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[44] Boreal 139 MP

Récit de construction de Paopao22 - 66 messages - Affiché 3.382 fois

Présentation du projet :


Petit récit de rien du tout, j'ire à compléter les détails a fur et mesure. c'est qu'il faut savoir c'est que dans chaque photo j'ai fait un petit resume de l'avancement du chantier.
Recit en photo

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Nouvel Aviseur Env. 70 message Seine Et Marne
Nous on est à la charpente et toujours aucun réseau d eau pluviale ou quoi ce soir de fait pour le Moment
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
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Kenami a écrit:Nous on est à la charpente et toujours aucun réseau d eau pluviale ou quoi ce soir de fait pour le Moment

Ca depende Bcp du maçon il faut seulment parle avec le conducteur pour savoir comme c'est le processus de construction, conseil avant qui parte le maçon. parle avec lui pour demander la cours anglaise 300, 350 au mains prope, car elle n'est pas comprise avec MP, si no il faut la faire soit même, et c'est mieux quand elle est fait en maçonerie que celle que vous pouvez acheter tout faite et le pris c'est plus au moins le même
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Bonsoir. Ça avance ? De nouvelles photos ?
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
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B92L a écrit:Bonsoir. Ça avance ? De nouvelles photos ?

oui justement hier j'avais poste quelque photos.   il faut raller pour avancer. 

de tout façon ça y est l'annee apres ouverture chantier viens de finir. Donc a mon avis vu comme les choses son entrain d'avancer on a pour 4 mois de plus.
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Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Ça avance bien vous êtes à la toiture.

verifiez bien la pose des tuiles. Chez moi elles se sont affaissée sur l'avant gauche de la toiture. J'ai posté les photos.

Bon courage
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nantes (44)
B92L a écrit:Ça avance bien vous êtes à la toiture.

verifiez bien la pose des tuiles. Chez moi elles se sont affaissée sur l'avant gauche de la toiture. J'ai posté les photos.

Bon courage


Bah oui, en fait je suis du metier, mais pas dans la maison individuelle, pour manque de temps, je me suis dit <je vais passer par un constructeur>, mais j'ai paye pour un service qui ne font pas, je fait le conduct de travaux tout le temps c'est vraiment très chiant, donc je fait hyper gaffe a tout les details, et mal façon j'envoi des mail avec des photos des choses a corriger, j'ai le numero de tout les corps de metier...
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Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Bonjour

Petite remarque, pour la corniche en haut de ma maison. Sur la gauche, ils ont oublié de découper un bout de corniche qui va jusqu'aux tuiles. Ça fait un trou énorme idéal pour les oiseaux. Bizarre, sur le coté droit ils ont fait une belle découpe.

Vérifiez qu'ils ne font pas la même erreur chez vous.
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nantes (44)
Merci bcp, et oui ils sont chiant... il faut etre la tout le temps 
B92L a écrit:Bonjour

Petite remarque, pour la corniche en haut de ma maison. Sur la gauche, ils ont oublié de découper un bout de corniche qui va jusqu'aux tuiles. Ça fait un trou énorme idéal pour les oiseaux. Bizarre, sur le coté droit ils ont fait une belle découpe.

Vérifiez qu'ils ne font pas la même erreur chez vous.
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Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Bonjour Paopao,

Ça devrais avancer vite avec le hors d'air. Positif !

Par contre sérieux le coup de la porte blanche. Rupture de stock ou erreur ? Que dit le conducteur de travaux ?
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
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Erreur bien sure, ils sont ch.. par contre un fois ferme plus d'acces a la maison, car MP ne veut pas me passer un copie de Cle   donc je vais lui colle plains de RDV au CT histoire de faire le poin ensemble. je lui dis qu'on allais devenir les meilleurs amis du monde lol 
B92L a écrit:Bonjour Paopao,

Ça devrais avancer vite avec le hors d'air. Positif !

Par contre sérieux le coup de la porte blanche. Rupture de stock ou erreur ? Que dit le conducteur de travaux ?
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Bonjour,

J'ai regardé votre corniche gauche. On dirait que c'est comme chez moi. Ils ont mal fait la découpe, cela laisse un trou. Coté droit vous avez aussi un trou ?
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nantes (44)
Bonjour, oui voir pire ou pas , parce qu'il n'ont pas fait la corniche comme chez vous en sorte de qu'arrive jusqu'à au coin. je ne sais pas quoi faire ni quoi penser, parce qu'il ont bien fait le raccord droit entre la corniches et "l'ardoises", Je me suis dit qu'il va avoir des jolis nids chez moi
 


