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[44] la maison du clos

Récit de construction de nath28 - 2.050 messages - Affiché 302.440 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

nath28

Messages : 3709
De : Mouzeil (44)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

16 janvier 2012 à 14h10

Présentation du projet :

bonjour
nous sommes un couple d'une trentaine d'année avec 2 petites puces de 5 et 2 ans. Nous sommes propriétaire d'une maison que nous avons rénovée dont l'acte de vente sera signée le 13 fevrier et nous nous lançons dans notre premiere construction.
quelques dates sur notre parcours :
fin aout 2011 on se décide a changer de maison s

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
16 jan. 2012
14:29:10

suite

Préparation > Choix du constructeur
ca commence mal j'ai fait une mauvaise manip

donc on se décide fin aout a changer de maison .on fait estimer la notre et je repere un terrain dans le bourg.le prix estimé de la maison nous convient on signe donc le compromis de vente pour le terrain;fin septembre 2011 on mets en vente la maison. mi novembre on signe le compromis de vente pour notre maison et fin novembre on signe l'acte de vente du terrain

entre temps on se mets en recherche d'un constructeur. Nous avons vu trecobat, dominique charles, natalia, habitat+ et alliance. On aurait voulu voir C3P mais c'était trop loin pour eux.
Trecobat nous avait fait un avant projet qui nous plaisait bien mais impossible de faire de toit plat chez nous et il nous a rapidement rediriger sur d'autres modeles qui nous plaisait moins.
Dominique charles avait bien compris ce que l'on voulait mais trop cher pour nous
natalia aussi trop cher et mon mari aimait moins
habitat+ et alliance ne nous on jamais recontacté apres le premier rendez vous !!
mais a chaque fois c'était des maison type et avec la forme de notre terrain en V ca ne collait pas totalement. Le terrain a une facade constructible de 9.67 met l'arriere fait 24m je crois.
C'est le vendeur du terrain que j'ai croisé qui m'a parlé de ce maitre d'oeuvre. J'ai dit pourquoi pas et voila on a trouvé ainsi
pour le moment on finalise les plans et surtout je prépare mon déménagement chez mes beau parents (et oui nous aussion retourne au nid). On devrait déposer le permisvers mi fevrier
je vous mets des plans (ils ne sont pas définitif mais ca i ressemble beaucoup qu'en meme.
La maison sera en brique. elle ne sera pas labellisé BBC car ca nous apporte rien (pas de pret a taux 0) mais elle sera classée A avec les controles de permeabilité qui vont avec.
Le chauffage se fera par poele a pelets avec gaine pour les chambre
voila pour le moment on en est là
pour finir je voudrais remercier ce forum et tout ses membres qui m'ont répondu et que je lis
nath28
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0
 
mymie33 
752 msg (33)
Le 16/01/2012 à 14h58
ah cool Nath enfin ton récit!!je vais te suivre aussi ! A bientot pour la suite!
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0
nath28 
3 709 msg (44)
Le 16/01/2012 à 15h55
merci
je vais mettre des photos de l'extérieur et du terrain mais la ma puce se réveille
nath28
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mymie33 
752 msg (33)
Le 16/01/2012 à 18h01
ok ca marche! Wink
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0
16 jan. 2012
20:05:18

une idée de la maison

Préparation > Plan de maison
J'ai mis d'autres vues de la maison sur le recit. La couleur de la maison n'a pas encore été choisie. C'est le maitre d'oeuvre qui a mis ca
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0
 
17 jan. 2012
14:28:34

un apercu du terrain

Préparation > Terrain
bonjour
voici une photo du terrain. C'est pas tres lisible mais ca donne une idée. A savoir que nous avons une bande de 5 metres non constructible sur l'ouest (coté gauche sur la photo) et au nord car il y a aura un chemin pieton. Pas de voisin c'est bien mais cette limite nous embete bien. il faut faire avec pas le choix. J'ai essayer d'obtenir une dérogation aupres du maire(qui ne tente rien n'a rien) pour passer a 3 metres mais ca n'a pas marcher.
si quelqu'un sait comment insérer une image sur un message je suis preneuse. Pour le moment je mets la photo avec les autres. ca je sais faire
NATH28
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1
 
Mr.Totoro 
1 583 msg (44)
Le 17/01/2012 à 20h55
Bonjour Nath

Bravo pour l'ouverture du récit ! Et tous mes voeux de réussite dans cette super aventure qu'est la construction !

