[88] amenagement comble

Quel surface aviez vous à aménager et combien de pièces avez vous pu réaliser?

la surface plancher 54m2
création de 2 chambres, une coin bureau, un wc avec un lavabo.

Au départ, ta toiture était faîte non aménageable ?

oui la charpente était non aménageable a la base ( type fermette). C est pour ça que le coût des travaux a été si élevé.

Cette société s'implante aussi vers chez moi et il m'ont fait un devis. ils ont retenu toute notre attention car ils ont l'air très sérieux.
Juste une petite question, dans notre devis et les documentations fournis, ils ne nous ont pas parlé de leur procédé avec des poutres métalliques, ils nous ont prévu des poutrespaces. Aviez vous eut les deux propositions? Si oui quelles sont les différences pour votre chantier par exemple? contraintes supplémentaires, prix, etc.

Merci beaucoup en tout cas pour vos infos, ça servira à tous ceux qui ont ce projet.

bonjour sebm21

nous n'avons pas eu le choix du fait de la configuration de la charpente. l'entreprise qui a réalisé l'ensemble des travaux est très sérieuse, ils ont répondu à toutes nos attentes avant et après la fin du chantier.
j'espère que vous aurez la même satisfaction que nous et des nouveaux propriétaires de cette maison.

cordialement

Bonjour Hades2503,

Je suis actuellement "en plein" dans les démarches administratives pour acheter les combles au-dessus de mon appartement en copro.
mezzanine Surface 20 m² et vide sur séjour. Projet similaire à la réalisation de tes combles (poutre acier - structure décaissée pour gain de hauteur) et budget dans les mêmes proportions.
Le dossier de demande d'AG extraordinaire ne va pas tarder à être adressé au syndic (rétrocession pour 1 euro symbolique accordée par le passé mais aucun demandeur n'a jamais effectué les travaux).
J'espère que le jeu en vaudra la chandelle .....

As-tu pris la Dommage Ouvrage ?
As-tu fait intervenir un contrôleur technique ?
Peux-tu me dire combien cela t'a couté en frais de notaire ?

Merci de ta réponse
Cordialement

bonsoir 71combles

pour répondre a la première question?
je n'ai pas pris de dommage ouvrage, juste l'assurance de l'entrepreneur qui a réalisé les travaux.
le contrôle a été fait par moi!!!
mais pour vendre la maison il y a eu un bilan énergétique fait par un professionnel.
pas de frais de notaire car j étais propriétaire des lieux, mais les impôts ne vont pas t'oublier.... j ai du payer la taxe d'équipement (T.L.E) environ 450€ plus une petite augmentation de l'impôt locaux
je peux juste te conseiller de mettre la clim dans les combles, sinon pas d'autre souci.
bon courage pour ton chantier
cordialement

up

et pour mmoi quelqu'un auait uen idée

plancher déjà fait eau et elec sur un pignon trémie faite et vélux et fenêtre aussi .

en gros escalier (mais certainement déjà compris avec porte en haut en attendnat l'aménagement.)

les cloison et les pentes les rampant et un plafond sur 50m² environ .