Citation: Bonjour,

J'ai regardé votre corniche gauche. On dirait que c'est comme chez moi. Ils ont mal fait la découpe, cela laisse un trou. Coté droit vous avez aussi un trou ?
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Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Bonsoir, sur la brochure, la corniche suit bien les tuilles... c'est celui qui fait la découpe qui ne suit pas les plans
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« Assentiment individuel… des petits détails a pas oublier. »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Paopao22 le 27/02/2023 à 22h42
Voila voila, aujourd’hui encore un surprise, notre constructeur a oublié de prévoir une ventilation secondaire  pour notre microstation d’épuration pffff c’est quand même fatiguant de aller derrière eux tout le temps, franchement on paye un somme no négligeable pour le service de maîtrise d’ouvrage et voila qui ne sert a rien. Maintenant comme je n’ai plus de budget, je vais me trouver avec un tuyau qui longe la maison au lieu de passer par l’intérieur de manière plus discrète. Je suis vraiment fatigué de ses inepties. 
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Bonjour. Pas d'adhésifs entre vos panneaux actis hybris ?

https://youtu.be/xqPS_OMRGQQ
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
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Si je ne me trompe pas, dans les mur oui, les panneaux c'est des adhesifs, mais pour les montant et plafont no c'est pas le meme technique, c'est resemble plus a ça 

Cartman44 a écrit:Bonjour. Pas d'adhésifs entre vos panneaux actis hybris ?

https://youtu.be/xqPS_OMRGQQ
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« Des petits plus-values par ci... ou par la :) »

Second oeuvre > Autres Par Paopao22 le 28/02/2023 à 14h08
Un autre petit détaille à prévoir, MP paye le plaquiste pour faire seulement deux passages d’enduit au lieu de trois, si vous voulais que le plaquiste fasse un 3eme et que vos bandes soient impeccable il faut donner un autre petit billet de 1000€ min. 

Quand on avait finalisé de faire notre budget avec mon mari, on avait prevu 20% de prix de la maison en imprévu, voila que ses 20% sont déjà parti, et je n'ai pas encore tout finis buuuuu   en ces moment c'est mon budget ameublement qui est entrain de se reduire drastiquement. Si on continiu comme ça, je vais demenager sans maubles...
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Carrelage posé, bonne option. J'ai fait pareil, c'est un bon gain de temps.

Il rend bien !
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
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Oui, et puis le carrelage MP c'est vraiment bas de gamme.
B92L a écrit:Carrelage posé, bonne option. J'ai fait pareil, c'est un bon gain de temps.

Il rend bien !
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« Remise des Cles »

Autres > Remise des clefs Par Paopao22 le 30/05/2023 à 16h35
Bonjour le FORUM, 

Ça y est la remise des clés est faite, bon pas de surprises MP nous a fait son chantage aux clés .

Pour la faire court, ils nous on dit, vous voulez les clés!!!! il faut que :

-          Nous donner un chèque de banque du 5% restant .

-          Accepter notre expert (qu’on avait refusé par LR/AR en amont pour avoir les 8j) 

-          Pas de réserve sur le PV de reception lol 

Pour nous :

- Le chèque oui, consigné chez un huissier désigné par MP et pas à la caisse des dépôts comme j’aurais aimée

- On a dégagé l'expert, même s'il a fait un tour à la demande du MP. Le mec NUL, il a trouvé pas grand-chose, que des choses que nous avions déjà vu lors de la pré-réception. En sachant qu’en 2 jours on a trouvé une petite quinzaine de réserves.

-Et puis on a mis de réserva dans le PV de réception (faut pas abuser de ma gentillesse) pas bcp parce qu’ont n'avais pas toute vue, mais la base quoi, le terrain propre, la porte rayée, et quelques autres.

Voili voilu… ce chapitre est dans l’attente d'être résolu
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Félicitations et bienvenue chez vous !!!
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Seine Et Marne
Avez-vous réussi à voir comment s'était fait à l'intérieur si on voyait la lumière et du coup le vent qui passait perso j'ai ce souci et je comprends pas mise à part l'isolation et le placo comment ça va être bouchée
Paopao22 a écrit:Bonjour, oui voir pire ou pas , parce qu'il n'ont pas fait la corniche comme chez vous en sorte de qu'arrive jusqu'à au coin. je ne sais pas quoi faire ni quoi penser, parce qu'il ont bien fait le raccord droit entre la corniches et "l'ardoises", Je me suis dit qu'il va avoir des jolis nids chez moi
 


Citation: Bonjour,

J'ai regardé votre corniche gauche. On dirait que c'est comme chez moi. Ils ont mal fait la découpe, cela laisse un trou. Coté droit vous avez aussi un trou ?

Boreal 5.139 de Maisons pierre
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Seine Et Marne
Félicitations nous depuis la liquidation tout s'est enchaîné très vite depuis 2 mois 
Paopao22 a écrit:Bonjour le FORUM, 

Ça y est la remise des clés est faite, bon pas de surprises MP nous a fait son chantage aux clés .

