassant sur notre terrain .... cuve qui a toujours été présente, qui a été comblée .... doit maintenant être enlevée.

Plus d'infos à venir .....

Historique
10/01/2019 : ca y est: on a trouvé où on cherchait (terrain nu )
29/03/2019 : signature compromis terrain avec agence
01/04/2019 : signature projet avec constructeur Depreux
22/07/2019 : PC validé en mairie
09/10/2019 : propriétaires du terrain (acte authentique signé)
25/10/2019 : avenant PC (inutile selon nous) validé en mairie
07/11/2019 : accès chantier réalisé, compteur d'eau posé
10/01/2020 : raccordement eaux pluviales réalisé (rue à traverser, initialement promis 2nde semaine novembre !)
07/02/2020 : "Point Technique" avec constructeur .... enfin !
16/07/2020 : Dépot DROC en mairie par le constructeur, avec date d'ouverture de chantier le 10/07/2020
29/07/2020 : Depreux nous informe d'un début de travaux effectif début septembre (jeudi et vendredi semaine 36).
03/09/2020 : Terrassement réalisé en une journée 
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"Résidence principale Pornichet 2019 - constructeur DEPREUX"

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ELCaro Auteur : ELCaro
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Pornichet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m²
Superficie terrain : 285m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Depreux construction
La baule (44)
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