Pensez bien à tout ce que vous souhaitez pour vôtre futur maison pendant cette phase de finalisation des plans. C'est important !

Et hop ! Je vais suivre vôtre récit !
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1
nath28 
3 709 msg (44)
Le 17/01/2012 à 21h04
bonjour
merci
oui on reflechit beaucoup mais ca fait plusieurs années qu'on sait ce que l'on veut car notre maison actuelle a pas mal de défauts que l'on ne veut pas reproduire.

aujourd'hui on a déplacer la fenetre de la chambre pour la mettre au sud et la baie qui donne sur la terrasse devrait etre a galandage si le budget le permet. On rajoute aussi un placard pour les manteaux et autres dans la cloisons a coté de la porte d'entrée.
Des que j'ai les plans rectifiés je les mets car a force il y a pas mal de petits trucs qui changent.
nath28
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0
17 jan. 2012
21:29:20

il faut bien un pret

Préparation > Crédit
bonsoir
au niveau des banques et assurances j'ai déja vu ma banque le credit agricole et je vais voir BNP Paribas la semaine prochaine qui m'a été proposé par un comparateur sur internet. Je vais aussi voir le CSF le 4 fevrier car grace a ma belle mere qui était fonctionnaire on a la possibilité de passer par eux. Niveaux assurances je vais voir la MAAF apres demain. Si vous avez des propositions pour les assurances je ne suis pas contre.
a suivre
nath28
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0
 
mymie33 
752 msg (33)
Le 17/01/2012 à 21h41
Bonsoir Nath!Le CSF est un peu comme un courtier.Moi quand j'y avait était il m'avait fait une simulation avec le Crédit Foncier;ils était pas mal en taux.On a pas poursuivi; c’était au début de nos recherches et puis pour les rendez vous; l'agence était trop loin de chez nous.Surtout prend ton temps nous on voulait un prêt a tout prix et on a failli se faire avoir!
Bonne continuation Wink
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AUR44 
66 msg (44)
Le 18/01/2012 à 09h01
Bonjour,

Bon courage pour cette phase de recherche de crédit... C'est pas le plus amusant!Nous avons pris notre assurance chez Générali qui nous coûte deux fois moins cher que ce que la banque proposait car elle se base sur le capital restant dû!
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18 jan. 2012
09:53:52

le pret

Préparation > Crédit
BONJOUR
bon on a pas choisi la bonne période pour ce lancer dans les prets. Je ne peux pas faire ma demande pour le 1% logement (qui depuis le 1er janvier serait + le 2% d'ailleurs) car il faut attendre un décret ou quelque chose comme ca qui définit les modalités d'obtention et les montants. Celui ci devrait arriver entre le 1er et le 15 fevrier. Donc on attend. J'ai le temps de faire d'autres banques comme ca. Je suis du genre a négocier avec les banques alors je ne vais pas me presser promis
je verrais ce que me propose le CSF par ce que c'est sur il ne faut pas que ca soit a perpette non plus.
merci pour l'info pour l'assurance je vais me renseigner
nath28
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0
 
ryosaba 
289 msg
Le 18/01/2012 à 13h55
Bonjour nath, je tombe sur votre récit et je vais le suivre de plus près. Chouette projet. Pour la banque, ne lâchez rien effectivement. Bonne continuation.Happy
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nath28 
3 709 msg (44)
Le 18/01/2012 à 14h09
merci
je vous tiens au courant pour les banques et les assurances dans les jours et semaines qui viennent
nath28
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nath28 Auteur : nath28
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 134m² (6 pièces)
Superficie terrain : 642m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
B.B.C. coordination
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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