Pour la faire court, ils nous on dit, vous voulez les clés!!!! il faut que :

-          Nous donner un chèque de banque du 5% restant .

-          Accepter notre expert (qu’on avait refusé par LR/AR en amont pour avoir les 8j) 

-          Pas de réserve sur le PV de reception lol 

Pour nous :

- Le chèque oui, consigné chez un huissier désigné par MP et pas à la caisse des dépôts comme j’aurais aimée

- On a dégagé l'expert, même s'il a fait un tour à la demande du MP. Le mec NUL, il a trouvé pas grand-chose, que des choses que nous avions déjà vu lors de la pré-réception. En sachant qu’en 2 jours on a trouvé une petite quinzaine de réserves.

-Et puis on a mis de réserva dans le PV de réception (faut pas abuser de ma gentillesse) pas bcp parce qu’ont n'avais pas toute vue, mais la base quoi, le terrain propre, la porte rayée, et quelques autres.

Voili voilu… ce chapitre est dans l’attente d'être résolu
Boreal 5.139 de Maisons pierre
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Salut Paopao22

Ravi de voir que vous avez les clefs.

Ça fait plaisir, non ?

Si c’est comme chez moi, cela devrait aller pour la levée des réserves. Ils les font petit à petit. En temps que client, c’est énervant, mais les entreprise rament pour gérer les chantiers en parallèle.

Chez moi, rebouchage du trou sur la corniche est prévu en principe la semaine prochaine. Si c’est bon, le maçon pourra reboucher toutes les corniches que son collègue à raté coté gauche 

Pensez à poster des photos des finitions et aménagement. Je me demande comment faire sur le passage chambre parentale vers la sdb, aménager le dessous de l’escalier et quelques autres bricoles. Je prend les astuces et bonnes idées.

Et bon courage si il y a des choses que vous faites vous même.
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Ah j'ai un photo et pour nous il sont comble ça avec les tuiles je crois 

 
Kenami a écrit:Avez-vous réussi à voir comment s'était fait à l'intérieur si on voyait la lumière et du coup le vent qui passait perso j'ai ce souci et je comprends pas mise à part l'isolation et le placo comment ça va être bouchée
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Salut B92L si ça fait plaisir
Pour l'aménagement je ne pourrais pas trop t’aider car c'est diffèrent, ma maison la chambre parental est au rdc.



B92L a écrit:Salut Paopao22
Ravi de voir que vous avez les clefs.
Ça fait plaisir, non ?
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Merci pour le plan.

Je vois que tu as une porte coulissante pour la salle d'eau. Sur la boreal 124, il y a un passage chambre vers salle de bain sans porte. Et en fait une porte c'est quand même pratique une porte !
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Oui c’est pratique et puis je suis frileuse, donc la porte c’était indispensable. Du coup pour moi c’est un plus valué avec le plaquiste 
B92L a écrit:Merci pour le plan.

Je vois que tu as une porte coulissante pour la salle d'eau. Sur la boreal 124, il y a un passage chambre vers salle de bain sans porte. Et en fait une porte c'est quand même pratique une porte !
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Citation: Finalement la cuisine de (Cuisine you), trop bien j'adore!!!!! il y a quelque detaille a revoir a la rentre!

Bonjour, j'adore votre cuisine on aura presque la même. Je voulais savoir si possible quelle est la dimension de votre ilot central et combien y a t-il de centimetre entre l'ilot et ls autres éléments de la pièce. Merci
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Bonjour, je vous joins mon plan de cuisine. Il est complet avec les informations que vous me demandez. Attention, comme tous les meubles MAT, il est salissant, moins que le noir ou le blanc bien sure, il ne faut surtout pas le nettoyer avec un liquide vaisselle. De l'eau et du vinaigre blanc font l'affaire ou liquide pour les vitre. Après, il faut s'habituer à voir des taches ou nettoyer régulièrement.
Malgré cela, j'adore ma cuisine, elle est assez grande, même plus grande que ce que j'avais imaginée.

thisisonehood a écrit:
Bonjour, j'adore votre cuisine on aura presque la même. 

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Photographe Env. 700 message Seine Et Marne
Félicitations pour ta cuisine.
Tu l'as pris chez quel cuisiniste? C'est quel modèle?

merci
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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Nantes (44)
Merci, j'adore ma cuisine  ! J'ai choisi de la concevoir chez le fabricant Cuisine You (c'etais un offre de mon constructeur), en optant pour le modèle IDAO en bleu saphir mat. La qualité de la cuisine est excellente, et je suis satisfait du travail réalisé par Cuisine You en général.

Cependant, je dois admettre que je suis un peu moins satisfait du service fourni par le cuisiniste UMHS. Leur principal problème est le manque de conseil et d'expertise. Ils ne sont pas suffisamment formés pour fournir des conseils appropriés et cela peut être frustrant.

Si vous envisagez de concevoir une cuisine chez Cuisine You, je vous recommande vivement leur gamme de produits. Cependant, si vous avez besoin de conseils et d'assistance supplémentaires, il serait préférable de chercher un cuisiniste plus expérimenté et compétent pour vous aider tout au long du processus.

djspoon a écrit:Félicitations pour ta cuisine.
Tu l'as pris chez quel cuisiniste? C'est quel modèle?

merci
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Citation: Ma petite chambre, mon havre de paixfinalment finis

Superbe. Félicitations
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Citation: Ma petite chambre, mon havre de paix finalement finis

Très joli et apaisant en effet !
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« Premier hiver, premier cuac ... »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Paopao22 le 07/12/2023 à 10h07
Bonjour à tous,

Aujourd'hui, après les premiers jours de froid, quelques questions et réflexions se posent.

Premièrement, et c'est le plus important, heureusement que mon mari a insisté pour avoir une cheminée (même si j'ai eu du mal à l'accepter car 15 k€, ce n'est pas donné pour un caprice esthétique car au debut MP nous avais vendu un maison performant niveau energetique et chauffage). Oui la cheminee est super jolie, je l'adore et en termes de coûts de chauffage, c'est vraiment le meilleur choix.

Deuxièmement, chauffer 140 mètres carrés devient coûteux, surtout en utilisant l'électricité, c'est même indécent. Je me questionne également sur l'efficacité de l'isolant Actis Hybris, car la nuit, lorsque le chauffage s'éteint, le matin il fait 15 degrés. Je me demande si ça ne descend pas plus bas parce que la maison est programmée à 15 degrés en mode économique

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Env. 200 message Moselle
Je ne sais pas ce que vous avez comme chauffage initial mais 15 degrés en mode économique me paraît trop bas pour s'assurer un confort.

Je pense qu'ensuite votre chauffage galère à rattraper la température (il faut chauffer l'air + les murs).

A titre personnel, j'ai une PAC paramétrée à 21°C de manière constante (pas de régime économique ou de baisse dans la nuit) et j'ai à peu près cette température de manière constante dans la maison (entre 20.6 et 21.4 selon le temps voire plus si le soleil fait son apparition).
C'est apparemment le fonctionnement le plus économique et conseillé pour ce type de chauffage.

Le delta raisonnable entre la chaleur de confort et économique est valable quant à lui pour tout mode de chauffage.

J'ai également investi dans un poêle à bois pour m'assurer une sécurité en cas de panne et/ou de coupure de courant.

Je ne suis pas professionnel, c'est juste un avis

Paopao22 a écrit:Bonjour à tous,

Aujourd'hui, après les premiers jours de froid, quelques questions et réflexions se posent.

Premièrement, et c'est le plus important, heureusement que mon mari a insisté pour avoir une cheminée (même si j'ai eu du mal à l'accepter car 15 k€, ce n'est pas donné pour un caprice esthétique car au debut MP nous avais vendu un maison performant niveau energetique et chauffage). Oui la cheminee est super jolie, je l'adore et en termes de coûts de chauffage, c'est vraiment le meilleur choix.

Deuxièmement, chauffer 140 mètres carrés devient coûteux, surtout en utilisant l'électricité, c'est même indécent. Je me questionne également sur l'efficacité de l'isolant Actis Hybris, car la nuit, lorsque le chauffage s'éteint, le matin il fait 15 degrés. Je me demande si ça ne descend pas plus bas parce que la maison est programmée à 15 degrés en mode économique

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Paopao22 Picto info Auteur du sujet
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Humm, je ne savais pas, mais la consommation électrique m'intrigue. Le mois dernier, j'étais à un respectable 600 kWh, et pourtant je suis économe. Comme chauffage d'origine, j'ai une pompe à chaleur air-air pour la pièce à vivre et des radiateurs électriques dans les chambres. Pour moi, 21°C, c'est trop chaud, mais bien sûr, c'est une question de goût, je préfère le maintenir à 19°C. Naïvement, je pensais que 15°C était convenable. Je vais essayer 17°C en economique pour voir comment cela affecte ma consommation.
Jeul67 a écrit:Je ne sais pas ce que vous avez comme chauffage initial mais 15 degrés en mode économique me paraît trop bas pour s'assurer un confort.
Je pense qu'ensuite votre chauffage galère à rattraper la température (il faut chauffer l'air + les murs).
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Paopao22 Auteur : Paopao22
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Le Gavre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 139m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Budget de ce projet :
Budget total : 312 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
SAINT HERBLAIN (44)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Cuisine You
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